电气监理实施细则1.docx
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电气监理实施细则1
监理实施细则
根据日照日星建设监理有限公司与日照恒宇房地产有限公司(以下简称“业主”)签定的《工程建设监理合同》和日照日星建设监理有限公司项目监理部(以下简称“监理部”)制定的《工程建设监理规划》及有关文件,结合本工程的实际情况,特制订本施工监理实施细则(以下简称“实施细则”)。
一、监理实施细则的依据:
1、已批准的监理规划;
2、甲方与施工单位签订的监理合同或协议,
3、正式的工程施工图及有关说明文件,设计变更文件及技术核定单。
有关施工文件、施工组织设计。
4、现行国家和地市制定的质量评述、标准及验收规范。
国家和地市有关建设监理规定。
5、建设单位与监理单位签订的“监理合同”和由建设单位批准的“监理实施细则”。
6、国际通用的FIDICTS条例及甲方设计单位指定的有关国际法规。
二、监理实施细则的主要内容:
(一)、主要内容:
1、熟悉施工图及有关技术资料,提出图纸会审意见,确立本专业监理要点。
2、根据合同规定拟定专业监理岗位责任,确立本专业监理要点。
3、进驻现场做准备工作,现场监理内部管理制度。
4、审查施工组织设计,提出审查意见。
5、按合同要求监督施工单位严格按规范标准和设计图纸施
工,对整个施工过程进行动态跟踪。
1)检查施工进度计划;
2)审查和会签设计变更、工地洽商;
3)主要材料、构配件和设备复核;
4)核定施工试验报告;
5)审阅“施工记录”和“安装记录”;
6)核查隐蔽工程;
7)参与分项分部工程质量验收;
8)审查工程量及付款申请;
9)参与分项分部工程质量验收;
6、按国家质量评定标准对分部质量评定核查,填写核查监理意见表。
7、审查施工单位提出的竣工有关技术资料,填写竣工初验监理审查表,根据国家有关工程验收的规定办理,参加建设单位组织的竣工验收工作。
8、审查工程竣工结算。
9、按公司文档管理规定总结监理组实施监理经验教训,整理监理文档资料做好归档工作。
10、保修跟踪服务,按国家有关文件及监理合同规定,定期回访鉴定质量问题。
(二)、专业工程的范围及特点:
本工程主要包括以下几个系统:
1.动力系统:
包括低压配电箱(柜)、电动机、动力配管线等工程。
2.照明系统:
包括照明配电箱、照明配管、灯具、开关、插座面板等安装工程。
3.防雷接地保护保统。
4.弱电系统:
包括电视、电话、网络布线等工程;
5.火灾自动报警系统。
三、监理工作流程:
监理工作的系统流程:
收到中标通知书→签订委托监理合同→施工准备阶段的监理→召开第一次工地例会→下达总体开工令→实施四控两管一协调→组织竣工验收→参加竣工验收→签发《竣工移交证书》→监理资料的归档整理→监理工作总结→竣工回访→监理工作结束。
四、监理工作的控制要点及目标值:
(一)、质量管理
1)电气安装工程施工现场应具有必要的施工技术标准,健全的质量管理体系和工程质量的检测制度,实现施工全过程质量控制。
2)按照批准的设计文件和施工技术标准进行施工,修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。
编制施工组织设计或施工方案,经批准后方准实施。
3)参加施工的管理人员,关键工种的操作人员具有上岗证书,同时有关人员必须及时到岗、到位,不得随意更换或抽调,如有必须更换的,事先报项目总监同意,项目经理更换必须经业主同意。
(二)、材料设备管理
在材料、构配件订货前,由施工单位提出产品资料,经各专业监理工程师审查后才可订货进场,材料进场后必须出具出厂合格证,材料试验单等资料,并报我单位,经项目专业监理工程师审查并抽查复验合格后,方可用于建设工程。
新材料的购置必须有试验报告和推广证书,符合试验要求。
施工机械及设备的型号,主要性能参数和操作要求及机具数量应满足施工要求
(三)、施工过程质量控制
1、钢管敷设
(1)、钢管必须有质保书,并注明规格、数量、品种。
(2)、黑铁管内外表面应光滑,不允许有折叠、裂缝、分层堵焊等缺陷存在。
