施工方案 防火门 卷帘门.docx
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施工方案防火门卷帘门
商务综合楼
（房山区拱辰街道办事处05-13-01地块商业金融用地项目）
钢制防火门及防火卷帘门采购项目
防火门、卷帘门
施工方案
遵化市远安门窗有限公司
一、编制依据1
二、工程概况1
2.1工程概况1
2.2防火门、卷帘门概况2
三、需配合内容2
四、施工准备3
4.1技术准备3
4.2机具准备3
4.3材料准备3
五.施工安排4
5.1项目组织机构4
5.2劳动力计划4
5.3施工组织5
六、产品运输及保障措施6
6.1产品运输6
6.2供货进度及保障措施6
七、施工工艺流程及施工方法7
7.1防火门安装工艺及施工方法7
7.2防火卷帘门安装工艺及施工方法8
八、质量标准及质量保证措施8
8.1质量标准8
8.2质量保证措施10
8.3检验批划分及验收11
九、防火门工程配套计划12
9.1总则12
十、供货计划、安装计划及调试计划14
10.1供货计划措施14
10.2产品安装计划14
10.3调试计划14
十一、安全文明施工措施15
十三、售后服务承诺书16
13.1售后服务内容16
13.2承诺内容：
17
13.3保修期内维修保养说明17
一、编制依据
1.1项目防火卷帘门、防火门、防火窗设计大样图；
1.2设计变更、洽商等文件；
1.3防火门国家标准（GB12599-2008）；
1.4《防火卷帘》（GB14102-2005）；
1.5《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；
1.6《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
1.7《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》（GB50877-2014）；
1.8施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005；
1.9《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准》（DB11/945-2012）；
二、工程概况
2.1工程概况
2.1.1本工程为商务综合楼（房山区拱辰街道办事处05-13-01地块商业金融用地项目），项目位于房山区良乡东区十六号路路东。
建筑面积为15078.82平方米，建筑檐高45.30米，地下二层，地上十层。
2.1.2工程质量目标：
合格。
2.1.3工程现状；本工程从2016年5月22日开工，目前正行二次结构施工。
本次招标项目具体的工期要求满足招标方施工进度要求。
2.1.4本工程现场不能安排工人住宿，中标方须自行解决为本工程服务的包括管理人员、操作工人等所有人员的住宿并负担费用。
2.2防火门、卷帘门概况
本工程防火门为均为钢制防火门，门框、门扇骨架和门扇面板均为钢制材料制作，耐火性能为A类，使用部位主要为合用前室、各种管道井、地下设备房间等部位，根据使用部位的不同，分为甲、乙、丙三个等级，防火门开启方向及安装位置时应严格按照图纸要求进行安装，防火门颜色及五金件按确认样板加工。
防火门内的填充材料应为对人体无毒无害的防火隔热材料。
钢制材料厚度
部件名称
材料厚度（mm）
门扇面板
≥0.8
门框板
≥1.2
2.2.2防火卷帘门
（1）本工程防火卷帘门为无机纤维复合防火卷帘门，主要位置位于地下车库-3～-1层，主要尺寸为FJM6025。
（2）防火卷帘主要零部件使用原材厚度宜采用下表（GB14102-2005），
零部件名称
原料厚度（mm）
夹板
≥3.0
座板
≥3.0
导轨
掩埋型≥1.5，外露型≥3.0
门楣
≥0.8
箱体
≥0.8
（3）无机纤维防火卷帘帘面燃烧性能应满足GB14102-2005中防火要求。
三、需配合内容
