北碚区天府镇星贝幼儿园改造工程.docx

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北碚区天府镇星贝幼儿园改造工程

北碚区天府镇星贝幼儿园改造工程

竞争性比选文件

比选编码：

[2018]-YRDCQ1806024

比选人：

重庆市北碚区文星小学（盖章）

比选代理机构：

北京瀛润达建设工程咨询有限责任公司（盖章）

编制人：

江锋资格（章）：

2021056

审核人：

袁睿聪　资格（章）：

0

2018年6月

北碚区天府镇星贝幼儿园改造工程

竞争性比选公告

本比选项目北碚区天府镇星贝幼儿园改造工程已由重庆市北碚区进展和改革委员会以北碚发改〔2018〕81号批准建设，项目资金来源为财政资金，项目业主（比选人）为重庆市北碚区文星小学，项目已具有比选条件，现进行竞争性比选。

一、项目简介

一、名称：

北碚区天府镇星贝幼儿园改造工程

二、地点：

北碚区天府镇后丰岩张家湾135号

3、工期：

40日历天

4、招标操纵价：

元（其中：

平安文明施工费元）

五、概况：

建筑面积约370平方米，涉及教室、寝室、活动室、茅厕等分隔墙；护坡处置、给排水、门窗、强弱电照明线路、梯道栏杆、墙面地面、走廊、吊顶处置改造、教师办公室等全数内容。

其他要求按相关技术标准标准执行。

具体详见本工程施工图、图说、工程量清单和比选文件等中的所有内容。

二、报名承包商资格条件

已进入北碚区应急和限额以下工程建设项目承包商备选库，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上有效资质。

三、公告时刻

2018年7月2日起至2018年7月8日止。

四、提交材料

竞争性比选申请文件。

五、提交比选申请文件时刻及地址

一、时刻：

2018年7月9日14时00分至2018年7月9日14时30分。

超期不予接收。

二、地址：

重庆市北碚区公共资源综合交易中心（重庆市北碚区冯时行路308号3楼）。

六、比选程序

一、业主和监督部门核验比选申请人的法定代表人身份证明和授权委托书（在比选会现场，法定代表人或授权委托人须提供第二代身份证原件），法定代表人身份证明及授权委托书原件除装入比选文件一并递交外，另需预备一份在开标现场出具。

同时核验比选申请人资质（加盖鲜章的营业执照、资质证书、平安生产许可证复印件各一份，原件备查），假设比选申请人无法在现场提供比选申请人身份证明、比选申请人不具有有效营业执照和要求具有的资质条件，当场退回比选申请文件。

二、在监督部门的监督下，随机抽取三家比选申请人参加比选。

抽取分两轮进行。

第一轮由通过资格审查的比选申请人的法定代表人或授权委托人按递交竞争性比选申请文件的签到顺序抽取顺序号；第二轮由比选申请人的法定代表人或授权委托人按第一轮所抽取顺序号的顺序抽签，最终抽取三家比选申请人参加本次比选。

假设报名且通过资格预选的比选申请人少于或等于三家，那么直接参加比选。

假设提交书面材料且符合本比选公告要求的比选申请人仅有一家，业主可直接与其签定合同。

3、随机开启三家比选申请人的比选文件密封袋，唱出比选报价。

按比选申请人须知款的要求审核其总价及清单项目综合单价是不是超限价。

若是三家比选申请人中显现废选，致使参加最终报价得分计算的比选申请人不足三家的，那么按上述第2款的规定，从余下的比选申请人中抽取递补。

4、按比选申请人须知款对三家比选单位进行报价得分计算，评出一、二、三名。

如评分相等时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，由项目业主在比选现场监督部门和各比选申请人的监督下，以随机抽取一家的方式确信当选单位。

七、业主对当选承包商的工作要求

一、当选承包商必需在当选通知书发出后3日内与业主单位签定合同，并将合同报区交易中心备案。

八、附件

附件一、比选申请人须知

附件二、比选申请文件填报格式

附件三、工程量清单及综合单价的最高限价

附件四、图纸

附件五、合同

业主（公章）：

重庆市北碚区文星小学

联系人：

刘文宪

联系电话：

附件一:

