水电安装规范及水的安装知识.docx
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水电安装规范及水的安装知识
水电安装规范
水电安装规范判断预算报价的合理性
水电安装家装的收费标准
目前家装的收费标准有两种:
一种是参照当地的预算价格收费标准，以北京市场为例，就是根据北京市城乡建设委员会制定的装饰工程预算定额收费；而另一种是根据中国建筑装饰协会制定的家庭装修工程参考价格收费，它采取的是综合报价方式，将所有费用及利润等包括在内，不单项收费，目前家庭装饰市场多采用此方法。
一般用户可能对于上述的收费标准不太了解，感觉太繁琐，最好的办法是请教这方面的专业人士给予把关，或者多了解一下身边装修过的朋友的经验，如果对方报的价格太高或太低都应该是不正常的。
随着家用电器的增多，人们对电的要求也越来越高，所以电的布线工程一定要经过电气工程师路细致设计后方能施工，这样使业主在生活中使用方便、安全。
电的线路安装对材料质量和施工工艺都要求很高。
水电安装布线材料一般由电线、PVC线管及线面配件以及电气开关等组成。
由于每一种材料都有很多品种，质量好坏不一，因此价格相差很大。
就电线来，一般常用电线规格为2.5、4、6、10，平方毫米等，而每一种规格又有很多品种，如BVT（双塑保护）、BV（单塑保护）、2R-BW（阻燃双塑）、2R-BV（阻燃单塑），而且等级也有所不同，有国际标准、国家标准、还有些不达标的，其价格相差1-2倍，甚至3-4倍，所以希望消费者不要贪图小便宜，给自己带来麻烦（线管布置要求：
照明线和插座线要分开控制，电线为2.5平方毫米，厨房用电、空调用电以及按摩浴缸等，一定要用专线，电线为4平方毫米。
在施工中布线线路一定要上下竖直，电线一定套PVC线管及配件。
在线路安装时，一定要严格遵守“火线进开关，零线进灯头左零右火，接地在上”的规定。
施工完毕后，除了要通电检查外，施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。
如今的常规施工都是将水管埋于墙体内。
水安装又分为给水安装和排水安装两在类，给水系统的任务是保证水质、水量和水压。
给水管道布置原则是在保证供水安全、方便的前提下管线布置缩短，同时也要便于施工、检修和美观。
现在的一些正规装修公司所用的给水管大多是达到标准的地康管PPR管，因为这些材料质量好，所以成本也要贵些，但这比那些“游击队”所用的一些不达标的复合管或者镀锌管安全、实用得多。
在最后的给水管布好后，一定要用打压机打到6到8个大气压《0，6到0，8MPa》，30分钟，无渗漏现象。
现在的家装已从以前的强电改造发展为强弱电改造，我们在这里统称为智能布线，它包括家庭整体音响系统或背景音乐系统、家庭宽带网络系统、家庭电话系统、家庭电视视频系统、家庭安全防护报警系统、家庭智能遥控系统、家庭灯效控制系统等。
家庭整体音响系统可以在任何一间房子里包括厨房、卫生间和阳台，布上音响线，也就是通过1——多个音源，可以让每个房间都听到美妙的背景音乐，当然，如果有的房间不想听也完全可以，因为每间房都单独安装了小控制台，可以控制这间房的音乐开关，并可调节音量大小。
小区仅是“宽带到户”，而我们真正需要的“宽带到桌边”或是到“宽带到床头”。
智能布线提供的家庭宽带网络系统就能完成这一使命，毫无疑问它连一部分人在阳台上网、在马桶上上网的要求都能满足。
我们总希望在每个房间都能收看有线电视，还有人会希望在浴缸里边泡热水澡边看电视。
家庭电视视频系统既能满足对于有线电视的任何要求，还可解决一台影碟机多房间共享的问题，除了共享，也可分配给指定房间。
家庭智能遥控系统让家成为舒服的家。
比如你躺在床上，拿着遥控器，就可以开关灯、音响甚至窗帘！