3.1总包方应向我单位提供工程建筑平面图一套（包括电子版）；
3.2我单位指派专人负责防火门和防火卷帘门到货签收，每次送货到工地的验收签字。
并随合格证一同报监理；
3.3指派技术人员协调处理安装施工中出现的问题；
3.4开工前，总包负责将乙方施工用水电设施接至施工现场，保证施工期间的需要；
四、施工准备
4.1技术准备
（1）熟悉图纸中有关防火门、卷帘门材质、规格、型号、安装位置、开启方向等要求。
（2）熟悉有关规范、图集中对防火门安装的技术要求。
（3）根据施工方案做好技术交底工作。
4.2机具准备
主要机具：
序号
名称
数量
单位
备注
1
电焊机
5
台
2
手枪钻
2
把
3
电控箱电缆
5
套
4
2米靠尺
5
把
安装检测
5
水平仪
2
套
6
远红外线尺
2
把
4.3材料准备
工程先安装防火门框，待装修工作基本完成时，开始安装门扇，以便减少破坏，材料准备计划根据总包进行安排。
4.3.2防火门的材质、规格、型号、防火等级应符合设计要求，五金配件配套齐全，具有生产许可证、产品合格证和性能检测报告。
4.3.3防火门必须经消防部门鉴定并认可的产品，其防火等级应符合设计及有关标准的规定。
4.3.4带有机械装置、自动装置或智能化装置的防火门，其机械装置、自动装置或智能化装置应符合实际要求和有关标准的规定。
4.3.5防火材料、填缝材料、防火漆、水泥、砂、连接板应符合设计要求和有关标准的规定。
4.3.6扇、门框形位公差
4.3.7防火门门扇、门框的尺寸极限偏差（mm）：
4.3.8防火卷帘门及与其配套的物件应具有合格证和符合市场准入制度规定的有效证明文件，其型号、规格及耐火性能应符合设计要求。
4.3.9防火卷帘的卷门机、控制器等金属零部件的表面不应有裂纹、压痕及明显的凹痕、毛刺等缺陷。
4.3.10材料、配件进场检验
1）主要材料的检验方法
a.对材料的配料进行封样于进场材料对比检验，达不到样品质量的应进行退场处理。
b.单项调试检验：
每樘门框、门扇、五金配件安装完成进行有关测试和调试后，调试检验程序同安装检验程序。
五.施工安排
5.1项目组织机构
5.2劳动力计划
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况（防火门）
安装门框
安装门扇
安装五金件
调试
安装技工
10人
10人
10人
10人
5.2.1劳动力素质以及安排是否合理是影响工程安装质量，与进度计划落实的关键。
5.2.2本工程工种：
电焊工、电工、安装技工、安装普工；
5.2.3劳动力基本要求：
（1）必须遵纪守法、身体健康、年龄在45周岁以下；
（2）技术工必须经过专门培训，经考核合格，并持有相关部门认可的上岗证等。
5.3施工组织
5.3.1工程准备阶段：
（1）成立现场施工管理组织机构，层层落实责任。
为了施工的顺利进行，我们深入现场，了解是现场情况，将施工图与实际情况相联系，对现场做到心中有数。
（2）为了保证工程如期完工，施工前首先组织专业工程师深入现场，提前统计门窗的型号及数量，组织专业技术员对施工现场进行熟悉，考虑实际施工中是否可行；施工班组要与施工现场校核，并与各专业之间沟通和协调，针对所有门洞的核实，并登记编号。
（3）在此阶段，针对本项目的特点，编制各种施工方案；编制材料、设备供应计划书。
5.3.2施工阶段：
（1）在此阶段，在施工管理上，按照已制订的工作内容、制度和程序开展工作
（2）我们将按照招标方总施工进度计划，认真研究，严密组织实施并及时与各施工专业及有关部门进行沟通，完成对计划的落实。
在施工过程中，严格按照进度计划，合理施工，不搞突击施工，做到安全施工，文明施工。
在内务管理上，我们将按照公司的有关程序文件，做好工程资料的收集及整理，并做好各种会议记录，作到有据可查；对外的各种报表和函件往来要有编号。
（3）每月编制一份月进度计划，上报业主。
根据月进度计划，每周排出周计划，以计划指导施工，每天检查计划完成情况，分析计划拖后原因，制定补救措施。
