上海某支行装饰装修施工方案secret.docx

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上海某支行装饰装修施工方案secret

目录

第一章.投标书综合说明……………………………………………………………3

1.1.编制说明…………………………………………………………………………3

1.2.投标承诺…………………………………………………………………………3

1.3.编制依据…………………………………………………………………………3

第二章.工程概况及特点分析………………………………………………………4

2.1.工程概况…………………………………………………………………………4

2.2.工程目标…………………………………………………………………………4

2.2.工程特点及分析…………………………………………………………………4

第三章.施工组织措施………………………………………………………………6

3.1.施工准备…………………………………………………………………………6

3.2.施工部署…………………………………………………………………………6

第四章.各分部分项主要技术方案和施工方法……………………………………7

4.1.轻钢龙骨石膏板隔墙施工………………………………………………………7

4.2.一般砖砌隔墙施工………………………………………………………………7

4.3.轻钢龙骨石膏板吊顶施工………………………………………………………8

4.4.硅钙板吊顶施工…………………………………………………………………9

4.5.抛光地砖地面……………………………………………………………………10

4.6.地面花岗石铺贴施工……………………………………………………………10

4.7.实木地板施工工艺………………………………………………………………11

4.8.细木制作施工工艺………………………………………………………………12

4.9.油漆涂料施工工艺………………………………………………………………13

4.10.水电安装施施工工艺…………………………………………………………13

第五章.劳动力、技术力量配备计划及主要施工机械、设备用量情况…………18

5.1.劳动力配备一览表………………………………………………………………18

5.2.劳动力配备计划表（单位：

人）………………………………………………19

5.3.技术力量配备表…………………………………………………………………19

5.4.我司拟投入本工程的机械配备表………………………………………………20

5.5.施工机具的使用与维护…………………………………………………………20

第六章.保证工程进度、质量和安全文明施工主要技术措施和方案………………22

6.1.总工期目标………………………………………………………………………22

6.2.工期保证措施……………………………………………………………………22

6.3.工期进度计划表（附页）………………………………………………………23

6.4.安全生产保护措施………………………………………………………………23

6.5.文明施工保证措施………………………………………………………………24

6.6.消防工作管理措施………………………………………………………………24

6.7.产品保护…………………………………………………………………………25

第七章.施工总体平面布置……………………………………………………………26

7.1.临时设施布置及临时用地表……………………………………………………26

7.2.施工用水、用电…………………………………………………………………26

7.3.施工总体平面布置图（附页）…………………………………………………26

第八章.施工配合服务的措施…………………………………………………………27

8.1.与各方配合措施…………………………………………………………………27

8.2.工程回访保修服务措施…………………………………………………………28

第一章投标书综合说明

1.1.编制说明

本技术标根据****银行上海****支行本部装修工程招标及答疑文件、图纸设计要求，本着严肃、认真的态度编制而成。

承蒙业主对我公司的信任，给予我公司参与****银行上海****支行本部装修工程投标的机会。

本着为业主服务的精神，我司一旦中标，将全面履行投标文件中的所有承诺，并将配备一支对银行施工具有丰富管理经验的项目经理部和富有操作经验的施工班组实施本工程。

1.2.投标承诺

1.如果我们的投标书被接受，我们保证在93个日历天的总工期内（包括备料期）竣工，并交付承包范围内的全部工程。

2.我公司承诺：

本工程施工必须达到设计图纸中的技术要求，经验收工程质量等级必须达到一次验收合格率100%标准。

3.我公司承诺：

本工程项目经理常驻工地。

1.3.编制依据

1．****银行上海****支行本部装修工程招标及答疑文件；

2．****银行上海****支行本部装修工程施工图纸；

3．****银行上海****支行本部装修工程现场勘察结果；

4．国家现行的规范、标准:

1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50209-2002）

2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

3）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

4）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-96）

5）《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81）

6）《金属与石材工程技术规范》（JGJ133-2001）

7）《工程测量规范》（96G101）

8）《建筑电器工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

9）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）

10）《建筑与建筑群综合布线工程设计规范》（GB5/T50311）

11）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）

12）《上海市文明工地（场站）管理规定》

13）《上海市建筑施工安全质量标准化工作的实施办法》

第二章工程概况及特点分析

2.1.工程概况

工程名称：

****银行上海****支行本部装修工程

工程地址：

宝山区****路****号

业主单位：

****银行股份有限公司上海****支行

招标代理：

上海****建设造价咨询有限公司

设计单位：

上海****建筑工程咨询有限公司

工程规模：

装修面积2200平方米

投资规模：

663万元

工期要求：

业主提出100个日历天

此次装饰工程招标范围：

包括室内装饰、水电设备的提供和安装。

室内装饰：

一层营业大厅吊顶主要以纸面石膏板、乳胶漆饰面；大部分房间采用硅钙板吊顶，简洁明了；大厅地面采用美国灰麻花岗石，富有现代豪华风格，工程量不大，但要求精工细作；工作区地面为实木复合地板及玻化砖；分隔墙主要为轻钢龙骨双复纸面石膏板隔墙，部分为钢化玻璃隔断；墙柱饰面以白色乳胶漆为主，部分铝塑板饰面。

