办公楼防水施工方案2.docx

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办公楼防水施工方案2

海南中商农产品中心市场物流区工程项目

综合服务中心

基础防水工程施工方案

编制：

审核：

审批：

河南省第一建筑工程集团有限公司

2013年5月10日

目录

一、编制依据……………………………………………………3

二、工程概况及设计要求………………………………………3

三、各分项工程的主要施工方法………………………………3

四、质量保证措施………………………………………………11

五、成品保护措施…………………………………………….12

六、安全生产保证措施…………………………………………12

七、现场消防管理措施…………………………………………13

八、文明及环境施工保证措施…………………………………14

九、工期进度保证措施…………………………………………15

一十、雨季施工防护措施…………………………………………16

一、编制依据

1、施工图纸；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

3、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）；

4、《地下防水工程技术规范》（GB50108-2001）；

5、《建筑分项工程施工工艺标准》（防水工程）；

6、《建筑地下工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）；

8、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；

9、《地下建筑防水构造》（10J301）。

二、工程概况及设计要求

工程简介及设计要求：

海南中商农产品中心市场物流区位于海口市秀英区南海大道（东环高架铁路）北侧、粤海大道西侧，距海口火车站约4公里。

海南中商农产品中心市场（一期）综合服务中心工程为现浇钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上六层（局部五层），建筑高度24米，建筑面积17637.25平方米。

其中地下室要做防水面积约为6219㎡。

地下室筏板及地下部分外墙，采用SBS改性沥青防水卷材4mm+3mm，工程质量要求符合国家验收标准。

三、各分项工程的主要施工方法：

3.1地下室防水卷材施工方法：

1.1基层处理

①工具准备

脚手板、铲刀、手持自动砂轮、凿刀、开刀、软毛刷、钢丝刷、砂纸、扫帚、擦布、小推车等。

②施工流程

首先对基层进行打磨和铲平，用铲刀将防水层基层上的残留沙浆块铲掉，基层空鼓或有裂缝的部位剔凿开。

防水层基层应坚实，具有一定强度，平整度可采用2m直尺检查，直尺与基层之间起伏度不应超过5mm。

清理后的基层表面应清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，不允许有凸凹不平及起砂现象。

阴阳角处基层应抹成半径为50mm圆弧形；管道等细部基层应抹成圆台状高出基层至少20mm。

基层应干燥，含水率以小于9%为宜，可用厚度为1.5～2.0mm的1m2SBS卷材覆盖基层表面，放置2～4h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕，则基层的含水率合格。

若含水率过大时，可涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂处理。

1.2卷材施工

1.3地下室防水细部处理

①涂刷基层处理剂

在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，以增加基层与卷材的粘结强度。

复杂部位采用漆刷或板刷，大面积采用长柄滚刷，将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。

基层处理剂涂刷完毕，必须经过4h以上达到干燥程度方可进行卷材热熔施工。

细部附加增强处理

对于阴阳角、桩根部以及变形缝等部位应做增强处理。

方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，并压实铺牢。

如下图：

阴阳角做法：

✓阴阳角成型图

③弹粉线

在已处理好并干燥的基层表面，距离长向一侧保护墙600mm处弹出第一条基准线，第二条粉线与第一条粉线之间的距离为两幅卷材幅宽减去接缝宽度，即为1900mm，第三条粉线与第二条粉线距离为一幅卷材减去接缝宽度，以后粉线同第三条粉线一样，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，依次弹出，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

