轻钢别墅知识培训.pptx

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轻钢别墅知识培训某城建建筑工业工程有限公司2018年5月目录概述1轻钢别墅优势2历史与发展3前景4构造要求及施工流程5实际案例6建造过程详解7轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。

轻钢别墅相比于传统住宅，有其突出的优点：

1轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。

2轻钢别墅的现场施工速度快，不会影响到附近居民有利于文明施工。

3轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。

4轻钢别墅的自重轻，抗震性能好。

5轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。

6轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费7轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可增加有效使用面积；8轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用，但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境压力并且，混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。

但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。

9轻钢别墅的抗震性能好。

由于地震的活动为左右和上下活动，所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。

10轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。

且节省了费用。

轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。

在世界上被誉为人居环境最好的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造（甚至包括我们的近邻日本和韩国）。

北美木结构和轻钢结构在整个建筑市场占有绝对优势。

当前，随着木材价格的节节攀升，北美轻钢结构体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长，逐步为市场所广泛接受。

同时在我们的近邻日本（在日本成为KC体系）和韩国，以及澳大利亚也被大量采用。

总结北美轻钢结构当前来快速发展的原因，可以总结为技术成熟可靠，结构体系灵活利于建设及商业开发，建筑经济性高，技术先进符合环保节能可持续发展的潮流几个方面。

中国钢铁工业的产量已居于世界前列，但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向；居其美业参与或主持建造的每一个轻钢结构住宅项目，都引起了业内人士与各级政府相关部门的强烈反响和关注，并得到各相关部门在政策上和技术上的支持。

近年来，钢结构别墅尤其是钢结构小型房屋开始受到人们的关注和追捧，尤其是以喜欢各种欧式风格和推崇时尚环保的人，成为钢结构别墅的主要追捧者。

钢结构住宅，是城市可循环利用的建筑结构。

它不仅可回收、重复利用，减少建筑垃圾的排放，还能推动住宅产业化发展，促进建筑部品更新换代和上档升级。

从其优点不难看出，钢结构别墅在我国有非常大的发展潜力，目前在我国，虽然在四川、甘肃等地震灾区有成片较大规模的轻钢结构住宅区，但总体而言，轻钢住宅推广较为困难，一直出于不温不火的状态。

正是因为有这样的市场缺口，轻钢房屋在我国未来才有更大的发展潜力。

1、传统钢结构行业逐渐萎缩，新兴产业逐渐崛起，以高铁、地铁、桥梁、海洋工程为代表的高难技术产业会推动钢结构行业的持续发展，进入更广更高的水平。

2、国家目前倡导绿色建筑，节能环保，循环利用以及住宅产业化，工业化，而钢结构建筑作为“绿色建筑”的优秀代表，几乎满足所有要求，成为各级政府和房产商、投资者关注和推动的新型产业。

目前我国住宅钢结构占比不超过5%，与国外发达国家几乎超过50%相比，我国还处于起步阶段，住宅钢结构还有很大的发展空间。

构造要求及施工流程1墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件等组成，如图1所示，承重墙立柱通常采用厚度不小于0.55mm的C形截面冷弯型钢，间距一般为400-600mm。

2墙顶梁主要用于支承和固定墙架柱，提供通常采用U型截面。

墙顶梁根据墙体所在楼层的不同位置，它也可能支承并分布屋架或楼盖梁传来的荷载。

若墙架柱、楼盖梁、屋架间距相同且其竖向轴线在同一平面（误差不大于15mm）时，则顶梁可不计算屋面、楼面传来的荷载，但顶梁应能承受在两墙架柱之间一个1.1kN集中荷载（施工荷载）。