电线管的内外表面不得有裂纹和结疤。
(3)、钢管弯曲度每米不大于3mm,螺纹应整齐、光洁、无裂缝,允许有轻微毛刺。
(4)、埋设于混凝土内的钢管外壁不用作防腐处理,另外场所应作防腐处理,处理方法按照设计要求,设计无要求时按规范要求。
(5)、镀锌钢管不得采用熔焊连接。
(6)、暗配焊接钢管与盒(箱)连接,应采用焊接管口高出盒(箱)内壁3~5mm,焊接后应补防腐漆。
(7)、明暗配薄壁钢管及镀锌钢管与盒(箱)连接,并与电线管钢管进行跨接,盒子内用螺栓进行加固,管子露盒(箱)内壁宜2~3丝扣,管口用相配套的塑料塞进行遮盖,盒子必须进行固定以防偏位。
(8)、钢管与设备直接连接时,应将钢管伸至设备接线盒内,端部应采用金属软管,再接入设备接线盒内。
(9)、钢管连接的末节与中间节均须用圆钢接地跨接,焊接长度不小于圆钢直径的6倍,暗配钢管连接宜采用套管连接,套管长度为连接管外径的1.5~3.0倍,连接管的对口处应在套管的中心,焊口应焊接牢固严密。
钢管管路的所有连接点必须可靠。
(10)、明配管应排列整齐,固定点之间距离均匀。
管卡与终端、转弯中心、电气器具或接线盒边缘的距离为150~500mm,中间管卡的最大距离应符合下表:
敷设方式
配管名称
配管直径
15~20
25~32
40~50
70~100
最大允许距离(mm)
吊架、支架或沿墙敷设
厚钢管
1.5
2.0
2.5
3.5
薄钢管
1.0
1.5
2.0
硬塑料管
1.0
1.5
2.0
2、塑料管敷设
(1)、塑料管应有合格证,其规格、型号必须符合设计要求。
(2)、塑料管及其配件,必须由阻燃处理的材料制成,塑料管外壁应有间距不大于1米的连续阻燃标记和制造厂标。
(3)、塑料管管口应平整、光滑,管路连接采用插入法,连接处采用胶粘剂粘接,插入法的插入深度应为管内径的1.1~1.8倍,接口应牢固密封。
(4)、塑料管在砌砖墙上剔槽敷设时,墙上开槽用切割机切割平直,采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护,保护层厚度不小于15mm。
(5)管子在弯曲处不应有折皱、凹穴和裂缝。
不能有管子压扁等现象,弯曲半径及偏差情况如下:
项次
项目
标准要求
检验方法
1
管子最小弯曲半径
暗配管
≥6D
尺量检查
明配管
管子只有一个弯
≥4D
有二个及以上弯
≥6D
2
每个弯曲处的弯曲度
≤0.1D
尺量检查
3
明配管固定
点间距
管子直径(mm)
15~20
30mm
尺量检查
25~32
40mm
40~50
50mm
65~100
60mm
4
明配管2m内
平整度
3mm
拉线、尺量
垂直度
3mm
拉线、尺量
(6)、配线管路较长或有弯头时,宜在适当长度处设接线盒,两个接线盒之间的距离应满足下列要求:
A、管线没有弯头时,不超过30米。
B、管线有一个弯头时,不超过20米。
C、管线有二个弯头时,不超过12米。
D、管线有三个弯头时,不超过8米。
当设接线盒有困难时,也可适当加大管径。
(7)、管路入盒、箱一律采用端接头与内锁螺母连接。
3、配线
(1)、所穿导线型号、规格、数量应符合设计要求,导线应有相应规格的合格证。
(2)、导线在接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒内的预留长度为15cm,在配电箱内的预留长度为配电箱箱体周长的1/2,导线出户的预留长度为1.5米,公用导线在分支处,可不剪断而直接穿过。
(3)、导线的芯线应采用焊接压板压接。
(4)、在导线穿管之前对管路必须认真加工并清扫,以保证管内无积水及杂物,并用钢丝抽拉,将管内毛刺打光,以便利穿线。
同时把线盒内的泥水清干净,导线接头绝缘可靠。
(5)、在穿线时必须备齐各档规格的护口,操作谨慎,每穿一路线即套上护口,并将线头弯起,选用合格的接线钳,线蕊长度适当。
(6)、截面10mm²及以下的单股线可直接与设备、器具的端子连接。
(7)、截面为2.5mm²及以下的多股线芯应先拧紧搪锡后压接端子,再与设备、器具连接。
(8)、截面大于2.5mm²的多股线,其终端除设备自带插接端子外,应焊接或压接端子后再与设备、器具端子连接。