比如房间很多，临出门的时候，不知道哪个房间的灯还没关，有了电路智能遥控器，就不用辛辛苦苦跑到每间房去关灯，而只要在家门口轻按一下遥控器的“照明”按钮，家里所有的照明灯都会熄灭，替你省力又省电，非常的体贴周到。
智能布线正在代替单一的强电路改造，成为现代家装必不可省的一环，也可以说是现代家装的第一关。
就目前智能布线价位来看，与单一的强电路改造相差并不大。
因此，智能布线正在为很大人群所接受，在北京接受智能装修的家庭正以等比数字上涨。
为什么把智能布线称为现代家装的第一关呢？
不仅是因为
它对于一个家庭以后生活的重要性，也在于它本身也处于装修流程的最前，在铺地板、吊顶、刮腻子刷墙之前将所有的线路布在地板下或是墙壁内，既保证了室内的美观，也避免了明线线路外露引起的蹭伤、划伤。
因此，装修切勿忽略智能综合布线。
做居室装修，“隐蔽工程”是关键，如果“隐蔽工程”没有做好，表面装饰得再漂亮，也是徒劳。
“隐蔽工程”一般指水电改造。
其中的每一个项目都不容忽视，如果哪一个环节出了问题，都可能带来严重的经济损失，甚至对人身安全带来伤害。
在此，和准备装修的消费者谈谈“隐蔽工程”中的水电安装，避免不必要的经济损失和伤害。
水电安装规范施工阶段的过程控制
1、与土建配合的监理要点
①变电所所有门窗必须向外开启，过道门扇双向开启，并注意门扇尺寸不能影响变压器、开关柜的进出。
②所有通风口必须用符合要求的钢丝网罩封闭，电缆敷设后所有孔洞必须用防火胶泥封堵，以防小动物入内作崇酿成大祸。
③变配电高低压系统的功能性工作接地、安全性保护接地、防雷接地一般采用共用接地装置，阻值要求﹤1Ω，因这种合用接地装置存在一个问题：
当10KV或35KV侧发生单相接地故障时，大的接地电流会流过接地装置，对大地产生高电位，又通过接地线传递到低压侧，在低压网络产生很高的转移电位，造成设备损坏或人员的触电等危害性，在设计中一般采用在进线馈线上装设零序保护和降低接地装置阻值的方法来防御这种危害，零序保护可以通过继电保护装置来实现，而接地装置的优劣只有通过现场的精心施工，才能在符合设计阻值的前提下尽量降低阻值。
因此对变配电接地施工大家要特别注意，重点对使用的材料、施工工艺、焊接质量、防腐处理、敷设深度等内容实施监控，另外弱电接地网系统与变压器工作接地应分开，两系统距离不应小于5m。
2、关键工序监理要点：
变压器安装监理要点
①变压器进场后，应对设备本体和外观进行检查，内容主要包括：
设备铭牌是否符合设计图纸要求；表面是否完好，有无锈蚀和机械损伤；对油浸式变压器带油的密封部件是否良好，有无渗漏（一般民用建筑多采用干式变压器，但在工业建筑中油浸式变压器应用还是非常普遍）；高低压瓷套管、紧固件有无损伤、裂纹等，并及时收集设备随机附带的资料，特别是出厂的检测报告，这是后续设备交接、单体调试的重要依据。
②油浸式变压器本体就位安装中心线应符合设计要求，顶盖沿气体继电器气流方向应有1%～1.5%的升高坡度（如制造厂规定不需要者除外），就位后滚轮应用制动装置固定；油路中各阀门应灵活、开闭正确，法兰处密封良好，瓷套管表面无裂缝、伤痕，并清擦干净，油位指示器指示油位应正确，无假油位现象，不足的应添加经滤油合格、绝缘强度达到要求的变压器油，加油前应先打开气孔，再缓慢注油，检查压力释放装置；变压器接地端子应与接地网两点可靠接地。
③容量超过1000KVA的变压器，现场应抽芯检查，以防在运输中内部电气部件松动。
如制造厂制造工艺先进，运输质量有保障，现场也可不作抽芯检查，或几方协商再定。
④对A（黄色）、B（绿色）、C（红色）相线是否与外接电源相序一致，进行检查、确认；对外进电源线路（主要针对高压架空线引入）避雷器安装进行检查，防止高压雷电流引入。
⑤按变压器出厂试验报告对变压器进行交接试验，其试验数据应与出厂试验报告相吻合，具体试验项目应按《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）和出厂试验报告执行。