若屋架或楼盖梁设置在两个墙架柱之间时，则顶梁应能承受屋架或楼盖梁传来的荷载并将其分布与相邻的墙架柱上。

3墙底梁主要用于墙体与基础或下部墙体固定件或锚栓的连接，可不计算屋面、楼面和墙面等传来的荷载，通常墙底梁采用与墙顶梁相同的尺寸。

4为保证建筑物在施工期间和建成后的整体稳定性，提供且具有承担平行于墙面的水平风荷载、地震作用的能力，应在建筑物承重墙平面内设置支撑。

支撑宜布置在承重墙两端，支撑可采用以下几种形式：

1）墙板支撑（蒙皮支撑）：

起支撑作用的墙板必须是布满整块墙面的墙面板，提供墙板应与墙架柱通过连接件连成整体，墙板支撑是利用墙体抗剪蒙皮效应来承受水平荷载。

当采用墙板支撑时，在施工阶段，应对墙架设置临时附加支撑。

2）冷弯薄壁型钢支撑（刚性支撑）：

型支撑，提供刚性支撑不在墙体骨架内采用冷弯薄壁型钢构件做成交叉支撑或K仅可承受拉力也可承受压力。

3）钢带支撑（柔性支撑）：

在墙架内采用钢带构件做成交叉支撑，钢带截面尺寸不宜小于40mm0.75mm，两个交叉钢带可布置在墙架柱同一外侧，也可分别布置在墙架柱两侧，钢带支撑两端用自攻螺钉与墙架柱连接。

钢带支撑宜设置张紧装置，只承受拉力。

5为避免工厂组装的整块墙体在运输和安装期间出现菱形松动变形并确保墙架柱垂直度和准确就位，提供宜在墙架柱中部沿墙体水平方设置水平系杆（又称刚性撑杆），水平系杆采用U型或C型截面构件，设置附加角钢连接件，并在角钢两肢分别用自攻螺钉与系杆和墙架柱腹板连接。

若墙体各构件分散运至工地拼装，并在装配墙体时设置临时支撑保证墙架柱垂直度和准确就位及墙架稳定性时，亦可不设置水平系杆。

如果墙的一面或者两面没有墙板与墙架柱相连，应在没有墙板的面设置如图5b所示的支撑，对于高度小于等于2.7m的墙，支撑设置在墙架柱二分之一的位置，对于高度大于2.7m的墙，提供应在墙架柱的三分点处设置2道支撑。

支撑钢带用自攻螺钉连接在墙架柱翼缘上。

墙两端应设置水平刚性撑杆，当墙较长时应在钢带之间设置水平刚性撑杆，刚性撑杆沿钢带方向的间距不应大于3.6m。

6材料组成

（1）轻钢骨架轻钢别墅的主体结构由轻钢龙骨搭建而成，具有高密度、高强度、稳定性。

超强热镀锌层275g/，能保证特种环境下达到长久防腐的作用，同时具有抗震防风的性能，抗震9级，防风13级，保证房屋整体支撑受力达到国家规范。

（2）、OSB板（欧松板）OSB板（欧松板）是以小径材、间伐材、木芯为原料，通过专用设备加工成40-100mm长、5-20mm宽、0.3-0.7mm厚的刨片，经脱油、干燥、施胶、定向铺装、热压成型等工艺制成的一种定向结构板材。

特点：

易加工性防潮性无接头、无缝隙、裂痕整体均匀性好内部结合强度极高超强握钉能力环保等级E1级，无甲醛释放（3）、玻璃纤维棉玻璃纤维棉是一种性能优异的无机非金属材料。

特点：

抗菌防霉耐老化抗腐蚀保证健康环境保温性能非常好（4）、防潮呼吸纸采用特殊的新型高分子材料，材料表面具有极其细小的微孔结构，由于水滴最小直径约0.02毫米，而水蒸汽分子的直径仅为0.0000004毫米，两者直径有着巨大差异，依据浓度梯度差扩散原理，水蒸汽能够自由的通过微孔，而液态水和水滴因为其表面张力作用不能通过呼吸纸材料，因此，呼吸纸优秀的防水性能和透汽性能。

