住房地基转让协议书完整版.docx

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住房地基转让协议书完整版

住房地基转让协议书

住房地基转让协议书

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，将________村甲方住宅地____间房地基一次性转让给乙方，有关事宜如下：

1、四至界线：

北靠：

_____________________南至：

____________________东西______________________米南北_____________________米总面积：

___________________

2、转让方式：

甲方将使用权及其它与该地块的一切权利转让给乙方，由乙方独立运行，盈亏自负，不管以后有多大的利润，甲方不得干涉。

3、转让价格及付款方式：

土地的转让总价为人民币_____________元，成交时先付给甲方____________元。

剩余款项在甲方把村组、乡政府手续办全及现场障碍物清除后一次性付给甲方。

4、义务：

-1-

甲方在十五天内负责给乙方办理村乡土地使用手续，乙方不付任何经济费用。

其中地基共六间，修建是须整体规划，其它部门手续由乙方自行办理。

甲方不付责。

共同协商其留路必须一致。

5、违约：

乙方在修建时如有本村人出去堵挡，甲方负责协调处理，若调解无效，甲方将所收到乙方的钱如数退还，并付给乙方的损失及月3分利息等相关费用。

6、乙方在办理房地产手续时需要甲方无条件提供原地块户主相关证件（户口本、身份证等一系列证件）不准甲方私扣证件，如有违约乙方不付任何责任，所造成的损失由甲方承担。

7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中介人一份。

甲方：

乙方：

中介人：

2012年月日

-2-

地基转让协议书

甲方：

乡村组身份证号码：

乙方：

朱世琳牛寨乡牛寨村老街组身份证号码：

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将位于牛寨乡牛寨村水井街组一块承包地永久转让给乙方作宅基地使用，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立合同。

一、四至界限：

上至公路，下至以镇坝公路边沟往下量出14.5米，左至马发光宅基往左量出11.6米，右抵朱世江住房。

长25米，宽5米，共计125个平方。

二、双方议定宅基地转让费为人民币壹拾陆万圆整（￥160000元），合同签订时首付人民币壹万圆整（￥10000元），余款定于2013年9月31日前交清。

三、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或将宅基地转让给他人，不进行交付，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正（￥50000元），乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金壹万元圆正（￥10000元）

四、如果宗地发生其他纠纷（甲方自身原因所致），由甲方协调解决并负责处理。

如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有款项，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正（￥50000元）。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

签字后立即生效。

生效后双方不得反悔，如有违约，违约方承担对方的一切经济责任。

甲方：

乙方：

朱世林

在场人：

20013年8月23日

地基使用权转让补偿协议书

甲方：

李家湾李名河屋后边

乙方：

（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲、乙双方本着互惠互利、甲方自愿转让的原则，经双方协商一致同意，就甲方土地使用权转让给乙方，乙方予以补偿协议条文如下：

一、甲方将位于李家湾李名河屋后一地基面积230平米转让给乙方开发，乙方要保证建筑面积为框架结构，乙方保证将房屋第

四、第五和第六层补偿给甲方，作为土地的转让补偿，并保证三方出阳台采光。

二、乙方必须保证每层住房建筑面积为150平方米以上。

如未达到150平方米，每差一平方米按2000元人民币补偿差价给甲方。

三、乙方保证为甲方办理房产证、土地使用证，办证费用由甲方承担。

四、水、电由乙方按有关规定负责到户各一个接口，屋内由甲方负责。

五、乙方必须在自合同签订之日三个月内动工兴建，协议书签订后甲方不承担乙方开发期间所发生的任何费用。

乙方开发期间施工人员安全、财产损失概由乙方负责。

六、乙方应在动工之日起一年内向甲方交付房屋。

否则，每延迟一个月，补偿甲方壹万元整人民币，并以此类推。

七、双方协议书签订后，乙方不许以任何方式对外转让和不履行协议条款。

否则，甲方有权解除合同、收回地基。

八、协议书签订后有未尽事宜，经双方共同协商。

可签订补充协议，补充协议与本协议具有同样法律效力。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

地基转让协议书

甲方：

陈朝香良田乡新屯村新屯组身份证号码522529************乙方：

杨益龙良田乡新屯村喜运组身份证号码522529194706545654

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将位于良田乡新屯村新屯组司法所与韦健家中间的一块承包地永久转让给乙方作宅基之用，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立合同。

