临建策划.docx
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临建策划
福州市城市发展展示馆项目
临建策划
中建三局建设工程股份有限公司
福州市城市发展展示馆项目部
二〇一一年九月二十三日
福州城市发展展示馆项目
临建策划
编制人：
审核人：
审批人：
中建三局建设工程股份有限公司
福州市城市发展展示馆项目部
二〇一一年九月二十三日
1编制依据
（1）现场场地状况
（2）福州市有关城市建设管理、现场文明施工、绿色环保等规定
（3）《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）
（4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
（5）中建三局建设工程股份有限公司编制的《企业形象视觉识别规范手册（施工现场分册）》
（6）业主对临时设施的要求
2工程概况
本工程位于福州市台江区南江滨路，为中型展览建筑，展厅等级不超过乙级，建筑层数为地下1层、地上4层，总建筑面积约53300㎡，其中地下建筑面积约14700㎡，地上建筑面积约38600㎡,建筑高度23.99ｍ，地面1至2层为城市规划展示区，3至4层为城市历史展示区。
3现场临建布置原则
本工程场地狭小，如何合理布置施工机械，减少材料的二次搬运是现场平面布局的重点及难点。
在进行现场平面布置时，我们将遵循以下几个原则：
（1）依据工程特点和各施工阶段施工管理要求，对施工平面实行分阶段布置和管理，把办公区、生活区、生产区和加工区分开布置。
（2）根据招标文件划定的区域布置生产和生活设施，做到紧凑有序，在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。
（3）在满足施工生产需要和福州市政府有关规定的前提下，按照美观、实用、节约的原则进行建设规划临时设施。
（4）尽量避免对周围环境的干扰和影响。
（5）依据工程特点和各施工阶段管理要求，对施工平面实行分阶段布置，不同施工阶段总平面布置作动态调整。
（6）按专业划分施工用地，尽量避免各专业用地交叉而造成的相互影响和干扰。
（7）施工设备和材料堆场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既尽量布置在塔吊覆盖范围内，同时考虑到交通运输的便利，尽量减少材料场内二次搬运。
（8）合理选用塔吊、混凝土泵等大中型机械设备，以达到最优的使用率。
（9）临建布置符合施工现场卫生、环保、安全和消防要求。
（10）充分考虑本工程的室外工程，尽量避免临时建筑物提前拆除或挪位。
4现场临建概况
4.1现场出入口
现场东南面设置围墙，西面设置临时围挡，根据现场布置需要，共开设3个出入口，分别为1#，2#大门，3#生活区出入口，施工期间，1#，2#大门作为施工主出入口，保障物资的及时有效供应，3#大门作为管理人员生活区出入现场通道。
地下室施工阶段，临时道路布置主要在4区自然土面上，铺填砾石，然后用用砼硬化；主体施工阶段利用已完成的地下室回填土区域作为临时道路。
主出入口门外侧在凸显位置设立施工铭牌，用于标识工程、业主、设计单位、监理单位、施工单位等的名称。
4.2现场办公、生活区布置
现场施工场地非常狭小，故将办公区及生活区分开布置。
管理人员办公室包括总包办公室、专业分包办公室、业主及监理办公室、会议室等。
办公用房采用两层彩钢板复合板房屋，室外为C15素混凝土硬化，大门入口处设“八牌二图”，办公楼前区域设置绿化带，种植花草树木，以良好的精神风貌迎接各方检查。
办公室和宿舍采用活动板房，门窗为铝合金门窗，地面为300mm×300mm地板砖，吊顶为600mm×600mm矿棉板吊顶。
办公室内还将配备足够的空调、照明、电源和电源插座以及电话系统。
预计面积：
管理人员生活区：
1000m2
办公区：
1700m2
4.3临时厕所布置
拟建建筑东、南、西北各边均布置活动环保厕所，楼层内每层设活动环保厕所2个，安排专人打扫清污。
4.4排水布置
根据施工各阶段设置排水明沟及盲沟集水系统，现场临时排水和排污等下水系统的排放标准应满足政府有关规定，包括对排放前需经过沉淀处理和污水化粪池处理的要求，雨水及其它污水须经政府有关部门批准后方可排入市政排水管道内。
地下室施工阶段在基坑周边设排水明沟，再进入集水井抽排。
排水明沟沿坑底四周设置，后通过潜水泵排至基坑上面的排水沟进入市政或河涌。
主体施工阶段沿场地外围及道路边设排水沟，通过排水明沟排入市政管网。
在场地四周沿围挡设置宽300mm、深350mm的排水沟；根据排污口位置设置三级沉淀池，进行有组织排水，坡度0.2%，排至排污口。
同时在大门出入口处设置洗车槽，配备高压冲洗水枪，以免车辆出入带泥，引起扬尘污染。
4.5生产临建布置
本工程现场场地狭小，如何科学规划生产临建是施工难点，地下室施工阶段，1区设置1#钢筋模板堆场及加工房和钢结构堆场及拼装场地，4区设置2#、3#钢筋模板堆场及加工房和钢结构堆场及拼装场地，待2区底板施工完毕后，将1#钢筋堆场及加工房拆除，临时设置在2区底板上。
2、3区回填后，将2#、3#钢筋模板堆场及加工房临时设置在2、3区回填路面上，装饰装修阶段幕墙堆场及装饰材料堆场分别设置在1区及4区。
现场生产临建采用C15素混凝土硬化。
5拟建临建统计
序号
临建名称
规格/型号/做法
单位
数量
使用时间（天）
来源
1
业主办公楼
活动板房
m2
282
360