特点：

具有卓越的防水性能，严密的包覆在建筑外围，保护建筑不受雨水的侵蚀呼吸纸是打造会呼吸的建筑最理想，最优异的材料。

（5）、挤塑板由聚苯乙烯树脂及其它添加剂经挤压过程制造出的拥有连续均匀表层及闭孔式蜂窝结构的板材。

特点：

极低的吸水性（几乎不吸水）防潮、不透气、轻质、耐腐蚀、低热导系数、高抗压性、抗老化性使用寿命长、导热系数低优异性能的节能环保型保温材料。

（6）、水泥板以水泥为主要原材料加工生产的一种建筑平板。

特点：

防火绝缘防水防潮隔热隔音安全无害（7）、石膏板重量轻、强度较高、厚度较薄隔音绝热防火性能较好调节室内湿度的能力，使居住舒适。

（8）、沥青瓦沥青瓦又称玻纤瓦，油毡瓦，玻纤胎沥青瓦。

沥青瓦是新型的高新防水建材同时也是应用于建筑屋面防水的一种新型屋面材料。

特点：

1、造型多样，适用范围广。

2、隔热、保温。

3、屋顶承重轻，安全可靠。

4、施工简便，综合成本低。

5、经久耐用，无破碎之忧。

6、色彩丰富，美观环保。

7、防水，耐腐蚀，第八，抗风，防尘自洁。

7、材料规格轻钢别墅各主材常用的厚度龙骨：

75mm、90mm欧松板：

9mm、12mm、15mm岩棉：

50mm、75mm、100mm硅酸钙板：

6mm、8mm、10mm、12mm纸面石膏板：

9.5mm、12mmXPS保温板：

20mm、40mm、50mmSBS防水卷材：

3mm、4mm外墙挂板：

7.5mm、15mm、18mm施工流程施工流程1、长沙龙府2层别墅，造价47万长沙龙府刚刚完工的毛坯，3D喷筑墙体看上去就非常结实，再加上使用更高强度、更厚的镀铝锌钢龙骨，整体结构性能更好。

竣工实景照片2、长沙谭府，造价29万1）底层作为半地下室层，堂屋、棋牌、储物、厨房等功能用房放在这一层，上面两层作为居住层，二三层建筑面积215平方室内更加干爽洁净。

3、长沙阳府，造价31万建筑面积199平方米，。

七、建造过程详解1、首先是半地下室层施工，做好基础后红砖砌筑地下室墙体。

2、地下室墙体完工后铺设预制板，然后再现浇一层地坪以及圈梁，并做好养护。

3、养护完成后开始搭建轻钢龙骨主体。

4、龙骨轻钢均采用G550高强钢，比起普通的轻钢龙骨，其屈服强度、抗拉强度、延伸率等力学性能提升非常多。

对结构安全性稳定性提供强有力的保障，具有美观耐用、抗震防风、保温隔热、节能环保、得房率高、施工周期短、防火安全、结构安全、可重复使用等优势。

5、结构安全设计与国家规范同步设计，同步施工。

轻钢龙骨、螺栓均采用特殊工艺，镀锌层加镀铝层的自动钝化修复功能可确保主体结构不被锈蚀。

6、主体抗裂纤维网安装。

7、屋面施工。

屋面采用密肋式结构，由轻钢构件组合而成。

从里到外依次是轻钢龙骨屋架、OSB板、捷和纳米防水涂料、屋面瓦。

屋面美观大方，承载力强。

8、主体部件均在工厂预制生产完成，加工的精密度高，质地轻，现场像搭积木一样建房子，男女工人都可以轻易操作。

9、一般的轻钢别墅，墙体采用的是岩棉填充。

10、也有使用改性石膏基+聚苯颗粒材料，采用3D喷筑技术施工的实心墙体，其墙体坚固性比砖混结构的还好。

墙体施工现场：

以石膏为基材，采用专利技术对石膏改性，改性后是石膏添加EPS颗粒及聚丙烯纤维材料经特殊工艺生产而成的保温浆料，保温、隔热、隔音性能好，冬暖夏凉，防水、防粉尘，节约70%能源，还能有效吸收有害气体，苯、甲醛等。

11、墙体防火性能：

墙体填充材料采用改性石膏基浆料采用灌浆技术，经实验室小时高温燃烧，墙体无任何破坏，结构龙骨无任何损伤，背火面仍可用手直接触摸，防火隔热性能佳，每毫米厚度可延缓火灾前进15分钟，本项目墙体厚度达100mm，可耐火24小时。

12、楼板采用镀铝锌钢桁架结构构件组合而成。

楼面梁按照标准的模数等间距密肋布置，让每一层结构形成一个结构整体，形成了坚固抗震的楼面系统。

然后再采用3D喷筑技术进行楼面施工。

楼面完成效果13、别墅要好看，外装材料很重要，轻钢别墅跟传统的砖混结构房屋一样，外装材料可以根据自己喜好来选择。

泥纤维挂板、真石漆、瓷砖、文化石、文化砖、石材等各种外装材料都可以选用。

墙体平剖面图：

谢谢观谢谢观看看