一、四至界限：

上抵镇坝公路，下以镇坝公路边沟往下量出14.5米，左以马发光宅基往左量出11.6米，右抵马发光的的宅基。

共计168.2平方米。

二、双方议定宅基转让费为人民币壹万叁仟玖佰圆整（￥13900元），合同签订是首付人民币伍仟圆整（￥5000元），佘款定于2011年农历12月底交清。

三、乙方将挖宅基的泥土往宅基右下方陈朝丙家地堆放，由甲方负责协调，提供场地。

如不能履行，甲方必须退还乙方所有地款。

四、如果宗地发生其他纠纷（在修建途中出现农民堵挡闹事），由甲方协调解决并负责处理。

如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有地款，由此造成的全部损失，由甲方承担。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

签字后生效。

生效后双方不得反悔，如有违约，违约方承担对方的一切经济责任。

甲方：

乙方：

在场人：

20011年3月23日

农村返还地地基转让协议书

转让方：

身份证号码：

（以下简称甲方）

受让方：

身份证号码：

（以下简称乙方）

甲乙双方就返还地地基使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于地基间面积平方米转让给乙方，地基坐落具体位置：

。

地基四至如下：

东至为界，南至，西至为界，北至。

地基现状：

。

二、转让金额

双方拟定该宗地基转让价格为人民币（大写）（￥）元。

三、付款方式及期限

甲、乙双方签订转让协议后，由甲方以现金方式支付给乙方人民币（大写）（￥）元。

余款（大写）（￥）元，甲方应在年月日到期之前支付给乙方。

四、房产归属

1.在该返还地地基上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉合理费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关合理费用均由乙方承担。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还返还地地基转让款（大写）（￥）元，并偿付违约金（大写）（￥）元；如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的返还地地基转让款作为违约金偿付给甲方。

六、未尽事宜

1、该返还地地基利益涉及人均同意将该宅基地按此协议转让给乙方，并以签字按指印为证。

2、甲、乙双方在先期款项付款后，无论市场价格涨跌，均不得以任何理由或借口向对方要

款或要回款。

甲方不得以任何理由和借口阻止乙方建设施工。

3、如果遇到有关政策变化或乙方办理相关手续需要甲方签字盖章，甲方应无条件协助乙方

办理相关手续。

七、协议生效条件

本协议在甲、乙双方签字按指印后生效。

八、协议份数

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

年

乙方：

年

证明人：

年

土地转让协议书甲方：

三洞乡下街村下街组村民身份证号码：

乙方：

三洞乡板南村组村民身份证号码：

经甲、乙双方协商，甲方自愿将位于三洞乡206省道旁的一宗转让给乙方，具体事宜如下；一......

宅基地及住房转让协议书甲方（转让方）：

身份证号：

乙方（受让方）：

身份证号：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积甲方将......

地基转让合同甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商在公平、公正、平等一致的基础上就地基转让有关事项达成如下协议：

1、甲方自愿转让松鹤社区柏树巷湾中老屋地基一块（有房产证、土地证......

地基转让契约甲方:

男,汉,生于年,家住县乡村社（以下简称甲方）。

乙方:

男,汉,生于年,家住县乡村社（以下简称乙方）。

以上甲乙双方经过平等、自愿协商,意思表示一致,并达成......

住房转让协议书转让方（以下简称甲方或卖方）：

工作单位:

住址:

身份证号:

受让方（以下简称乙方或买方）：

工作单位:

住址:

身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有......

住房转让协议书兹有小区商品住宅房一套，地处，房号为，框架结构，建筑面积为平方米，售房发票代号为，发票号码为，户主名为，经协商决定此房一切产权转让给购房发票，购房合同，住宅使用说明......

地基转让合同书卖主：

（陈标、符开英、陈文东）（简称甲方）买主：

陈文称（简称乙方）经甲、乙双方协商同意将割让书转让以及条款如下，任何乙方不得违反。

一、甲方将本宅西边地基转让给陈......

新建住房打地基协议书立协议各方甲方：

建房人：

姓名：

乙方：

相邻人：

甲方为改善居住条件，拟在原有宅基地上建造私人住房，在进行前期建房打地基时未经过乙方同意对乙方房屋旁崖边的护......

