完整word版挂钩勘测定界报告.docx
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完整word版挂钩勘测定界报告
XX项目
勘测定界报告书
项目区实施单位：
项目名称：
XX项目勘测定界
勘测定界单位：
单位负责人：
项目负责人：
资料审核人：
技术负责人：
目 录
1、土地勘测定界委托书
2、勘测定界技术说明书
3、勘测定界技术总结
4、勘测定界表
5、土地分类面积汇总表
6、碎部图斑量算表
7、界址点坐标成果表
8、勘测定界自检报告
9、勘测定界验收报告及验收人员名单
10、勘测定界图
土地勘测定界委托书
项目名称
XX项目勘测定界
项目地址
委托方
单位名称
经办人
联系电话
受托方
单位名称
负责人
联系电话
资质证书号
委托
事项
XX项目勘测定界
审批
意见
（委托方）
签字（章）
年月日
（受托方）
签字（章）
年月日
XX项目
勘测定界技术说明书
XX有限公司
XX年X月
为确定XX项目范围、界址、土地利用现状和权属状况，受XX的委托，由XX有限公司对该项目进行勘测定界。
一、勘测定界依据
1、《XX省勘测定界技术要则》；
2、《土地利用现状调查技术规程》；
3、《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）；
4、XX2012年土地利用现状图；
5、XX省国土资源厅（X国土资函[2005]362号）文件；
二、施测单位及日期
该项目竣工勘测定界由XX有限公司承担，于2018年1月16日——2018年3月15日完成野外勘测定界作业及内业整理。
三、勘测定界工作情况
1、外业调查情况
（1）权属调查情况
从当地国土资源管理部门搜集项目区范围内土地利用现状调查及土地登记中的权属资料，并对分幅权属界线图、权属来源证明文件等进行审核，将审核合格的行政界线、权属界实测到工作图上；对无上述权属证明材料或权属界线模糊不清的，在XX国土资源管理部门的配合下，组织原权属单位按《城镇地籍调查规程》要求到现场指界踏界，并将项目区范围内的权属界线实测到工作图上。
（2）地类调查情况
采取了“S”形的调绘路线，然后依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007），辅以土地利用现状图以及地形图上的地类界线，通过现场调查及实地判读，将项目范围内及其附近的地类界线绘到工作图上，并标注二级地类代码和图斑编号，同时对土地利用现状地类进行了核实。
2、外业测量情况
本次勘测定界测量仪器为拓普康332（2″级）全站仪，测量形成1：
2000比例尺地形图，同时对界址点进行解析测量，获得界址点的解析坐标。
界址桩设置：
主要拐点设置界址桩；行政界线、权属界线与项目区界线的交点加设界址桩，复测后并按《城镇地籍调查规程》的要求埋设界桩。
3、面积量算与汇总
各类面积的量算均采用计算机全解析法，实测项目区面积11.95平方公里，面积汇总按村组进行汇总。
4、相关说明
（1）本次勘测定界工作采用实测1：
2000比例尺地形图作为工作底图。
（2）工作评述及自检情况说明
XX项目勘测定界工作进展顺利，圆满完成委托方的勘界任务，内外业成果均进行了有效检核，符合《XX省土地勘测定界技术要则（试行）》的要求。
XX项目
勘测定界技术总结
XX有限公司
二〇一八年三月
1、概述
为了切实推进城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作，促进土地资源合理配置和土地利用结构优化，促进节约集约用地，改善城乡居民的生产生活条件，推动XX城乡一体化，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）国土资源部《关于印发<城乡建设用地增减挂钩试点管理办法>的通知》（国土资发[2008]138号）、《关于印发的通知》（国土资发（2008）68号）等文件精神，按照XX省、XX市国土资源管理部门对建设用地整理的相关要求，选择在XX开展农村居民点整理工作。
该项目主要是按照土地利用总体规划确定的目标和用途，采取行政、经济、法律和工程手段，对土地利用现状进行调整改造、综合整治，重点实施农村建设用地整理，在改善农村生态环境和农民生产、生活条件的同时，将整理出的农村建设用地通过挂钩周转用于产业发展预留区使用，实现土地资源的集约节约利用。
1.1任务来源及用途