二层贵宾服务及走道区域主要以纸面石膏板、乳胶漆饰面为主，办公区域则采用600*600天宇硅钙板；地面采用实木复合地板、600*600玻化砖、地毯；墙柱饰面以白色乳胶漆为主，部分墙纸饰面。

电施：

主要有配电和照明系统安装。

水施：

给水管、生活排水管及卫生洁具

安装。

2.2.工程目标

质量目标：

本装饰工程经验收质量等级必须达到一次验收合格率100%标准。

安全生产文明施工目标：

无伤亡事故，争创文明工地。

工期目标：

自收到开工报告起93个日历天内完成。

2.3.工程特点及分析

工程特点：

1.拆除数量“大”，工期要求“紧”。

2.质量要求“高”，深化结点“多”。

3.施工堆场“小”，协调要求“高”。

特点分析：

一、本工程为改建工程，根据现施工设计图纸，原建筑装饰物拆除量“大”，在实施拆除工程前我司将布置安全、有效的围护、隔栏，安排一支专业队伍进行拆除。

建设地点位于松滨路商业街，对于现场文明、安全施工要求极高：

首先，对于灰尘易扬的拆除物事前用水湿润，避免出现灰尘；其次，对于墙体等噪声、振动大的物体采用切割进行施工；再次，今后工程设计中需油漆饰面的木制品安排在外加工成品，一是为保质、保期，二是避免异味影响周边市民及银行工作人员。

我司拟定总工期为93个日历天（其中包含拆除、备料期），根据业主“边营业，边施工”的要求，完成此项任务是非常艰巨的，我司已将整个装饰工程以主楼中心线一分为二:

中心线以西为第一个施工段,中心线以东为第二个施工段。

在保证银行工作人员正常工作及不干扰周边市民的前提下，安排二组施工队伍在同一个施工段以楼层为分界点进行平行施工。

二、本工程为银行营业、办公场所，安防及使用要求是相当高的，工程施工严格按照设计图纸、工程施工规范及同时参照《交通银行装修手册》施工，例如图纸设计的钢结构隔墙制作必需安排一支专业的钢结构焊接施工队伍，保证钢板隔墙的牢固及符合施工工艺规范，且达到安防要求；根据设计图纸，存在许多不同饰面交界处收尾及铝塑板、金属、玻璃制品饰面工程，我司将会同业主、设计院进行一道沟通，在正确认识业主及设计院的装饰效果的前提下，再对各节点进行深化。

三、本工程包含了内装饰、消防、空调、弱电、广告等多家单位进行此工程的施工，相对而言施工堆场狭小，各工种施工交接点多，现场管理的好坏直接影响工程质量及进度目标，因此我司将安排每周二次现场工程例会，针对于现场施工问题进行互相沟通、协商而给予解决，使该工程能有条不紊地进行。

第三章施工组织措施

3.1.施工准备

首先组织项目部管理成员认真熟悉图纸，做好图纸自审和会审工作。

在图纸会审的基础上，着手进行图纸的翻样工作和材料供应计划，同时以本施工组织设计为大纲，编制详细的施工组织设计。

进入装修前，应了解原建筑主体结构的具体尺寸、轴线、标高等情况并且必须熟悉交通银行装修手册规程及公安、消防部门对于银行装饰工程的强制性规范，争取业主和有关方面的支持与配合，这样不仅给装修施工带来便利，也为加快装修工程进度和确保质量创造了有利条件。

