通力电梯保养记录.docx
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通力电梯保养记录
乘客电梯、载货电梯设备管理记录本
乘客电梯、载货电梯日常维护保养记录
使用单位：
深圳市福田物业有限公司济南分公司
设备代码：
设备名称：
曳引驱动乘客客梯
设备类型：
曳引与强制驱动电梯
设备型式：
维保单位：
深圳市神保电梯工程有限公司
年检日期：
2017.11
使用须知
1．本记录用于记录我公司直梯/扶梯的保养过程记录,此举的目的是为了保护客户的权益，监督我们的服务时间和服务质量。
2.本保养记录多梯一本，可以一台一本，也可以多台一本，可以根据当地监督局的要求，选择合适的形式记录，以满足当地技术监督局要求。
3.本保养记录，需及时填写，保持记录的完整，不允许缺页和遗失。
经清洁.检查.润滑.调整更换零件等保养工作后功能正常的项目，在检查拦内划（√）有不符合正常项的划（X）并在备注里面注明原因；无此项划（/）有数据要求的填写实际数据。
如现场工作过程中尚未解决的或需要跟进的项目填写备注栏。
半月、季、半年、年保养项目内容及要求：
保养规范：
每年由本公司维护保养专业人员对电梯进行24次的半月保养、4次的季度保养、2次半年和1次年度保养，并按照安全技术规范和国家标准进行全面维修保养，确保电梯运行正常，无安全隐患带病运行电梯。
电梯信息和参数
设备名称
曳引式驱动乘客电梯
使用登记编号
待编
使用单位
深圳市福田物业有限公司济南分公司
区县
章丘市
设备使用地点
章丘市圣井镇圣井2号路东重汽莱蒙湖
使用单位代码
30681339-7
单位设备编号
安全管理人员
冯宗广
电话
制造单位
通力电梯有限公司
制造日期
2013.7
规格型号
PW10/10-19
产品编号
36718889
维护保养单位
深圳市神保电梯工程有限公司
维保电话
设备
技术
参数
额定载荷
800kg
额定速度
1.0m/s
层站数
7层7站
控制方式
集控
半月保养内容及要求
序号
维保项目内容
维保基本要求
是√否×無此項／
1.
机房、滑轮间环境
清洁、门窗完好，照明正常
2.
手动紧急操作装置
齐全，在制定位置
3.
曳引机
运行时无异常振动和异常响声
4.
制动器各销轴部位
润滑,动作灵活
5.
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6.
编码器
清洁，安装牢固
7.
限速器各销轴
润滑,转动灵活；电器开关正常
8.
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
9.
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
10.
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
11.
井道照明
齐全，正常
12.
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
13.
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
14.
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
15.
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
16.
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
17.
轿门安全装置（安全触板、光幕、光电）等
功能有效
18.
轿门门锁电气触点
清洁、触点接触良好，接线可靠
19.
轿门运行
开启和关闭工作正常
20.
轿厢平层精度
符合标准
21.
层站召唤、层楼显示
齐全有效
22.
层门地坎
清洁
23.
层门自动关门装置
正常
24.
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25.
层门门锁电气触点
清洁，触点接触好，接线可靠
26.
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27.
地坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
28.
地坑急停开关
工作正常
备注:
维修人员：
日期：
使用单位安全管理人员：
半月保养内容及要求
序号
维保项目内容
维保基本要求
是√否×無此項／
1.
机房、滑轮间环境
清洁、门窗完好，照明正常
2.
手动紧急操作装置
齐全，在制定位置
3.
曳引机
运行时无异常振动和异常响声
4.
制动器各销轴部位
润滑,动作灵活
5.
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6.
编码器
清洁，安装牢固
7.
限速器各销轴
润滑,转动灵活；电器开关正常
8.
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
9.
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
10.
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
11.
井道照明
齐全，正常
12.
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
13.
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
14.
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
15.
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
16.
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
17.
轿门安全装置（安全触板、光幕、光电）等
功能有效
18.
轿门门锁电气触点
清洁、触点接触良好，接线可靠
19.
轿门运行
开启和关闭工作正常
20.
轿厢平层精度
符合标准
21.
层站召唤、层楼显示
齐全有效
22.
层门地坎
清洁
23.
层门自动关门装置
正常
24.
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25.
层门门锁电气触点
清洁，触点接触好，接线可靠
26.
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27.
地坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
28.
地坑急停开关
工作正常
备注:
维修人员：
日期：
使用单位安全管理人员：
半月保养内容及要求
序号
维保项目内容
维保基本要求
是√否×無此項／
1.
机房、滑轮间环境
清洁、门窗完好，照明正常
2.
手动紧急操作装置
齐全，在制定位置
3.
曳引机
运行时无异常振动和异常响声
4.
制动器各销轴部位
润滑,动作灵活
5.
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6.
编码器
清洁，安装牢固
7.
限速器各销轴
润滑,转动灵活；电器开关正常
8.
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
9.
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
10.
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
11.
井道照明
齐全，正常
12.
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
13.
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
14.
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
15.
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
16.
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
17.