(9)、在导线端子的根部与导线绝缘层间的空隙处应用绝缘带包缠严密。
(10)、配线时,相线、零线、接地线应用不同颜色,L1、L2、L3、N.PE导线分别为黄、绿、红、兰、和黄绿双色。
(11)、单股铜芯线采用压帽接连接时,必须采用“三点抱压式”压接钳。
(12)、不同电压等级,不同回路的导线不得穿同一根管子。
(13)、导线在管内不得有接头和扭结,接头应设在接线盒内。
(14)、绝缘导线在使用前必须进行绝缘电阻测试,照明回路必须大于0.5mΩ,动力回路不小于1mΩ。
(15)、管路中的导线,每超过下列长度时,应在接线盒中加以固定。
A、导线截面50mm²及以下为30m。
B、导线截面70~95mm²为20m。
C、导线截面120~240mm²为18m。
4、照明器具及配电箱
(1)、所有照明器具、配电箱的规格、型号应符合设计要求。
(2)、所有照明器具配电箱应有合格证。
(3)、灯具及配件应齐全、无机械损伤、变形、油漆剥落等缺陷。
(4)、灯具固定安装牢固,吊灯吊线在吊线盒和灯座内应打线结,以防灯具重量使线在接线螺丝处滑出造成事故,当吊灯重量超过3KG时,应预埋吊钩或螺栓,其固定装置应按灯重的1.5倍做过载试验。
(5)、嵌入顶棚内的灯具应固定在专设的框架上,电源线不应贴近灯具外壳,灯线应留有裕度,固定灯罩的框架边缘应紧贴在顶棚上。
(6)、在同一场所的灯具应横平竖直,其中心线偏差小于5mm。
(7)、灯具安装距地小于2.4m,其金属外壳可带电部份均须接地。
(8)、在配电箱内有交、直流或不同电压时,应各有明显的标志或分设在单独的板面上。
(9)、导线引出板面均应套有绝缘管。
(10)、配电箱安装垂直偏差不应大于3mm。
暗设时,其面板四周边缘应紧贴墙面,箱体与建筑物接触的部份应刷防腐漆。
管子进入配电箱时,其孔洞应用专用开孔器开孔,不得用电焊冲孔。
(11)、配电箱上应标明用电回路名称。
(12)、交直流或不同电压的插座应分别采用不同的形式,并有明显标志,插头与插座均不能互相插入。
(13)、单相三孔插座接线时,面对插座左孔接工作零线,右孔接相线,上孔接零干线或保护零线或接地线,严禁将上孔与左孔用导线相连接;三相四孔插座接线时,面对插座左孔接A相相线,大孔接B相相线,右孔接C相相线,上孔接零干线或保护零线或接地线。
(14)、同一场所的三相插座,其接线的相位必须一致。
(15)、暗装插座应有专用盒(暗盒),盖板应端正并紧贴墙面。
(16)、开关的通断位置应一致,一般向上为“合”,向下为“分”。
(17)、开关安装距门框为0.15~0.20米,同一场所的开关高度应一致,盖板应端正,紧贴墙面。
(18)、配电箱内应分别设置零线和保护接地线(PE线)汇流排,零线和PE线应在汇流排上连接。
(19)、埋地敷设的保护干线(镀锌扁钢)在引入箱内必须明露,用导线与PE线接地汇流排连接。
(20)、配电箱安装垂直度
箱高50CM以下,垂直度≤1.5mm
箱高50CM以上,垂直度≤3.0mm
(21)、灯具、插座安装的允许偏差如下:
序号
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
成排灯具中心线
5
拉线、尺量检查
2
明开关、插座的底板和暗开关,插座的面板
并列安装高度
0.5
尺量检查
同一场所高度
5
面板垂直度
0.5
吊线、尺量检查
5、避雷接地
(1)建筑物利用基础钢筋作接地体,必须在钢筋对接线或搭接处用圆钢焊跨接,二根主筋之间必须在钢筋长度内用圆钢勾通。
(2)利用建筑物主筋作引下线,其主筋数量不少于2根,主筋直径须大于Φ12。
(3)、避雷针(带)镀锌必须完好,避雷针安装应垂直、牢固,垂直度偏差≤3/1000。
(4)、镀锌扁钢焊接长度必须不小于扁钢宽度的3倍,三面焊接,圆钢焊接长度必须不小于圆钢长度的6倍,双面焊接,焊缝应饱满,无气孔、裂缝等。
(5)、至电气设备、装具等的接地(接零)分支线,必须直接与接地干线相连,严禁串联连接。
(6)、避雷针(带)与引下线连接必须焊接,并应作防腐处理。