根据施工进度计划，落实大宗材料的进货渠道，确定装修施工机械的进场时间，组织各作业班进场。

3.2.施工部署

本工程计划工期93个日历天，为了争取必要的施工技术间歇时间，确保质量和工期，首先应抓好装饰与安装的穿插配合，保持有条不紊的施工工序。

应业主要求能满足“边施工，边营业”的基础上，我们将整个装饰工程分为A区与B区，即以主楼中心线划分，中心线以西为A区（先施工）、中心线以东为B区（后施工）。

A区再一分为二，配备两班施工队伍按楼层作界点分层平行施工，以确保工期，总的要求是先上后下、先湿后干、先粗后细、先隐蔽后饰面的原则，分层施工。

待A区工程竣工完毕、业主验收合格，移交于业主使用同时开始对B区组织队伍进行施工，同时也以A区的施工流程为原则，保质、保期并且安全、文明的完成此项工程。

为保证营业安全及正常施工的需要，我司将在进场后与业主一同研究在分段施工中银行营业需要的水、电及弱电等设施的保障问题，提交一份妥善的可实施方案。

现场加强材料进场的检验工作和装饰阶段场布图管理工作。

在工程施工中，由施工员根据施工工期提出生产计划，并会同材料员、核算员准确列出材料需用量，提出材料计划，项目经理批准后，由现场负责材料采购。

充分了解、掌握材料信息及货源，及时组织材料进场。

在工程施工中，对于进场材料必须进行严格的质量检验，并要求主要材料的质量保证资料齐全。

产品质量证明文件及有关资料要分门别类妥善保存。

本工程施工过程中，我司统一安排所有施工人员在外住宿，现场只按排二名保安24小时驻现场值班，以确保工地现场的安全。

第四章各分部分项主要技术方案和施工方法

4.1.轻钢龙骨石膏板隔墙施工

安装隔断龙骨位置前，先弹出天、地龙骨宽度基准线位置并复核正确。

沿弹出位置固定天地龙骨，沿弹线位置固定边框龙骨。

固定点间距不大于1M，固定要求牢固可靠。

安装竖向龙骨应垂直，龙骨间距400MM，在石膏板接缝处安装横向次龙骨。

在门洞边用8#槽钢加固。

加固形状呈H形，在8#槽钢上下端用Ф10膨胀螺栓固定在混凝土基体上。

对埋在隔断中的安装管线、插座及开关位置应局部加固，内衬好钢板（钢板与龙骨可采用焊接及螺栓固定的方法），先安装单向石膏板，后在龙骨中嵌入岩棉。

石膏板竖向铺设，龙骨内外二侧石膏板错缝排列。

用高强自攻螺丝固定石膏板，螺钉间距150~200MM，板边距10~12MM。

螺钉头部略沉入板内，并用防锈漆涂刷，石膏腻子抹平。

石膏板块之间及板与周围的墙柱子之间预留3~4MM槽口，嵌入专用石膏腻子，贴子接缝带。

在阳角处做金属护角。

4.2.一般砖砌隔墙施工

工艺流程：

砂浆搅拌

↓

作业准备→砖浇水→砌砖墙→验评

砖浇水：

粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5m为宜，含水率为10%～15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。

砂浆搅拌：

砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内。

宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。

砌砖墙：

组砌方法：

砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。

砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。

排砖撂底（干摆砖）：

一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。

根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对廖间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不

符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。

挂线：

砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。

砌砖：

砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。

砌砖时砖要放平。

里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。

砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。

留槎：

外墙转角处应同时砌筑。

内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。

分段位置应在变形缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。

木砖预留孔洞和墙体拉结筋：

木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。

洞口高在1.2m以内，每边放2块；高l.2～2m，每边放3块；高2～3m，每边放4块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。

安装过梁、梁垫：

安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。

如坐灰厚度超过2cm时，要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支承点的长度应一致。

构造柱做法：

凡没有构造柱的工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。

砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。

每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮砖）。

马牙槎应先退后进。

拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高50cm设置2根_6水平拉结筋，每边深入墙内不应小于1m。

4.3.轻钢龙骨石膏板吊顶施工

先在结构基层上，按设计要求弹出标高及形状位置控制线，确定龙骨及吊点位置。

主龙骨中距不大于1200mm，靠墙间距100mm；次龙骨间距400×400mm。

龙骨与主体结构连接固定采用Φ8金属膨胀螺栓，Φ8圆钢吊杆下端焊接有100mm长度的螺杆，螺纹长度50mm。

主龙骨与吊杆固定时，用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定。

然后按标高控制线调整龙骨的标高，使其在同一水平面上。

大龙骨调整工作，是确保吊顶质量的关键，必须认真进行。

大的房间以L/200进行起拱。

主龙骨接头位置应错开。

次龙骨用挂件与主龙骨固定，并使其严密，不得有松动。

为确保吊顶质量，在安装龙骨前，必须与照明、通风、消防监控等专业碰头，统一设置标高、预留孔洞，以使灯具、消防自动喷淋、烟感器、风口等设施与吊顶衔接得体，其

吊悬系统与吊顶分开，自成体系。

纸面石膏板安装采用自攻螺钉与龙骨固定，安装时板与板应按1/3进行错缝，板与板之间应离缝5mm，同时确保螺钉有5mm以上固定在龙骨上。

做好自攻螺钉的防锈处理。

石膏板安装完后，板与板之间应派专人用厂家专用配套的石膏腻子在100mm宽的斜边上批嵌填平，并用进口接缝纸粘贴，每隔1小时批一次腻子，3小时批完，最后一批应批宽30mm。