为了进一步落实XX省国土资源厅《关于进一步严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》（X国土资发[2011]51号）的要求及保证挂钩项目实施的需要，XX委托XX有限公司对XX项目勘测定界工作。
本次勘测定界范围为XX，在项目区范围内建立E级GPS控制网。
1.2项目区地理位置
XX省XX市XX煎茶街道XX距煎茶街道政府所在地仅1.5公里，XX第二绕城高速贯穿项目区，是XX第二绕城高速公路的一个出站口,地理交通位置十分重要。
项目区整理区位于XX。
2、作业技术依据
（1）《地籍测绘规范》（GH5002-94）；
（2）《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T18314-2001）；
（3）《1:
500、1:
1000、1:
2000地形图图式》（GB/T7927-1995）；
（4）《1:
500、1:
1000、1:
2000地形图数字化规范》（GB/T17160-1997）；
（5）《工程测量规范》（GB50026-93）；
（6）《XX省勘测定界技术要则》；
（7）《土地利用现状调查技术规范》；
（8）《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）。
3、施工组织情况
3.1人员组成
工作人员
人数
备注
外业作业员
16
控制测量、数字化勘界测图
生产管理人员
2
技术、质量、行政管理
辅助工作
6
协助调查境界，立反光镜等
内业作业人员
6
面积量算及资料整理
3.2主要设备配置
设备名称
数量
备注
GPS接收机
4
华测X90双频GPS接收机
电子全站速测仪
10
拓普康GTS-332，苏光238各5台
笔记本电脑及台式电脑
16
HP、联想、清华同方
3.3勘界作业时间
勘界作业时间：
外业、内业同时作业，时间为2018年1月16日——2018年3月15日。
4、E级GPS控制测量
4.1基准采用
平面采用XX坐标系，3°分带；高程为1956年黄海高程系。
4.2GPS网布设方案
GPS点按三角网进行布设，按E级精度施测，作为本区首级控制点。
4.3选点及埋石
4.3.1选点
考虑到GPS测量的特点和优势，E级GPS点的点与点之间不需要全部通视，但要注意利用常规测量的方法加密时的应用，即每个GPS点应至少有一个以上的方向可以通视，且相互通视的两个E级GPS点之间距离应尽量控制在1公里左右。
（1）各点应选定在通视条件良好，利于发展，地质坚硬，易于长期保存的地方。
（2）点位应远离无线电、微波发射台等无线电发射源，距离高压输电线不少于200米，并尽量避开大面积水域。
周围障碍物的高度角一般不超过15°。
（3）各点点名以自然地理名称命名，观测、计算时可用流水编号，并冠“GPS”，如“GPS01”。
4.3.2埋石
E级GPS点均应埋设永久性标志。
E级GPS点点位应埋设在土质坚硬或坚固稳定的高层建筑物或构筑物上。
埋石的地方以砂石捣固夯实后再埋设；布设在土质特别坚硬的地面上的E级GPS点，可用混凝土现场灌制；布设在高层建筑物（或构筑物）上的E级GPS点，应先将其顶面打毛，再用混凝土现场灌制30×20×15（cm）规格的标石。
E级GPS点的标志全部使用带铜芯的钢钉。
根据不同土质，本区GPS点标志采用下述规格设置：
埋石标志采用上底15×15cm，下底30×30cm，高40cm的梯形石质或水泥预制标志；当GPS点沿坚硬的水泥路面布设时，用带铜芯的钢钉直接嵌入，外围刻划方框，以代替埋石点，钢钉顶部刻“+”字。
各点标志设置完成后，应作“点之记”，点位至明显地物点的距离一般不少于3个，并用皮尺量取，读数到0.1米。
地物稀少地区亦可用文字详细说明。
4.4观测
本项目E级GPS控制点测量使用3台华测X90双频GPS接收机，接静态定位模式同步观测，构成三角网。
观测有效时间40分钟－60分钟。
其它观测条件与操作均严格执行GPS测量规范的要求。
4.5数据处理
（1）基线解算
基线解算采用南方公司提供的基线处理软件（南方静态数据处理软件包）进行，按静态定位方式处理。
采用符合要求的双差固定解作为基线的最终成果，在数据处理过程中未发现异常情况，全部基线一次解算成功。
（2）GPS网平差计算
GPS网的整体平差采用南方静态数据处理软件进行，首先对空间基线向量网进行三维无约束平差，然后将整个GPS网投影到中央子午线105°高斯投影面上，再以已知点为起算点，把WGS-84坐标转换为1980年西安坐标系成果。