租赁
2
综合办公楼
活动板房
m2
472
360
租赁
3
管理人员宿舍楼
活动板房
m2
433
360
租赁
4
管理人员生活区辅助建筑
活动板房
m2
254
360
租赁
5
吊顶
600×600石膏吊顶
6
一层地面
600×600地砖铺实
7
二层地板
复合木地板
8
宣传栏
见办公区临建布置图
9
八牌二图
见办公区临建布置图
10
旗座
见办公区临建布置图
11
企业文化墙
见办公区临建布置图
12
洗手间
地面防滑地砖600×600
14
1#钢筋堆场及加工房
C15素混凝土
335m2
15
2#钢筋模板堆场及加工房
C15素混凝土
1000m2
16
3#钢筋模板堆场及加工房
C15素混凝土
920m2
17
钢结构堆场
C15素混凝土
1600m2
6现场临电方案
6.1整体思路
1、业主在工地西北侧提供两台630KVA箱型变压器，现有变压器容量能满足施工高峰期用电需求。
2、供电模式采用TN-S系统。
现场布线采用三相无限制配线，三级配电系统。
3、线缆采用电缆直埋方式。
4、地下室施工阶段场地周围设置独立照明系统。
主体施工阶段后，照明电源接自现场施工用电配电箱（照明设置独立回路）。
5、现场施工用电配电箱购买标准的临时用电配电箱。
6.2供电方案
在供电系统布置时，在现场办公区建立配电房，在相应的位置设总配电箱（一级配电箱），并在施工用电区设置分配电箱（二级配电箱），再分别引至办公区、塔吊、施工电梯、钢筋房及其它用电点。
同时根据施工阶段的转换，用电线路也随用电设备的增加或减少而改变。
由于业主提供的箱式变压器出线开关均为400A空气开关6个，从变压器采用两路电缆埋地敷设到施工配电房，根据电缆载流量选择，至少选用交联聚氯乙烯电缆YJV3X240+2X120电缆才能满足供电要求。
布线的原则：
遵循生产生活用电分路的原则，由配电房引三相五线至各用电点；现场系统按“三级配电二级保护”的原则进行配置；现场施工用电按《施工现场临时用电安全技术规范》执行。
6.3供电线路
本工程现场临时用电采取TN-S供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每个供电区域内再分级放射式或树干式构成配电网络，并在配电柜及二级配电箱处做重复接地。
按照配电柜（一级配电箱）→现场总配电箱（二级配电箱）→现场分配电箱（三级配电箱），三级配电，二级漏电保护原则配电。
线路选择：
按照各个供电区域各个阶段负荷容量及可能出现的机动用电，并结合现场的具体情况，同时考虑施工方便、经济的条件进行选择。
线路布置见“施工用电布置图”。
具体线路考虑如下：
线路
使用时间
使用部位
用电量较大的设备
备注
线路1
P1
整个施工期间
主体、地下室
1#塔吊
设备拟购
线路2
P2
整个施工期间
主体、地下室
2#塔吊，生活区
设备拟购
线路3
P3
整个施工期间
主体、地下室
2#、3#钢筋加工场
设备拟购
线路4
P4
整个施工期间
主体、地下室
2台施工电梯，3#塔吊
设备拟购
线路5
P5
整个施工期间
主体、地下室
1#加工场
设备拟购
线路6
P6
整个施工期间
主体、生活区、办公室区
办公区
设备拟购
6.4配线线路详细布置
6.5临电平面布置图
7现场临水方案
7.1编制思路
1、临时水源：
本工程临时用水由市政提供到在工地现场西北侧的接驳点，但水量不够，拟现场打两口水井以满足现场施工用水及消防用水的需求。
2、消火栓系统用水量：
本工程设计同一时间内火灾发生次数为一次，按建筑物所需最大的水量计算，消火栓系统总用水量为10L／S。
3、消火栓系统设计：
消火栓系统设计采用低压消防给水系统，平时管网内水压较低，仅满足施工生产用水即可，当火场灭火时，水枪所需压力，由消防车与增压水泵共同产生。
给水干管各处按用水点需要预留用口及引入建筑物内，并按不大于100米的间距呈半环状布置室外地下式消火栓，消火栓规格与消防车接水口匹配。
临时消火栓系统，按一股充实水柱到达各单元任何部位考虑，每栋建筑物内设计一根DN65竖管供消防使用，竖管上隔层设室内消火栓DN65接口消防用水。
4、现场消防栓布设：
现场消防干管环状布置，消火栓的直径65mm，配备水龙带为25米，充实水柱为10米，则消火栓保护半径R=25×0.9+0.71×10=29.6m，平面现场沿道路、构件堆场、办公区均每隔40m设置给水点及消火栓，以满足现场施工需要和防火需要，具体位置见平面图。
5、楼层消防、施工用水布置要求
楼层施工用水管和消防用水管合并一根DN65钢管设置：
施工用水每层楼设2个DN20供水口；消防用水每二层楼设一个D65消防拴。
6、排水系统
本方案设计污、废水合流排放。
排水干管接至现场附近的市政排水管网。
生活区排水经化粪池处理后排至现场附近的市政排水管网，现场排水采用排水沟按给排水平面图布置，再由总出水口经沉淀池沉淀后排出。
场地平整时应考虑排水坡度，以2%的坡度找向场地排水明沟，以利于现场排水。
为满足市政、环卫部门的规定，现场砂浆搅拌站、大门口洗车池设置沉淀池，届时可将池内经沉淀后的清水二次利用做现场洒水、养护、洗车等方面，食堂、工人洗碗池油污水经隔油池隔离后统一排往化粪池处理，卫生间、隔油池污水统一汇入化粪池处理后排往市政排水管网。
7.2临水平面布置图
8办公区临建布置图
9生活区临建布置图
10生产临建布置图
地下室阶段
地上阶段
装饰装修阶段
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