石膏制品生产线建设项目可行性研究报告.docx
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石膏制品生产线建设项目可行性研究报告
石膏制品生产线建设项目
可行性研究报告
附表1~12………………………………………………………………54
第一章总论
1.1项目概述
1.1.1项目名称：
深加工石膏制品生产线基建项目
1.1.2项目编制单位：
某工程咨询有限公司
1.1.3联系电话：
1.1.4产品名称：
石膏板、石膏粉
1.1.5主要原辅材料：
石膏矿石及其他等。
1.1.6项目建设地址：
1.1.7可行性研究报告编制单位：
1.2可行性研究依据
1.2.1建筑石膏行业有关标准与规范；
1.2.2国土资发〔某8〕24号“关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知”；
1.2.3宁政发[某5]49号“宁夏自治区人民政府关于贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的意见；
1.2.4某工业网点布局;
1.3可行性研究指导思想
以“好、快、省”为基本指导思想，即生产技术、产品质量、投资效益要好；建设周期要短，速度要快；建设投资要省，少投入多产出。
抓紧有利时机，使项目早日建成投产，既满足市场需求，又使企业得以发展，获得较好的效益。
1.4可行性研究范围和重点
1.4.1建筑石膏市场预测及分析；
1.4.2建设规模及产品方案；
1.4.3工艺流程及主要设备选型；
1.4.4环境保护、消防与安全、卫生；
1.4.5工程的总体布置；
1.4.6经济效益评价。
1.5可行性研究概况及成果
1.5.1生产规模
根据市场需求，生产规模为年深加工某吨石膏制品,其中一期工程年深加工石膏制品某吨，二期工程深加工石膏制品某吨，三期工程深加工石膏制品某吨。
1.5.2原辅材料
主要原辅材料有石膏矿物及其他，根据工艺设计及生产能力估算，原辅材料费约7800万元。
1.5.3项目选址及土建
1.5.3.1项目选址在某某。
1.5.3.2项目总用地面积某㎡（折合某），其中一期工程用地面积某㎡（折合某），二期工程用地面积某㎡（折合某），三期工程用地面积某㎡（折合某）。
总建筑面积某㎡，其中生产车间及仓库某㎡，综合办公楼（含职工倒班宿舍、食堂等）某㎡，传达室某㎡，配电房某㎡，室外厕所某㎡，其他用房某㎡，余为道路、绿化、堆场及停车等用地。
容积率0.72，建筑密度48.3%，绿地率16.5%。
1.5.4公用工程
1.5.4.1供电：
项目总装机容量某，由某35KV变电所输电网接入配电房，用电负荷等级为三级。
1.5.4.2通讯：
由某电信局程控电话网接入综合办公楼等处，通讯光纤电缆线路埋地敷设。
1.5.4.3给排水：
（1）给水：
由某自来水厂供水管网接入，经估算日用水量约某吨/日。
（2）排水：
雨污分流制，本项目没有工业废水排放，生活废污水主要来自厕所和食堂等处，经地埋式污水净化池处理达标后排入某污水管网。
1.5.5环境保护
1.5.5.1废污水：
本项目没有工业废污水排放，生活废污水处理方法同上述。
1.5.5.2废气：
煤燃烧排放的废气污染物主要为SO2、烟尘等，安装水膜除尘脱硫装置。
硫烟气与碱性雾化水经旋风一起进入除尘装置，灰粒及被水雾吸收的二氧化硫水珠旋风分离后流入底部，粗除后的烟气纵向通过双级环向喷咀喷出的环向碱性水雾，含硫烟气被进一步吸收净化，除硫、除烟、除灰后的净空气经引风机排入大气。