比选申请人须知

条款号

条款名称

编列内容

比选范围

本工程施工图、图示、图说、工程量清单以及比选文件范围内的全部内容。

计划工期

计划工期：

40日历天

计划开工日期：

2018年7月1日

计划竣工日期：

2018年8月10日

质量要求

达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

踏勘现场

不组织，由比选申请人自行踏勘，费用自理。

比选申请人要求澄清比选文件的截止时间

比选申请人在收到比选公告及附件后，应仔细检查所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明、经现场踏勘后发现表述不清以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2018年7月4日17时00分前书面通知项目业主。

业主书面澄清的时间

2018年7月5日17时00分前，业主将在（）上公布，不管潜在比选申请人是否下载，均视为全部知晓。

分包

不允许

构成比选文件的其他材料

项目业主发出的答疑及补遗书

参与比选

截止时间

2018年7月9日14时30分（北京时间）

比选报价

1、比选申请人按照业主给出的“工程量清单”的格式及内容填写报价，不得变更其它内容；工程量清单中所列出暂定价（包括暂列金额、暂估价等），比选申请人不得修改。

否则，将被取消比选资格。

2、比选申请人的报价应以竞争性比选文件、合同条件、工程量清单、本次招标范围的施工设计图纸、现场踏勘情况、国家技术和经济规范及标准、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE-2008）、《重庆市安装工程计价定额》（CQAZDE-2008）、《重庆市装饰工程计价定额》（CQZSDE-2008）、《重庆市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2008）、《重庆市建设工程费用定额》CQFYDE-2008）、2018年5月1日起建筑业增值税新税率调整，工程造价中相关内容应按《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35号文件规定）结合《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2018]195号）的要求执行、《混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额》（CQPSDE-2008）及相关配套文件为依据。

3、本工程比选将设置招标控制价（总价和分部分项工程项目清单综合单价），总价最高控制为元（其中：

安全文明施工费元），分部分项的最高控制价详见比选人发出的工程量清单中的综合单价，比选申请人的比选总报价和分部分项工程项目清单综合单价均不得超过招标控制价，否则，将被取消比选资格。

4、比选申请人不得多报或漏报清单子目，项目业主将不予接受，并取消其比选资格。

5、安全文明施工费：

根据“渝建发[2014]25号”规定，以及《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35号文件规定结合《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2018]195号）的要求执行，安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成。

本工程安全文明施工费由比选人根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》（渝建发[2014]25号）结合《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2018]195号）的要求执行、《关于调整工程费用计算程序及工程计价表格的通知》（渝建价发[2014]6号）的相关规定和费用标准以及《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35号文件规定结合《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2018]195号）的要求执行单列计算，安全文明施工费暂定金额为元。

《比选申请函》及工程量清单报价中的安全文明施工费必须按照比选人给出的暂定金额填报，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。

结算时按照（渝建发[2014]25号）文以及《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35号文件之规定，并结合《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2018]195号）的要求执行标准计取，安全文明施工综合评定结果为不合格，则不计取。

在项目实施过程中，由中选人编制专项实施方案，经比选人批准后，以比选人批准的专项实施方案，根据经比选人签证确认实际发生的“安全文明施工费”部分安全文明项目按实办理结算。

6、各分部分项清单子项报价应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等，除税金、安全文明施工费、规费外的所有费用。

7、材料、设备采购及报价

本工程所需的所有材料、设备均由中选人自行采购，所采购的材料必须符合国家规范标准及设计文件、比选文件要求。

本工程所需的全部材料、设备由各比选申请人结合市场行情以及比选申请人的自身实力自主报价。

材料运输距离由比选单位根据自身情况及踏勘现场情况自行确定并纳入综合报价中，中选后不调整。

使用缺陷材料引起的返工、报废、工期延误等损失，由投标人自行承担。

施工过程中的材料损耗、消耗，包括施工中试验用材料损耗和费用等，无论材料由何方供应，也无论这些损耗是否包含在消耗定额内，均由投标单位纳入相关工程量清单中的综合单价内，结算不作调整。