店铺转让的协议书

店铺转让的协议书

转让方（甲方）_____身份证号码：

__________

顶让方（乙方）_____身份证号码：

__________

甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____（路）、_____号的店铺原为：

_____转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币（大写：

，租金为每年交付一次，并于约定日期5月1日交至房东。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：

_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

__________日期：

__________

乙方签字：

__________日期：

__________

地基转让协议书样板

出卖方：

身份证号：

身份证号：

身份证号：

（以下简称甲方）

购买方：

身份证号：

（以下简称乙方）甲方于2016年因县政府三清东路项目建设需要，对甲方的房屋进行征收，甲方在玉清花园取得农民安置地基贰直，现甲方有安置地基出售转让，甲、乙双方经协商，就甲方的贰直安置地基转让给乙方用于自建房一事，双方达成如下一致协议，以便双方依约履行。

一、甲方自愿将坐落于玉清花园的贰直农民安置地基出售转让给乙方所有，甲方承诺对该贰直地基拥有完整所有，与他人没有纠纷。

二、贰直地基转让价款合计万元人民币。

该款已包括所有费用在内（包括了甲方已交纳的每直地基浇地梁的款额每直贰万元），甲方不得再借任何理由向乙方要求支付地基转让款的基地任何费用或附属费用。

三、地基转让款分两次支付，双方达成本协议当天，乙方先支付甲方地基转让款万元，余款万元于政府相关部门允许施工建房之日起两个月内付清。

甲方收到乙方所付款额后，向乙方出具收据，乙方支付给甲方的地基转让款。

四、甲方应无条件协助乙方办理建房及办证（土地证、房屋所有权证）等相关一切手续，办理费用由乙方承担。

如建房手续暂时不能办理在乙方名下，甲方允许乙方以甲方名义投资建房，甲方不得找任

何理由刁难乙方，所建房屋所有权和土地使用权相关权属属于乙方所有。

五、乙方付清地基转让款后，乙方根据情况需要有权对贰直地基（或建好的房屋）进行转让、出售，甲方不得干涉反对，所需相关手续，甲方同意无条件协助配合。

六、甲方收到乙方支付的第一笔地基转让款后，甲方同时将征收补偿协议等相关证明该贰直地基相关手续复印一份给乙方，双方签订的协议生效，任何一方不得借任何理由反悔，如反悔按所收款额双倍赔偿乙方损失，如乙方反悔，所收款额不予退回乙方。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

以上协议内容完全出于双方自愿，双方对协议内容无异议，双方签字确认。

甲方：

乙方：

在场见证人：

年月日

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将位于牛寨乡牛寨村水井街组一块承包地永久转让给乙方作宅基地使用，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立合同。

一、四至界限：

上至公路，下至以镇坝公路边沟往下量出14.5米，左至马发光宅基往左量出11.6米，右抵朱世江住房。

长25米，宽5米，共计125个平方。

二、双方议定宅基地转让费为人民币壹拾陆万圆整（￥160000元），合同签订时首付人民币壹万圆整（￥10000元），余款定于2016年9月31日前交清。

三、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或将宅基地转让给他人，不进行交付，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正（￥50000元），乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金壹万元圆正（￥10000元）

四、如果宗地发生其他纠纷（甲方自身原因所致），由甲方协调解决并负责处理。

如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有款项，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正（￥50000元）。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

签字后立即生效。

生效后双方不得反悔，如有违约，违约方承担对方的一切经济责任。

甲方：

乙方：

朱世林

在场人：

20013年8月23日

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

经甲、乙双方协商，甲方自愿将位于转卖给乙方，具体事宜如下;

