单位工程资料.docx
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单位工程资料
单位工程资料
某教工宿舍楼施工组织设计资料
一、工程概况
（1）工程特点
本工程为某教工宿舍楼。
由八层四单元组成的砖混结构，长55.44m，宽14.04m，建筑面积为5612m。
，层高3m，室内外地坪高差0.75m，室内士0.00相对于绝对高程34.50m，工程总造价380万元。
其单元组合图如图所示。
本工程按“初装修”标准考虑，楼地面均为水泥砂浆地面；厨房、厕所为1.8m水泥砂浆墙裙，其他内墙面及天棚为混合砂浆；外墙面为水刷石；屋面为二布三油防水层，上做40mm厚C20细石混凝土刚性防水上人屋面。
本工程为八层七度抗震设防砖混结构。
其基础埋深—3．00m，为钢筋混凝土带形基础；主体结构为240砖墙承重，一、二层为Ml0混合砂浆砌Mu20页岩砖，三至八层为M5.0混合砂浆砌MU10.0机制红砖，层层设置圈梁，内外墙交接处及外墙转角处均设240mm×240mm构造柱；除厨房、厕所为现浇板外，其余楼面和屋面均为预应力空心板；现浇钢筋混凝土楼梯；屋面设有钢筋混凝土水箱等。
（2）地点特征
本工程属校内建筑，位于教师生活区内，西面、北丽均为已建永久性宿舍，东面濒临围墙，
南面距本工程25～40m为福利活动中心。
本工程地基土为粘土层，地基承载力为300kN／m2，一3.5m以上无地下水。
（3）施工条件
本工程现场“三通一平”工作已由建设单位完成；施工用水、用电均可从施工现场附近引入；建筑施工材料、构件均可以从现有校内道路运入；全部预制构件均可在附近预制厂制作．运距约15km。
其合同工期为172d，从2015年3月1日开工，至2015年8月17日竣工。
该地区三月份平均气温约20℃，以后逐月上升，七、八月份为夏季高温，最高气温约39℃，四月中旬开始为雨季．施工期内估计有20d左右雨天；主导风向为偏北风，最大风力为六级。
二、某八层宿舍楼劳动量一览表
序号
分项名称
劳动量（工日）
人数
班制
天数
一
基础工程
1
人工挖地槽
390
48
1
2
混凝土垫层
70
35
1
3
钢筋砼带基
272
34
1
4
砌砖基
315
39
1
5
回填土
121
15
1
二
主体工程
6
砌砖墙
3740
47
1
7
现浇梁、板、柱、楼梯
3876
60
1
8
铺楼板
528
33
1
三
屋面工程
9
保温隔热层
80
27
1
10
找平层
76
25
1
11
二布三油防水层
66
22
1
12
找平层
76
25
1
13
细石砼刚性层
117
39
1
四
装修工程
14
门窗安装
230
14
1
15
外墙装修
1920
40
1
16
内墙装修
3780
78
1
17
楼地面
768
32
1
18
玻璃油漆
672
14
1
19
室外散水
120
20
1
五
水电安装
20
竣工验收
1
三、临时设施面积资料
木工作业棚200m2；办公室60m2；门窗库40m2水泥库150m2
工具棚40m2；混合工作作业棚52m2；模板、脚手架堆场80m2；
钢筋堆场80m2；钢筋工作业棚180m2；厕所15m2；休息棚200m2；卷扬机棚10m2；搅拌站35m2
B、施工方案和施工方法
（1）施工方案
①施工顺序
本工程为砖混结构，其总体施工顺序是：
基础工程一主体结构工程一屋面及室内外装修工程。
其中水电卫安装工程配合进行。
②施工流向
a、基础工程按两个单元为一段，分东西两段流水，自西向东流向。
各施工过程流水节拍为4d。
b．主体结构工程每层按两个单元为一段，八层共16个流水段。
每段砌墙流水节拍为5d；现浇混凝土（圈粱、粱、板、柱及楼梯）为3～4d；铺板为ld。
c、屋面工程尾面工程不分段。
整体施工。
d．装修工程室外装修自上而下，每层楼按3d控制}室内粉刷按两个单元为一段进行流
水施工，采用水平向下的施工流向，共16段流水，每段按3d控制，其他各过程ld一段。