高低压开关柜及配电盘（箱）安装监理要点
①对高低压开关柜及配电盘开箱检验、确认。
重点对柜内各电气元件的铭牌、规格型号以及工作电流、开断电流和短路电流进行检查。
②基础型钢一般由土建带为预埋、安装，其安装各项允许偏差应执行电气安装标准，否则在设备安装交接验收时易出现返工；高低压开关柜安装排列必须符合设计，安放到位后其垂直度、水平偏差以及盘、柜面偏差和盘柜间接缝的允许偏差要符合规范规定，盘柜间连接所用的紧固件应用标准镀锌制品；基础型钢应与接地主网接地焊接可靠，门扇与柜体活动部位，接地线应用搪锡编织软线连接。
③盘柜内母线安装，其表面应光洁平整，不应有裂纹、折皱、夹杂物及变形和扭曲现象，安装时应在接触面涂以电力复合脂；母线的接触面应连接紧密，连接螺栓应用力矩扳手紧固，其紧固力矩值应符合规范要求，不应使电器的接线端子受到额外应力；主回路母排的相序排序要正确，重点对分断联络开关在翻排时的相序进行检查；柜体安装接线结束后，柜体内的杂物要彻底清理，并用压缩空气进行吹扫。
④根据开关柜厂家提供的接线端子图对柜体内二次回路（指测量控制、保护回路、检测回路等）接线正误进行检查。
出线回路、端子号编号应正确，字迹清晰；盘、柜安装后门启闭应灵活，手动分、合闸应正常，机械电气闭锁应动作准确、可靠，无异常情况；小车和抽屉式开关连接插件应分合正确、可靠，接触应良好；铠装电缆的铠装层必须穿过零序电源互感器后方可接地，未穿前需绝缘。
⑤高压或低压电容柜对电路的补偿是衡量变压器出力的重要标志，动力负载大多为感性负载，阻抗小感抗大，电流滞后电压角度，在工程竣工前应现场模拟试投电容补偿装置，看其功率因数是否符合设计要求。
（一般供电部门要求C0SФ≥0.95以上）
⑥根据出厂试验报告和产品说明书，对开关柜特别是高压柜的电气特性进行试验，比如开断电流、固有分、合闸时间、导电回路电阻等。
电缆敷设的监理要点
①电缆敷设前，应根据不同电压等级选用符合规定要求的兆欧表，对线路进行绝缘测试；电缆两头应进行封闭处理，防止水气进入芯线在电流作用下形成水树而破坏绝缘，影响使用寿命。
②检查施工过程中敷设的各类电缆绝缘层有无损坏。
如绝缘层有破坏，施工方应及时用热缩材料处理，防止电缆进一步受潮；若已伤及芯线则需更换或切除受潮部分做中间电缆头；单相电缆不能穿钢管敷设。
③检查电缆的编号与排列、绑扎，重点检查垂直方向敷设的电缆其绑扎、固定间距是否规范要求；直埋电缆是否按规范要求设置标志桩。
④高压电缆头或中间接头做好后，需按2.5倍工作电压（2.5U）做耐压泄漏试验，时间为15分钟，泄漏稳定在15~25ma（微安）为合格，泄漏电流随时间增加而增加为不合格，查图后处理。
⑤低压电缆不做泄漏测试，其绝缘电阻测量应符合规范要求。
⑥运行中检查温升，必要时用钳型电流表实测电流。
桥架安装的监理要点
①桥架的几何尺寸、钢钣厚度、镀锌层厚度、粘接强度均应符合设计要求。
安装支撑点刚度要求、焊缝质量和防腐应符合设计和规范要求。
②桥架通常每间隔30m则需与接地主网相连；镀锌桥架节间的连接板紧固件不能少于2处加弹簧垫圈，以达到接地跨接的目的，否则应加设铜芯扁网做跨接线。
③电力电缆、通信电费同桥架敷设时，两种电缆中间需加焊金属隔板；如在电缆沟分上下层电缆敷设时，从上往下应按高压电缆、低压电缆、弱电电缆（控制电缆）的顺序敷设。
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3、系统调试的监理工作
柜体送电、投运前的系统调试，对整个变配电系统和各用电设备的安全、可靠运行至关重要，我们应重点对高压电气设备的交接实验、起停联锁控制、控制中心与PLC的连锁控制、继电保护调试以及模拟实验等内容实施旁站监理。
模拟实验主要包括以下两个方面内容：
①继电保护值的整定。
一般由设计院提供继电保护值的计算值，然后由上级供电部门（一般为供电局）根据整个电网的运行情况，确定最终的的设定值，然后由施工单位现场进行标定，监理实施旁站检查。
