古建施工细则.docx
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古建施工细则
人文大楼1#（教学科研）等6项工程
（古建施工）监理实施细则
编制：
项目监理部
总监理工程师：
北京远达国际工程管理有限公司
人文大楼1#（教学科研）等6项工程项目监理部
日05012010年月
一、编制依据……………………………………………………….…….2
二、专业工程概况……………………………………………………..…2
三、监理控制程序………………………………………………………..3
四、质量控制内容（项目）、标准、手段………………………………5
（一）屋面瓦安装工程……………………………………………….…5
（二）砌筑工程………………………………………………………….8
（三）木制安装及彩画工程…………………………………………….10
五、质量控制措施………………………………………………….……12
六、安全及文明施工……………………………………………..…..….12
一、编制依据
（一）监理规划
（二）设计图纸及工程变更
（三）主要施工和管理规范、标准
序类
1建筑国2国建筑工程安全生产管理条3国中华人民共和国安全生产GB/T50300-20014建筑工程施工质量验收统一标国CJJ70-19965）地南方地古建筑修建工程质量检验评定标CJJ39-19916）北方地地古建筑修建工程质量检验评定标GB50210-20017国建筑装饰装修工程质量验收规
GB50319-2000
8建筑工程监理规国9）行建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规JGJ130-2001（200年版DBJ01-80-200310地方建筑工程施工技术管理规范
DBJ/T01-26-200311地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-41-2002
12
建设工程监理规程地方二、专业工程概况
（一）专业工程概况简述
本工程位于北京大学校园内，为以办公、教研为主的文学院、史学院、哲学院组成。
集教研、报告厅、图书馆、行政办公、地下停车库等功能的仿古建筑群。
一~六号楼地下均设地下一层平时办公，战时为防空掩蔽室，其中三号楼为地下车库。
本工程的一、二、四、五、六号楼的建筑形式有硬山及歇山卷棚式，屋面为（仿古）黑活筒瓦屋面。
但外墙为灰砖砌筑清水墙沟缝，油漆彩画部位没有较多的古建风格的彩画内容。
三号楼工程为历史遗迹复建工程，原为圆明园附属园林春熙院的一部分，名：
镜春园。
建筑形式包括仿中式硬山卷棚、歇山式及抱厦等。
木制构建囊括了雀替、挂落花牙子、倒挂楣子、坐凳、栏杆。
彩画形式有金线苏式彩画、金线大点金旋子彩画内容包含掐箍头、软硬卡子和包袱等等。
本工程分为六个单体，概况如下表：
单体
地上
地下
名称
层数
基础类型结构形式檐口（m）层数
1#楼
2/1
17.350/5.550
钢筋砼框架筏板、独基、条基
楼2#
3
钢筋砼框架18.550筏板基础
3#楼
独基、条基钢筋砼框架1
4#楼
3
8.550钢筋砼框架筏板基础2
5#楼
3
筏板基础钢筋砼框架8.5501
楼6#
3
1钢筋砼框架筏板基础8.550
人防抗等556555
三、监理控制程序
项目监理部检验方法
尺量检查，抽查3点，取平
古建施工方案编制作及报送样品
不
制
同
意
审查方案编制监理细则项目
允许偏差
项目监理部项目监理部底瓦泥厚40mm
同意监理细则交底项目监理部实施方案项目经理部参加技术交底施工技术交底
项目监理部项目经理部
内容：
内容：
明确施内容：
屋面防水签订砌筑木及保工负责分项瓦和协议工程制温施操作人、屋脊验收半成工安施工工艺明批验品堆装配置确、收合放及及格且必要检保护彩签字查人员画
施工准备阶段
内容施工面满要求、木含水率达要求、地面层施工彩画样式定完成并审．
合格施工前预验收合格项目监理部
施工过程检查项目经理部
检验批质量验收施工确认签字阶项目监理部
段
签发分项工程验收表
项目监理部
施工
后验收阶段
四、质量控制内容（项目）、标准、手段
（一）屋面黑活筒瓦安装工程
1、苫背施工
苫背厚度的允许偏差和检验方法
项目允许偏差检验方法
尺量检查，抽检3处取平均值；泥背每层厚50mm10
±+5
注：
檐头处可减薄30mm
泥背每层厚-10
2、黑活筒瓦安装施工
筒瓦屋面的允许偏差和检验方法
mm10+10均值；30mm睁眼高度（筒瓦至底瓦的高号瓦1~3-5+10度）20mm
10号瓦-5．
瓦垄直顺度
8
拉2m线用尺量检查
走水当均匀
15
用尺量检查相邻三垄瓦及每垄上、下部
用2m靠尺横搭于瓦面，尺
瓦面平整度
25