（4）我们还将编制门框和门扇进场接收计划，并安排专人与公司采购部密切配合，提前将合格的材料及设备的有关资料上报监理，请业主审批，保证施工的顺利进行。
（5）以上计划，将纳入我们项目部管理序列。
在施工的一定时期，我们将根据总进度计划安排专业技术员提前进场，对现场的实际情况进行落实，针对施工机具准备问题、施工用水用电问题、测量各洞口的偏差，及时报总包监理协调及不规范孔洞开凿等问题，进行磋商，提前安排和整改，协调与其他专业施工单位之间的关系，保障施工工序的顺利进行。
（6）在施工工程中，我们将按招标要求参加各项例会，随时随地进行工作交流和沟通，随时解决问题。
六、产品运输及保障措施
6.1产品运输
6.1.1产品采用不间断的连续分批运输供货的方式；保证产品在安装期间不出现断货情况。
6.1.2正确选取运输路线，并保证运输队伍在两支以上，以便随时调用。
6.1.3产品的运输包装按GM6388《运输包装收发货标志》的规定进行，应避免碰撞，防止变形、损坏。
6.1.4产品应储存在通风干燥处，产品平放时，必须垫平，门框堆放高度不超过1.2米；产品竖放时，其斜度倾角不得大于20度，长度不得大于5米。
6.1.5产品在运输过程中不得破坏包装，防止跌落、磕碰、挤压；
6.1.6应按照包装箱外标识的要求进行搬运；保持搬运通道畅通；搬运过程中注意保护好产品，防止丢失或损坏；
6.1.7要仔细核对数量、型号、规格，按规定堆放；
6.1.8钢质防火门成品门出厂前，在厂区内在门的表面贴上保护膜，四角用硬纸壳包角，以保证运输途中门体表面及防火玻璃等不磕碰；
6.1.9严格按材料进场计划供货，保证安装材料进场必须有足够的超前量，不因材料供应不及时而延误安装；
6.2供货进度及保障措施
6.2.1材料及时订货，提前对施工人员进行安排，项目经理对工程现场预先熟悉，有需要协调的应先提出来及时解决。
6.2.2在工地需要赶工期时应及时安排安装队加班工作，配备足够的人力物力资源。
6.2.3提前对施工人员进行安排，项目经理对工程现场预先熟悉，有需要协调的应先提出来及时解决。
6.2.4生产应合理有序进行，先生产门框进场安装的同时生产门扇，边安装边生产同时进行。
配合工地需要先安排具有安装条件的位置进行生产。
6.2.5总之为了确保工期按时完成应在各个环节做好准备及协调工作，指派的项目经理对本工程的实施负全面责任。
6.2.6加强组织管理，配置精干队伍，做到设计准确，备料及时，人力充足，器具齐全；
6.2.7现场做到精细、周到，发现与设计不符和及时反馈、处理；
6.2.8材料的采购、加工严格按甲方认可的样品和加工工艺图进行，保证到场的材料皆为合格品；
七、施工工艺流程及施工方法
7.1防火门安装工艺及施工方法
7.1.1安装工艺
安装准备→弹线定位→门洞口处理→门框内灌灰→门框就位和临时固定→门框固定→门框与墙体间缝隙处理→清理→门扇安装→五金配件安装
7.1.2施工方法
（1）弹线定位：
按照设计要求尺寸、标高和方向弹出门框位置线。
标准层防火门安装，当墙体装饰面为面砖墙面时，弹好完成面线，门框的外边出完成面3mm，当墙体装饰面为涂料墙面时，门框的外边出墙体5mm，地下室防火门安装时门框按结构面居中安装。
（2）门洞口处理：
安装前应检查门洞口尺寸，偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或修补处理。
（3）门框内灌灰：
对于钢质防火门，需要在门框内填充C20细石混凝，填充应密实，并保证门框的清洁。
填充时应在安装膨胀螺栓位置处塞一块聚苯板，防止将孔口堵塞。
（4）门框就位和临时固定：
无下框的门框，先拆掉门框下部的固定板，将门框用木楔临时固定在洞口内，有下框的门框，直接将门框用木楔临时固定在洞口内。
经校正合格后，打紧木楔，固定牢固。
门框安装完毕后，立框埋入装修完成面以下20mm。
门框安装尺寸上下须相同，允许误差＜1.5mm，对角线允许误差＜2mm。
门框固定时应注意门的开启方式严格按照设计施工。
（5）门框固定：