5、界址点测量
在E级GPS点间，采用附合导线、支导线及极坐标法测定界址点。
界址点标志一般采用4cm×4cm×30cm的木桩，在水泥路面或坚硬固定岩石上用水泥钢钉或在地面凿刻“＋”字标记作临时标志。
观测使用拓普康GTS-332全站仪和苏光238全站仪，用仪器内存程序直接测定点的坐标和高程。
6、数字化测图
6.1一般规定
（1）作业方法：
使用全站仪全野外采集数据，解析，编绘数字化勘界图。
（2）软件：
南方CASS6.1数字化地形、地籍成图系统。
（3）测图比例尺：
1∶2000（局部重要要素按1：
500测量）。
（4）基本等高距：
2m。
6.2测绘方法及要素取舍
6.2.1测绘方法
采用全野外数字化测图，即用全站仪全野外采集数据，现场绘制草图，待计算机室内编辑绘出初始地形图后，再将初始图到现场进一步检查、完善，最后形成数字化勘界图。
6.2.2地籍、地形要素取舍
6.2.2.1地籍要素取舍
应表示的地籍要素有：
界址点及编号、界址线、以及甲方要求测绘的境界线。
将界址点（权属界线拐点）坐标、主要界址点点之记输出打印后装订成册。
主要界址点应设固定界桩。
6.2.2.2地形要素取舍及表示
地形地物的测绘按《城市测量规范》的要求进行。
（1）凡与权属有关的地形地物（如：
围墙、陡坎、沟渠、道路等）及高大方位物（如：
电视发射塔、烟囱、水塔、雕塑、古塔、亭等）均进行表示。
（2）居民点（房屋）按外轮廓测绘，综合后套绘灰色网线。
（3）为反映地物特征，对道路、桥涵、信号灯、河流、提灌站、沟渠及输、配电线、通讯线进行测绘表示。
（4）地貌用等高线配合地貌符号显示，并配以相应的地类符号。
（5）高程注记点每格不少于8个，同时注意利用高程注记点充分反映地物、地貌的变化层次。
（6）自然地理名称应完整注记（特别是居民点院落名称），并调查注记县、乡、村组地名。
6.2.2.3地类测量
项目区土地根据《土地利用现状调整技术规程》的规定，按《全国土地分类》（过渡期间适用）进行分类调查与测量，土地分类表示到三级类型。
（1）耕地测量
小于1米的沟、渠、路、田埂均划入耕地，以种植农作物为主，间有零星分布的果树、桑树或其它树木的土地划归耕地，不单独测绘。
（2）园地测量
1996年以来，由于农业结构调整，由耕地转化而来的园地（耕作层未遭破坏），用可调整园地表示（在相应的园地符号后加K）。
（3）林地测量
农村居民点周围的林盘地归为农村居民点，将房屋建筑物与林盘地之间的分界线测绘出来。
公路、河流、沟、渠两岸的生态防护林带及其它附属设施，划归相应的线状地物。
（4）居民点及独立工矿用地的测绘
农村居民点面积应准确测绘，周围的林盘地划归农村居民点。
测绘居民点建筑物与林盘地之间分界线，将林盘地统计在居民点中，并注明其中林盘地X亩。
废弃（停产）的工矿用地准确测绘，规划的中心村占地范围及其面积准确测量。
（5）交通用地测量
区域内的交通用地含公路、农村道路。
交通用地原则上依比例尺精确测量，并注记宽度。
交通用地中的附属设施及建筑物划归相应的地类，但桥、涵、渡漕等按实地位置准确测绘出来。
宽度小于1米的生产道、田间道、村道划归耕地，但应按
（1）的要求进行测绘。
（6）水域测量
水域包括河流水面、坑塘水面、沟渠及水工建筑物。
能依比例尺上图的按实地位置测绘。
属线状地物的应注明其宽度，小于1米的沟渠按
（1）的要求测绘。
沟、渠、河、路相互交叉处的建筑及渠系建筑物（含分水闸、节制闸、渡漕、跌水、陡坡、倒虹管、涵洞、桥梁等）均按实地位置准确测绘。
（7）未利用地测量
未利用地包括荒草地、田坎等用地。
项目区内的荒草地准确测绘，田坎大于1米的，依比例尺测绘，小于1米的按
（1）的要求测绘。
6.3外业数据采集
使用全站仪野外全解析法测图，用全站仪内存存贮数据，现场编点号代码，绘草图加文字说明等方法作业。
数据采集自动完成，没有人工干预，采集数据真实可靠。
6.4全要素编辑勘界图
外业采集的数据自动传入计算机后，将坐标数据转换成CASS系统的文件格式，展点成图按地形图测绘内容及表示方法，进行全要素编辑，在编辑过程中，对采集数据进行检查筛选，删除不必要数据，及时补测漏测数据，当室内编辑存在疑问不能确定时，都到实地核查或用仪器进行补测。
6.5打印纸图检查
对数字化测图而言，打印纸图检查是保证成图质量极其重要工序，绝不能省略。
打印的纸图在内业检查的基础上，重点是在实地全面巡视检查，对地物、地貌要素表示存在的差、错、漏及不完善之处进行处理，直到符合要求为止。
7、面积量算
