04滴水线槽工程.docx
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04滴水线槽工程
工程名称
交底部位
工程编号
日期
第一章总体概况
第一节编制说明
1.编制依据
1).施工合同规定及业主单位其他要求。
2).施工图纸、设计说明及施工场地图。
3).中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。
4).建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。
5).河北省建设厅印发的《河北省建筑施工文明工地检查评分办法》。
6).我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。
7).现场和周边的实际勘查情况。
8).国家的法律、法规。
2.编制范围
本工程包括11栋住宅楼及相应的地下车库;12号楼为地上7层,地下1层,16号楼为地上7层,地下2层,18、19、20、22、号楼为地上10层(9层),地下2层,21号楼为地上10层(7层),地下2层,26、27号楼为地上16层,地下2层。
秀水名苑住宅小区12、16、18、19、20、21、22、23、25、26、27号住宅楼、地下车库的建筑施工总承包,不包括基础处理、基槽土方(但包括地基清槽、集水坑挖方、地基钎探),建筑施工从基础垫层开始,交房标准为毛坯交房标准,包含公共区域的装修,施工内容为除发包方分包工程以外的施工图全部工程内容,以上工程内容均包括全部施工工序。
3.编制原则
根据双方签订的合同文件、施工设计图纸、文件资料要求,以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。
采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段,工程质量确保合格,实现安全施工,创建省安全文明标准工地。
充分准备,合理安排,理顺进度与质量、进度与安全之间的关系,使三者协调统一,在保证质量、安全目标的前提下,确保项目总目标的实现。
精心编制施工组织设计,严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工,保证工程质量,以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。
第二节工程概况
1、工程简况
工程名称:
秀水名苑住宅小区(12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27号楼、地下车库)工程施工
建设单位:
河北三泰建荣房地产开发有限公司
监理单位:
中科宏泰工程项目管理有限公司
设计单位:
四川洲宇华洲建筑设计有限公司
工程地点:
承德市双滦区西地满族乡冯营子村西地新村南侧B地块
2、建筑概况
12#楼地下一层,地上7层;16#楼地下二层,地上7层;18#-23#
楼地下二层,地上10层;25#楼地下二层,地上10层;26#、27#楼地下二层,地上16层;地下车库1层。
表如下:
工程名称
建筑面积
层数
建筑高度
12#楼
5991.66㎡
地下一层、地上七层
21.1米
16#楼
6775.43㎡
地下二层、地上七层
21.1米
18#楼
7260.66㎡
地下二层、地上十层
29.3米
19#楼
7875.82㎡
地下二层、地上十层
29.5米
20#楼
8409.66㎡
地下二层、地上十层
29.5米
21#楼
7968.96㎡
地下二层、地上十层
29.5米
22#楼
8023.38㎡
地下二层、地上十层
29.75米
23#楼
6003.76㎡
地下二层、地上十层
29.75米
25#楼
6014.07㎡
地下二层、地上十层
29.75米
26#楼
10430.21㎡
地下二层、地上十六层
49.1米
27#楼
10980.5㎡
地下二层、地上十六层
49.1米
地下车库
18820.32㎡
地下一层
4.9米
1.砼强度等级
基础垫层:
C15素混凝土垫层(100厚)
基础:
C30密实防水混凝土(抗渗等级P6)
地下室外墙:
C30混凝土(抗渗等级P6)
地上部分:
C30混凝土
消防水池:
C30密实防水混凝土(抗渗等级P6)
构造柱、圈梁、过梁:
C25混凝土
2.墙体
2.1地上部分:
a.外墙为160mm(200mm)厚钢筋混凝土墙+90mm普通EPS模块(B1级)+50mm自密实混凝土。
B.外墙为80mm厚钢筋混凝土墙+80mm(120)聚苯板(B1级)+90mm普通EPS模块(B1级)+50mm自密实混凝土。
内墙为加气混凝土砌块墙,160厚钢筋混凝土剪力墙
一、二层框架部分外墙为300mm厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块墙
2.2地下部分:
外墙为250厚抗渗钢筋混凝土剪力墙
内墙为蒸压加气砌块混凝土砌块墙,Mb5.0水泥砂浆砌筑及250mm、200mm厚钢筋混凝土剪力墙
2.3砌块墙体积干密度为600KG/m,强度级别不小于A5,用专用砂浆砌筑
3.防水工程
住宅楼
地下室部位:
柔性防水层一级为3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道,二级为4厚SBS卷材一道
屋面防水:
3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道
卫生间防水:
1.5厚聚氨酯防水涂料,四周沿墙上翻150高
车库
基础C30防水混凝土,防水底板C30,防水等级P6,垫层C15;
地下室外墙C40防水混凝土防水等级P6,柱C40、梁、板C40.
