幼儿园学前教育幼儿师范学校琴房教室施工招标文件doc.docx
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幼儿园学前教育幼儿师范学校琴房教室施工招标文件doc
北京市幼儿师范学校琴房教室装修改造工程
招标文件
项目名称:
北京市幼儿师范学校琴房教室装修改造工程
招标人:
北京市幼儿师范学校（盖章）
日期：
2008年04月
第一章投标须知及投标须知前附表
第二章投标文件投标函部分格式
第三章投标文件技术部分格式
北京市幼儿师范学校琴房教室装修改造工程
投标须知
一、投标须知前附表
二、投标须知
（一）总则
（二）招标文件
（三）投标文件的编制
（四）投标文件的提交
（五）开标
（六）评标
一、投标须知前附表
项
号
条款
号
内容
说明与要求
1
1.1
工程名称
北京市幼儿师范学校琴房教室装修改造工程
2
1.1
建设地点
阜外北三街
3
1.1
建设规模
约1084平方米
4
1.1
承包方式
施工总承包
5
1.1
质量标准
合格
6
2.1
招标范围
招标文件内说明的范围内改造
7
2.2
工期要求
40天
8
3.1
资金来源
国拨
9
4.1
投标人资质
等级要求
施工总承包二级
10
4.2
资格审查方式
资格后审
11
13.1
工程计价方式
综合单价法，根据工程范围描述
项
号
条款
号
内容
说明与要求
12
15.1
投标有效期
日历天（从本日算起）
13
16.1
投标担保金额
不要求提供投标担保
14
5.1
踏勘现场
自行踏勘
15
17.1
投标人的替代方案
不允许替代方案
16
18.1
投标文件份数
一份正本，二份副本，
17
21.1
投标文件提交地点
及截止时间
收件人：
北京市幼儿师范学校张征薛勃
地点:
阜外北三街
时间:
2008.5.12
18
25.1
开标
开标结果以书面或电子邮件形式通知中标单位
19
33.4
评标方法及标准
综合评估法
20
38.3
履约担保金额
不要求提供履约担保。
二、投标须知
（一）总则
1、工程说明
1.1工程概况
工程名称：
北京市幼儿师范学校琴房教室装修改造工程
1.1.1建设地点：
阜北三街
1.1.2工程规模：
约1084平方米
1.1.3主体建筑：
框架
1.1.4招标人：
北京市幼儿师范学校
1.1.5招标单位性质：
全民所有制
1.1.6设计单位：
投标单位自行设计
1.1.7设计图纸状态：
依据原结构图纸
1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《关于编制建设工程招标文件的指导意见》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。
2、招标范围及工期
1本招标工程项目的招标范围为:
一到五层琴房的改造,四层五层及西4层的音乐教室改造,一层教室改造.平房南侧第一间.
2一到五层将原有的琴房内的隔音墙拆除掉,新增吸音板,新增隔音门,顶棚做矿棉吸音板.地面铺设石塑地板.（含楼道）.一到五层的照明和插座的更换.取暖设施粉刷.
3新增五间大教室,做法同琴房.
4四层五层教室及西侧4层的音乐教室装修粉刷,更换隔音门.照明及插座,安装1米*2米的镜子.