8、施工用水用电由学校指定接头接入，由各投标人自行测算纳入投标报价，结算时不调整。

9、易撒易漏物质的运输必须采用密闭方式，其相应费用纳入投标报价。

10、建设工程竣工档案编制费按渝建发[2014]26号文执行。

11、企业管理费和组织措施费按渝建发[2014]27号文执行。

12、本工程弃土（石、渣）的弃置点、运距由比选申请人自行考虑,结算时不作调整。

弃渣费、弃渣运输费、渣场处置费、密闭费等全部费用均包含在相应的工程量清单综合单价中，包干使用，结算时不做调整。

13、比选申请人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

14、建筑材料若涉及二次转运费用和出渣，由投标人踏勘现场后自行纳入投标报价，结算时不调整。

15、措施费按照比选人提供的措施费子目清单，由各比选申请人结合自身情况，自主报价，结算时不作调整。

16、所有检验、试验、调试及空气检测费用，由比选申请人结合自身情况自主报价，包含在总价中，结算时不作调整。

17、本工程人工费调整由各比选申请人参照近期《重庆工程造价信息》，并结合市场行情自主测算计入各分部分项综合单价中，中选后不再调整。

18、本工程所需材料须采用下表中与之相当的品牌（厂家）的产品，中选人应在采购前将所采购材料的厂家、技术参数、品牌、质量等级等指标以书面形式通知招标人及监理单位，经招标人及监理单位认可，封样（若需要）后中标方方可采购进场。

由于此次工程涉及到学校安全，为了保证工程质量以及学校使用安全，并有效控制造价，招标人要求投标人在主要材料的选购上做到选择质量优良、品牌信用过硬、并经国家相关质量认证的材料，并请各抽选人按相当于招标人的参考品牌同等档次自行报价采购,各抽选人结合自身情况自主报价，结算时不作调整。

19、本工程材料均统一进入报价且原则上由中选人自行采购。

比选申请报价时的材料价格参照《重庆市建设工程造价信息》近期公布的价格及市场价格并结合自身实力自主报价，中选后不调整，施工时由中选人提供材料的产地、生产企业、数量、规格、技术经济参数报比选人书面认可后才能采购，否则一切后果由中选人承担。

本工程中材料的品牌、质量、厚度、颜色等各方面要求以设计和招标控制价要求为准，若设计与招标控制价要求不一致的，以标准高的或质量好的为准，若设计、预算中未明确相关要求的，以国家相关标准或学校要求为准。

本工程必须严格按施工图设计进行，具体要求见施工图设计文件中的技术要求及注意事项。

（工程完工后地面到天棚间净空≥米）。

本工程水泥选用相当于“富皇”、“富丰”“地维”等大型水泥企业悬窑水泥产品，投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。

铝合金门窗采用相当于“西铝”、“坚美”80型断桥（带纱窗）品牌的同档次产品，投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。

电力电缆、电气配线采用相当于“鸽牌”、“渝丰”、“泰山”品牌的同档次产品，视频监控电源采用RVV2*线材，本工程配电箱电缆至电源接入点约27米，由投标人踏勘现场后自主报价，结算时不予调整。

投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。

钢管、钢材采用相当于“重钢”、“武钢”“首钢”品牌的同档次产品，投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。

铝合金格栅、铝合金吊顶（扣板）、铝挂片及铝合金龙骨采用相关于重庆恒亚、重庆西铝同品牌的产品，壁厚≥足厚；投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。

不锈钢栏杆壁厚≥2mm高度米，安装必须牢固，每间隔2米在挡墙和台阶外侧上加固，管径符合规范，上下台阶部分栏杆加焊60cm高，钢管直径32mm的扶手一根（适合幼儿上下。

）各投标人结合自身情况自主报价，结算时不作调整。

平板LED灯具、灯管（含紫外线消毒）吸顶灯、自带光源的事故照明LED灯、疏散指示灯选用相当于“飞利浦”、“欧普”“雷士”品牌的同档次产品。

投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。

配电箱定制，电子元件（断路器）采用相当于“施耐德”“正泰”品牌同等档次的产品，投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。

开关（按键为大板）、86型插座（含空调插座）、电风扇采用相当于“TCL”、“西蒙”、“斯耐尔”牌同等档次的产品，投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。

网络线采用安普网胜（超五类网线全铜包银）或同等品牌的同档次产品，投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。

换气扇、壁扇选用相当于“红岩”“艾美特”“美的”品牌的同档次产品。

内外门采用防盗防火盗钢质门，室外门要求平开后贴墙（开合180度），选用相当于“美心”、“大川”、“红塔”等品牌的同档次产品，各投标人结合自身情况自主报价，结算时不作调整。

19.14PVC线管、线槽板、线管、底盒采用相当于“日丰”、“固地”、“金德”品牌的同档次产品，投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。