（1）土地分类按《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）执行。
（2）量算各类土地面积，按村汇总，具体见土地分类面积汇总表。
8、技术质量管理
8.1成果质量控制
技术质量管理采用技术指导、质量监控和质量检查相结合的方式进行，作业是在受控情况下紧张有序、忙而不乱地进行，质量得到了保证。
8.2检查验收
本测区的检查验收工作依据作业执行的规程、规范、图式以及该项目作业技术设计书。
检查内容：
E级GPS点控制测量成果进行了100％检查；勘界图内业100％检查；外业进行抽查，对发现的问题全部进行了纠正处理。
9、结论
（1）作业方案符合作业技术依据中各技术文件规定要求；
（2）E级GPS点密度大，标石埋设规范，成果精度良好；
（3）勘界图成图良好：
要素表示齐全，图面编辑美观，图式符号用正确，各要素间相互关系交待清楚，境界表示清楚，植被区分合理。
（4）数字化勘界图分层依据“图式”序列，分层合理，所有文字注记与相应的地形、地物的图层相匹配。
（5）结论
本区测绘成果成图质量符合测量规范有关技术文件的要求，满足建设用地挂钩项目的测绘需求。
勘测定界表
单位名称
XX有限公司
经办人
万海蓉
主管部门
XX省测绘局
所有制性质
有限责任公司
土地坐落
XX
用途
XX项目
相关文件
XX省国土资源厅《关于进一步严格规范城乡建设用地增减挂钩试点工作的通知》（X国土资发[2011]51号）
图幅号
H48H078065、H48H078066、H48H079065、H48H079066。
勘测定界单位签注
XX项目勘测定界面积准确，土地权属调查在国土资源管理部门及所在镇、村配合下现场指界、施测。
地类调查根据实地现状调绘。
经勘测定界的项目界址点、线、面积，地类界线、权属界线调查清楚，测量准确，满足《XX省勘测定界技术要则》及《城镇地籍调查规程》的要求。
单位负责人：
万海蓉
项目负责人：
崔华兵
资料审核人：
余林
技术负责人：
张彪
二〇一八年三月
XX土地利用分类面积汇总表
单位：
亩
土地分类
所在村
所在村
合计
所占比例
一级类
二级类
尖山村
鹿溪河村
耕地（01）
小计
4468.9
4072.6
8541.5
54.02%
水田（011）
2466.2
3199.3
5665.5
35.83%
水浇地（012）
451.6
630.4
1082.0
6.84%
旱地（013）
1551.1
242.9
1794.0
11.35%
园地（02）
小计
278.7
169.6
448.3
2.84%
其他园地（023）
0.0
0.0
0.0
0.00%
果园（021）
278.7
169.6
448.3
2.84%
林地（03）
小计
1094.0
437.9
1531.9
9.69%
有林地（031）
699.0
110.2
809.2
5.12%
灌木林地（032）
6.4
8.5
14.9
0.09%
其他林地（033）
388.6
319.2
707.8
4.48%
草地（04）
小计
0.0
0.0
0.0
0.00%
其他草地（043）
0.0
0.0
0.0
0.00%
交通运输用地（10）
小计
178.1
284.8
462.9
2.93%
公路用地（102）
11.8
164.0
175.8
1.11%
农村道路（104）
166.3
120.8
287.1
1.82%
管道运输用地（107）
0.0
0.0
0.0
0.00%
水域及水利设施用地（11）
小计
801.2
663.8
1465.0
9.26%
河流水面（111）
0.0
255.6
255.6
1.62%
水库水面（113）
0.0
16.4
16.4
0.10%
坑塘水面（114）
698.0
296.1
994.1
6.29%
内陆滩涂（116）
0.0
0.0
0.0
0.00%
沟渠（117）
102.2
91.9
194.1
1.23%
水工建筑用地（118）
1.0
3.8
4.8
0.03%
其他土地（12）
小计
753.5
185.2
938.7
5.94%
设施农用地（122）
146.4
17.6
164.0
1.04%
田坎（123）
607.1
167.6
774.7
4.90%
裸地（127）
0.0
0.0
0.0
0.00%
城镇村及工矿用地（20）
小计
1294.9
1129.3
2424.2
15.33%
建制镇（202）
127.5
219.9
347.4
