建设工程项目劳务承包合同书.docx

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建设工程项目劳务承包合同书

建设工程项目劳务总承包合同书

甲方：

负责人：

乙方：

负责人：

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，现甲、乙双方经充分协商，就A、B幢工程劳务和所有周转材料总承包事宜达成一致，特订立本合同。

第一条工程概况

工程名称：

工程地点：

第二条工程承包单价及范围

1、按建筑面积元/m2进行总劳务费用结算；

2、工程承包范围为木工、钢筋工、灰工、水电工、杂工、点

工、所有工种和管理人员工资、公共部分第二次施工、塔机、搅拌机；钢筋弯曲机、钢筋切断机、钢筋对焊接机、卷杨机、钢管切割机、台式圆盘锯、震动棒、人力手推车、气割、模板、脚手架架体、木方、支撑架体、安全维护密目网、安全兜网、混凝土、界面剂、微末剂、套筒、钢板止水带、肿胀止水条、埋件用钢材、该工程水电的完成、铁丝、扎丝、铁钉、双面胶、扫把、泥桶等；新建该工程的搅拌站和输送泵及装载机（包括机械设备和人员配备）；该工程项目部的办公用房及工人住宿等。

3、木工包括木工制作、安装搭拆、吊运、转运、钢管、扣件、对拉杆、蝴蝶扣、火钩、竹架板、木方、大板、钉子、铁丝、封口胶、外防护、安全网、安全帽、材料设备等进出场、四口五临边安全防护、二次结构等工序。

4、钢筋工包括钢筋制作、安装、扎丝、焊机、焊条、焊剂、焊接、吊装、转运等。

5、灰工包括做砖、粉水、打混凝土、外砖、天盖处理、保温层、洒水、地下防水防潮、室内防水、天盖防水、公共部分的第二次装修等工序；按施工图所示的内容施工。

6、水电工包括所有预埋、临水临电（含二级配电箱以内的线路及电器设备）、公共部分的安装。

第三条双方委派的项目管理人员

1、甲方委派的项目负责人件下

姓名：

2、甲方委派的现场负责人：

姓名：

是甲方派驻施工现场的负责人。

3、甲方委派的现场技术、安全负责人：

姓名：

，资质证书编号：

，是甲方派驻施工现场的技术、安全负责人。

4、乙方派驻的管理人员

（1）项目劳务总负责人：

姓名：

，是承包人派驻施工现场的全权负责人。

（2）、施工员姓名：

资质证书编号：

，是承包人派驻施工现场的技术总负责人。

（3）、安全员姓名：

资质证书编号：

，是承包人派驻施工现场安全管理负责人。

第四条、工程工期

1、计划开工日期：

年月日；计划完工日期：

年月日，总日历天数天。

因不可抗力因素导致乙方工程施工时间耽误，则工程工期相应顺延。

2、乙方应编制该工程从开工至竣工验收时的施工进度计划（并报甲方审核后照进度计划严格实施），并执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。

3、若延期一天工期，罚款元；提前一天则奖励元。

第五条工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量必须达到合格工程标准，力争优良。

第六条甲方责任和义务

1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划，物资需

用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测，实施化验的控制、监督、检查和验收。

2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场

工作关系。

3、根据工程进度情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产

需要。

对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪不符合行业规定行为的人员予以教育、处罚和清退。

4、及时供应钢材、水泥、砂石。

5、按双方约定向乙方支付劳务费用及进度款。

6、统筹安排，协调解决乙方施工人员在施工现场内的生活临

时设施，用水、用电情况，其费用由乙方承担。

7、协助乙方办理现场施工人员出入证件、其费用由乙方承担。

第七条乙方责任与义务

1、遵守国家政策和法律法规；遵守建筑单位（业主方）、监理

单位和甲方的相关规章制度，文明施工，做好上岗前的安全培训、教育工作，防止事故发生，并做好环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2、严格按照该工程设计图纸、施工验收规范、有关技术要求

及施工组织设计，精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本工程劳务承包范围的所有工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工程进度、质量、安全和工期。

乙方须承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延罚款及各种损失。

同时依法承担相应风险和安全事故的责任。

3、乙方自身配备的管理人员、技术员、安全员坚守岗位。

技

术工人必须按国家规定持证上岗。

所有管理人员及特种作业人员的证件的原件交给甲方统一管理，以便备查。

4、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有

关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理。

接受甲方随时检查设备、材料保管、使用情况及操作人员的有效证件、持证上岗情况。

5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工程

部分的成品保护工作。

因乙方责任发生损坏，应自行承担由此造成的一切经济损失及各种罚款。

6、按甲方统一规划堆放材料、并自行妥善保管。

7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》，并按合

同所约定的条款，按时支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案，每月25日交于甲方资料员处），并承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地建设行政部门的处罚及责任后果。