1.4桩头防水细部处理;参考图集10J301-1/59《地下工程防水》

防水钢筋砼底板

桩立面聚氨酯防水涂料，桩平面涂刷JS防水涂料

钢筋砼桩头（清理干净）

1、工艺流程：

基层清理→涂抹→细部构造处理→自检、清扫→验收

 2、操作要点：

（1）基层检查。

检查基层存在油污、灰浆、杂物等并及时清除处理，检查混凝土裂纹状况及宽度，区别裂纹宽度大于或小于1.0mm并做相应处理。

（2）清理基层。

对混凝土表面的有机物、油漆、油污、其他粘结物进行清除。

大于1.0mm裂纹需凿成15×20（或20×30）mmU形槽，用钢丝刷、高压水枪清理混凝土毛面（或5％盐酸清洗），经过清理的混凝土基面不得留有悬浮物和残渣。

（3）润湿基层。

 用水充分润湿处理过的混凝土基层，达到湿润、润透，表面无明水。

3、涂抹聚氨酯防水涂料

以专用的半硬尼龙刷涂刷，刷涂时要反复用力，使凹凸处都能刷涂到位。

阳角与凸处涂覆均匀，阴角与凹处不得涂料过厚或沉积，否则影响涂料渗透或造成局部涂层开裂，密封膏做接头密封处理。

1.5承台、集水坑、截水沟搭接处理

对于高低跨防水节点按下图施工

钢筋砼底板

防水保护层

防水卷材

基层处理

砼垫层

1、施工工艺基层处理---附加层粘贴----4mm+3mm防水卷材施工

2、基层处理：

施工前将验收不合格的基层上杂物、尘土清扫干净。

基层必须干净、平滑、无尘土、无油脂及结构稳定，若有凸凹不平，必须先铲凿并用水泥浆修补堵塞，施工表面确保湿润，发挥出更佳的结晶防水效果。

3、附加层施工阴角卷材的铺贴：

在底油涂刷1小时后（不粘手时）即可在即层表面上弹放铺设卷材的定位线，并粘贴卷材。

阳角的处理：

在阴阳角处均需做40×40mm的光滑斜口，并粘贴加强层，在内角和外角处均加铺一个裁角片、一个对角片和一个三角形加强层；在施工缝处附加一层加强层。

防水卷材铺贴：

1）卷材粘贴顺序为由低位至高位。

2）水平面铺贴：

把卷材铺放在基层表面上，对齐，确保要求的搭接宽度，把卷材展开至约2米；拾起卷材，撕下后面的保护纸约1米，并把保护纸向后折；保持对齐的位置，将露出的粘性部分卷材平整地铺贴到基层上；把卷材回卷并拉紧，使折回的保护纸可以拿起；一边缓缓展开卷材，一边揭下背后的保护纸；用滚筒压实所有接缝，以确保必优胜持续粘和。

3）垂直面铺贴：

按表面长度裁切卷材，铺贴至表面并压实卷材；相邻搭接边界应对齐

4）第一道防水卷材伸入底板500mm,第二道防水卷材伸入底板300mm如下图所示。

1.6砖胎膜防水压顶处理：

第一层防水出砖胎膜立面600mm,第二层防水出砖胎膜立面300mm，防水施工完毕在砖胎膜平面处压一层砖如下图所示。

：

1.7底板防水施工工艺

当基层处理的各项作业完成、承台集水坑截水沟卷材施工完毕，即可进行底板卷材铺设作业。

其操作方法可为滚铺法和展铺法两种。

滚铺法（地下室底板防水施工）

①端部卷材固定：

把成卷抬至开始铺贴位置，展开卷材1m左右，对好长、短向的搭接缝，把展开的端部卷材由一个人拉起（人站在卷材的正侧面），另一人持喷灯站在卷材的背面一侧（即待加热底面），慢慢旋开喷灯开关（不能太大），当听到燃料气体喷出嘶嘶声，即可点燃火焰（点火的工人应站在喷头的侧后面，不可正对喷头），再调节开关，使火焰呈蓝色时即可进行操作（图-1）。

操作时，先将喷灯火焰对准卷材与基面交接处，同时加热卷材底面和基层。

此时提卷材%端头的工人把卷材稍微前倾，并且慢慢地放下卷材，平铺在规定的基层位置上。

再有另一个人用手持压辊排气，并使卷材熔粘在基层。

当卷材只剩下300mm左右时，应把卷材末端翻放在隔热板上，而隔热板的位置则放在已熔贴好的卷材上面，最后用喷灯火焰分别加热余下卷材和基层表面，待加热充分后，再提起卷材粘贴于基层上并予以固定。

a）b）

图-1热熔卷材端部铺贴示意图

a）卷材端部加热b）卷材末端加热

1—卷材2—喷灯3—隔热板4—端部5—末端

②卷材大面积铺贴：

粘贴好端部卷材后，把卷材的其余部分重新卷成一卷，即开始大面积铺贴。

大面积铺贴时，持喷灯人应站在卷材滚铺的前方，把喷灯对准卷材和基面的交接处，同时加热卷材与基层，喷灯头距离卷材面保持在50～100mm距离，与基层成60º角（图-2）。

图-2熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置

1—喷咀；2—火焰；3—改性沥青卷材；4—水泥砂浆找平层；5—混凝土层；6—卷材防水层

当烘烤到沥青熔化，卷材底出现黑色光泽发亮并有微泡现象时（此时沥青的温度在200º～230º之间），推滚卷材的工人随着向前推滚，并随时注意卷材接缝的宽度。

卷材接缝宽度长边不小于100mm，短边不小于150mm。

③卷材搭接缝施工：

在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50～100mm，如下图：

熔烧搭接缝隔离层

1—金属板2—手柄

喷灯移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离层为准，在移动过程中，挡板和喷灯要密切配合，切忌火焰烧伤或挡板烫损搭接处的相邻卷材面。

