档案馆工程节能系统监理细则.docx

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档案馆工程节能系统监理细则

定陶档案馆大楼项目

建筑节能工程监理实施细则

编制：

审核：

山东文德监理有限公司

年月日

一、工程项目概况…………………………………………………………

二、监理工作依据…………………………………………………………

三、监理工作流程…………………………………………………………

四、监理工作控制要点及目标值…………………………………………

五、监理工作方法与措施………………………………………………

一、工程项目概况

工程说明

、项目名称：

定陶县档案馆大楼

、建设单位：

定陶县正建设置业有限公司

、设计单位：

济南中建建筑设计院有限公司

、施工单位：

定陶建安集团有限公司

、建设地点：

定陶县开发区

、占地面积:

约

、总建筑面积：

约

、栋数、层数：

共层

、结构类型：

框架

、计划工程总投资：

约万元

、计划开工工期：

年月日

、计划竣工日期：

年月日

、工程总工期：

日历天

、合同质量等级：

合格

建筑说明

保温材料及做法：

外墙外保温采用阻燃型挤塑聚苯板（级）（砼墙厚复合保温模板），详见节能设计专篇，外墙、屋面保温材料的燃烧性能及防火措施应满足公安部、住房和城乡建设部文件《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[]号）的要求，每两层在窗上口设高横向通长连续的水平防火隔离带，屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周设的水平防火隔离带，防火隔离带选用发泡水泥保温板（级）。

外墙热桥部位：

砼梁（过梁）、柱、剪力墙、女儿墙的保温均同外墙保温做法。

顶部阳台顶板、底部阳台楼板、阳台栏板采用厚胶粉聚苯颗粒保温层；外挑构件亦应采取保温措施。

外门窗框与门窗洞口之间的缝隙，应采用聚氨酯等高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆填缝。

外门窗洞口周边侧墙、女儿墙内侧采用厚胶粉聚苯颗粒保温，厚抹面胶浆中间压入耐碱玻璃纤维网格布弹性底涂，柔性腻子，再做高弹性涂料饰面。

建筑饰面采用涂料饰面时应采用高弹性涂料，其技术性能指标应符合行业建设标准《弹性建筑涂料》中规定的技术指标要求，特别是断裂伸长率在标准状态下应大于等于。

建筑采用面砖饰面粘贴面砖时应采用抗裂砂浆、面砖粘结砂浆和面砖勾缝料。

其技术性能指标应符合国家标准《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》中对抗裂砂浆、面砖粘结剂和面砖勾缝料的技术要求。

内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》（年修订版），楼地面部分执行《建筑地面设计规范》。

外墙、屋面保温材料的燃烧性能及防火措施应满足公安部、住房和城乡建设部文件《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[]号）的要求。

每两层在窗上口设高横向通长连续的水平防火隔离带，屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周设的水平防火隔离带，防火隔离带选用发泡水泥保温板（保温材料保护层厚度不应小于。

玻璃使用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》（）。

安全玻璃的使用执行国家发改委、建设部等部门发布的《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行［］号）。

外窗及外门的气密性能不应低于国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》中规定的级。

门窗的抗风压性能分级、水密性性能分级、保温性能分级、空气声隔声性能分级，平面内变形及耐撞击等性能均应满足国家标准要求。

强制标准要求：

楼梯栏杆高度，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过时，其高度不得小于。

凡外窗窗台高＜、阳台栏板高＜的，均设防护栏杆，垂直栏杆间的净距≤。

所有临空面处、低窗台处，均按规范要求设置防护栏杆。

建筑物以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：

面积大于的窗玻璃或玻璃底边最终装修面小于的玻璃窗；幕墙（全玻璃除外）；防火门除管道井检修门外，均装闭门器，双扇防火门均装顺序器；常开防火门须有自行关闭和信号反馈装置。

安装有门禁系统的疏散门，应保证能徒手向疏散方向开启。

根据《居住建筑节能设计标准》第.建筑的外墙、阴阳角、勒脚、窗口、阳台、雨篷、女儿墙、挑檐、管道穿墙及变形缝等外墙保温构造详见山东省建筑标准设计条、第条的规定，本工程为节能建筑。

墙体工程地下室部分外墙为防水钢筋砼墙。

内墙除钢筋砼墙外，均为煤矸石空心砖墙。

外墙保温采用厚岩棉板保温层（级）。

内外装修材料的材质、颜色要求提供样板由建设单位和设计单位认可后方可施工。

女儿墙内侧采用厚胶粉聚苯颗粒保温，厚抹面胶浆中间压入耐碱玻璃纤维网格布弹性底涂，柔性腻子，再做高弹性涂料饰面。

建筑饰面为涂料饰面时应采用高弹性涂料。

其性能应符合行业建设标准《弹性建筑涂料》中的规定，特别是断裂伸长率在标准状态下应大等于。

建筑幕墙开启部分空气渗透量为（）；外墙热桥部位砼梁（过梁）、柱、剪力墙、女儿墙的保温均同外墙做法，<<[（）]。

阳台顶板、底板、阳台栏板及外挑构件亦应采取保温措施。

在正常使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于年。

该工程采用的节能产品必须取得《山东省新型墙材建筑节能技术产品认定证书》方可实施。

二、监理工作依据

、监理规划。

、设计文件

、相关法律法规和政策:

《建设工程质量管理条例》

《民用建筑节能管理规定》建设部令第号

《实施工程建设强制性标准监督规定》

《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》

《山东省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定》山东省令第号

、相关标准规范：

《民用建筑热工设计规范》

《外墙外保温工程技术规程》

山东省工程建设标准《居住建筑节能设计标准》

《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[]号）

《住宅建筑规范》

《建筑节能工程施工质量验收规范》

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

《工程建设标准强制性条文》

《建筑玻璃应用技术规程》

三、监理工作流程

设计符合性审核

原材料选择

审查节能专项施工方案

进场验收，比照样品，签认报验单报验

巡查专用场地堆放情况

施工过程检查、验收，数据记录

检验批报验，签认报验单

施工质量竣工专项验收

检查施工质量管理文件

其监理工作流程如图所示：

工序施工完毕返修施工单位 自检、专职检 初验 合格 通知驻现场工 程师或其代表会同现场检查试验室检验否合格 签署质检合格 进行下道工序

四、监理工作控制要点及目标值

一）施工准备阶段监理工作要点

、审查建筑节能工程施工图设计文件审查及备案手续。

、当设计变更涉及建筑节能效果时，在实施前应办理设计变更手续，并经原审图机构审查。

、审查建筑节能工程施工单位的资质材料。

在国家没有制定专门的建筑节能工程施工资质前，按现行建筑工程施工资质规定执行。

、审查施工单位现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系，包括管理人员资格、职责分工及管理制度等。

、审查建筑节能专业施工人员资格、岗前培训及技术交底情况。

、审查施工组织设计或建筑节能工程专项施工方案。

、审查建筑节能工程施工单位的进度计划，与施工总进度计划相吻合时予以签认，并作为进度控制的依据。

、确认建筑节能工程示范样板。

、收集有关施工或分包合同文件等监理工作依据性资料。

、编制建筑节能工程监理规划和监理实施细则。

二）施工阶段质量控制工作要点

、督促施工单位严格按照设计文件和批准的施工方案组织施工。

、根据相关标准和施工工艺的要求控制施工作业环境和条件。

、墙体节能工程

（）对用于墙体节能工程的材料、构配件进行检查验收。

墙体节能工程使用的材料、构配件的品种、规格应符合设计要求；保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

检验方法一是通过目视、尺量和称重等方法检查，二是对其质量证明文件和进场复验报告进行检查确认。

墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验：

）保温材料的导热系数、密度、抗压强度和压缩强度；

）粘结材料的粘结强度；

）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

（）检查基层处理、各层构造做法是否符合设计或施工方案的要求。

检查内容包括：

）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；

）保温板与基层及各构造层之间的粘接或连接必须牢固。

粘接强度和连接方式应符合设计要求。

保温板材与基层的粘接强度应进行现场拉拔试验。

）保温浆料应分层施工。

当采用保温浆料做外保温时，保温与基层之间及各层之间的粘接必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。

）当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。

后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。

（）检查容易产生热桥部位节能措施，包括：

雨水管卡、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等的保温措施；施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）的处理；不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施；隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。

（）检查非采暖公共间（如普通住宅楼梯间、高层住宅疏散楼梯间、电梯前室、公共通道、公共大堂大厅、地下室等）的按图施工情况。

（）及时组织隐蔽工程验收。

验收内容包括：

）保温层附着的基层及其表面处理；

）保温板粘结或固定；

）锚固件；

）增强网铺设；

）墙体热桥部位处理；

）预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；

）现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；

）被封闭的保温材料厚度；

）保温隔热砌块填充墙体。

、门窗节能工程

（）建筑门窗进场后，对其外观、品种、规格、附件及性能参数进行检查验收。

验收内容包括：

门窗的品种、规格是否正确，外观质量是否符合要求，性能参数（气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比）是否符合设计要求和节能标准规定。

门窗的特征尺寸采用尺量检查，外观质量采用目测观察，性能参数通过对质量证明文件的核查进行检查。

（）督促施工单位对进入施工现场的建筑外窗按地区类别进行下列性能复检：

）严寒、寒冷地区：

气密性、传热系数和中空玻璃露点；

）夏热冬冷地区：

气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；

）夏热冬暖地区：

气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。

（）检查金属外门窗的隔断热桥措施。

（）检查外门窗框或副框与洞口之间间隙的处理。

（）检查镀膜玻璃安装方向、门窗扇和密封条的安装、镶嵌、接头处理。

、屋面节能工程

（）对用于屋面节能工程的保温隔热材料的几何尺寸、外观质量、导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等进行检查验收，督促施工单位进行复试。

用于屋面的保温隔热材料一般为轻质、疏松、多孔或纤维的材料，按其形状可分为三种：

）松散保温材料，如出一辙膨胀蛭石（粒径～㎜）、膨胀珍珠岩、矿棉、岩棉、玻璃棉、炉渣（粒径～㎜）等。

）整体现浇保温材料，如泡沫砼、聚氨酯现场发泡喷涂材料等。

）板状保温材料，如挤压聚苯乙烯泡沫塑料板、模压聚苯乙烯泡沫塑料板、加气砼板、泡沫砼板、膨胀珍珠岩板、矿棉板、岩棉板、木丝板、刨花板、甘蔗板等。

检查方法：

）保温隔热材料的几何尺寸采用钢卷尺或钢板尺测量检查。

）产品外观质量采用目测观察和手摸检查。

）对照实物，检查每一种材料和技术资料和性能检测报告等质量文件是否齐全、完整。

（）对屋面保温隔热层的敷设、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法进行检查验收。

）保温隔热层的厚度可采用钢针插入后用尺测量，也可采用将保温切开用尺测量。

）敷设方式、缝隙填充质量采用目测观察检查。

（）对屋面的通风隔热架空层的架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸进行检查。

（）对采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性、节点的构造做法进行检查验收。

（）对屋面的隔汽层的位置、完整性、严密性进行检查验收。

（）对