砌体监理细则.docx
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砌体监理细则
B13
南京锋尚国际公寓 工程
监理实施细则
（砌体工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
一、编制依据：
1、设计文件；
2、已批准的施工组织设计；
3、已批准的监理规划；
4、国家工程建设标准强制性条文和相关规范；
5、《框架结构填充小型空心墙体建筑构造》02J102—2；
6、《轻质条板内隔墙》03J113；
7、《砌体结构设计规范》GB5003；
8、《砌体工程施工质量验收规范》GB5003—2002；
9、《砌体砂浆配合比设计规程》JGJ98；
10、《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315；
11、《混凝土小型砌块建筑技术规程》JGJ/T14；
12、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2001；
13、住宅示范工程质量监督交底方案。
二、工程概况及特点：
本工程主体部分框支剪力墙结构，地下室为板柱结构。
砌筑工程仅为少量陶粒混凝土空心砌块、陶粒混凝土条板内墙隔断。
又因为本工程被列为住宅工程示范工程，所以对砌筑质量要求标准非常的高。
三、示范工程要求：
砌体工程：
1、填充墙施工前必须设置皮数杆，并检查拉结钢筋的设置，符合要求后方可砌筑。
2、构造柱处的墙体应留大马牙槎（大于300mm）并先退后进，马牙槎边口宜贴薄海绵，防止构造柱浇筑时漏浆。
构造柱马牙槎必须垂直，混凝土的模板在退的位置（两边各设置一个）采用对穿螺栓固定。
3、填充墙与混凝土柱、墙连接处的竖向灰缝应饱满，砌筑时灰缝两侧应用抽缝条压出深度不小于15mm槽口，粉刷前再用1：
2水泥砂浆嵌粉。
4、填充墙至梁底或板底必须15日后才能塞方，具体做法应有专门措施。
5、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽，竖向槽必须用机械开凿。
6、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块到现场的停放不应少于28天。
砌块在砌筑前必须根据墙体的几何尺寸对砌块的长度进行设计，按设计尺寸在工厂进行加工，砌筑前，先按设计配砖，然后砌筑。
严禁在现场操作面切割砌块。
7、砌体拉结钢筋必须埋设且位置准确。
四、监理工作流程、质量控制要点以及方法和措施：
一）、小型空心砌块砌体工程：
一般规定：
1、砌筑小砌块时，应清除表面污物和芯柱用小砌块孔洞底部的毛边，剔除外观质量不合格的小砌块。
2、施工所用的砂浆，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。
3、底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20的混凝土灌实小砌块的孔洞。
4、小砌块砌筑时，在天气干燥炎热的情况下，可提前洒水湿润小砌块；对轻骨料混凝土小砌块，可提前浇水湿润。
小砌块表面有浮水时，不得施工。
5、小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm。
墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块。
6、浇灌芯柱的混凝土，宜选用专用的小砌块灌孔混凝土，当采用普通混凝土时，其坍落度不应小于90mm。
7、浇灌芯柱混凝土，应遵守下列规定：
A、清除孔洞内的砂浆等杂物，并用水冲洗；
B、砌筑砂浆强度大于1MPa时，方可浇灌芯柱混凝土；
C、在浇灌芯柱混凝土前应先注入适量与芯柱混凝土相同的去石水泥砂浆，再浇灌混凝土。
8、需要移动砌体中的小砌块或小砌块被撞动时，应重新铺砌。
强制性条文：
1、施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28天。
2、承重墙体严禁使用断裂小砌块。
3、小砌块应底面朝上反砌于墙上。
4、小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。
每一生产厂家，每一万块小型砌块至少应抽检一组。
检查小砌块和砂浆试块试验报告。
5、墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。
临时间断处应砌成
斜槎。
斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
每检验批抽20%接槎，且不应少于5处观察检查。
主控项目：
1、砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于90%；竖向灰缝饱满度不得小于80%，竖缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实；不得出现瞎缝、透明缝。
每检验批不应少于3处。
用专用百格网检测小砌块与砂浆粘结痕迹，每处检测3块小砌块，取其平均值。
2、砌体的轴线偏移和垂直度偏差应按下表规定执行：
砌体的位置和垂直度允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
轴线位置偏移
10
用经纬仪和尺检查或其他测量仪器检查
2
垂直度
每层
5
用2m托线板检查
全
高
≤10m
10
用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查
＞10m
20
一般项目：
1、墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应大
于12mm，也不应小于8mm。
每层楼的检测点不应少于3处。
用尺量5皮小砌块的高度和2m砌体长度折算。
2、小砌块墙体的一般尺寸允许偏差应按下表执行：
砌块的一般尺寸允许偏
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
抽检数量
1
基础顶面和
楼面标高
±15
用水平仪和尺检查
不应少于5处
2
表面平整度
清水墙、柱
5
用2M靠尺和楔形塞尺检查
有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处
混水墙、柱
8
3
门窗洞口高、宽
（后塞口）
±5
用尺检查
检验批洞口的10%，且不应少于5处
4
外墙上下窗口偏移
20
以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查
检验批的10%，且不应少于5处
5
水平灰缝平直度
清水墙
7
拉10m线和尺检查
有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处
混水墙
10
二）、填充墙砌体工程：
一般规定：
1、混凝土空心砌块或混凝土条板在砌筑时，其产品龄期不得低于28天。
2、混凝土空心砌块或混凝土条板的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。
进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，并应防止雨淋。