本工程防火门框的固定方式为M10膨胀螺栓固定，门框两侧不少于3个螺栓孔，间距不宜大于600mm，合理规避合页孔位，先用电锤打眼，然后用膨胀螺栓固定。
固定完毕后，将外漏的孔用塑料帽盖上。
（6）门框与墙体间缝隙处理：
总包方负责门框周边缝隙用DP砂浆嵌实，应保证与墙体结成整体，经养护凝固后，再进行后续工作。
（7）主楼管井防火门下有100mm高门槛，门框下边高度为100mm。
其它防火门下无门槛，安装时应按照设计施工，保证门框上口高度一致，允许误差＜3mm。
（8）门扇及五金配件安装：
室内公共部位装修完毕后，门框与墙体连接处应打密封胶。
门扇及五金配件安装前先检查门框安装位置是否正确，边角是否方正。
合格后即安装门扇及五金配件，安装门扇时，应两人同时配合，防止安装过程中门扇下垂，合页上的螺丝孔应全部安装上螺丝。
门扇安装完毕后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得存在过紧、过松和反弹现象。
7.2防火卷帘门安装工艺及施工方法
7.2.1安装工艺
弹线确定各部件位置→安装边框→安装电机、减速机→装卷帘轴→安装帘板与轴连接→安装限位→接线、安装电盘试运转→安装导槽→调整限位装置→安装顶箱→试运转、试手动。
测量洞口标高，弹出两轨垂线及卷筒中心线；边框、导槽用膨胀螺栓固定，导槽使用M8，边框使用M12螺栓，电动门边框如果是砖墙，需用穿墙螺栓或按图纸要求进行；门帘板有正反，安装时要注意，不得装反；所有紧固零件如螺钉等必须紧固，不准有松动现象；卷帘轴安装时注意轴线的水平，轴与导槽的垂直度；防火卷帘门安装水幕喷淋系统，应与总控制系统联结。
安装后进行调试，先手动运行，再用电动机启闭数次，调整至无卡位，阻滞及异常噪声等现象为止，全部调试完毕，安装防护罩，按各种防火性能要求安装好以后进行调试。
八、质量标准及质量保证措施
8.1质量标准
防火卷帘、防火门、防火窗主、配件进场应进行检验，检验由施工单位负责，并应由监理单位监督。
（1）导轨安装应符合下列规定：
1）防火卷帘面嵌入导轨的深度应符合下表要求，当导轨间距大于下表时，导轨间距每增加1000mm，每端嵌入深度应增加10mm，且卷帘安装后不应变形。
导轨间距B（mm）
每段最小嵌入深度（mm）
B＜3000
＞45
3000≤B＜5000
＞50
5000≤B＜9000
＞60
2）导轨的滑动面应光滑、平直。
卷面在导轨内运行时应平稳顺畅，不应有碰撞和冲击现象。
3）卷帘导轨安装后相对于基础面的垂直度误差不大于1.5mm/m，全长不应大于20mm。
4）防火卷帘的导轨安装应牢固，固定点间距应为600-1000mm。
（2）防火卷帘、防护罩等与楼板、梁、墙柱之间的空隙，应采用防火封堵材料等封堵，封堵部位的耐火极限应不低于防火卷帘的耐火极限。
（3）防火卷帘的控制器和手动按钮盒应分别安装在防火卷帘内外两侧的墙壁上，当卷帘一侧为无人场所时，可安装在一侧墙壁上，且应符合设计要求。
控制器和手动按钮盒应安装在便于识别的位置，且应标出上升、下降、停止等功能。
（4）防火卷帘控制器及手动按钮盒的安装应牢固可靠，其底边距地面的高度宜为1.3-1.5m。
8.1.2防火门
（1）主控项目
1）防火门的质量和各项性能应符合设计要求。
2）防火门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。
3）有机械装置、自动装饰或智能化装置的功能应符合实际要求和有关标准的规定。
4）防火门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
5）防火门的配件应齐全，位置正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。
（2）一般项目
1）防火门的表面装饰应符合设计要求。
2）防火门的表面洁净、无划痕、碰伤。
3）安装允许偏差（本表内容按《建筑装饰装修工程质量验收规范》中钢门窗和《防火卷帘门、防火门、防火窗施工及验收规范》的内容填写）