8、为施工人员配备必要的合格的劳动保护和安全防护用品

（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品），违反规定时按相关制度处罚。

9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练

等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员进场施工；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

10、甲方在资金暂时不到位时，乙方应尽量对其施工人员做好

解释工作。

若超过10层没有拨付工程款，甲、乙双方共同协商解决。

第八条履约保证金的缴纳及返还

1、为有效履行该工程劳务承包合同，在签订本劳务承包合同时，乙方自愿向甲方缴纳该工程的劳务履约保证金壹佰万元整（此履约保证金不计息）。

2、该履约保证金作为乙方对该工程的劳务承包有效履行的保

障。

3、履约保证金的返还：

（1）该工程主体完工、经验收合格后返还70万元。

（2）该工程竣工验收合格后返还30万元。

第九条环境保护、安全生产和文明施工

1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明

施工、环境保护以及相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及相关规章制度，监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全

施工标准进行施工；在安全、文明施工和环境保护方面须达到相关规定标准、目标和要求。

加强对现场操作人员的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。

由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。

发生质量、安全事故，乙方应按有关规定立即报告甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

3、乙方严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部

门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

4、加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，

限制由施工工作引起的噪音或其它污染；避免对公众及第三方财产造成损害和妨碍。

第十条材料、设备的管理

1、乙方使用的周转材料，根据工程进度需要，由乙方有计划

的自行安排。

2、为使材料、设备有效的利用，乙方应合理用料、注重节约。

第十一条结算办法及付款方式

乙方垫资修建从基础到10楼（第二条第1款所含工程承包范围内容），甲方支付乙方已完工程量的工程款80%，其余每8层支付一次。

已完工程量的工程款80%，以此类推；装饰工程完工后，付已完工程量的工程款80%；余款在工程竣工验收合格后，除留质量保修金3%，其余工程款在60天内付清。

第十二条施工验收

1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。

施工完毕，甲方应及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

竣工验收时，业主、监理等提出的工程质量缺陷，乙方应无条件无偿维修。

2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收和工程竣工验

收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。

第十三条工程保修

1、保修范围、期限：

质量保修范围包括土建、装饰等项目。

质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。

分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期，质保期限为按国家规范执行。

2、保修期间，乙方应在接到维修通知后，按甲方要求内容和

时间急时派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可

委托其它单位或人员修复，其费用由乙方承担。

第十四条保险

1、乙方必须为从事高危作业的人员办理意外伤亡保险。

2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少

损失；所发生的一切费用由乙方承担。

第十五条争议

1、甲、乙双方在履行合同的同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方可以到合同签订所在地的劳动部门申请仲裁或直接依法向所在地人民法院起诉。

2、发生争议后，在甲乙双方未协商一致时，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果。

第十六条不可抗力

1、人力不可抗力的因素执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

2、人力不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方现场负责人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施，为减少损失而采取措施发生相关费用由甲乙双方负责。

3、因不可抗力事件延误的工期相应顺延。

第十七补充条款

1、施工用电：

甲方负责将电接至施工现场一级配电箱内。

2、施工用水：

乙方自购水泵、水管到甲方自打井口取水。

3、塔吊操作工必须持证（原件）上岗，必须坚持（十不吊）

原则，注意随时保养，检修机械，及时清换配件（如钢绳，保险卡等）。

4、材料方面：

材料进场时，严格按规范和施工总平面布置图进行整齐、规范堆码，按规范搭设钢筋加工制作间、搅拌机房、木工加工房；水泥等级按设计要求使用，不能混用；混凝土浆、抹灰、落地灰等必须清理干净，做到工完料清，若违反以上规定，甲方一旦发现，一次性罚款200.00元。

5、地圈梁以下工程：

木工安装制作、拆除、吊运、含所有周转材料其单价按展开面积计算，单价为元/m2；钢筋制作、焊渣、焊接、扎丝单价为元/吨；砌砖、抹灰单价为元/m2；基桩混凝土元/m3（此项劳务费在第一次拨款时同时支付80%的工程款）。

第十八条合同未尽事宜，本着公平公正协商解决。

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第十九条合同份数

本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，甲、乙双方签字、盖章生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

负责人：

负责人：

年月日

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