轿门安全装置（安全触板、光幕、光电）等
功能有效
18.
轿门门锁电气触点
清洁、触点接触良好，接线可靠
19.
轿门运行
开启和关闭工作正常
20.
轿厢平层精度
符合标准
21.
层站召唤、层楼显示
齐全有效
22.
层门地坎
清洁
23.
层门自动关门装置
正常
24.
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25.
层门门锁电气触点
清洁，触点接触好，接线可靠
26.
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27.
地坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
28.
地坑急停开关
工作正常
备注:
维修人员：
日期：
使用单位安全管理人员：
半月保养内容及要求
序号
维保项目内容
维保基本要求
是√否×無此項／
1.
机房、滑轮间环境
清洁、门窗完好，照明正常
2.
手动紧急操作装置
齐全，在制定位置
3.
曳引机
运行时无异常振动和异常响声
4.
制动器各销轴部位
润滑,动作灵活
5.
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6.
编码器
清洁，安装牢固
7.
限速器各销轴
润滑,转动灵活；电器开关正常
8.
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
9.
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
10.
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
11.
井道照明
齐全，正常
12.
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
13.
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
14.
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
15.
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
16.
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
17.
轿门安全装置（安全触板、光幕、光电）等
功能有效
18.
轿门门锁电气触点
清洁、触点接触良好，接线可靠
19.
轿门运行
开启和关闭工作正常
20.
轿厢平层精度
符合标准
21.
层站召唤、层楼显示
齐全有效
22.
层门地坎
清洁
23.
层门自动关门装置
正常
24.
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25.
层门门锁电气触点
清洁，触点接触好，接线可靠
26.
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27.
地坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
28.
地坑急停开关
工作正常
备注:
维修人员：
日期：
使用单位安全管理人员：
半月保养内容及要求
序号
维保项目内容
维保基本要求
是√否×無此項／
1.
机房、滑轮间环境
清洁、门窗完好，照明正常
2.
手动紧急操作装置
齐全，在制定位置
3.
曳引机
运行时无异常振动和异常响声
4.
制动器各销轴部位
润滑,动作灵活
5.
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6.
编码器
清洁，安装牢固
7.
限速器各销轴
润滑,转动灵活；电器开关正常
8.
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
9.
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
10.
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
11.
井道照明
齐全，正常
12.
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
13.
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
14.
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
15.
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
16.
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
17.
轿门安全装置（安全触板、光幕、光电）等
功能有效
18.
轿门门锁电气触点
清洁、触点接触良好，接线可靠
19.
轿门运行
开启和关闭工作正常
20.
轿厢平层精度
符合标准
21.
层站召唤、层楼显示
齐全有效
22.
层门地坎
清洁
23.
层门自动关门装置
正常
24.
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25.
层门门锁电气触点
清洁，触点接触好，接线可靠
26.
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27.
地坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
28.
地坑急停开关
工作正常
备注:
维修人员：
日期：
使用单位安全管理人员：
季度保养内容及要求
序号
维保项目内容
维保基本要求
是√否×無此項／
1.
机房、滑轮间环境
清洁、门窗完好，照明正常
2.
手动紧急操作装置
齐全，在制定位置
3.
曳引机
运行时无异常振动和异常响声
4.
制动器各销轴部位
润滑,动作灵活
5.
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6.
编码器
清洁，安装牢固
7.
限速器各销轴
润滑,转动灵活；电器开关正常
8.
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
9.
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
10.
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
11.
井道照明
齐全，正常
12.
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
13.
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
14.
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
15.
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
16.
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
17.
轿门安全装置（安全触板、光幕、光电）等
功能有效
18.
轿门门锁电气触点
清洁、触点接触良好，接线可靠
19.
轿门运行
开启和关闭工作正常
20.
轿厢平层精度
符合标准
21.
层站召唤、层楼显示
齐全有效
22.
层门地坎
清洁
23.
层门自动关门装置
正常
24.
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25.
层门门锁电气触点
清洁，触点接触好，接线可靠
26.
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27.
地坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
28.
地坑急停开关
工作正常
29.
减速机润滑油
油量适宜，除涡蜗杆伸出端外均无渗漏
30.
制动衬
清洁，磨损量不超过制造单位要求
31.
位置脉冲发生器
工作正常
32.
选层器动静触点
清洁，无烧蚀
33.
曳引轮槽、曳引钢丝绳
清洁，无严重油腻，张力均匀
34.
限速器轮槽、限速器钢丝绳
清洁，无严重油腻
35.
靴衬、滚轮
清洁，磨损量不超过制造单位要求
36.
验证较门关闭的电气安全装置
工作正常
37.
层门、较门系统中传动钢丝绳、链条、胶带
按照制造单位的要求进行清洁、调整
38.
层门门导靴
磨损量不超过制造单位要求
39.
消费开关
工作正常，功能有效
40.
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀
41.
限速器涨紧轮装置和电气安全装置
工作正常
备注:
维修人员：
日期：
使用单位安全管理人员：
半月保养内容及要求
序号
维保项目内容
维保基本要求
是√否×無此項／
1.
机房、滑轮间环境
清洁、门窗完好，照明正常
2.