序号
项目
留缝限值mm
允许偏差
mm
检测方法
1
门窗框的正侧面垂直度
-
3
用1m垂直检测尺检查
2
门框对角线
≤2000mm
-
3
用钢尺检查
＞2000mm
-
4
3
门框、扇配合间隙
≤2
-
用塞尺检查
4
无下框时门扇与地面间留缝
4-8
-
用塞尺检查
5
门扇与上框的配合活动间隙
-
≤3
用塞尺检查
6
双扇、多扇门的门扇之间缝隙
-
≤3
用塞尺检查
7
门扇与下框或地面活动间隙
-
≤9
用塞尺检查
9
门扇与门框贴合面间隙、门扇与门框有合页一侧、有锁一侧及上框的贴合间隙
-
≤3
用塞尺检查
8.2质量保证措施
（1）产品质量承诺书
为充分体现“用户至上，质量保证”的质量方针，针对产品，我们在此特做质量承诺如下：
（2）采购质量承诺
1）对产品采购的材料、配件均选用符合中华人民共和国国家及行业标准，且经国家权威质量监督检验机构检测合格的产品。
2）严格执行入库检验制度，对入库检验不合格的材料、配件一律不得入库，更不准降级使用到产品中
（3）过程质量承诺
1）严格按公司规定的操作规程、工艺流程、工序标准进行生产。
2）对工序产品严把首检、自检、专检、批检“四检”关，不合格产品不得转入下道手续。
3）对生产全过程实施有效控制，坚决杜绝一切不合格现象的发生。
4）确保产品入库一次合格率达到99%以上。
（4）服务质量承诺
1）产品进驻工地，同招标方、施工方、监理方沟通联络，作好前期准备工作。
2）服务人员全部经培训后上岗，并按公司规定的作业规程、技术标准作业施工。
3）对产品的服务，由公司专职质量检验员验收，及时整改存在的问题，保证最佳质量状态。
（5）质量保证期承诺
1）严格按标准组织生产，保证产品的各项性能指标符合国家或行业标准，工程质量目标为合格。
2）产品质量质保期两年。
3）材料、配件质量质保期两年。
8.3检验批划分及验收
划分原则及具体划分
（1）划分原则：
同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。
（2）主楼：
地下每1个检验批；地上每四层1个检验批
（3）车库：
每层1个检验批
（1）防火卷帘、防火门、防火窗调试完毕后，应在施工单位自行检查评定合格的基础上进行工程质量验收，验收由施工单位提出申请，并应由建设单位组织监理、设计、施工等单位共同实施。
（2））防火卷帘、防火门、防火窗工程质量验收前，施工单位应提供以下文件资料，并按《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》
1）工程质量验收申请单
2）施工现场质量管理应按《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》附录A的要求进行检查并记录。
3）防火卷帘、防火门、防火窗施工前应具备下列技术资料
①经批准的施工图、设计说明书、设计变更单等设计文件
②主、配件的产品出厂合格证和符合市场准入制度规定的有效证明文件。
③主配件使用、维护说明书。
4）施工图及相关文件资料。
5）施工过程（含进场检验、安装及调试过程）检查记录（《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》附录）。
6）隐蔽工程验收记录
（3）防火卷帘、防火门、防护窗工程质量验收前，应根据本规范规定的验收内容和验收方法，制度验收方案，验收人员应根据方案程序进行，并应按（《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》）填写工程质量验收记录。
九、防火门工程配套计划
9.1总则
本工程首先采用深化设计，根据每樘防火门的位置，结合现场的实际情况，详细的深化设计图纸，报请业主及设计单位审批进行安装，防火门工程应打破常规，与结构、装饰工程密切配合插入，保证工程按期完成。
为保证总控计划如期完成，本工程采用以下计划体系。
9.1.1由总控计划编制相应施工计划。
根据总控计划制订阶段计划和月计划，由阶段计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。
9.1.2由各类计划保证总控计划实现。
形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。
9.1.3计划实施工程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划，阶段计划，进而影响总控计划。
9.1.4切实落实防火门配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。
9.1.5及时与土建、装饰、等专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。
9.1.6对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。
9.2防火门工程阶段计划
进场后根据土建计划再进行统一编制。
9.2.1防火门工程配套计划
为保证总控计划实施的机电配套计划包括以下几个方面
（1）材料、设备送审、订货、进场计划
（2）劳动力使用计划，施工过程中根据具体情况可做人员调配。
（3）工期重点、难点和解决方案。
9.2.2与总包土建的配合：
我公司将服从总包商的管理，全力与其协调配合工作，将业主的协调工作量减少到最小。
我公司经过多年的工程管理实践，已深刻理解现代建筑业的管理理念和工作程序，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理等方面建立有配套的管理规定，基于上述因素，我们会和总包在工作中合作默契。
9.2.3与精装修、装饰的配合：
防火门安装应考虑有分割线的部分装修的特殊要求，符合建筑美学要求，事先进行图纸上的协调后进行施工。
如洞口等处的石材门套安装。
（1）协调好与精装修、装饰面层施工的工序搭界，避免出现成品损坏，返工而影响工期。
（2）防火门安装同时也必须符合施工验收规范的要求。
9.2.4材料送审和采购：
是保证施工如期和提前完成的重要条件
（1）严格送审制度，和重要材料都要进行对业主、监理的送审；得到书面的批准后方可进行采购。
（3）及时提前充分准备、材料资料，以保证材料早日确定，以免耽误工期。
9.2.5工期保证措施
（1）前期准备阶段：
1）在施工准备阶段积极开始项目施工方案的编制。
2）在施工准备阶段进行选型和材料采购、进货，保证施工开始时材料已运至现场。
（1）安装调试阶段：
1）开始门框安装工作的大面积展开，并配合装修完成各部位的施工。
2）开始防火门安装的调试工作，并提前开始部分五金配件的安装调试，保证整体安装调试。
3）组织配合总包进行消防的检测、消防验收工作。
（1）收尾验收阶段：
进行大面积的收尾和调试并开始竣工清理、资料准备和报请竣工工作。
1）采用科学管理
a.合理协调和安排工序：
必须与已确定的施工技术方案相吻合，按各工序间的衔接关系顺序组织均衡施工；首先安排工期最长、技术难度最高和占用劳动力最多的主导工序；优先安排易受影响条件的工序，尽量避开季节因素对工期的影响；优化小流水交叉作业。
b.按时参加协调会议，提前解决问题。
c.加强技术准备工作，真正指导施工和进行预控。
d.采用日计划管理，确保工期目标
十、供货计划、安装计划及调试计划
10.1供货计划措施
10.1.1原材料及时订货，提前对施工人员进行安排，项目经理对工程现场预先熟悉，有需要协调的应先提出来及时解决。
10.1.2在工地需要赶工期时应及时安排安装队加班工作，配备足够的人力物力资源。
为了确保运输也应安排两支以上的运输队伍以便随时调用。
10.1.3总之为了确保工期按时完成应在各个环节做好准备及协调工作，指派的项目经理对本工程的实施负全面责任。
10.1.4加强组织管理，配置精
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