车库地面:
2-4厚环氧树脂防尘漆
消防水池:
C30密实防水混凝土,抗渗等级P6
地下防水:
4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道
车库顶防水:
3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道,4厚SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材一道
4.装修工程
适用部位
楼面/地面
内墙
踢脚
顶棚
客厅、卧室、餐厅、家庭室、商业网点卫生站
防滑地砖
混合砂浆墙面
白色乳胶漆
面砖踢脚
混合砂浆顶棚
白色乳胶漆
卫生间
防滑地砖
面砖墙面
无
水泥砂浆顶棚
白色乳胶漆
厨房
防滑地砖
面砖墙面
无
水泥砂浆顶棚
白色乳胶漆
合用前室、楼梯间商业网点楼梯间,顶层走道卫生站楼梯间
防滑地砖
一层面砖墙面
二层以上白色乳胶漆墙面
面砖踢脚
混合砂浆顶棚
白色乳胶漆
阳台
防滑地砖
水泥砂浆墙面
白色乳胶漆
面砖踢脚
水泥砂浆顶棚
白色乳胶漆
水暖井
水泥砂浆楼面
水泥砂浆墙面
白色乳胶漆
无
水泥砂浆顶棚
白色乳胶漆
门厅
花岗岩楼面
面砖墙面
无
混合砂浆顶棚
白色乳胶漆
车库
面刷防尘耐磨高级地坪漆
1、白色内墙涂料
2、水泥砂浆墙面
水泥砂浆踢脚
1、白色涂料
2、水泥砂浆
采暖与非采暖隔墙
在低温一侧均抹20厚MPC高效复合保温砂浆
外墙
EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统
(真石漆外墙、干挂石材、面砖外墙)
屋面
1、不上人屋面2、人防楼梯屋面,不上人屋面
第三节拟用的施工规范、规程
建筑施工组织设计规范GB/T50502-2017
砌体结构设计规范
GB50003-2011
墙体材料应用统一技术规范
GB50574-2010
混凝土结构耐久性设计规范
GB/T50476-2008
建筑地基基础设计规范
GB50007-2011
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2012
建筑桩基技术规范
JGJ94-2008
建筑基桩检测技术规范
JGJ106-2014
住宅建筑规范
GB50368-2005
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
高层建筑筏型与箱型基础技术规范
JGJ6-2011
建筑变形测量规范
JGJ8-2016
混凝土结构工程施工规范
GB50666-2011
钢筋机械连接技术规程
JGJ107-2016
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2012
绿色建筑评价标准
GB/T50378-2014
绿色建筑评价标准
DB13(J)/T113-2015
绿色建筑设计标准
DB11/938-2012
EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统技术规程
DB13(J)/T191-2015
系统技术规程
GB18306-2015
中国地震动参数区划图
GB18306-2015
预拌混凝土
GB/T14902-2012
预拌砂浆
GB/T25181-2010
预拌砂浆应用技术规程
JGJ/T223-2010
全国民用建筑工程设计技术措施
2009版
承德市建设工程质量常见问题防治办法
CDFS-2015005
建筑结构可靠度设计统一标准
GB50068-2001
建筑工程抗震设防分类标准
GB50223-2008
建筑抗震设计规范
GB50011-2010(2016版)
混凝土结构设计规范
GB50010-2010(2015版)
建筑结构荷载规范
GB50009-2012
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2010