②模拟试验的内容应主要包括：
对柜体内CT变比的检查、模拟量的测量、直流电阻、绝缘电阻、CT极性、二次负载的测量、整组的速断、过流、零序、控制回路断路告警以及接地故障告警等内容。
第四部分：
低压配电系统的接地型式
在电气设计图纸中，我们经常会碰到TT、TN低压配电接地系统，有时施工单位在这方面施工不太规范，甚至出现错误做法。
在这里对低压配电系统的三种接地形式（TT系统、TN系统、IT系统）作一简要介绍。
所谓接地，就是指电气设备的某一部分（通常指电源中性点、金属外壳、金属基座和金属构架等）与大地土壤之间的良好电气连接。
供接地与土壤直接接触的金属物体，称为接地体或接地极，将接地体与设备接地部分相连的金属导体称为接地线，接地体与接地线合称为接地装置。
接地线在正常情况下是不带电的，主要有以下三个作用：
（1） 防止人身遭受电击；
（2）保障电气系统正常运行； （3）防止雷击和静电的危害。
接地系统按其功能可分为工作接地和保护接地两种。
工作接地是为了保证电力系统和电力设备达到正常工作要求而进行的接地，例如变压器中性点的接地、电子设备的逻辑地等均为工作接地。
通常各种不同的接地型式（TT系统、TN系统、IT系统）用不同的文字符号加以区分。
文字符号中的第一个字母表示电力系统可接地点（变压器中性点、发电机中性点）对地的关系：
T：
表示直接接地
I：
表示所有带电部分与地绝缘或通过阻抗接地（称为不接地系统）
文字符号中的第二个字母表示电气设备的外露可导电部分对地的关系。
其中：
T：
表示电气设备的外露可导电部分对地直接进行电气连接，与电力系统的接地点无直接关系
N：
表示电气设备的外露可导电部分通过保护线与电力系统的接地点直接进行电气连接。
N后面破折号的字母表示中性线与保护线的关系。
其中：
TN-C 表示中性线与保护线是合一的。
具有简单、经济的优点：
当发生接地短路故障时，故障电流大，一般可通过过电流保护电器切断电源保证安全。
缺点：
对于单相负荷或三相不平衡负荷以及有谐波电流负荷的线路中，PEN线中会流有电流，其所产生的压降呈现在电气设备的金属外壳和线路金属套管上，对敏感性的电子设备不利，另外PEN线上微弱电流在爆炸危险环境有可能引起爆炸，同时由于PEN线在同一建筑物内往往有相互电气连接，当PEN线断线或相线直接与大地短路时，都将呈现相当高的对地故障电压，这时可能扩大事故范围。
TN-S 表示中性线与保护线是分开的，TN-S系统的经济性较TN-C系统差，但比TN-C系统具有更多的优点，首先正常时PE线不通过负荷电流，与PE线相连的电气设备的金属外壳在正常运行时不带电位，适用于数据处理和精密电子仪器设备的供电，其次也可用于有爆炸危险的环境中，另外在民用建筑中，家用电器大都有单独接地点的插头，采用TN-S供电，既方便又安全可靠。
TN-C-S 表示PEN线开始是合一的，从用电设备进户点起，PE线与N线开始分开，且PE线与N线自分开后，N线就对地绝缘，为了防止分开后的PE线与N线混淆，一般PE线、PEN线采用黄绿相间的色标，N线采用浅蓝色色标。
TT系统必须有一个直接工作接地点，一般是变压器或发电机的中性点。
电气设备的外露导电部分必须设保护接地，当由同一保护电器保护电气设备的所有外露导电部分时，应用保护线连接在一起，并接到其共同的保护接地极上；当几个保护电器分级保护时，每个保护电器所保护的所有外露导电部分也必须按照这种方法接地。
TT系统优点：
电气设备的金属外壳用单独的接地极接地，与电源的中性点工作接地无电气联系，适用于对电位敏感的数据处理设备和精密电子设备的供电系统；当系统发生接地短路时，由于受到电源侧接地电阻和电气设备侧接地电阻的限制，短路电流不大，故可减少接地短路时产生的危险性。