5一层教室改造:
吊顶采用矿棉吸音板,更换木门,墙面粉刷,更换窗户,照明及插座
6教室内预埋多媒体设备线接口及插座
6建设单位要求工期40日历天。
7计划开工日期:
3、资金来源:
政府拨款
4、合格的投标人
4.1投标人具有经建设部核发的房屋建筑工程施工总承包二级以上（含）资质企业。
拟委派于本工程的项目经理必须是建设部认证的工民建或装饰装修二级（含）以上的项目经理，并主持（任项目经理或副经理、主任工程师）过类似建筑项目施工组织工作；拟组成本工程项目经理部的主要管理人员必须拥有相应的岗位资格证书以及与本工程相适应的资历与经验。
4.2投标文件中关于项目经理、技术负责人和各专业技术负责人的配置必须向建设单位申报的项目经理、技术负责人和各专业技术负责人
5、踏勘现场
5.1本工程项目自行踏勘。
6、投标费用
6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
（二）招标文件
7、招标文件的组成
7.1招标文件包括下列内容：
第一章投标须知及投标须知前附表
第二章工程建设标准
第三章图纸
第四章投标文件投标函部分格式
第五章投标文件技术部分格式
7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间5天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容（含传真），均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
8、招标文件的澄清
8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前5日以书面形式向招标人提出澄清要求，送至北京市幼儿师范学校电话：
6845022）。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间3日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。
投标人在收到该澄清文件后应于1日内，以书面形式给予确认，
9、招标文件的修改
9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间5日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9.2招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
9.3为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
（三）投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。
10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11、投标文件的组成
11.1投标文件由投标函部分、工程预算书部分和技术部分三部分组成。
11.2投标商务部分主要包括下列内容：
1法定代表人身份证明书；
2投标文件签署授权委托书；
3企业资质等级证书；
4项目管理机构配备情况表；
5项目经理简历表和资质等级证书；
6项目技术负责人简历表；
7项目管理机构配备情况辅助说明资料
8投标人的相关业绩
8招标文件要求投标人提交的其他投标资料。
11.3工程预算部分主要包括下列内容：
投标函；
投标函附录；
投标报价说明；
投标人报价汇总表；
分部工程报价表；
分部工程取费表；
分部工程预算表；
材料、人工、机械分析表；
材料、人工、机械价差分析表；
暂估价材料价差分析表；
主要材料价格表。
11.4技术部分主要包括下列内容：
11.4.1施工组织设计
1）工程概况；
2）各分部分项工程的主要施工方案和技术措施；
3）工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；
4）劳动力计划表；
5）主要设备材料、构件的用量计划；
6）确保工程质量的技术组织措施；
7）确保安全生产的技术组织措施；
8）确保文明施工的技术组织措施；
9）确保工期的技术组织措施；
10）其它主要技术方案：
如冬雨施工方案等
11）计划开、竣工日期和施工进度网络图；
12）临时用地表；
13）有必要说明的其他内容。
11.4.4投标人应当依据招标文件以及对工程现场的考察结果和国家现行规范与标准，编制施工组织设计。
12、投标文件格式
12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
13、投标报价
13.1报价书编制依据
13.1.1本工程投标报价及竣工结算均执行北京市建设工程造价管理机构颁布的2003年《北京市建设工程预算定额》、2003年《北京市建设工程费用定额》、2005年《北京市房屋修缮定额》与以上定额配套的北京市建设工程造价管理处的有关规定，充分体现定额量、市场价、竞争费的报价原则。
13.1.2本工程相关的图纸说明；
13.1.3本招标文件中所规定的工程等级、工期要求、施工工艺、工艺标准和材料做法要求；
13.1.4现场施工条件、实际情况及未定因素的风险；
13.1.5相类似工程的施工方法和施工经验。
13.2投标价格
13.2.1投标价格采用方式：
13.2.2投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。
13.2.3除给定的暂估价外，单价中的人工费、材料费、机械费按市场价格自行考虑。
13.2.4构成工程实体性的消耗以定额为依据；非实体性的消耗参照定额标准，由企业自主确定。
13.2.5指导费：
在保证国家规定的各项社会保证基金等的基础上，由企业自主确定。
13.2.6投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