《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004
《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版)
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2008
《全国民用建筑工程设计技术措施2009版-防空地下室》
《人民防空工程防护设备选用图集》RFJ01-2008
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》16G101-1/2/3
《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005
《民用建筑设计通则》
GB50352-2005
中华人民共和国工程建设性标准强制性条文房屋建筑部分
2013年版
《建筑设计防火规范》
GB50016-2014(2018年版)
《住宅建筑规范》
GB50368-2005
《住宅设计规范》
GB50096-2011
《无障碍设计规范》
GB50763-2012
《居住建筑节能设计标准》
DB13(J)185-2015
《屋面工程技术规范》
GB50345-2012
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2008
《住宅厨房卫生间防火型变压式排气道》
J13J133
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011
第四节项目管理目标
1.工程质量目标
质量标准:
符合《GB50300-2013建筑工程施工质量验收规范》合格标准。
2.工程工期目标
工期要求:
482日历天。
计划开工日期:
2019年4月26日
计划竣工日期:
2020年8月20日
3.工程安全文明标准
施工现场需达到省文明工地
4.环境控制目标
精心组织、认真施工,降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响,在施工中尽量采用对环境污染的建材及周转材,力争做到“绿色施工”。
一、第二章交底内容施工准备
(一)作业条件
1、构工程全部或部分完成,并办好结构验收手续。
2、抹灰前应检查门窗框的位置是否正确,与墙体连接是否牢固。
窗框四周缝隙处理应按设计或图集要求。
3、墙、梁基体表面的尘土、污垢和油渍等应清除千净,并洒水润湿。
4、抹灰前、抹灰中及抹灰后应检查外脚手架,确保安全,将施工中临时松动的拉结点及时恢复。
5、提前检查门、窗洞口、女儿墙压顶等部位,对比较严重的缺棱掉角或抹灰较厚的部位应提前处理。
6、应先做样板,经鉴定后再组织施工。
(二)材料要求
1、水泥:
32.5级及其以上矿渣或普通水泥,颜色一致,宜采用同一水泥厂生产同期出厂的同一品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥。
2、砂:
中砂,平均粒径为0.35~0.5mm,砂的颗粒要求洁净,不得含有粘土、草根、碱质及其他有机物等有害物质。
砂在使用前要过5mm孔径的筛子。
3、磨细粉煤灰:
细度过0.08mm的方孔筛,筛余量不大于5%。
4、其他掺和料:
建筑胶、外加剂,其掺人量应参照其产品说明书或实验确定。
5、成品铝合金或塑料滴水线(槽):
可在市场上购买或定制,断面呈Ⅱ形,宽度、深度均不小于10mm。
(三)施工机具
铁锹、筛子(5mm)、灰槽、托灰板、木抹子、铁抹子、小镥子、开刀、尺板、靠尺、小水桶、鬃刷子、喷雾器等。
二、质量标准
滴水线(槽)工程质量要求请参照本书“墙面抹灰工程”章节中相应部分。
三、工艺流程
基面清理→弹线→粘贴滴水线(槽)→夹尺板→抹灰→压光、馏角→修整养护→完成
四、操作工艺
(一)滴水线(槽)做法
1、基层处理:
一般滴水线(槽)做在窗过梁下口,若混凝土表面很光滑应对其表面进行“毛化处理”:
一是“凿毛”,即用錾子剔毛,剔去光面,使其粗糙不平。