3、填充墙砌体砌筑前块材应提前2天浇水湿润。
加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。
4、用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌筑烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。
主控项目：
砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。
检查砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告。
一般项目：
1、填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表的规定：
填充墙砌体一般尺寸的允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
抽检数量
1
轴线位移
10
用尺检查
在检验批的标准间中随机抽查10%，但不少于3间
垂直度
≤3m
5
＞3m
10
2
表面平整度
8
用2m托线板或吊线、尺检查
3
门窗洞口高、宽
（后塞口）
±5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
在检验批中抽检10%，且不应少于5处
4
外墙上下窗口偏移
20
用经纬仪或吊线检查
2、混凝土砌块砌体不应与其他块材混砌。
在检验批中抽检20%，且不应少于5处外观检查。
3、填充墙砌体砂浆饱满度及检验方法应符合下表规定：
填充墙砌体砂浆饱满度及检验方法
砌体分类
灰缝
饱满度及要求
检验方法
抽检数量
空心砖砌体
水平
≥80%
采用百格网检查块材底面和砂浆的粘结痕迹面积
每步架子不少于3处，且每处不少于3块
垂直
填满砂浆、不得有透明缝、瞎缝、假缝
小型砌块
水平
≥80%
垂直
≥80%
4、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符
合。
拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。
在检验批中抽检20%，且不应少于5处观察和用尺检查。
5、填充墙砌筑时应错缝搭砌，混凝土砌块搭砌长度不应小于砌
块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。
在检验批的标准间中抽查10%，且不应少于3间观察和用尺检查。
6、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。
空心砖、轻骨料混凝
土空心砌块的砌体灰缝应为8~12mm。
蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。
在检验批标准间中抽检10%，且不应少于3间。
用尺量5皮空心砖或小砌块的高度和2m砌体长度折算。
7、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑
完并应至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。
每验收批抽10%填充墙片（每两柱间的填充墙为一墙片），且不应少于3片墙观察检查。
三）、配筋砌体工程：
一般规定：
1、构造柱浇灌混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，
将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱混凝土相同的去石水泥砂浆。
振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传震。
2、置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于50d，且其水
平或垂直弯折段的长度不宜小于20d和150mm；钢筋的搭接长度不应小于55d。
3、配筋砌块砌体剪力墙，应采用专用的小砌块砌筑砂浆和专用的小砌块灌孔混凝土。
强制性条文：
1、小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。
2、墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。
临时间断处应砌成
斜槎。
斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
3、配筋砌体工程的钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。
4、构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝
土或砂浆的强度等级应符合设计要求。
主控项目：
1、构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，
预留的拉结钢筋应位置正确，施工中不得任意弯折。
每检验批抽20%构造柱，且不少于3处观察检查。
合格标准：
钢筋竖向移位不应超过100mm，每一马牙槎沿高
度方向尺寸不应超过300mm。
钢筋竖向位移和马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过2处。
2、构造柱位置及垂直度的允许偏差应符合下表规定：
每检验批抽10%，且不应少于5处。
构造柱尺寸允许偏差
项次
项目
允许偏差
（mm）
抽检方法
1
柱中心线位置
10
用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查
2
柱层间错位
8
用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查
3
柱垂直度
每层
10
用2m托线板检查
全高
≤10m
15
用经纬仪、吊线和尺检查或用其他测量仪器检查
＞10m
20
3、对配筋混凝土小型空心砌块砌体，芯柱混凝土应在装配式楼
盖处贯通，不得削弱芯柱截面尺寸。
每检验批抽10%，且不应少于5处观察检查。
一般项目：
1、设置在砌体水平灰缝内的钢筋，应居中置于灰缝中。
水平灰缝厚度应大于钢筋直径4mm以上。
砌体外露面砂浆保护层的厚度不应小于15mm。
每检验批抽检3个构件，每个构件检查3处。
观察检查，辅以钢尺检测。
2、设置在砌体灰缝内的钢筋的防腐保护应符合规范中3.0.11条的规定。
每检验批抽检10%的钢筋观察检查。
合格标准：
防腐涂料无漏刷（喷浸），无起皮脱落现象。
3、配筋砌块砌体剪力墙中，采用搭接接头的受力钢筋搭接长度不应小于35d，且不应少于300mm。
每检验批每类构件抽20%（墙、柱、连梁），且不应少于3件尺量检查。
五、砌体工程子分部工程验收：
1、资料齐全—技术标准、原材料合格证书及检测报告，砂浆配合比及试块试压报告，主控项目、一般项目验收记录、设计变更等技术文件。
2、按GB50300《建筑工程施工质量统一验收标准》规定进行验收并对观感质量作出总体评价。
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