量盖瓦跳垄程度、檐头、中腰、上腰各抽查1处3m以内拉通线，2m以外拉
正脊、围脊、博脊平直度
3m以内
15
5m线，用尺量检查20以外3m102m以内拉通线，3m以外拉以内2m
垂脊、岔脊、角脊直顺度3m线，用尺量检查152m以外10
线，用尺量检查3m滴水瓦出檐直顺度拉
（二）砌筑工程
1、砖料加工
干摆、丝缝墙及细墁地面的砖料允许偏差和检查方法
项目
允许偏差mm
检验方法
砖面平整度砖的看面长、宽度砖的累加厚度（地面砖不检查）
0.50.5+2
在平面上用平尺进行任意方向搭尺检查和尺量检查用尺量，与“官砖”（样板砖）相比上小摞，与“官砖”（样板砖）的累
砖棱平直强身砖截头方正地面砖6mm墙身砖城砖3mm地面砖包灰
负值不允许
0.50.512
加厚度相比，用尺量两块砖相摞，楔形塞尺检查方尺贴一面，尺量另一面缝隙
（每面）小砖方砖转头砖、八字砖角度
5mm墙身砖3mm
地面砖
2
尺量和用包灰尺检查方尺或八字尺搭靠，用尺量端头误差
+5负值不允许
检查数量：
抽查总数的10%，转头砖不应少于5块，直趟砖不应小于10块。
上小摞检查不小于2摞，城墙砖每摞5块，小砖每摞10块。
2、大、小停泥干摆丝缝墙砌筑
干摆、丝缝墙的允许偏差和检验方法．
项目允许偏差
mm
检验方法
轴线位移顶面标高
与图示尺寸比较，用经纬仪或拉线和尺量检查±5水准仪或拉线和尺量经检查。
设计无标高要求的，检查10±
四个角或两端水平标高的偏差
要求收分的外墙以下或每层高5m垂直要求垂
5±3用经纬仪或吊线和尺量方法检查
度直度的10m以下全
6
墙面高墙面平整度
10m以上
10
3用2m靠尺横、竖、斜搭均可，楔形塞尺检查
水平灰缝平直度丝缝墙面游丁走逢
2m以内
2拉3拉5m线（不足
2m线，用尺量检查5m拉桶线），用尺量检查
2m以外
丝逢墙灰缝厚度（灰缝厚
3~4mm）
1抽查经观察测定的最大灰缝，用尺量检查5吊线和尺量方法检查，以底层第一层砖为准
以下2m
以下或每层高5m洞口宽度（后塞口）
10尺量检查，与设计尺寸比较±5
（三）木制做安装及彩画工程
木构件的制作所使用的木材必须控制含水率，不允许有虫蛀。
木构件进场应提供含水率报告并必须进行防腐、防虫处理。
彩画的质量质量控制内容、标准
项目等级质量昂要求
光滑、直顺、大面无刀子粉、疙瘩粉及明显瘪粉合格沥粉线条光滑、饱满、直顺、无刀子粉、疙瘩粉、瘪粉、麻渣粉，主要线条无优良
各色线条直顺度（梁枋主要线条，如箍线、枋心线、
明显接头线条准确直顺、宽窄一致、无明显搭接错位、离逢现象；大面棱角整合格
皮条线、岔看口、盒子线等，包括晕色大粉）
齐方正
色彩均匀度（底色、晕色、大粉、黑）
线条准确直顺、宽窄一致、无明显搭接错位、离逢现象；优良色彩均匀、不透底影，无退色现象合格
、棱角整齐
局部图案规整度（枋心、找头、盒子、箍头、卡子）
色彩均匀、足实、不透底影，无退色现象优良
图案工整规则、大小一致、风路均匀、色彩鲜明清楚合格
图案工整规则、大小一致、风路均匀、色彩鲜明清楚运笔准确到位、优良
线条清晰流畅
清洁度
大面无脏活及明显修补痕迹，小面无明显脏活合格
优良洁净、无脏活及明显修补痕迹
各种绘画形象、色彩、构图无明显误差，能体现绘画主题（可多人评合格
艺术印象（主要指各种绘画水平、如包袱画、聚锦阀、
议），包袱退晕整齐、层次清楚
池子画、流云、博古、找头花等）
各种绘画逼真、形象、生动，能很好体现绘画主题（可多人评议）包优良
袱退晕整齐、层次清楚、无靠色跳色现象
裱贴
合格牢固、平整、无空鼓、翘边等现象，允许有微小折皱
优良牢固、平整、无空鼓、翘边、折皱
五、质量控制措施
（一）加强对分项工程的过程控制，进一步健全巡检制度，及时提出操作中的不足，把质量缺点消灭在施工过程中；
（二）认真执行平行检验制度，做到资料实物验收双把关，以杜绝不合格品转入下道分项工程中；
（三）认真审查变更设计资料；
（四）认真落实规范、规程、方案；
（五）本着精心管理的原则组织监理人员认真熟悉施工质量验收规范、规程、标准。
六、安全及文明施工
（一）认真贯彻安全法规和有关规定，除指定监理工程师负责安全生产以外，全体监理人员人人管安全，并对工地发生的不安全因素及时提出整改意见，直至暂停部分工程施工；
（二）对施工作业的动火实施有效管理，每日核查动火证，避免发生火灾；
（三）监督检查现场消防器材配备情况及消防器材的可用性；
（四）按安全监理规程的规定，对脚手架进行过程检查及验收；
（五）督促工地施工人员保持施工现场的条理、规范、整洁；
（六）随时检查施工单位人员组织、材料、设备到位情况并督促及时完善；
（七）监督检查现场操作人员上岗证及劳保用品穿戴情况；
（八）做好常规的安全及文明施工管理。
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