IT系统有三种，一是电源中性点与地绝缘、二是电源中性点经阻抗接地，电源接地极与外露导电部分的接地极分开；三是电源中性点经阻抗接地，外露导电部分接到电源的接地极上。
IT系统的电源是不接地或通过阻抗接地，电气设备的外露导电部分直接接地或通过保护线接到电源的接地极上。
这种系统当出现第一次故障时，故障电流是正常运行时每相对地电容电流的3倍，系统的线电压无论在相位和量值均未发生变化，电气设备的金属外壳上不会产生危险性的接触电压，可不切断电源，电气设备尚能继续运行，但此时报警设备必须报警，并通过检查线路来消除故障，减少或消除电气设备的停电时间。
在工程中，一般对负荷密度较高的住宅小区或负荷较集中的大型工业建筑的馈电线路采用TN-C接地制式，在电源进户处设置重复接地，从重复接地处通过总箱内设置的N线、PE线端子排，将中性线N与保护线PE分开，从而构成一个实际的TN-C-S低压接地系统。
第五部分：
建筑电气的监理程序
一、开工前的监理工作
1、详细核对图纸的设计编号是否与目录相符，如有差错应及时与业主联系，给予解决。
2、熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作，尽量在会审时把图纸、施工中需要解决的问题，几方以书面形式一一给予落实。
在阅读图纸时，应重点对以下内容进行确认：
①大的供电系统有无差错？
②住宅楼楼梯口各专业之间是否存在交叉、矛盾？
各专业进出建筑物室内、室外的接口是否正确？
（楼梯口需要排放的设备、管线很多。
如计量箱、总等电位箱、电视、电话、宽带网、电源进线、上水管等，在施工中经常出现专业之间的相互交叉，无法施工，甚至影响土建结构安全的现象，对于这部位内容是我们在阅图和施工中，现场控制的重点和难点之一。
）
③认真编制本专业的监理实施细则。
（编制监理实施细则，是水电专业监理在监理工作中应履行的主要职责之一，通过编制实施细则，我们可以加深对设计图纸的了解和熟悉，一定要认真编写，突出工程特点和施工难点，切记敷衍了事或泛抄其他工程版本。
）
④审查施工单位编制建筑电气施工组织设计。
（重点审核方案是否有针对性，有没有突出工程施工的特点和难点，以及所采取的质量、技术和安全保证措施是否到位，检查现场管理人员、特殊作业人员的上岗证书，是否与现场相符。
）
为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。
签合同时应明确各有关细节，包括收房时间，收房程序（如先验房，无异议后再收房等）；验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。
同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。
最妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱，免除收房时的麻烦。
越来越多的准业主们即将面临入住问题，开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房标准吗？
是否是开发商发了入住通知就算交房了呢？
当然不是，下面就是一些收房入住必须了解的一些问题。
2.切记查看“两书一表”
向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。
一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。
而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题比较少；而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。
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