此道工序较为重要。

4.4.硅钙板吊顶施工

施工顺序：

弹线安装吊杆→安装龙骨及配件→安装面板。

施工步骤：

天花测量放线：

（1）天花的控制性标高、轴线平面放线结合楼地面放线和墙柱面放线一同进行。

标高放线和平面控制线引自墙、柱面500线和轴线，将天花设计标高和平面总的形态，这项工作一方面是为下一步工作创造条件，另一方面是对现有天花情况，如风管、水管、电管、结构梁柱等情况的一次复核。

（2）天花吊杆安装

依据顶棚设计标高，沿墙柱面四周弹线，作为顶棚安装的标准线。

吊杆可用直径为8mm的钢筋制作，安装时先将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接焊好，搭接焊缝长度不小于3.5cm，吊杆端头螺纹外露长度不应小于3cm，另一端头与L40*40角铁焊好，角铁上开10mm孔眼以安装8mm膨胀螺丝。

根据大样图确定吊点位置弹线，并复验吊点间距，吊点间距为1000到1200mm。

在吊点处，可用Φ12冲击钻将吊点对应的楼板底面钻孔洞，将安装有吊杆的8mm膨胀螺栓固定于吊点处。

（3）龙骨安装

安装基层龙骨时，应将基层龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。

基层龙骨接长可用接杆体连接。

基层龙骨安装后进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不少于房间短向跨度的200分之一。

将通过配送的卡钩将配送的主龙骨固定在基层龙骨上，将配送的次龙骨直接卡在主龙骨的扣孔中。

（4）硅钙板安装

待龙骨均安装好并验收合格之后，开始安装硅钙板，安装时应戴手套，保持硅钙板的干净清洁。

装配式吊顶组合的主要优点是：

吊架隐蔽，吊顶表面平整稳固；板边卡扣式连接、安装简便易行。

4.5.抛光地砖地面

1.施工工艺流程

画出板材翻样图→混凝土楼板基层处理→测水平放样选材→排扫浆→30厚1：

4水泥砂浆粘接层→石材（拼花）地面上敲实→检查→清理嵌缝保养。

2.地坪工程施工方法

（1）.根据设计图纸和实际尺寸的要求，绘制抛光地砖的排版图，确定地坪的平面尺寸，审核完后选样定材。

（2）.抛光地砖进场必须经过验收，主要对抛光地砖的外形尺寸、表面平整度、颜色的色差进行验收。

（3）.铺贴由中央向两边进行，边铺贴边后退。

铺贴时以塌饼和标筋为基准，拉好统长麻线，作为控制抛光地砖标高和位置的基准线。

（4）.铺贴前在每块抛光地砖背面，用纯水泥浆掺入一定量的SN粘结剂

进行拉毛处理，目的是提高抛光地砖与基层的粘结力，待拉毛面结硬后再施工。

（5）.双手对角握住抛光地砖，平稳就位。

用橡胶锤在抛光地砖中央2/3范围内敲击，边敲边用水平尺检查平整度，边用铝合金直尺和手触模方法，检查抛光地砖拼缝两侧是否平整，并用目测方法检查抛光地砖是否与基准线对齐。

