房屋买卖合同见证人.docx

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房屋买卖合同见证人

房屋买卖合同,见证人

篇一：

中介证明人见证人房屋买卖合同1.doc1

房屋买卖合同

甲方（卖方）;

乙方（买方）;

丙方（中介）:

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在路小区号楼单元室（建筑面积m2，产权证号）储藏间，9-负-130；车库：

负一层-G82房地产出售给乙方，并将出售该房产的相关手续转交给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大

写;人民币小写其中截止年月日银行贷款现金

三、乙方在年月日一次性次付给甲方，元（大

写）银行贷款由乙方遵照银行有关规定负责偿还。

四、甲方在乙方付款后在年月日将上述房产

有关手续交付给乙方。

五、甲方保证该房产合法，权属清楚，有合法的土地使用权。

并

提供相应证件。

办理房产证过户手续所产生的一切费用方承担，方负责提供相关证件。

六、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金：

七、空口无凭，特立此合同为据。

本协议一式三份，甲乙双方及

中介方各持一份。

具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方：

（卖方）乙方（买方）丙方（中介）

住址：

住址：

地址：

身份证：

身份证：

电话：

电话：

电话：

篇二：

私人房屋买卖合同20XX

签约日期：

房屋买卖合同年日月

第三条付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起向甲方一次性支付购房款（人民币壹拾陆万元整，由银行直接划拨给甲方指定账号。

因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。

乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

第四条交付期限

甲方应于购房款到账之日起日内，将该房屋交付给乙。

第五条关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。

合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋附属的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

乙方不经甲方同意，不得将房屋出租、出让、变卖，不得私（:

房屋买卖合同,见证人）自改变房屋结构，影响房屋安全。

如果乙方要变卖房屋，甲方及其继承人有优先回购权。

第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十一条本合同一式等效力。

第十二条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

甲方签名（签章）：

乙方签名（签章）：

______年____月____日______年___月___日

本合同见证人：

本合同见证人：

年月日

篇三：

房屋买卖合同

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号：

乙方（买方）：

身份证号：

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议：

一、本合同双方当事人甲方为市街道办

事处村组集体成员。

乙方为市镇村组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于市街道办事处，房屋及土地使用权范围东至，南至，西至，北至，建筑面积，房屋登记在名下（或宅地基使用权证登记在名下），证号为：

（附该土地土地使用权属证件复印件一张）。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋附乙方外来与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、

抵押协议等未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的交易价格为人民币元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋电费的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费，该价格还包括交易房屋旁边的一块土地（面积：

亩，东至，南至，西至，北至）。

六、房款支付：

自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，20XX年月日乙方向甲方支付的购房预付款万元转入房款，如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：

乙方根据第六条将全部房款付清之日日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋，如甲方未按期交付相关资料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止，如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在交付房屋之日内日内，甲方应将水、电、气过户到乙方名下，在接到乙方办理房产过户的书面通

知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续，如甲方拒绝或故意拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完水、电、气及房产过户为止，因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成或无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等，如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外须向乙方支付元的违约金。

十、该房屋交付前公路的维护费用由甲方承担，交房后公路的维护费用由乙方承担，在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利，甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方，如甲方违反本约定擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、特别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

十三、其他事项

1、如果双方应本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份，自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方（签字捺印）：

身份证号：

乙方（签字捺印）：

身份证号：

见证人（签字捺印）：

身份证号：

见证人（签字捺印）：

身份证号：

年月日

附件：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；

4、本合同在20XX年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人（签字捺印）：

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

年月日

本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。

篇四：

律师见证书范本

律师见证书

××律所见证字（20XX）第008号

见证委托人：

卖方：

王某，男，×年×月×日生，住长春市南湖大路新春54号，身份证号：

买方：

刘某某，女，×年×月×日，住长春市绿园区青年路133厂宿舍14栋，身份证号：

一、见证事项

20XX年3月8日，委托见证人同××律师事务所签订《委托见证合同》，委托本所××律师对委托见证人签订《房屋买卖合同》（一式四份）的过程进行现场见证。

二、委托见证人承诺

（1）委托见证人对提交给见证律师的《居民身份证》《房屋所有权证》及《房屋按揭合同》原件和复印件，《户口簿》原件、复印件和身份证原件及复印件的真实性负责。

若委托见证人提交给见证律师的上述证件原件和复印件存在虚假情形，由委托见证人承担不利后果。

（2）委托见证人草拟，准备签署的《房屋买卖合同》（一式四份），是合同双方真实自愿的意思表示，不存在任何隐瞒、重大误解、欺骗、显失公平和胁迫的情形。

三、见证过程

20XX年3月8日，委托见证人来到××律师事务所办公室，见证律师对照委托见证人提交的《居民身份证》、、《房屋所有权证》及《房屋按揭合同》原件和复印件，《户口簿》原件及复印件和身份证原件及复印件，核实了委托见证人的身份。

委托见证人在见证律师的面前在《房屋买卖合同》（一式四份）的买、卖方栏内签名，并用右手食指在各自的签名处捺上指模。

四、见证结论

根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，见证律师审查了双方的身份证及相关资料，双方在金则徐律师面前，对《房屋买卖合同》（一式四份）进行签名并捺指模。

兹证：

以上材料均具有真实性，双方签名捺指模真实。

本《律师见证书》及《房屋买卖合同》原件一式四份，委托见证人双方各持一份，见证律师持一份，×律师事务所存档一份。

见证材料附件：

（一）《房屋买卖合同》原件一份（2页）；收条原件一份（2页）；

（二）委托见证人卖方《居民身份证》、《户口簿》、《房屋所有权证》及《按揭合同》复印件一份（14页）；

（三）委托见证人买方身份证、《户口簿》复印件一份（8页）；

（四）见证律师《律师执业证》复印件一份（1页）；

（五）××律师事务所《执业许可证》复印件一份（1页）

（六）《律师见证委托合同》一份。

见证律师：

××

××律师事务所

（盖章）