13.2.7本工程如果出现与2003年《北京市建设工程预算定额》、2005年《北京市房屋修缮定额》子目不适用的项目，报价时应列示该项目的工作内容、工程量计算规则和项目价格构成，实物消耗量应测算准确，价格为市场价，该项目列入总报价。
13.2.8技术规范要求的费用应包括在投标报价中。
13.2.9投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
13.3结算价款的调整
13.3.1合同价款调整范围：
洽商变更按实际发生进行结算。
13.3.2变更洽商单价确定。
有综合单价的执行中标单价，无综合单价的，参照执行2003年《北京市建设工程预算定额》，2005年《北京市房屋修缮定额》，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
13.3.3实际施工范围如与中标范围不符，增加或减少的造价按中标预算标准调整。
13.3.4暂估价按实际发生调整。
13.3.5变更洽商确认：
任何变更指示应有项目业主单位代表签字才能生效，中标单位因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由中标单位负责。
13.5报价补充说明：
13.5.1工程报价书以及报价总汇表中应包括其它设备、材料费、施工安装费、检测费、企业管理费、税金、利润、设计费，到施工现场的运杂费、仓储保管费、总包配合费、成品、半成品保护费及合同包含的所有风险责任等各项应有费用。
任何投标时的估算错误和漏项，一律由投标方承担，投标价不会因投标方的设计问题、估算错误和漏项而做出调整。
13.5.2报价时要考虑材料、附属材料及其加工费、储藏费、运输费、装卸费、安装费、维护费与该专业有关的所有费用。
13.5.3为贯彻政府“控制扬尘污染”的要求，并根据下列具体的要求填报一笔费用，计入投标总价。
“控制扬尘污染”的要求至少应包括：
施工现场周围设置硬质围档；主要道路要硬化并保持清洁；垃圾、渣土要及时清运；施工土方要覆盖；工地出口要设置冲洗设施；运输车辆驶出施工现场要将车辆和槽帮冲洗干净；水泥、石灰等可能产生扬尘污染的建材必须在库房存放或严密遮盖；严禁凌空抛洒垃圾、渣土；严禁任何易导致阻滞废物进入市政系统。
13.5.4为配合市建委在全市开展的安全生产大整顿的要求，投标人在投标报价时应针对施工安全方面的措施进行单独的列项报价，列入措施费项目的投标计价中。
投标人需制定的安全生产方面的要求包括但不限于以下方面:
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接收行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时的防护措施；实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时的安全防护措施；各类基坑的支护措施;各类临时支撑体系、大型施工机械（塔式起重机等的安装、使用和拆除）、各类脚手架和作业平台、高空作业（防高空坠落和坠物打击）、现场周边环境安全防护措施等。
13.5.5根据《北京实施建设工程施工人员意外伤害保险办法（试行）》的通知，投标人报价中计取施工人员意外伤害保险费，列入投标总价。
13.5.6合同款支付按照《北京市建设工程款结算办法》执行,工程款支付、预付款支付方式和工程结算方式见合同有关条款。
13.5.7投标人的投标文件中的主要材料及设备价格清单中应注明材料设备的厂家或品牌。
13.5.8扰民或民扰补偿费：
投标人的报价中应已含此项费用。
对于承包人施工过程中发生扰民或民扰事件，承包人应自行解决，包括但不限于进行协商、给予相关补偿等。
招标人只给予必要配合。
除已规定的情况外，无论如何，承包人不得因施工过程中发生扰民和/或民扰事件而增加招标人的支付义务和延长工期，否则，投标人应根据本招标文件、合同的约定赔偿甲方因此受到的损失。
13.5.9投标报价时应考虑甲供设备和材料以及给出暂估价的材料和设备现场包管和二次搬运的费用。
13.5.10投标人应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等情况可能引致的费用和工期，并已充分考虑了其他可能因素影响施工所增加的费用。
13.5.11投标价格应包含施工现场所有施工垃圾的现场清理、场内外运输消纳的费用。
13.5.12投标价格应包含按照招标人有关现场文明、环境保护、消防等管理要求需由投标方自行设置的现场标识、器具等费用。
13.5.13投标价格应包含自招标人提供的现场水源、电源处接驳至投标人自身施工地点的费用以及施工用水电费。
14、投标货币
14.1本工程投标报价采用的币种为人民币。
15、投标有效期
15.1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。
15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。
投标人可以拒绝招标人这种要求。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。
16、投标担保
16.1本工程不要求提供投标担保。
17、投标人的替代方案
17.1投标人替代方案将不予考虑。
18、投标文件的份数和签署
18.1投标人应按本须知前附表第16项规定准备一份投标文件正本和二份投标文件副本。
18.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
18.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
18.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。
如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
（四）投标文件的提交