如发现不合要求，立即纠正。

（6）.抛光地砖铺好后第二天开始适当洒水养护5-7天，起初3天内严禁上人走动。

（7）.抛光地砖拼缝宽度不大于1.5mm，两侧高差不大于0.5mm。

在抛光地砖铺贴3天后，可进行嵌缝。

先用干净揩布过水揩净抛光地砖表面，在板缝二边粘贴美纹纸，然后用橡胶刮板将与抛光地砖同色的大理石胶刮入缝内，要填实刮满。

待胶面成型后再清除美纹纸。

（8）.用干回丝擦净抛光地砖表面后，涂擦一层薄而匀的白色地板蜡，用打蜡机擦亮。

4.6.地面花岗石铺贴施工

工艺流程为：

画出板材翻样图→基层处理→放样弹线→选材预排→铺贴准备→铺贴→检查保养

画出板材翻样图：

首先要对照原施工图核量实际尺寸，然后根据设计

图和核量实际尺寸画出石材加工图，审核完后加工板材。

基层处理：

基层必须清理干净，以保证不起鼓。

放样弹线：

根据装饰分块设计图和翻样图尺寸及拼花排列要求，在基层上弹出基线及控制网络。

选材预排：

根据分块图预排，将色泽相近的板材放在一起，减少过大色差。

对板材进行编号，以便施工时对号入座。

铺贴准备：

铺贴前一天，在每一块石材背面均用纯水泥浆掺SN粘结剂洒毛，增加石材与基层的粘结力。

这是解决块板铺贴起鼓质量问题行之有效的办法。

铺贴：

选用经验丰富的工人进行铺贴。

操作时用较干燥的1：

5水泥砂浆找平，先预铺平整拿起板，浇洒纯水泥浆，铺板，用橡皮锤铺敲校正，用2M靠尺检查平整度（允许偏差1mm），接缝高低差（允许偏差0.5mm），最后用棉丝擦净。

检查保养：

最后用目测检查一下是否有缺角、破裂色泽不一等情况。

二天内禁止上人，配制颜色相近的水泥浆嵌缝。

铺上一层4m宽塑料薄膜和硬质纤维板或纸板，严禁重物碰砸地面。

4.7.实木复合地板施工

1.基层面处理

（1）基层面要求平整、干燥、平净。

有凹凸处于铲刀铲平，铲平后若有小面积坡度或凹处明显，可用石膏粘结剂拌30%的粗砂抹平，待干透后扫去表面浮灰和其它杂质。

力求平整，不求光洁。

基层平整度要求较高，应小于5mm/2m，否则地板铺设后不能达标。

（2）若在楼房底层或平面铺设，须作防不层处理。

其方法有，表面涂防水料或铺农用薄膜。

在农用薄膜铺底时，采用二层铺设法。

即在铺第一层时，薄与膜之间相应搭接20cm，第二层铺在第一层薄膜时，接缝处要错开，并且墙边还要上翘5-6cm（低于踢脚板）。

2.垫层铺设

垫层材料：

1）泡沫垫：

厚度3mm带塑膜的泡沫垫，对接铺设，接口塑封。

2）铺垫宝：

厚度6-20mm。

一般选10-12mm厚，每块多层胶合板应等分裁小，面积应小于0.7平方米，最好用油漆防腐，然后用电锤、气钉固定在地面，四周必须氏牢固，板与板之间留3-6mm缝隙，用胶带封口。

3.地板铺装

（1）铺装地板的走向通常与房间行走方向相一致或根据用户要求，自左向右或自右向左逐徘依次铺装，凹槽向墙，地板与墙之间放入木楔，留足伸缩缝，干燥地区，地板又偏湿，伸缩缝应留小；潮湿地区因地板偏干，伸缩缝应留大。

拉线检查所铺地板的平直度，安装时随铺随检查，在试铺时应观察板面高度差与缝隙，随时进行调整，检查合格后才能施胶安装。

一般铺在边上2-3排施少量D4或无水环保胶固定即可。

其余中间部位完全靠榫槽啮合，不用施胶。

（2）最后一排地板要通过测量其宽度进行切割、施胶，有拉钩或螺旋顶使之严密。

地毯有块毯和卷材地毯两种形式，采用不同的铺设方式和铺设位置。

4.8.细木制作施工工艺

1、窗帘箱

首先画出翻样图，窗帘箱按装修图规范要求施工放线，净宽度250mm，深度200mm。

窗帘箱的底板用18mm厚细木工板制成，窗帘箱侧板采用双层九夹板（9mm厚）。

待平顶安装完成，封口用10×20mm硬木封边。

2、木门及门套

门樘采用柳桉木加工，门套樘子采用饰面夹板贴面。

防门樘铲口10mm，用5×10mm实木封压，门套线用与饰面夹板同材质原实木制成。

门套线距门樘边留出8mm距离，三面跟通。

门扇委托专业厂家加工，采用油压机压制。

确保门扇不变形，翘曲，面层起鼓等现象。

门套线及实木压条等刨光面做到光滑平直，没有刨除饰面表层的现象。

割角准确、平整、按实及时缝严密整齐、安装牢固。

门合页采用4寸加重型铜合页，合页距门扇是上下端取立梃高度的1/3，即21cm