(7)、引下线与接地网连接应用断接卡连接或直接与接地网焊接,在离地面一定高度(设计要求)设接地电阻测试点。
6、弱电系统:
管路敷设同电气安装工程
网络综合布线系统监理主要工作:
网络综合布线系统材料验收,布线系统合同执行情况,进度审核;
网络综合布线系统测试,根据测试结果,判定网络综合布线系统施工是否合格,若合格则继续履行合同;若不合格,则敦促施工单位根据测试情况进行修正,直至测试达标;
提供详实的网络综合布线系统测试报告;
根据合同进行网络综合布线系统验收;
验收时应参照《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》(GB/T50312-2000)等相关国家或行业标准;
布线项目验收后,敦促用户按照合同付款。
(1)施工质量控制(检查)
施工质量控制工作是落实施工前质量检查和随工检验、隐蔽工程检查签证等内容。
1)施工质量控制检查项目主要包括环境检查、器材检查、设备安装检验、缆线敷设和保护方式检验、线缆终接等方面。
2)施工质量控制工程对象,包括传输链路、缆线、跳线、终端、配线架、连接硬件、集线器、信息插座、线管、线槽、线箱(线盒)、支撑、防护、接地等及它其性能质量。
3)监理人员检查施工单位的质量保证和质量管理体系,质检机构设置,人员配备;检查管理制度是否健全等。
4)环境检查(施工前)
A.对交接间、设备间、工作区的土建和环境条件进行检查
B.土建已全部竣工,预埋地槽、暗管、孔洞、竖井的位置、数量尺寸、质量均符合设计要求。
C.检查接地装置及其接地电阻设计要求
D.电源插座齐备并有电。
E.地板、通风、环境等符合设计要求。
5)器材检查(施工前)
A.智能建筑工程所有缆线器材设备硬件的形式、规格、数量、质量在施工前应进行检查,对不符合要求的不得使用。
B.缆线检查包括:
双绞电缆、光缆及跳线的型式、规格、型号、等级、外表、标志、标签、外护套等
C.电缆的电气性能抽验,加上选用的接插体进行抽样测试。
D.查光缆合格证及检验测试数据;必要时用光纤测试仪测试光纤衰减和光纤长度。
E.接插件和配线设备的检验:
配线模块、信息插座、光纤插座的连接器的型式、数量、位置及保安单元的指标应满足设计要求。
光、电缆交接设备的型式、规格、编排及标志名称应与设计相符。
F.器材与铁件的检验:
各种型材、管材、管道、铁件预埋金属线槽、过线盒、接线盒、桥架等的材质、规格、型号、表面、完整性都应符合设计要求
6)设备安装检验
设备安装检验包括:
机柜、机架安装;各类配线部件安装;8位模块式通用插座安装;电缆桥架及线槽安装;所有设备的接地等内容必须符合GB/T50312—2000及设计要求。
7)缆线的敷设和保护措施检验(隐蔽工程签证)
A.光缆布放分楼内和楼间(室外)的敷设;楼内又分缆线桥架及线槽布放和缆线暗敷两种。
B.楼间(室外)布放又分为架空、管道、埋式、隧道等情况。
C.电、光缆敷设和保护措施检验项目、内容。
D.电、光缆的敷设和保护措施要求(例如对绞电缆与电力线最小净距、电光缆暗管敷设与其他管线最小净距等)必须符合GB/T50312—2000和设计要求。
8)缆线终接检查
包括对绞电缆芯线与8位模块式通用插座连接;光缆芯线与光纤插座等的连接;各类跳线与接插件间的终端等,都应符合GB/T50312—2000和工艺要求(例如光纤连接损耗值要求)。
应对工程的每一环节质量把关:
系统集成方案是否合理,所选设备质量是否合格,能否达到企业要求;基础建设是否完成,结构化布线是否合理;信息系统硬件平台环境是否合理,可扩充性如何,软件平台是否统一合理;应用软件能否实现相应功能,是否便于使用、管理和维护;对相关人员的技术培训教内容是否合适等。
7、火灾自动报警系统
(1)、火灾自动报警系统配管、配线同电气安装工程。
(2)、感烟、感温等探测器严格按设计要求布置,安装时盒口周边无破损,探测器接线正确,外观无损,牢固可靠。
(3)、消防控制设备布置应符合下列要求:
A、单列布置时,盘前操作距离不应小于1.5m,双列布置时,盘前操作距离不小于2m。
B、值班人员经常工作的一面,控制盘至墙的距离不应小于3m。