除尘后的废水沉淀处理后部分再循环使用，除尘率可以达到90%以上，脱硫率可以达到80%以上。
1.5.5.3粉尘：
石膏粉末经过干燥后通过旋风除尘器分离，99.9%的石膏粉末分离后进入沸腾炉烧制。
沸腾炉内的石膏粉达到160℃左右即为成品石膏粉。
沸腾炉的尾气先通过旋风除尘后再经静电除尘后排放。
石膏板生产线的粉尘主要产生于切割石膏板阶段，在该工序中采用布袋式除尘器进行除尘，外排气体可达标排放。
切割过程中的石膏板边角料，经过破碎后掺入石膏粉中继续使用。
1.5.5.4噪声：
关键生产设备采用日本ATW系列欧版磨粉机，其他设备采用国内先进设备，低噪声、自动化程度高；设置隔音室，加装减振垫和消声设施，有利降低车间内设备噪声能量；厂区多种植花草树木，搞好绿化，进一步衰减噪音能量。
1.5.6消防
严格按国家现行有关规范执行，室外设置地面式三头接合器，间距≤120米，保护半径≤1某米；室内设置1211灭火器及室内消火栓；消防用水与生产、生活用水合供，形成环状管网；消防给水按低层建筑消防给水系统考虑；总平面布置应考虑消防环形车道。
1.5.7安全、卫生
本项目原辅材料及产品均属无毒、无害物品，对职工身体健康不构成危害；生产设备均有完善的控制系统及安全措施；职工上岗前均经过专业培训、安全生产教育；凡机器传动外露部位均设置安全罩；生产线内设备布置充分考虑人员操作、物料运输、堆放、维修空间并留足通道。
1.5.8节能措施
设备均选用节能型设备，车间内照明选用节能灯，合理定员，节约用水、用电，节约能源。
1.5.9工作制度与岗位定员
全年生产某天，生产线3班制，每班生产8小时。
根据生产需要，岗位定员760人，管理、研发40人，职工总数800人。
1.5.10项目实施进度
根据国家建筑安装工程定额和项目内容，建设期三年，安排如下：
2011年4月底以前，
项目前期工作；
2011年5月至12月，
一期工程投产；
2012年5月至12月，
二期工程投产；
2013年5月至12月，
三期工程投产。
1.5.11项目总投资及资金来源
项目总投资某万元（按铺底流动资金口径计算），其中固定资产投资某万元，铺底流动资金某万元；资金来源：
申请金融部门贷款某万元，余由企业自筹解决。
1.5.12主要技术经济指标（见表1）
表1主要技术经济指标一览表
序号
项目
单位
数量
备注
1
生产规模
1.1
石膏粉
万吨
1.2
石膏板
万平方米
2
生产制度
2.1
生产天数
天
2.2
日工作时间
小时
3
原辅材料
万元
3.1
石膏矿石
万吨
3.5
其他
吨
4
公用工程
4.1
电
万Kwh
4.2
水
万吨
5
职工人数
人
6
总用地面积
㎡
6.1
一期工程
㎡
6.2
二期工程
㎡
6.3
三期工程
㎡
7
总建筑面积
㎡
8
总投资
万元
8.1
设备投资
万元
8.2
土建投资
万元
8.3
流动资金
万元
续表1
9
年销售收入（年产值）
万元
10
年生产总成本
万元
11
经营成本
万元
12
销售税金及附加
万元
13
利润总额
万元
14
所得税
万元
15
税后利润
万元
16
财务评价指标
16.1
投资利润率
%
16.2
投资利税率
%
16.3
全部投资税前指标
16.3.1
财务内部收益率FIRR
%
16.3.2
财务净现值FNPV（i=10%）
万元
16.3.3
投资回收期
年
16.4
全部投资税后指标
16.4.1
财务内部收益率FIRR
%
16.4.2
财务净现值FNPV（i=10%）
万元
16.4.3
投资回收期
年
16.5
生产能力盈亏平衡点BEP
%
16.6
建设期借款偿还期
年
第二章项目背景