手动紧急操作装置
齐全，在制定位置
3.
曳引机
运行时无异常振动和异常响声
4.
制动器各销轴部位
润滑,动作灵活
5.
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6.
编码器
清洁，安装牢固
7.
限速器各销轴
润滑,转动灵活；电器开关正常
8.
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
9.
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
10.
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
11.
井道照明
齐全，正常
12.
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
13.
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
14.
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
15.
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
16.
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
17.
轿门安全装置（安全触板、光幕、光电）等
功能有效
18.
轿门门锁电气触点
清洁、触点接触良好，接线可靠
19.
轿门运行
开启和关闭工作正常
20.
轿厢平层精度
符合标准
21.
层站召唤、层楼显示
齐全有效
22.
层门地坎
清洁
23.
层门自动关门装置
正常
24.
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25.
层门门锁电气触点
清洁，触点接触好，接线可靠
26.
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27.
地坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
28.
地坑急停开关
工作正常
备注:
维修人员：
日期：
使用单位安全管理人员：
半月保养内容及要求
序号
维保项目内容
维保基本要求
是√否×無此項／
1.
机房、滑轮间环境
清洁、门窗完好，照明正常
2.
手动紧急操作装置
齐全，在制定位置
3.
曳引机
运行时无异常振动和异常响声
4.
制动器各销轴部位
润滑,动作灵活
5.
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6.
编码器
清洁，安装牢固
7.
限速器各销轴
润滑,转动灵活；电器开关正常
8.
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
9.
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
10.
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
11.
井道照明
齐全，正常
12.
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
13.
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
14.
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
15.
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
16.
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
17.
轿门安全装置（安全触板、光幕、光电）等
功能有效
18.
轿门门锁电气触点
清洁、触点接触良好，接线可靠
19.
轿门运行
开启和关闭工作正常
20.
轿厢平层精度
符合标准
21.
层站召唤、层楼显示
齐全有效
22.
层门地坎
清洁
23.
层门自动关门装置
正常
24.
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25.
层门门锁电气触点
清洁，触点接触好，接线可靠
26.
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27.
地坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
28.
地坑急停开关
工作正常
备注:
维修人员：
日期：
使用单位安全管理人员：
半月保养内容及要求
序号
维保项目内容
维保基本要求
是√否×無此項／
1.
机房、滑轮间环境
清洁、门窗完好，照明正常
2.
手动紧急操作装置
齐全，在制定位置
3.
曳引机
运行时无异常振动和异常响声
4.
制动器各销轴部位
润滑,动作灵活
5.
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6.
编码器
清洁，安装牢固
7.
限速器各销轴
润滑,转动灵活；电器开关正常
8.
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
9.
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
10.
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
11.
井道照明
齐全，正常
12.
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
13.
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
14.
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
15.
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
16.
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
17.
轿门安全装置（安全触板、光幕、光电）等
功能有效
18.
轿门门锁电气触点
清洁、触点接触良好，接线可靠
19.
轿门运行
开启和关闭工作正常
20.
轿厢平层精度
符合标准
21.
层站召唤、层楼显示
齐全有效
22.
层门地坎
清洁
23.
层门自动关门装置
正常
24.
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25.
层门门锁电气触点
清洁，触点接触好，接线可靠
26.
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27.
地坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
28.
地坑急停开关
工作正常
备注:
维修人员：
日期：
使用单位安全管理人员：
半月保养内容及要求
序号
维保项目内容
维保基本要求
是√否×無此項／
1.
机房、滑轮间环境
清洁、门窗完好，照明正常
2.
手动紧急操作装置
齐全，在制定位置
3.
曳引机
运行时无异常振动和异常响声
4.
制动器各销轴部位
润滑,动作灵活
5.
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6.
编码器
清洁，安装牢固
7.
限速器各销轴
润滑,转动灵活；电器开关正常
8.
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
9.
导靴上油杯
吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
10.
对重块及其压板
对重块无松动，压板紧固
11.
井道照明
齐全，正常
12.
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
13.
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
14.
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
15.
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
16.
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
17.
轿门安全装置（安全触板、光幕、光电）等
功能有效
18.
轿门门锁电气触点
清洁、触点接触良好，接线可靠
19.
轿门运行
开启和关闭工作正常
20.
轿厢平层精度
符合标准
21.
层站召唤、层楼显示
齐全有效
22.
层门地坎
清洁
23.
层门自动关门装置
正常
24.
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
25.
层门门锁电气触点
清洁，触点接触好，接线可靠
26.
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
27.
地坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
28.
地坑急停开关
工作正常
备注:
维修人员：
日期：
使用单位安全管理人员：
半月保养内容及要求
序号
维保项目内容
维保基本要求
是√否×無此項／
1.
机房、滑轮间环境
清洁、门窗完好，照明正常
2.
手动紧急操作装置
齐全，在制定位置
3.
曳引机
运行时无异常振动和异常响声
4.
制动器各销轴部位
润滑,动作灵活
5.
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6.
编码器
清洁，安装牢固
7.
限速器各销轴
润滑,转动灵活；电器开关正常
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