19.15PVC污水管、PPR给排水管选用相当于“金牛、顾地、得亿”品牌的同档次产品；投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。

石膏板及铝合金轻钢龙骨，采用圣戈班·杰科、博罗、华玉、龙牌、拉法基或采用与之相当的品牌（厂家）的产品。

投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。

橡胶板卷材≥橡塑合成地坪地胶做法。

）做法：

垫层80mm+水泥基自流平层+面层；板卷材选用相当于阿姆斯壮（启迪龙系列）、LG静宝、宝丽龙同档次优质环保PVC防滑地胶产品，厚度大于毫米。

按照学校要求进行色彩搭配，出具环保检测材料,各抽选申请人结合设计施工图及现场踏勘情况自行考虑，结算时不作调整。

人工草坪选用符合国家质量强制标准环保要求，具有相关检测手续的产品。

内墙乳胶漆、真石漆采用“立邦”、“多乐士”、“长颈鹿”牌同档次品牌的无毒无污染乳胶漆，各投标人结合自身情况自主报价，结算时不作调整。

本工程卫生间地砖选用陶瓷锦砖（防滑），所有瓷砖选用质量相当于“诺贝尔”、“东鹏”、“宜家全”品牌同等档次产品，其中：

卫生间、洗手间陶瓷锦砖（深蓝色防滑地砖）和墙体瓷砖采用100mm*100mm或者300mm*300mm墙砖（男卫生间天蓝色；女卫生间粉红色）。

其中矮墙顶面用黄色人造石压顶。

所有阳角使用与砖同质（类似）的白色圆弧材料护角。

其他普通墙面瓷砖规格300mm×450mm，横贴、压顶和阳角为塑料圆弧，做法为150mm缸砖踢脚线+米瓷片+压顶（塑料圆弧）。

工程量由抽选人结合设计施工图及现场踏勘情况自行考虑，结算时不作调整。

洗手间采用米黄色人造石台面带双台下盆，成品304不锈钢陶瓷芯水龙头，洗衣机龙头采用不锈钢陶瓷芯。

蹲便器（带沉水弯）采用的脚踏式冲器械，相当于华尔杰、申利卡品牌产品），彩色隔板：

相当于立洁、卡兰苏、箭牌，高度约1米（色彩由学校现场定）。

监控视频线路（只配置线路：

RVV2*电源线和超五类网络线）

地面防水处理：

后面堡坎上方有渗水问题，需要在二楼的阳台大约长32*米范围需要做简易防水，厚度≥3mmSBS改性沥青防水卷材1道，≥30mmC25砂浆防护层1道。

20、比选申请人只有严格按比选人提供的《工程量清单》进行了报价，才能视为总体报价完整。

未填写单价与合价的视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价与合价中，并且必须按施工图及施工图说明完成工程量清单中未填入单价与合价的工程项目，但不能得到额外的结算与支付。

21、本工程施工周期如不可避免地与学校行课时间重叠，故本工程施工方必须从确保安全出发，采取切实有效的封闭施工措施，同时设置醒目的施工警示标志以及在黑夜情况下有足够光亮度的照明设施等，以保障老师、学生、施工作业人员和其他有关人员的安全，相关费用由比选申请人自行测算并纳入比选报价中，结算时不作调整。

中选人未能在规定工期内完工，可能导致工程延期产生的所有费用由各比选申请人自行考虑，结算时不作调整。

22、本工程改造完成后，中选人必须按原样恢复原有设施及环境等原貌，各比选申请人结合设计施工图及现场踏勘情况自行考虑，结算时不作调整。

23、2018年5月1日起建筑业增值税新税率调整，工程造价中相关内容应按《重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2016]35号）结合《重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建发[2018]195号）的要求执行。

比选文件的份数

比选申请文件一式叁份，正本壹份，副本贰份，当正副本内容不一致时，以正本为准。

比选申请文件有效期

30日历天（从提交比选文件截止日起计算）

装订要求

按照附件二的填报格式要求，将法定代表人身份证明书或授权委托书（须另外手持一份）、比选申请函、工程量清单报价书装订成册，并应编制目录。

比选申请文件的密封

比选申请文件自行封装，密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章。

递交比选文件地点

北碚区公共资源综合交易中心

比选时间

和地点

时间：

同比选截止时间

比选地点：

北碚区公共资源综合交易中心

比选地址：

重庆市北碚区冯时行路308号3楼。

比选办法

综合评估法

1、比选基准价：

抽选中的合格比选申请人的比选总报价的算数平均值为比选基准价。

2、在算出比选基准价基础上，比选总报价与比选基准价相比，每增加1%扣　4　分，每减少1%扣　2　分，满分100分，扣完为止。

按插入法计算得分（保留至小数点后两位）。

3、按得分高低排序，得分最高者为第一中选候选人。

4、如评分相等时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，由项目业主在比选现场监督部门和各比选申请人的监督下，随机确定一家为中选单位。