2.1项目背景
2.1.1目前我国城市化比例约为40%，从发达国家走过的道路来看，城市化的进程还需要经历较长的时间，基础设施建设与改造还需要经历较长时间和高速发展期。
石膏粉及石膏板作为新型建材，因其“节能、节水、节地、节材、环保”等特点，符合产业发展方向和消费市场的要求，在未来城市化建设进程中具有旺盛的生命力。
2.1.2本项目系招商引资项目，为了更好地开拓市场，增加经济效益，企业决定在某实施年深加工某吨石膏制品生产线基建项目。
按照统一规划、分期实施原则，项目分三期实施，其中一期工程年深加工石膏制品某吨，二期工程年深加工石膏制品某吨，三期工程年深加工石膏制品某吨。
该项目的实施，将为企业创造很好的经济效益。
2.2市场预测
2.2.1我国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要中提出要改善人民生活，增加城镇保障性安居工程建设3600万套。
为石膏产品带来发展机遇，各种不同用途的石膏粉也相继得到推广，特别是在建材行业，随着高层建筑的不断增多和国家墙改工作的逐步深入，石膏粉已成为建材市场的紧俏产品。
2010年我国石膏粉用量约18000万吨，产量1某0万吨，缺口某00万吨，远远不能满足市场需求，石膏粉产品市场容量较大。
2.2.2石膏板是以石膏矿石为主要原料掺入添加剂与纤维制成，用于制作吊顶、保温墙等，是每个家庭都要用到的产品。
该产品不仅具有安全、舒适、快速、环保等特点，而且更具有保温、隔热、防火、防潮的效果，同时具有轻质、高强、节能等作用。
使用石膏板可以大幅度地提高建筑节能效果，也可为人们提供舒适健康的住宅环境。
2.2.2.1防火性能好
石膏板在遇火初期，在所含结晶水未完全脱出和蒸发完毕前，板面温度不会超过140℃，这一良好防火特性可以为人们疏散赢得宝贵时间，同时也延长了防火时间。
石膏板在受热时释放的水蒸气，避免火灾时有毒气体对人窒息的危险。
2.2.2.2施工安装方便
石膏板可加工性能好，可锯、刨、钻、贴等，施工灵活方便，易于拆装，可以满足不同用户的使用需求。
2.2.2.3保温隔热性能好
石膏板的导热系数只有普通水泥的9.5%，是空心粘土砖的83.5%，其导热系数小于0.2w/㎡.k。
2.2.2.4隔音性能好
石膏板隔墙系统利用石膏板和龙骨连接，形成空腔（或填充吸声材料），能很好地解决隔音问题。
2.2.2.5特殊的呼吸性能
石膏板是一种存在大量微孔结构的板材，其多孔体的不断吸湿与解潮的循环变化，即所谓的“呼吸”功能，维持着动态平衡，能够调节居住与工作的环境湿度，创造一个舒适的小气候。
综上所述，石膏制品市场容量大，销售前景将进一步看好。
实施年深加工某吨石膏制品生产线基建项目，有利企业更好的拓展市场，增加经济效益，促进社会和谐发展，其投资方向是正确的。
第三章设计方案
3.1项目选址
根据项目需要，项目选址在某某。
主要理由如下：
3.1.1具有良好的区位优势
某位于某中南部，东北与盐池县、甘肃环县接壤，南与固原市原州区毗连，西与海原县、中卫市沙坡头区为邻，北与中宁县、吴忠市利通区、灵武市三县交界。
中郝、银武高速公路、国道109（京藏）线、省道银平公路、惠平公路、盐兴公路穿越而过，宝中铁路贯通南北，县乡村道路相互交错，区位优势良好，交通便捷，公用工程配套设施齐全，有利项目顺利实施。
3.1.2基础设施条件完善
全县电力供应网络齐全，供电系统完善，有35KV线路9条，196.92公里；10KV线路30条，1695.16公里，配变1189台，总容量67643KVA，电能需求保障有力。