19、投标文件的装订、密封和标记
19.1本须知第11条规定的组成投标文件各项应分别密封为以下三个部分：
一商务部分二经济部分三技术部分
19.3投标人应将投标文件的各个组成部分密封在信封中，
19.4外层信封除由投标人用自制封条在每个开口处密封并加盖投标人公章和法定代表人印鉴各二枚（斜对角盖章）并标以密封日期外，其正面须写明：
（1）招标工程项目编号；
（2）工程名称；
（3）2008年5月中旬开标，此时间以前不得开封。
20、投标文件的提交
20.1投标人应于截止时间前到2008年5月12日递交投标文件。
21、投标文件提交的截止时间
21.1投标文件的截止时间为：
2008年5月12日上午8时30至下午3时30分止。
22、迟交的投标文件
22.1招标人在本须知第21条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
23、投标文件的补充、修改与撤回
23.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
（五）开标
25、开标
25.1招标人在投标结束后立即组织在五月中旬开标。
（开标时间为暂定）。
（六）评标
27、评标委员会与评标
27.1招标人将按现行有关法律及行政法规的规定组成由技术和经济专家参加的评标委员会，根据本招标工程的评标办法进行评标。
27.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
28、评标过程的保密
28.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
28.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
28.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。
未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
28.4构成本招标文件各个组成部分的文件都是有关各方的智力劳动成果，未经招标人的书面许可，投标人不得擅自复印和用于非本招标工程所需的其它目的。
29、投标文件的澄清
29.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
投标函格式
投标文件
项目编号：
项目名称：
投标文件内容：
投标文件商务部分
投标人：
（盖公章）
法定代表人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
1法定代表人身份证明书；
2投标文件签署授权委托书；
3企业资质等级证书；
4项目管理机构配备情况表；
5项目经理简历表和资质等级证书；
6项目技术负责人简历表；
7项目管理机构配备情况辅助说明资料
8投标人的相关业绩
9招标文件要求投标人提交的其他投标资料。
一、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
年月日
经营期限：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系（投标人单位名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：
（盖公章）
日期：
年月日
二、投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：
（签字）性别：
年龄：
身份证号码：
职务：
投标人：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
授权委托日期：
年月日
三、投标函
致：
北京市幼儿师范学校
1、根据你方招标工程项目编号为的工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）元（RMB￥元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件及有关附件。
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。
5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
投标人：
（盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
开户银行账号：
开户银行地址：
开户银行电话：
日期：
年月日
四、投标函附录
专业项目投标书
工程名称
投标人（盖章）
企业资质类别等级
企业法定代表人（盖章）
项目经理资质等级
技术负责人职称
编制日期年月日
专业类别
建筑面积
（m2）
承包方式
其它参数
报价总金额（元）
单方造价
（元/m2）
（大写）
其中：
元
投标工期
（日历天）
工程质量
标准
计划开工
日期
年月日
计划竣工
日期
年月日
对招标文件
的确认意见
报价中未包
含内容及要
求招标单位
的配合条件
对报价需要
说明的问题
投标书附件
说明：
本表由投标人填写。
正本一份，副本二份。
四、招标文件要求投标人提交的其他投标资料
技术部分格式
投标文件
项目编号：
项目名称：
投标文件内容：
投标文件技术部分
投标人：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
一、施工组织设计
二、企业信誉及实力资料和项目管理机构配备情况
一、施工组织设计
1、投标人应编制施工组织设计，包括招标文件第一卷第一章投标须知11.4项规定的施工组织设计基本内容。
编制具体要求是：
编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情
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