物业管理工程部全套表格.docx
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物业管理工程部全套表格
交接班记录表
单位：
班：
年月
日期
交接班时间
交班人
接班人
交接情况
交接物品、工具等
供水系统周检保养记录
系统安装地点
设备编号
记录人
供
水
泵
电机
水泵
控制柜
其他
轴承
响声
机体
温度
线
接头
电流
润滑油
盘根
检查
联轴器
泵体响声
空气开关
保护开关
交流接触器
点
起动
自动控制
显示表
单向阀
软接头
固定连线
防锈处理
压力表
1#
2#
3#
4#
5#
6#
7#
8#
9#
功能柜
指示灯：
功能：
继电器：
线路：
水位
控制
地下水池1#
地下水池2#
地下水池3#
屋顶水池
浮球阀检查
减压阀检查
单位：
年月日
注：
以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的排除并简要记录。
保安闭路电视保养记录
单位：
年月日
项目
保养情况及处理情况
保养人
审核人
检查视频线有无松动
调节并检查监视器旋钮
检查摄像头
检查镜头并校焦擦洗镜头
防雨、防尘罩的密封
检查铁件部位的防锈情况
检查各监控系统的连线接触
其他
值班记录表
单位：
年月日
班次
早班（）
中班（）
晚班（）
值班人
交接班
记录
交班人：
接班人：
交班人：
接班人：
交班人：
接班人：
值班内容记录
序号
班次
时间
内容
处理情况
值班人
公共设施一览表
单位：
年月日
序号
名称
型号/规格
单位
数量
所在位置
附带资料
编号
责任人
备注
公共设施保养计划表
单位：
检查日期：
序号
保养项目
保养日期
保养费用
前次保养日期
保养标准
保养责任人
备注
公共设施维修、保养记录
年月日
名称
地点
保养周期
费用
保养量
完成日期
保养
内容
维修、保养人：
年月日
保养
结果
班组长：
年月日
水泵月保养记录年月日
名称
编号
保养人
外表清洁
主电路螺丝紧固
审核人
接触器触点
手动盘转
滴漏水检查
运转声响
轴承温升加润滑油
单向阀压力表
泵自动启停
泵手动启停
指示灯仪表
电机电流（A）
A相：
B相：
C相：
备注：
消防巡逻记录表
年月日班NO：
项目
消防栓
应急灯
开关
防火门
电井门
机房门
通道
烟感器
报警
按钮
正压
送风口
巡视
检查
情况
记录
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
其他
异常
情况
记录
主管阅示
巡逻员签名：
电梯故障维修登记表
大厦名称：
登记时间
报告人/
记录人
故障电梯
编号
位置及内容
转呈处理（方式、单位、接受人）
处理结果
完成时间
验证人
说明：
1、值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。
2、“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。
维修单
公共设施
房屋本体
私人地方
联系部门:
预约服务时间:
地址:
业户名称及电话:
签发人:
签发日期:
回单日期:
维
修
内
容
收单人:
收单时间:
预计完成日期:
工作时间:
自月日时至月日时
材料名称
领用数量
退还数量
完成
情况
业户意见:
满意不满意不满意内容:
服务费合计:
材料费核算:
业户签名:
管理处主任签名:
财务内勤签名:
工程主管签名:
说明：
1.服务费与管理费一起收缴。
2.维修工可凭此单领用相关材料，并在单内做好记录。
维修回访记录
序号
地址
维修内容
维修单编号
维修日期
回访结果
回访人
回访日期
留言条
致__________业主（住户）:
贵户预约敝处于_____月_____日_____时上门进行______________维修,敝处维修工已按预约时间前往,但贵户人员已外出,未能维修。
请在方便时重新打电话与管理处联系，预约下次维修时间。
联系电话。
多谢合作！
管理处
年月日
设备事故报告单
年月日
设备编号
设备名称
型号规格
所属单位
事故类别
当事人
设备责任人
发生事故时间
事故经过情况
设备损坏情况
原因分析
事故
损失
停工时间
修理费
减产损失
管理处处理意见
总经理批示
公共设施（设备）大、中修记录表
设备名称：
设备编号：
安装地点：
日期
检修内容及试运转情况
维修方式
（自修或外修）
维修人
备注
年
月
设备保养计划表
年月日
序号
设备编号
设备名称
保养内容
保养周期
保养时间
保养人
完成情况
计划编制人：
日期：
审核人：
日期：
批准人：
日期：
设备台帐
年月日
设备名称
制造国家
出厂日期
型号
厂家
进场日期
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