京呼银兰、西兰乌两条光缆通讯工程经过境内，程控电话、中国移动、联通信号全面覆盖，电讯畅通。
供水设施完善，线程供水管网34.5公里，日供水量某00余吨。
各项配套设施完善，是理想的办厂场所。
3.1.3产业条件良好
某属宁夏的山川结合部，全县石膏矿储藏量近30亿吨，为企业生产提供有力的原料保障，县内有为企业提供资金、技术等生产要素集聚服务的物流、贸易、金融机构，有为企业的可持续发展提供各类中介服务的职能单位，产业发展条件良好。
3.2建设规模
根据市场需求，生产规模为年深加工石膏制品某吨，其中一期工程年深加工石膏制品某吨，二期工程年深加工石膏制品某吨，三期工程年深加工石膏制品某吨。
根据工艺设计，项目总用地面积某m2（折合某），其中一期工程用地面积某㎡（折合某），二期工程用地面积某㎡（折合某），三期工程用地面积某㎡（折合某）。
总建筑面积某㎡，其中生产车间及仓库某㎡，综合办公楼（含职工倒班宿舍、食堂等）某㎡，传达室某㎡，配电房某㎡，室外厕所某㎡，其他用房某㎡，余为道路、绿化、堆场及停车等用地。
容积率0.72，建筑密度48.3%，绿地率16.5%。
3.3设计方案简要说明
根据生产规模及功能的需要，设计方案作如下说明：
3.3.1总平面布置及交通组织
3.3.1.1根某。
3.3.3围墙及绿化
3.3.3.1厂区**
3.3.4建筑单体设计
3.3.4.1生产**。
现将上述建筑物列于表3：
表3主要建筑物一览表
序
号
名称
建筑
面积
（m2）
占地
面积
（m2）
层
数
结构
类型
备注
1
生产车间及仓库
某
21某
2
钢筋砼框架
8幢
2
综合办公楼（含职工倒班宿舍、食堂等）
某
1600
3
钢筋砼框架
1幢
3
配电房
某
某
1
砖混
4
传达室
某
某
1
砖混
5
室外厕所
某
某
1
砖混
6
其他用房
某
某
1
砖混
7
合计
3.3.5建筑立面设计
某。
3.3.6基础设计及地基处理
**
3.3.7总平面设计主要技术经济指标
3.3.7.1总用地面积某m2（折合某），其中：
一期工程用地面积㎡（折合某）
二期工程用地面积某㎡（折合某）
三期工程用地面积某㎡（折合某）。
3.3.7.2总建筑面积某m2，其中：
生产车间及仓库某m2
综合办公楼（含职工倒班宿舍、食堂等）某m2
辅助用房600m2
3.3.7.3建筑占地面积71某m2
3.3.7.4容积率0.72
3.3.7.5建筑密度48.3%
3.3.7.6绿地率16.5%
第四章生产工艺流程及设备
4.1生产工艺流程
4.1.1产品方案
4.1.1.1石膏粉，年深加工某吨；
4.1.1.2石膏板，年深加工某万平方米（某吨）。
4.1.2生产工艺流程
4.1.2.1石膏粉
（1）产品指标
①细度：
大于80目而小于120目
②结晶含量：
6.6%
③强度：
70%含水量抗折强度≥1.8MPa
④稠度：
符合GB/T9776-某8要求
⑤初凝时间：
3-4min终凝时间：
5-6min
⑥材料消耗定额：
1.5吨石膏矿石可加工1吨石膏粉
（2）工艺流程
4.1.2.2石膏板
（1）产品指标
①外观质量：
无影响使用缺陷
②长度偏差：
0~-6mm
③宽度偏差：
0~-6mm
④厚度偏差：
±0.5mm
⑤对角线长度偏差：
≤5mm
⑥楔形棱边宽度：
30~80mm
⑦楔形棱边深度：
0.6~1.9mm
⑧纵向断裂载荷≥360N
⑨横向断裂载荷≥140N
⑩单位面积质量≤9.5kg/m2
（2）工艺流程
4.2主要设备选型
根据工艺设计及生产需要，引进国内先进设备，提高企业总体装备技术水平。
选用设备清单列于表4：
表4主要设备一览表单位：
万元
序号
设备名称、规格、型号
单位
数量
单价
（万元/台）
金额
（万元）
产地
装机容量
（KW）
1
MTW系列欧板磨粉机
台
2
石膏板全自动分切机
台
3
龙门冲床石膏板冲孔机
台
4
煅烧炉
台
5
包装机械
台
6
导热油炉
台
7
除尘设备
套
8
空压机
台
9
其他
合计
第五章建设条件
5.1自然条件
5.1.1水文、气象
某南部属于中温带半干旱大陆性气候，北部属中温带干旱大陆性气候，其主要特征是干旱少雨，蒸发量大，冷暖干湿，四季分明，日照长，太阳辐射强，夏秋短，冬春长。
全年平均气温8.6℃，最高气温37.9℃，最低气温-27.3℃。
平均降雨量272.6mm。
无霜期120~218天。
5.1.2工程地质
未勘，在扩初设计前必须委托工程地质勘察单位进行场址工程地质详细勘探，提供资料作为桩基础设计依据。
5.1.3地震设防
根据地震区划分带，本地区属银川－河套地震带周边，核定地震基本烈度6度，工程按国标GBJ11—89抗震规范要求6度构造抗震设防。
5.2公用工程
5.2.1供电
根据生产需要及单位面积功率指标法综合估算，项目总装机容量约1某KW（表5），由某35KV电所输电网接入配电房。
表5日用电量估算表
序号
名称
用电规模
（㎡）
用电指标
（W/㎡）
用电量（KW）
备注
1
综合办公楼
2
辅助用房
3
道路照明
4
设备用电
5
其他
6
合计
5.2.2通讯
由某电信局程控电话网接入综合办公楼等处，通讯光纤电缆线路埋地敷设。
5.2.3给排水
5.2.3.1给水：
经估算，日用水量约某吨/日（表6），由某自来水厂供水管网接入。
表6日用水量估算表
序号
名称
用水规模
用水定额
日用水量
备注
1
生产车间
2
绿化用水
3
生产用水
4
不可预见水量
合计
5.2.3.2排水：
雨污分流制
（1）排污：
污水量为给水量的**，即*吨/日，污水主要来自食堂、浴室、厕所等，生活污水经隔油处理后通过地埋式污水净化池处理达标后排入污水管网。
（2）排水：
雨水由干管汇集后，就近排入内河。
5.3原辅材料供应
原辅材料有石膏矿石及其他辅料等，经估算原辅材料费约**万元，详见表7：
表7原辅材料年费用表单位:
万元
序号
名称
单位
年耗量
单价
金额
1
石膏矿石
吨
某000
7某0
2
其他辅料
吨
某
某
3
合计
5.4工厂运输
根据生产规模，项目总运输量约2某万吨，主要是原辅材料及产成品运输，其中运入量1某万吨，运出量某吨。
运输方式与工具：
厂外产品运输以火车为主，按60吨/车皮，产品运输需要约17000节车皮；厂内生产过程中的原辅材料及产成品搬运，由于运距短、批量少、运量小，主要采用叉车及人力推车搬运。
第六章环境保护、消防与安全、卫生
6.1环境保护
6.1.1概述
企业必须重视保护环境，要遵照国家关于“建设项目环境保护条例”和有关环保法规的规定和要求，环境治理必须与主体工程“三同时”，确保项目无污染。
与项目有关的国家排放标准如下：
GB8978—1996《污水综合排放标准》
GB16279—1996《大气污染排放标准》
GB3093—1996《环境空气质量标准》
GB12348—1990《工业企业厂界噪声标准》
6.1.2项目的污染源及污染物
项目生产所用原辅材料均为无毒、无害物质，但生产过程中将会有噪声、粉尘产生；职工也会产生生活污水。
这些都要加以治理和防范，才能符合环保的要求；只要注意加强防治和管理，项目不会对周围环境造成不良影响。
6.1.3治理措施
6.1.3.1废污水：
废污水主要来自食堂、浴室和厕所等处，经地埋式污水净化池处理达标后排入县城污水处理厂；雨水由干管汇集后就近排入内河。
机械设备冷却水循环使用，不会污染环境。
6.1.3.2噪声：
关键生产设备采用日本ATW系列欧版磨粉机，其他设备采用国内先进设备，低噪声、自动化程度高；设置隔音室，加装减振垫和消声设施，有利降低车间内设备噪声能量；厂区多种植花草树木，搞好绿化，进一步衰减噪音能量。
6.1.3.3废气：
煤燃烧排放的废气污染物主要为SO2、烟尘等，安装水膜除尘脱硫装置。
硫烟气与碱性雾化水经旋风一起进入除尘装置，灰粒及被水雾吸收的二氧化硫水珠旋风分离后流入底部，粗除后的烟气纵向通过双级环向喷咀喷出的环向碱性水雾，含硫烟气被进一步吸收净化，除硫、除烟、除灰后的净空气经引风机排入大气。
除尘后的废水沉淀处理后部分再循环使用，除尘率可以达到90%以上，脱硫率可以达到80%以上。
6.1.3.4粉尘：
石膏粉末经过干燥后通过旋风除尘器分离，99.9%的石膏粉末分离后进入沸腾炉烧制。
沸腾炉内的石膏粉达到160℃左右即为成品石膏粉。
沸腾炉的尾气先通过旋风除尘后再经静电除尘后排放。
石膏板生产线的粉尘主要产生于切割石膏板阶段，在该工序中采用布袋式除尘器进行除尘，外排气体可达标排放。
切割过程中的石膏板边角料，经过破碎后掺入石膏粉中继续使用。
6.1.3.5施工期间做好施工现场噪声治理和垃圾处理，做好水土保持工作，防止将施工污泥水直接排入河道。
6.2消防
按GBJ16—87《建筑设计防火规范》要求执行，项目生产火灾危险性等级属丙类。
根据生产工艺特点，生产车间设计耐火等级不低于二级；严格按照国家现行有关消防规范，保持建筑物间距；厂区室外设置地面式三头接合器，间距≤120米，保护半径≤1某米，室内设置灭火器和室内消火栓；消防给水按低层建筑消防给水系统考虑，消防用水与生产、生活用水合供，形成环形管网；厂区内道路布置成环形，满足消防车辆通行；平时加强消防管理，对职工加强消防安全教育。
6.3劳动安全与工业卫生
6.3.1生产线设备均有较为完善的控制系统及安全措施，严格安全操作规程，职工上岗前均经过严格培训和安全生产教育，防止生产事故发生。
6.3.2生产线内设备布置充分考虑人员操作、物料运输、堆放、维修空间，并留足通道；凡机械传动外露部位，均设置安全罩；车间内自然通风、采光条件好，坚持文明生产。
6.3.3做好职工劳动保护用品发放，定期开展职工体育保建活动，增强职工身体健康。
6.3.4提高设备的密封性能，杜绝跑、冒、滴、漏，改善操作环境。
6.3.5厂区内设置防雷装置，设备用电必须实施保护接地和接零措施，做好绝缘保护，定期检查生产用电安全情况。
6.3.6建立适用的安全管理制度，设置专职安全员负责安全生产工作。
6.4水土保持
6.4.1主体工程在施工前，先在周围砌上围墙，防止主体工程对周边生态环境造成破坏，也防止施工区周边地域水土流失。
6.4.2基础土方开挖时，在主体工程区域内设置临时堆场，多余土方由封闭式运输车运至弃土场作弃土处理。
6.4.3工程建设所需的砂石料应做好集中堆放，临时堆场周围开挖截水沟，并配备防雨布，以防水土流失；施工期间，主体工程施工区应做好场地雨水的收集，排雨污系统纳入主体工程设计一并考虑，充分做好雨污水的收集与排放，并在场地排水沟末端设置沉砂池，防止施工污泥水流入河道。
6.4.4主体工程区内绿化按设计文件实施，绿地率16.5%，绿地面积22011m2，通过绿化达到美化景观及涵养水土的目的。
6.4.5主体工程完工后，及时拆除临时建筑物，清除场地内垃
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