C、盘后维修距离不应小于1m,控制盘排列长度大于4m时,控制盘两端应设置宽度不小于1m的通道。
(4)、探测器的安装倾斜角不能大于45º,探测器周边0.5m内不应有遮挡物。
探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m,并宜接近回风口安装。
(5)、端子箱内各回路电缆排列整齐,线号清楚,绑扎成束,端子号相对应,字迹清晰。
(6)、消防控制室工作接地电阻小于4Ω,采用联合接地时,接地电阻应小于1Ω,专用接地干线应用铜芯绝缘导线,其线芯截面不小于16㎜2,由消控室接地极引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线,线芯截面积不小于4㎜2。
五、监理工作的方法与措施
(一).质量控制
1、电气安装施工前的预控措施
决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。
(1)、设计文件复核及优化
电气专业监理下程师首先应该熟悉电气安装下程设计图低及说明书,参加图纸会审并做好记录。
全面了解设计要求和使用要求。
●设计文件的组成内容是否符合标准、规范;
● 设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符,施工图相互间是否符合一致,设计文件是否有错误和遗漏;
●室内外设备的布置和线路路线,是否符合规范规定和现场实际;
●采用新产品是否指明产品业源,加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必的资料;
●文件中是否附有充分而完整的协议,如电源协议、外委配合工程协议,城建部门批准的线路路径的有关文件等。
●结合供电方案,熟悉、、掌握供配电系统构成及切换系统,重要负荷逻辑关系,了解相关专业的系统功能及负载情况,重要数据应复核。
(2)、电气安装施工企业的资格审查
●从事建筑电气工程施工企业资格和能力,应与承包工程的规模和技术要求相适应。
●电气安装工程由总承包单位分包的项目,总包单位应对工程质量全面负责。
分包单位应接相应质量验收规范的规定,评定所承担的分项、分部工程的质量等级。
并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。
建设单位直接分包的项目,按协议规定执行。
●从事电气安装工程施工的企业,必须有健全的质量保证体系的技术管理体系,并对安装质量负责,施工现场必须具备下列条件:
① 施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场临时用电技术安全,制定施工组织/管理措施、安全措施。
② 施工现场设电气技术人员担任技术负责人,熟悉电气垢施工工艺和技术指标,对电气安装施工质量负直接责任。
③ 施工现场设有专职质量检查人员,坚持三检制度,如实填写记录,资料齐全有效。
④ 了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况,进场后仍需进一步观察了解。
(3)、电气安装工程设备、器材的认定:
●采用的设备及器材均应物价画家现行技术标准的规定,审核出厂证明,技术合格证或质量保证书。
设备应有铭牌及安全认证。
进口设备需经国家商检部门检验合格。
●落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。
了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺,必要时应到生产厂家实地考察。
●设备、器材的运输、保管应符合规范要求,当产品有特殊要求时,并应符合产品的要求。
其保管期限为1年及以下,应符合设备及器材保管的专门规定。
●督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查,内容包括:
① 包装及密封良好,无缺损;
② 开箱清点并做,规格应符合设计要求,附件、备件应齐全;