2.20%
村庄（203）
1154.0
886.8
2040.8
12.91%
采矿用地（204）
1.8
1.1
2.9
0.02%
风景名胜及特殊用地（205）
11.6
21.5
33.1
0.21%
合计
8869.3
6943.2
15812.5
100.00%
XX项目勘测定界
界址点坐标成果表
XX有限公司
二〇一八年三月
XX项目勘测定界
勘测定界自检报告
XX有限公司
二〇一八年三月
一、项目自检情况说明
受XX的委托，XX有限公司完成了XX项目的勘测定界工作。
为确保勘界精度和成果质量，本公司启动了严格的内部质量管理机制，在勘界测量过程中，设置了质量跟踪检查员，实施实时质量跟踪检查制度，发现问题及时修改，尽可能地把质量问题消灭在作业过程中。
同时，建立了自检、互检、全面检查三级检查制度，各作业组完成自检、互检、全面检查后，将成果交付项目负责人检查，合格后再提交公司技术质量管理部，由公司进行全面自检。
自检依据为：
1、《XX省勘测定界技术要则》
2、《土地利用现状调查技术规程》
3、《工程测量规范》
4、《土地利用现状分类》
5、《GPS测量规范》
6、《城镇地籍调查技术规程》
7、《勘测定界测量设计书》
二、检查方法
由技术质量管理部组织专职质量检查员及技术负责人组成自检组，采用野外随机抽查（30%）与内业成果资料全面检查相结合、计算机屏检和打印校稿检查相结合、软件检查和常规检查相结合的方法进行自检。
三、检查内容
1、平面控制测量
自检组到野外对控制网对全部E级GPS点进行检查，同时，对控制点的布设方法和合理性及测量标志的埋设进行全面检查。
2、全野外数据采集
碎部测图采用全野外数字化测图，自检组在野外随机抽取30%的内容，对数据采集的合理性、采集精度进行了检查。
3、界址点测量
在乡政府及村、组的配合下，对主要界址点进行实地检查，同时，对权属界线的正确性和界桩的设置进行了核实。
4、地类图斑
在野外随机抽取30%地类图斑，对其分类及界线的正确性、量算精度等进行了检查。
5、内业全面检查成果成图资料
自检组在完成野外检查后，对内业成果、成图进行了全面检查，包括各项成果资料的完善情况、是否符合有关规程规范、面积量算精度、点线面一致性、勘测定界图是否规范等。
四、检查结果
1、控制网布设合理，数据采集准确无误。
2、图根控制网符合要求，数据采集正确、合理。
3、地类图斑分类正确、合理，量算精度符合要求，地类界线清晰准确。
4、权属界线位置正确，无遗漏。
除界址线以沟（河）心为界外，其余界址点均设置了界桩，界址点测量方法正确。
5、勘测定界图内容合理、完善、清晰。
面积量算内容齐全，量算精度符合要求。
6、点、线、面一致，关系正确。
7、勘测定界技术报告书内容完整，符合要求。
五、自检结论
XX项目勘测定界内外业成果资料齐全，作业方法正确，权属界线清楚，资料齐全，地类划分准确，控制测量、界址点测量、勘测定界图编绘、面积量算等工序的各项指标均满足规定要求。
XX有限公司
二〇一八年三月
土地勘测定界验收报告
验收单位名称：
XX
被验收单位名称：
XX有限公司
资质证号：
丙测资字51102074
项目地址：
XX
验收程序简述：
为组织XX项目勘测定界测量的检查验收工作，XX成立了XX项目勘测定界测量检查验收小组，检查验收小组于2018年3月20日对该项目勘测定界测量进行了检查验收。
在听取了XX有限公司对项目区竣工勘测定界工作情况汇报后，对勘测定界的工作方法、工作程序、图件测绘、土地权属、面积量算、地类划分等进检查之后汇总意见，形成如下检查验收报告：
控制网验收：
1、控制网等级E等
2、控制点点间误差<0.05米
3、控制测量记录手簿正确
权属调查验收：
1、项目区内权属单位有无遗漏无
2、权属单界线是否正确正确
界址点验收：
1、界址点放样有无错误无差错
2、界址点点位中误差符合要求
3、界址边长及关系距离的精度符合要求4、界址标志设置已设置5、界址测量记录手簿正确
勘测定界图验收：
1、成图方法正确
2、图纸精度合格
3、图纸内容齐全
面积量算验收：
1、面积量算方法正确
2、面积量算精度符合要求
3、面积量算内容内容齐全
勘测定界技术报告书验收：
内容齐全，装订规范
验收结论：
XX项目勘测定界工作提交的成果资料满足土地整理有关要求，勘界资料齐全，作业方法正确，权属界线清楚，地类划分准确，界址点测量、勘测定界图
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