一、四至界限：

东至

西至

南至北至

共计㎡。

二、价格：

双方议定价格为总地价万元（￥）

三、付款方式：

合同签订时首付万元，手续齐合后一次付清。

四、甲方有义务在乙方办理相关用地建房手续中提供必要材料，如果宗地发生其他纠纷，（在修建途中出现农民堵挡闹-事）由甲方协调解决并负责处理，如不能协调解决，甲

方必须退还乙方所有地款且按4分利率结算利息。

由此造成的全部损失，由甲方承担，乙方概负责。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

签字后生效。

生效后双方不得反悔，如一方违约，违约方承担对方的一切经济责任。

甲方：

乙方：

中介人：

年月日

房屋地基转让协议书

房屋地基转让协议书模板（精选5篇）

甲方：

乙方：

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米。

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：

___。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意。

2、该房屋的抵押状况为：

___。

3、该房屋的使用状况为：

___。

四、转让的价格为人民币￥___元（大写___元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：

______________。

六、宅基地交付时间：

________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的`具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：

身份证号码：

年月日

乙方：

身份证号码：

年月日

甲方：

乙方：

经甲乙两方共同协商，甲方将钟家沟新村第2次村上分配地基转让给乙方，具体转让给乙方，具体协商如下：

一、甲方自愿将村上分配的三孔地基转让给乙方，每孔以两米八算。

二、如村上分配地基时，这三孔地基手续由甲方负责转给乙方。

三、如七个月内村上没有分配该地基，甲方必须将这三孔地基款退还给乙方，并付给乙方地基款的一年利息（利息3分）。

四、三孔地基合人币万元。

，只付给甲方叁拾万元，下余。

五、担保人的责任：

如果一年内村上没有给甲方分配三孔地基，甲方也没有给乙方退还该地基款和利息时，担保人必须承担担保责任和经济责任，担保人必须付给乙方三孔地基款万元和利息万元。

六、如果甲方分配地基时，不履行合同或不愿意转给乙方，将视为违反合同，甲方应付两倍以上的违约金赔偿给乙方。

七、如果甲方分配地基时，不履行本合同的第一条至第五条的规定担保人应承担赔偿经济责任，担保人应将付给乙方三孔地基，两个担保人必须每人赔偿乙方地基4.２米。

八、此合同签字后生效，一式肆份。

甲方：

乙方：

担保人：

中介人：

年月日

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

因供求关系，甲方自愿将石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地（建设用地规划许可证字号______________号）转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：

一、甲方将其所属石阡县汤山镇高楼村红桥组宅基地总面积71.4m2（转让价为2880元/平方米）公摊面积15m2（转让价为800元/平方米）转让给乙方，共计转让价为217632.00元，另基础造价8000.00元，乙方应付甲方转让价共计225632.00元。

二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。

三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。

四、付款方式：

分两次付清，于20xx年8月30日付甲方166000.00元，余款60000.00元于20xx年古历3月底付清。

五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。

六、附加条款：

1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。

若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。

七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。

八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

转让人（甲方）:

接管人（乙方）：

甲方证明人：

乙方证明人：

年月日

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，将________村甲方住宅地____间房地基一次性转让给乙方，有关事宜如下：

1、四至界线：

北靠：

_____________________南至：

____________________东西______________________米南北_____________________米总面积：

___________________

2、转让方式：

甲方将使用权及其它与该地块的一切权利转让给乙方，由乙方独立运行，盈亏自负，不管以后有多大的利润，甲方不得干涉。

3、转让价格及付款方式：

土地的转让总价为人民币_____________元，成交时先付给甲方____________元。

剩余款项在甲方把村组、乡政府手续办全及现场障碍物清除后一次性付给甲方。

4、义务：

甲方在十五天内负责给乙方办理村乡土地使用手续，乙方不付任何经济费用。

其中地基共六间，修建是须整体规划，其它部门手续由乙方自行办理。

甲方不付责。

共同协商其留路必须一致。

5、违约：

乙方在修建时如有本村人出去堵挡，甲方负责协调处理，若调解无效，甲方将所收到乙方的钱如数退还，并付给乙方的损失及月3分利息等相关费用。

6、乙方在办理房地产手续时需要甲方无条件提供原地块户主相关证件（户口本、身份证等一系列证件）不准甲方私扣证件，如有违约乙方不付任何责任，所造成的损失由甲方承担。

7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中介人一份。

甲方：

乙方：

中介人：

20xx年月日

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

一、地块及房屋基本情况：

该土地位于________，土地面积为__________平方米（__________亩）。

四方界址为东，南，西，北。

土地性质为集体所有。

因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。

二、转让价款

甲乙双方对上述房屋协议价格为（人民币）：

叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：

乙方已向甲方支付定金伍万元，余款（人民币）：

贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20xx年12月30日前付清。

三、甲方权利和义务

甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。

四、双方权利和义务

甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。

鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。

该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归（即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等）乙方所有。

五、违约责任

本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。

如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。

任何一方无权单方解除本协议。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

本协议自双方签字按印之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日