另一种方法是“甩毛”,即在清理干净的混凝土表面上用机械喷涂或用笤帚甩上一层1:
1稀粥状水泥砂浆(内掺适量建筑胶),使之凝固在混凝土表面,用手掰不动为止。
2、粘贴滴水线(槽):
按照事先弹好的位置线,采用掺胶砂浆将滴水线(槽)粘贴好,视现场情况,约50~80om布一个粘贴点,小于2m的窗洞口布2~3点,大于2m的窗洞口布3~5点。
3、滴水线(槽)施工应与建筑外沿抹灰同时进行,当外墙抹灰进行到窗洞口或阳台底口时,先完成洞口外大墙面抹灰,然后翻尺板,将尺板夹于已抹好的大墙面上,尺板坡口朝里,下边线与事先粘贴好的滴水线(槽)找水平,然后抹窗口部位。
4、如做不出台滴水线(槽)(一般在外窗上口),底面灰一直抹到窗边,如采用钢、木窗,将窗边封堵严密即可,如采用铝合金或塑钢窗应在窗边留下5mm左右凹槽,以便封堵密封胶;如做突出底口的滴水线(槽)(一般在阳台或雨罩的底口),在底口灰抹到一抹子宽(约8~10cm)时,从外墙向内5cm左右的位置,比着尺板切齐,然后铁抹子压光,里面的小阳角用阳角镥子镥直、压光。
5、截水处理:
为防止滴水“尿墙”,滴水线(槽)不可通到墙边,应在离墙5om的地方截断,使滴水既不流进窗口(阳台上),又不能流到墙面上。
6、在底口抹灰达到一定强度(终凝后),用小开刀将槽内砂浆清理干净。
注意在处理槽内小面时,应保持槽内棱角,不可勾抹成圆弧状。
(二)结构施工时,留出滴水线(槽)
在全现浇工程中,提倡在结构施工时留出滴水线(槽),具体做法是:
在结构施工阶段采用定型洞口模板,计算好滴水线(槽)的位置将滴水线(槽)与门窗洞口一并浇筑,操作时应注意以下几点:
1、在模板设计时,应计算好滴水线(槽)的大小位置,使滴水线(槽)上下整齐一致。
2、滴水线(槽)厚度计算也很重要,既不能减少了钢筋的保护层厚度,也不能“吃”进窗洞口。
3、洞口模板安装就位人员操作时要精心,洞口模板的位置、标高要准确。
有可靠固定措施。
4、做好成品保护工作,尤其在拆模初期,混凝土强度较低,定要做好保护工作,以免到装修后期,滴水线(槽)损坏过多,影响装修质量。
(三)滴水线做法
在施工中,有些部位如:
女儿墙小沿、通风口盖板,或突出墙面腰线等部位,这些部位的上沿一般都做泛水,坡度不小于1:
6,下口通常采用滴水线(俗称鹰嘴)的做法(其体部位应参照施工图纸或与设计单位协商)。
滴水线的施工应与墙面抹灰同时完成,突出底面至少10mm。
要求做到顺直一致、四周交圈。
做法如下:
1、基层处理:
将残存的砂浆、污垢、灰尘清扫干净,用水润湿,“甩毛”或“凿毛”。
2、吊垂直、找水平:
边角部位应吊垂直,底口应在同一水平线上,这些部位应提前弹墨线或拉通线控制。
3、施工时应先完成上面及底面抹灰,然后将尺板夹于抹好的底面上,尺板坡口朝外,用事先弹好的水平线找水平,使之在同一水平线上,并且四周交圈,然后完成侧面抹灰,这样底口就形成了形似“鹰嘴”的滴水线。
4、拆下尺板后,再将滴水线压光、馏直,保证观感质量。
5、滴水线也可在结构施工时做出,在女儿墙小沿支模时,用ф50的架子管做底模,里口用木条垫平,外口利用架子管本身形状浇筑成“鹰嘴”,拆模后再抹灰修整。
五、成品保护
1、抹灰时应注意保护门窗、晒衣架等设施,门窗框上残留砂浆及时处理。
2、翻拆架子要小心仔细,尤其是外架子拉杆,注意不要碰坏已抹好的墙面及滴水线(槽)。
3、建议对滴水线(槽)采用钉木板保护的方法。
4、注意抹灰的养护,不好淋水的部位要涂刷养护剂,应防止面层被暴晒、水冲、撞击,以保证灰层有足够强度。
六、应注意的质量问题
1、空鼓、开裂:
由于滴水线抹灰量较小且宽度较窄,容易空裂,故基层处理时尤其应注意,抹灰前浇水润湿,抹灰较厚时,应分层,每层不宜太厚。
2、严禁用钉子划道、用镏子压槽等不规范做法。
3、窗户“吃口”和同一层窗户上下口不在同一水平线上,是由于抹灰时没有拉通线控制或结构施工偏差太大,影响观惑质量。
4、块料面层外塘工程的滴水做法较多,本书未收人,施工中遇到时,应参照相应标准,或与设计单位协商。
技术负责人:
交底人:
接交人: