广东省二级建造师施工管理与实务案例分析.docx

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广东省二级建造师施工管理与实务案例分析

【案例2A320097】

某办公楼工程，建筑面积20000m2，由某施工单位总承包施工，工程于2011年4月1日开工，2013年9月1日竣工。

工程施工过程中，施工单位完全按照设计图纸进行施工，期间没有发生设计变更，图纸会审阶段各方也未提出任何修改。

在工程施工过程中，发生以下事件：

事件一：

为了将资料尽快归档，项目经理安排有关技术人员重新绘制了竣工图。

事件二：

工程竣工验收后，施工单位将施工资料按相关要求整理后移交到城建档案管理部门，施工单位自行留存了一套作为企业存档备案之用。

问题：

（1）事件一中，施工单位项目经理安排重新绘制竣工图是否合理并说明理由。

（2）指出事件二中有那些不妥之处并说明理由。

（3）竣工资料移交程序有那些？

分析与答案

（1）不合理。

理由：

《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009中规定：

当施工图没有变更时，可直接在施工图上加盖竣工章形成竣工图。

（2）施工单位将施工资料移交到城建档案管理部门不妥。

理由：

《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185-2009中规定：

建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。

（3）工程竣工资料移交程序是：

1）施工单位向建设单位移交已按规定整理完成的施工资料；

2）实行总承包的工程由专业分包单位向总包移交整理完成的施工资料；

3）监理单位向建设单位移交整理完成的监理资料；

4）建设单位向当地城建档案管理部门移交整理完成的工程竣工档案。

【案例2A320095】

某房地产开发公司投资兴建的写字楼工程，建筑面积20000m2，地下两层，地上15层，框筒结构，檐口高度77m，工程各种系统齐全，在当地属于智能性建筑，由专业分包单位具体组织施工。

工程2011年10月开工，2013年8月15日完工。

施工过程中发生了以下事件：

正在委托进行各项消防技术检测，建设单位为尽早回笼资金急于租售，建设单位项目部负责人马某督促该工程总监理工程师张某马上组织进行消防验收工作。

事件一：

工程竣工验收后建设单位督促总监理工程师组织消防工程的验收。

事件二：

第一次验收由于各种原因未能通过，建设单位为了回避由于交付租户使用延期带来的经济责任，采用了边整改边入住使用方式。

问题

（1）事件一中有哪些不妥？

说明理由。

（2）事件二中建设单位的做法是否正确？

应如何处理？

分析与答案

（1）不妥之处

1）施工单位未取得建筑消防设施就验收。

理由：

《建筑工程消防监督审核管理规定》中规定：

在工程竣工验收后，施工安装单位必须委托具备资格的建筑消防设施检测进行技术测试，取得建筑消防设计技术测试报告后，方可向公安消防监督机构提出工程消防验收申请并送达建筑消防设施技术测试报告。

2）总监理工程师组织不妥

理由《建筑工程消防监督审核管理规定》中规定：

应当有建设单位向公安消防监督机构提出工程消防验收申请，送达消防设施技术测试报告，填写《建筑工程消防验收申请表》，并组织消防验收。

（2）建设单位的作法不正确

处理方式：

《建筑工程消防监督审核管理规定》中规定：

消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物所有者不得接收使用，因此应整改重新组织验收合格后方可使用。

【案例2A320094】

某建筑公司承建一企业办公楼工程，工程位于辽宁省沈阳市，框架剪力墙结构，建筑面积15000m2，外装饰为玻璃幕墙和石材，采用中央空调系统，智能化程度相对较高，工程于2010年9月开工，2012年10月完工。

施工过程中发生了以下事件：

事件一：

工程竣工验收后，施工单位项目经理及时组织了办公楼的节能验收。

事件二：

在节能分部验收过程中，施工单位提供了分项工程及质量控制资料，监理认为资料不完整，要求玩善后进行验收。

问题

事件一中有那些不妥之处？

说明正确做法。

事件二中施工单位还应提供那些节能分部工程资料？

分析与答案

（1）不妥之处：

1）节能工程在竣工验收后进行。

正确做法：

建筑节能工程属于单位工程的一个分部工程，《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007中规定，建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，在单位工程竣工验收前进行。

2）施工单位项目经理组织验收。

正确做法：

节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加，施工单位的质量或技术负责人应参加，设计单位节能设计人员也应参加。

（2）施工单位还应提供以下资料：

1）在沈阳地区对工程外窗气密性现场检测合格报告；

2）工程各系统节能性检测合格报告；

3）外墙节能构造现场实体检验符合设计要求的报告。

【案例2A320092】

某办公楼工程，主体结构为框架剪力墙结构，地下两层，地上15层，建筑面积7200m2，隔墙采用陶粒空心砌块，工程于2011年12月开工，2012年10月15日完成结构工程，12月31日完成砌筑工程。

施工过程中发生了下事件：

事件一：

在项目例会上，监理工程师说：

结构工程已告一段落，项目应完善相关子分部工程资料，以便进行结构工程验收。

事件二：

结构封顶15d后，建设单位项目负责人要求施工总承包单位技术负责人组织分部工程质量验收。

问题

（1）事件一中，监理工程师所说的子分部资料有那些？

（2）事件二中，有那些不妥之处？

给正确做法。

分析与答案

（1）就本工程而言，监理工程师所说的子分部工程资料为：

混凝土结构、砌体结构。

（2）不妥之处：

1）结构封顶15d后建设单位要求结构验收（或不具备结构验收条件）。

正确做法：

质量保证等相关资料准备齐全后才能组织验收。

2）建设单位项目负责人要求施工总承包单位项目技术负责人组织该工程分部工程验收不妥。

正确做法：

分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。

3）混凝土结构子分部工程质量验收合格应符合：

有关分项工程施工质量验收合格；应由完整的质量控制资料；观感质量验收合格；结构实体检验结果满足混凝土结构工程质量验收规范的要求。

【案例2A320091】

某综合楼工程主体结构为钢筋混凝土框架结构，基础形式为现浇钢筋混凝土筏形基础，地下一层，地上8层，建筑面积10000m2，混凝土强度等级为C30，主要受力钢筋采用HRB335级。

在施工过程中发生了以下事件：

事件一：

在底板钢筋验收时，发现个别受力钢筋间距超过规范允许偏差范围，监理工程师要求整改后在予以验收。

事件二：

总承包单位在底板钢筋未验收合格的情况下，进行了下一道工序的施工。

事件三：

在主体结构施工至第三层时，发现一层有两根柱子混凝土承载力达不到设计要求，经有资质的检测单位检测鉴定仍达不到设计要求，最后由原设计院重新核算，表明能够满足安全和使用功能要求。

问题

（1）事件一中，底板钢筋间距质量验收内容，属于钢筋安装工程检验批的一般项目还是主控项目？

说明理由。

（2）事件二中，总承包单位的做法是否妥当？

说明理由。

（3）事件三中，对该工程一层柱子存在质量问题是否必须处理？

说明理由。

分析与答案

（1）钢筋间距质量验收属于一般项目。

理由：

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB5024-2002（2010年版）的相关规定，钢筋安装的主控项目是：

受力钢筋的品种、级别、规格和数量，受力钢筋的间距质量验收内容属于一般项目。

（2）总承包单位的做法不妥。

理由：

底板钢筋施工属于混凝土结构子分部工程的其中一个分项工程，《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001中规定分项工程质量验收合格的基础是，所含的检验批均应达到质量合格标准，在此分项工程未验收合格的状态下，不应对下一分项工程进行施工。

（3）可不进行处理。

理由：

因经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的可予以验收。

【案例2A320088】

某集团公司办公楼工程，建筑面积12000m2，六层框架结构，在该工程主体施工阶段初期，当地政府建设主管部门对该施工现场进行了两次综合考评，因现场安全隐患严重，整改不力，考评组对该项目连续两次下达了隐患整改通知书，并同时对监理单位、施工单位给予了警告。

在此情况下，施工现场相关单位进行了停工整顿，安全隐患才得以彻底整改消除。

问题

（1）现场综合考评包括哪些主要内容？

（2）现场综合考评中有关施工安全管理考评的主要内容是什么？

（3）对于一个年度内同一施工现场被两次警告的，根据责任情况，寄予施工单位什么样的处罚？

（4）现场综合考评时，在什么情形下将会对项目经理给予取消资格的处罚？

分析与答案

（1）现场综合考评包括：

建筑企业的施工组织管理、工程质量管理、施工安全管理、文明施工管理金额建设单位、监理单位的现场管理等五个方面。

（2）施工安全管理考评的主要内容是安全生产保证体系和施工安全技术、规范、标准的实施情况等。

（3）一个年度内同一施工现场被两次警告的，应给予施工单位通报批评的处罚。

（4）对一个年度内同一施工现场被三次警告的，根据责任情况，将会给予项目经理取消资格的处罚。

【案例2A320087】

某建筑公司承建香雪海花园小区工程的3号、4号两栋高层住宅，均为地下1层，地上18层，总建筑面积28000m2，框架剪力墙结构，2011年8月1日工程正式开工。

2012年5月9日晚20：

00左右，现场夜班塔吊司机王某在穿越在建的4号楼裙房的上岗途中，因夜幕降临，现场的光线较暗，不慎从通道附近的⑧~⑨轴间的1.5m长、0.38m宽且没有加设防护盖板和安全警示的洞口堕落至4.1m深的地下室地面，后虽经医院全力抢救，王某还是次日早9:

00左右不治身亡。

问题

（1）导致这起事故发生的直接原因是什么？

（2）安全警示标牌的设置原则是什么？

（3）对施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处的安全警示和防护有何具体要求？

（4）警告标志的作用和基本形式是什么？

分析与答案

（1）导致这起事故发生的直接原因为事发地点的光线较暗，洞口没有加设防护盖板，邻近处也没有设置相应的安全警示。

（2）安全警示标牌的设置原则是标准、安全、醒目、便利、协调、合理。

（3）施工现场通道附近的各类洞口与坑槽处，除设置防护设施和安全标志外，夜间还应设红灯示警。

（4）警告标志是用来提醒人们对周围环境引起注意，以避免发生危险的图形标志。

基本形式是黑色正三角边框，图形是黑色，背景为黄色。

【案例2A320086】

某施工单位承建大学教学综合楼工程，建筑面积28000m2，9层框架结构。

进场后，根据场地工况，项目经理组织编制了现场临时用水和临时用电方案，并完成了临水、临电系统设施的布设，在距离消防栓2m处堆放了10m3轻质混凝土砌块。

在主体施工阶段，共有两家分包单位进场施工。

为满足二次结构施工用水及消防安全需要，建筑物竖向安装了一根管径50mm的供水管，为每个楼层提供水源。

问题

（1）现场总包单位与分包单位在临时用电设施使用上需要履行什么手续？

总包单位应履行哪些管理职责？

（2）高度超过24m的建筑工程施工用水和消防用水是否可以共用一根竖向水管？

（3）该项目安装的竖向消防水管的管径尺寸是否符合要求？

高度超过24m的建筑工程安装的临时消防竖管，管径做小不得小于多少？

（4）轻质混凝土砌块的堆放位置是否正确？

分析与答案

（1）现场总包单位与分包单位订立临时用电管理协议。

总包单位应按照协议约定对分包单位的用电设施和日常用电管理进行监督、检查和指导。

（2）高度超过24m的建筑工程施工用水和消防用水不可以共用一根竖向水管。

（3）不符合要求。

高度超过24m的建筑工程，临时消防竖管的管径不得小于75mm。

（4）不正确。

消火栓周围3m内不准存放物品。

【案例2A320085】

某建筑公司电焊工赵某，现年48岁，从事本工种作业已20多年，在公司例行组织的身体检查时，被查出患有职业性电焊尘肺，且严重影响到了其呼吸系统的正常机能，公司立即为其办理了住院手续，经过一段时间的住院治疗和休养康复，赵某的症状得到了缓解，出院后，公司为其办理了转岗手续，安排他到后勤从事物业管理工作。

问题

（1）危害因素是否属于危险源？

（2）建筑施工主要职业危害来自于哪些因素？

（3）对从事接触性职业病危害作业的劳动者，企业必须在哪些时候对其进行职业健康检查？

（4）用于预防和治理职业病危害的费用在什么科目中列支？

分析与答案

（1）危害因素属于危险源。

（2）建筑施工主要职业危害来自粉尘的危害、生产性毒物的危害、噪声的危害、振动的危害、紫外线的危害和环境条件危害等。

（3）对从事接触职业病危害作业的劳动者，必须在上岗前、在岗期间和离岗时组织进行职业健康检查。

（4）按照国家有关规定，用于预防和治理职业病危害、工作场所卫生检测、健康监护和职业卫生培训等费用，应在生产成本中据实列支，专款专用。

【案例2A320084】

某写字楼工程位于城市中心地带，一期工程建筑面积30000m2，框架-剪力墙结构，箱形基础。

施工现场设置一混凝土搅拌站。

由于工期紧，混凝土需用量大，施工单位自行决定实行“三班倒”连续进行混凝土搅拌和浇筑作业，并排放污水，周边社区居民对此意见很大，纷纷到施工现场质询并到有关部门进行投诉，有关部门对项目经理进行了经济处罚，并责成项目经理部进行了整改。

问题

（1）施工现场常见的引发噪声排放的重要因素有哪些？

（2）《建筑施工场界限值》GB12523-2011标准关于建筑工程结构施工阶段的噪声限值是多少？

（3）施工现场因特殊情况确实需要夜间施工的，应该怎么办？

（4）施工现场污水排放应向什么部门进行申请？

分析与答案

（1）施工现场常见的引发噪声排放的重要因素主要有施工机械作业、模板支拆

清理与修复作业、脚手架安装于拆除作业等产生的噪声排放。

（2）结构施工阶段白天施工噪声限值不允许超过70dB，夜间施工不允许超过55dB。

（3）施工现场因特殊情况确实需要夜间施工的，除采取一定降噪措施外，还需办理夜间施工许可证，并公告附近社区居民。

（4）施工现场污水排放应向工程所在地县级以上人民政府市政管理部门申请。

【案例2A320083】

某住宅楼项目，建筑面积8600m2，砖混结构，6层。

由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水立管从首层向上安装，五层卫生间防水施工结束后，排水立管安装。

六层卫生间墙面瓷砖贴完后，需重新在墙里埋水管。

1单元楼梯间水泥砂浆地面上人过早，后多处起砂。

问题

（1）五层卫生间防水存在什么隐患？

为什么？

（2）六层卫生间墙里埋水管会造成什么损坏？

（3）1单元楼梯间地面成品保护应如何做？

（4）该装饰工程施工现场成品保护的范围有哪些？

分析与答案

（1）存在漏水隐患。

应为在已施工完成的防水层上开洞穿管，在修补防水层，不能保证防水层的整体性。

（2）会造成墙体结构、抹灰、防水层、瓷砖的损坏。

（3）1单元楼梯间地面成品保护应封闭养护至规定时间后方可上人。

（4）主要有墙面、顶棚、楼地面、地毯、石材、木作业、油漆及涂料、门窗及玻璃、幕墙、五金、楼梯饰面及扶手等。

【案例2A320082】

某18层商住楼，总建筑面积40000m2，占地面积19000m2，建筑高度60.55m，全现浇混凝土剪力墙结构，筏板式基础，2013年4月8日施工单位进场。

2013年9月3日中午，工人张某蹲在宿舍门前吃饭时，被高空落下的混凝土块击中头部，经抢救无效死亡。

事后调查，该现场工人宿舍离建筑物主楼只有3.8m远，没有采取任何的隔离和防砸措施，楼层周边虽有防护栏杆，但栏杆下无挡脚板，也没有支挂安全立网。

当时现场负责打扫卫生的工人李某在主楼17层清扫垃圾，由于垃圾堆放过于靠边，致使混凝土块从高空滑落并砸在张某头上。

问题

（1）施工现场临时用房选址，在不妨碍施工的情况下还要考虑哪些因素？

（2）施工现场在建工程内是否允许住人？

（3）因工程施工场地非常狭小，是否可以考虑吧钢筋加工场地放在生活区院内？

（4）该工程主体结构施工过程中应对如何进行安全防护？

分析与答案

（1）施工现场临时用房选址还应考虑是否符合施工安全和消防安全要求。

（2）施工现场在建工程内不允许住人。

（3）钢筋加工场地不可以放在生活区院内。

（4）该工程主体结构施工过程中应当用密目安全立网进行封闭围护。

【案例2A320081】

某建筑工地地处市中心地带。

2013年12月31日晚8点20分左右，该工地操作工人在一堆有木方的简易库房中违规动火引发火灾。

因库房区没有配备消防器材，火势初起时没有得到及时扑救，造成火势迅速蔓延。

项目经理部接到报告后立即组织人员洒水扑救，并同时拨打了119火警电话求救。

10min后，当地消防中队的两辆消防车赶到火场，但因现场堆放的料具占据了消防通道，短时间内消防车根本就靠近不了起火点，只能靠高压水控制外围火势，30min过后，大火最终被扑灭。

此次火灾虽未造成人员伤亡，但有3间彩板房和5m3木方被烧毁，直接经济损失达18万余元。

问题

（1）我国消防安全的基本方针是什么？

（2）施工现场在进行平面规划时，是否需要考虑设置消防通道？

（3）施工现场一般临时设施区的消防器材应如何配备？

（4）在现场工地堆放木方的库房动火属于哪一级动火作业？

分析与答案

（1）我国消防安全的基本方针是：

“预防为主、防消结合、综合治理”。

（2）施工现场在进行平面规划时，需要设置消防通道。

（3）一般临时设施区，每100m2配备两个10L的灭火器，大型临时设施总面积超过1200m2的，应备有消防专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶（池）、消防砂箱等器材设施。

（4）在现场工地堆放木方的库房（属于堆有大量可燃和易燃物质的场所）动火属于一级动火作业。

【案例2A320011】

某房建工程地上20层，地下两层，建筑面积43210m2，筏板基础，地上框架-剪力墙结构。

某省建筑安装工程总公司中标施工总承包，中标价1.56亿元人民币。

质量目标：

合格，争创“鲁班奖”。

工期：

2007年1月1日~2009年1月1日。

省建设安装工程总公司授权全资子公司——第一分公司组织实施。

施工单位成立了直营项目经理部，并于2006年12月15日进场。

2006年12月16日，建设单位组织对相关方进行了场地书面交底和图纸交底。

施工过程中发生了如下事件：

事件一：

2006年12月21日。

施工单位项目负责人组织了项目部首次会议，其中安排《施工组织设计》由项目技术部负责人主持编制，项目技术负责人审核后上报一分公司工程师审批。

事件二：

施工单位《施工组织设计》审批加盖受控章后，报送监理单位。

监理工程师认为：

（1）编制依据有：

与工程建设有关的法律、法规和文件以及国家现行有关标准和技术经济指标两大项，但内容不全；

（2）基本内容有编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划等四项，内容也不全；（3）没有施工组织设计及时进行修改或补充的相关内容。

要求重新编制。

问题

（1）指出事件一中的不妥之处，并分别说明理由。

（2）事件二中，《施工组织设计》还应报送那些单位，发放那些单位？

（3）事件二中，《施工组织设计》编制依据还应包括那些内容？

（4）事件二中，《施工组织设计》基本内容还应包括那些内容？

（5）事件二中，应补充《施工组织设计》及时进行修补或补充的发生情况有那些？

分析与答案

（1）不妥之处及理由如下：

不妥之处一：

《施工组织设计》有项目技术部负责人主持编制。

理由：

《施工组织设计》由施工单位项目负责人主持编制。

不妥之处二：

《施工组织设计》由项目技术负责人审核。

理由：

《施工组织设计》由施工单位主管部门审核。

（2）还应报送：

建设单位。

发放单位：

企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。

（3）编制依据还应包括：

1）工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；

2）工程施工合同或招标投标文件；

3）工程设计文件；

4）工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；

5）与工程有关的资源供应情况；

6）施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。

（4）基本内容还应包括：

1）施工准备与资源配置计划；2）主要施工方法；3）施工现场平面布置图；

4）主要施工管理计划。

（5）项目施工过程中，如发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：

1）工程设计有重大修改；2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；

3）主要施工方法有重大调整；4）主要施工资源配置有重大调整；

5）施工环境有重大改变。

应修改或补充的施工组织设计应重新审批后才能实施。

【案例2A320015-1】

某施工单位作为总承包商，承接一写字楼工程，地上18层，地下两层。

钢筋混凝土框架-剪力墙结构高层建筑。

合同规定该工程的开工日期为2011年7月1日，竣工日期为2012年9月25日。

施工单位向监理单位报送了该工程的施工组织设计。

施工过程中发生了如下事件：

事件一：

施工单位向监理单位报送了该工程施工组织设计中明确了质量、进度、成本、安全四项管理目标，建设单位认为不妥。

事件二：

施工单位向监理单位报送的该工程的施工组织设计中，施工现场平面布置图包括了：

（1）工程施工场地状况；

（2）拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；（3）工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积等内容。

监理单位认为内容不全。

问题

（1）事件一中，该工程施工管理目标应补充哪些内容？

（2）一般工程的施工顺序有哪些内容？

（3）施工方法的确定原则有那些内容？

（4）事件二中，施工现场平面布置图应补充哪些内容？

分析和答案

（1）应补充

环保、节能、绿色施工等管理目标。

（2）一般工程的施工顺序

“先准备、后开工”，“先地下，后地上”，“先主体，后围护”，“先结构，后装饰”，“先土建，后设备”。

（3）施工方法的确定原则

遵循先进性、可行性和经济性兼顾的原则。

（4）应补充

1）布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工道路等；

2）施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施；

3）相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。

【案例2A320015-2】

现有一框架结构的厂房工程，桩基础采用CFG桩，地下一层，地上一层，层高4m。

基础深5.5m，地下室独立柱尺寸为600mm*600mm，建筑物平面尺寸45m*17m。

地下防水层为SBS高聚物改性沥青防水卷材，拟采用外贴法施工。

中标施工总承包单位成立了项目管理组织。

施工过程中发生了如下事件：

事件一：

施工组织设计编制说明中明确项目管理组织机构形式依据施工项目的规模、复杂程度确定。

项目设置直线职能式项目管理组织。

建设单位提出了不同意见。

事件二：

在省优评比检查活动中，项目部在汇报中提到混凝土施工顺序与施工方法选择时要确定好混凝土的搅拌、运输及浇筑顺序和方法并确定混凝土的搅拌振捣方法。

专家认为内容不够，要求补充。

问题

（1）事件一中，项目管理组织机构形式确定依据还应补充哪些内容？

（2）事件二中，项目管理组织设置形式是否合理？

还有哪些项目管理组织形式？

（3）事件二中，还应补充哪些内容？

（4）“四新”技术包括那些内容？

分析与答案

（1）还应补充：

专业特点、人员素质和地域范围。

（2）合理。

项目管理组织形式还有