是否接受联合体比选投标

不接受

比选

投标预备会

不召开

偏离

不允许

履约保证金

（1）担保形式：

转账支票

（2）担保金额：

履约保证金金额为中标价的10%。

（3）中标人应在中标通知书发出后七个工作日内将履约保证金递交至比选人指定帐户，否则取消中标资格，不予退还投标保证金，比选人将依序重新确定中标人。

（4）履约保证金的退还：

履约保证金在工程竣工验收合格后一次性退还（无息）。

结算方式

1.承包（包干）范围内的结算原则：

本工程采用总价包干方式，包干范围为施工图、图示、图说、工程量清单及比选文件范围内的全部内容。

结算总价=合同价+工程变更项目结算价

2.工程变更项目价款结算办法：

①设计变更部分以及暂定工程量部分，当工程量清单报价中有适应于变更工程项目的比选申请综合单价，则按该项目的比选申请综合单价计价。

比选申请报价时，某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。

②当工程量清单报价中有类似变更工程项目的比选申请综合单价，则参照报价中类似项目的比选申请综合单价进行调整。

③本比选文件未提及的工作内容或设计变更和比选范围以外的零星工作内容在施工中发生后以现行定额及配套文件为依据进行计算，材料由发包人、监理方和施工方共同认质、认价，人工费调整按施工期间的造价信息平均值进行调整，按以上方法计算后总价下浮15%进入结算（人工费价差、未计价材料费、材料价差、安全文明施工专项费用及税金除外）。

措施费由比选申请人包干使用，结算时不作任何调整。

3.本工程承包范围内所用的全部材料、设备原则上均由承包人按施工图纸和招标文件上的要求负责采购、运输、保管，但承包人必须提供材料、设备的产地、生产企业、数量、规格、技术经济参数、质量等级、色彩、价格等报发包人及监理人书面认可后才能采购，否则一切后果，由承包人承担。

4.本工程审定金额高于合同价以合同金额为准，审定金额低于合同价以审定金额为准。

付款方式

1.本工程不支付预付款；

2.工程全部竣工且经验收合格，支付至合同金额的70%；

3.工程结算且完成审计后支付至审定金额的97%，余3%留作质量保修金，质保期满验收合格后三十日内，无息退还工程质量保修金（工程保修期按国家工程质量保修条款规定执行）。

中标公示

本中标公示在《北碚区公共资源综合交易网》（）发布，公示期为3个工作日。

附件二

比选申请文件填报格式

（一）比选申请函

（二）法定代表人身份证明及授权委托书

（三）已标价工程量清单

（一）比选申请函

（比选人名称）：

1．我方已认真研究了（项目名称）施工比选文件的全数内容，情愿以人民币（大写）（小写）¥的比选总报价，其中平安文明施工费暂定金额¥。

项目领导、注册编号：

、专业类别：

。

工期日历天。

按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺点，工程质量达到。

2．我方许诺在比选有效期内不修改、撤销比选文件。

3．如我方当选：

（1）我方许诺在收到当选通知书后，在当选通知书规定的期限内与你方签定合同。

（2）我方许诺在合同约定的期限内完成并移交全数合同工程。

4．我方在此声明，所递交的比选文件及有关资料内容完整、真实和准确。

5．（其他补充说明）。

比选申请人：

　　　（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字）

地址：

：

：

年月日

（二）法定代表人身份证明及授权委托书

法定代表人身份证明

项目名称

比选申请人名称：

单位性质：

地址：

成立时刻：

年月日

经营期限：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系（比选申请人名称）的法定代表人。

特此证明。

比选申请人：

（盖单位章）

年月日

法定代表人身份证（第二代）复印件

正面

法定代表人身份证（第二代）复印件

反面

注：

法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容，在此基础上增加内容的不阻碍其有效性。