e．水电安装工程按土建施工进度要求配合施工。
（2）施工方法
①基础工程
基础工程包括挖土、浇筑混凝土垫层、浇筑钢筋混凝土带形基础、砌砖基础、回填土等五个施工过程。
本工程采用人工挖土，放坡按1：
0.75考虑。
为节约垫层及钢筋混凝土带形基础支模，减少土方量．其混凝土采用原槽浇捣。
砌砖基础时，严格要求立皮数杆控制标高。
基槽土方回填采用两边对称回填，土方回填至较设计室外地坪面高出015m处。
多余土方量在开挖时用双轮手推车运至西南面约150m低洼处。
◎主体结构工程
主体结构工程主要包括绑扎构造柱钢筋、砌墙、支模、绑扎圈梁、梁、板钢筋、现浇混凝土、铺楼板等主要工序。
其中砌砖墙为主导施工工序，其他工序均按相应工程量配备劳动力，在5d内完成，保证瓦工连续施工。
本工程垂直运输采用两台井架运输设备，外墙脚手架采用钢管扣件双排脚手，内墙采用平台式脚手架。
砌筑墙体采用“三一”砌法，立皮数杆，严格控制窗台、门窗上口高度，纵横墙同时砌筑；不能同时砌筑时，一律留踏步槎．不准留直槎。
现浇混凝土采用钢模板，钢管支撑。
@屋面工程
屋面工程包括l：
12水泥膨胀珍珠岩保湿隔热层，1：
3水泥砂浆找平层，二布三油防水
层及40mm厚c20细石混凝土剐性上人屋面。
屋面水箱及女儿墙完成后．在屋面板上做l：
12水泥膨胀珍珠岩找坡保温隔热层，坡度为2％，最薄处40mm厚。
再做15mm厚l：
3水泥砂浆找平层。
待找平层含水率降至15％以下时，再在上面做二布三油防水层。
铺贴时，应沿屋面长度方向铺贴，雨水口等部位先贴附加层。
做40mm厚C20细石混凝土刚性上人屋面时，注意沿分仓缝处将φ4钢筋网剪断，分仓缝留成20mm×40mm分格缝；要求木条泡水预埋，待混凝土初凝后取出，缝内嵌填热沥青油膏。
由于做刚性屋面时正值夏季，气温较高，应在细石混凝土浇筑后8h内进行屋面灌水养护。
④室内外装修工程
室外装修主要包括外墙粉刷、水落管、散水等。
室内装修主要包括安装门窗框扇、楼地面、墙面、天棚及刷白、门窗玻璃油漆等。
本工程装修采用两台井架作为垂直运输工具，水平运输采用双轮手推车。
由于本方案内
外装修均采用自上而下的流向施工，考虑抹灰工的劳动力因素，决定组织先内墙抹灰，后外墙抹灰施工，室内先地面后墙面的施工方法。
抹灰砂浆从每层单元南面阳台运入，待内墙面抹灰完成后，封砌阳台半砖栏板墙，支扶手模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土并做外装修。
外装修利用砌筑时双排钢管外脚手架，按自上而下的流向施工。
⑤水电安装工程
水电安装工程要求由水电安装队负责，与土建密切配合进行施工。
C、施工进度计划
施工进度计划如附表所示。
D．施工平面圈
本工程施工平面布置图如图所示
E、质量和安全措施
（1）质量措施
①施工前，认真做好技术交底。
各分项工程均应严格执行施工及验收规范。
②严格执行各项质量检验制度。
施工时，在各施工班组自检、互检、交接检查的基础上，分层分段验收评定质量等级，及时办理各种隐蔽工程验收手续。
③严格执行原材料检验及试配制度。
所有进场材料，构件、成品及半成品应有合格证，并作必要的抽查检验、试配。
④砖砌体采用“三一”砌墙法，施工时严格按操作方法和要求进行，必要时派专人指导。
⑤做好成品的保护工作。
⑥实行全面质量管理，开展QC小组活动，专业工种严格执行持证上岗制度。
（2）安全及文明施工措施
①指派生产任务的同时必须作必要的安全交底。
各工种操作人员必须严格执行安全操
作规程。
②高空作业时，外脚手架应设安全网，进人施工现场必须戴安全帽-
③现场用电设备应安装漏电保护设施，加强管理及检查工作。
④机械设备要有专职人员管理及操作。
⑤工地应设置专职安全检查员。
⑥配合校方做好现场文明施工。
本工程位于教师生活区，必须做好施工场地内外环境卫
生及噪声污染工作。
主要道路派专人清扫，夜间施工不宜超过22时·
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