③ 按规范要求做外观检查,需做试验的,应由有关部门进行试验;
④ 产品的技术文件应齐全。
⑤ 凡采用新材料、新型制品 有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。
引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。
(4)、技术准备步骤及土建施工条件
●落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限,必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。
●参加施工组织设计施工方案孤审查,重点审查电气安装工程及施工正现场临时用电组织设计;监理工程师除了进行文字审查以外,还应与施工单位的技术人员交谈,了解方案的真实性及可信程度。
有针对性地制订监理措施。
掌握具体施工方案、质量保证措施。
审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量 施,及成品保护手段。
●参加审核工程项日实施总进度计划,主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要,是否合理安排电气安装施工期,以及施工方案的协调性及合理性。
了解工程进安排,劳动力及机具体情况。
●施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。
施工用电要求确保安全可靠,准确计算施工用电负荷;合理分配负载;正确选用导线截面及开关整定值,用电器器具经检查合格后准许使用;
●监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收,电气设备安装前土建施工应具备下列条件:
① 屋顶楼板施工完毕,不得遗漏;
② 室内地面基层施工完毕,并在墙上标出地面标高;
③ 预埋件及预留孔符合所设计要求,预埋件牢固;
④ 砼基础及榴支架达到允许的强度和刚度,其坐标位置、标高、外形尺寸、应符合设计要求和施工鞥泊有关规定。
设备支架焊接质量符合要求;
⑤ 模板、施工设备及杂物清除干净,并有足够的安装用地,施工道路畅通;
⑥ 基坑已回填夯实;
⑦ 上建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。
符合要求后将箱盒稳好。
全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通,查对位置和管路是否符合设计要求。
2、电气安装施工阶段控制措施
施工过程中临理控件是把好质量的最后一关。
监理工程师要坚持每道工序不验收认可,不准转入下道工的原则。
必须熟讯设计图纸,默记供电方案及关键数据,对有关图纸会审记录和设计变更单,应及时标注相应的施工图上。
(1) 行持证上岗制度,电气技术管理人员,操作人员,应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证,并登记备案监理工程师要掌握、了解、技术素质及流动情况做到心中有数。
(2) 落实电气安装施工条件,监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单,以施工图纸和规范及工艺设计要求认真审查。
问题、疑点、缺陷应及时处理,交代清楚,不得遗留到下道工序。
(3) 监理工程师要严格执行规章制度,控制工程洽商。
发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。
各项手续以文字为凭,及进填写日志,掌握施工动态。
(4) 监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全,落实三检(自检、互检、交接检)制度,三按(按图纸、按工艺、按标准)制度执行情况。
(5) 对供电系统、切换系统主要设备的安装调试,监理工程师要亲自监督校验,掌握详细的技术资料及真实情况。
检查是否满足设计要求和