另外，在加热时还应注意喷灯嘴不能触及卷材，否则极易损伤卷材。

卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，滚压粘结牢固，不得有空鼓皱褶。

待搭接缝口溢出沥青时用小抹子把溢的热熔胶刮平，沿边封严，使其形成明显的沥青条。

如下图：

对于卷材短边搭接缝，可用抹刀挑开，同时用汽油喷灯烘烤卷材搭接处，待加热至适当温度后，随即用抹刀将接缝溢出的热熔胶刮平、封严。

平面大面卷材铺贴时采用滚铺法施工，卷材与基层、卷材与卷材之间要求满粘。

同一层相邻两幅卷材的横向接缝应错开1500mm以上，避免接缝集中。

上下两层卷材的接缝应错开1/3~1/2幅宽。

④展铺法施工：

展铺法，是先将卷材卷打开展铺在基层上，然后封边的铺贴方法。

展铺的时候注意留足搭接宽度，即长边搭接长度150mm，短边搭接长度80-100mm，接缝对齐卷材上的边线，以便于热熔封边。

此法适用于SBS改性沥青卷材空铺或条粘法施工中，如保护墙内侧防水层施工。

1.8墙体结构施工：

地下室底板防水层完工，经验收合格，即可进行钢筋、结构层施工。

1.9外墙防水层施工：

外墙节点处理完，即可进行防水层的铺贴，卷材施工工艺同地下室底板做法，铺贴方向为自下而上推进，目的是为克服卷材自重引起的速度过快。

先铺贴大面积然后处理节点部位。

2.0防水层收头。

外墙防水层施工至±0.000，上层卷材盖过下层卷材50mm，与材质相容的密封膏（JS涂料、聚硫、硅酮密封膏密封）。

四、质量保证措施

1总则

质量方针：

科学组织、精心施工、求实守约、建造精品。

质量目标：

工程交验一次合格率100%。

质量是企业的生命，我们全面贯彻执行ISO9000质量体系标准，建立与之相应的质量保证体系，将各质量要素分解落实到有关人员确保工程合格率达到100%的标准。

2组织措施和技术措施

2.1成立管理型QC小组。

对人、机、料、法、环各因素加以管理和控制，采取循环管理办法，实现全员、全过程的管理。

2.2把好原材料、半成品质量关。

本工程所采用材料全部直接与厂家联系供货，由我方事先从厂家取样试验进行考察。

正式供货时，随货提供出厂合格证，我方再按规定的取样数量和方法取样，进行进货检验，合格后方能施工。

2.3施工前，先制订施工方案，防止蛮干，做到一次合格。

认真执行技术交底制度，隐蔽工程检查验收制度，技术复核制度。

2.4实行“三检制”（即自检、专职检、交接检），对操作者的姓名、质量等级、技术等级“三记录”制度。

2.5质检员在跟踪检查时，发现不合格苗头时，要立即制止，必要时向项目经理汇报给予制止和纠正。

2.6做好成品保护措施，对每个成品部位验收合格后，配合其它后续施工队伍做好成品保护工作，以保证工程质量。

五、成品保护措施

1.施工前做好水电、土建与防水工序的合理安排，必须先装好预留设备与管道。

严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞。

2.操作人员应采取措施严格保护好己做完的涂膜防水层。

在未做保护层以前任何人员不得进入现场，或堆积杂物，以免损坏防水层。

3.防水施工过程中及防水层保护隐蔽前，严禁所有人员穿高跟鞋在防水层上施工或行走，以免破坏防水层。

4.防水层保护隐蔽前防水层上不得堆积杂物；必须在防水层上进行其他工序作业时，应采取隔离、铺垫等保护措施。

5.后续工序施工时，注意保护防水层。

严禁钢管等坚硬、尖锐器具碰撞、刮蹭防水层。

6.防水层完成后，严禁进行打孔、安装管道等穿透防水层的施工作业。

如因特殊原因必须作业时，必须制定完善、可靠的防水层补救措施。

六、安全生产保证措施

1安全目标：

★班组“三标”达标率100%；

★特殊工种作业人员持证上岗率100%；

★杜绝死亡事故，减少一般事故，重伤事故为零；

★杜绝特、重大设备责任事故；

2安全管理制度：

（1）认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及“安全第一、预防为主”的方针，坚持“管理生产必须管安全”的原则，落实安全岗位责任制，强化安全管理，严格遵守操作规程，杜绝违章指挥和操作。

（2）施工现场配备安全员一名，并配带袖标，监督检查安全，发现隐患及时向项目经理反馈情况。

（3）现场专职安全员，必须及时组织施工员、技术员及有关班组长对现场施工机具进行验收，履行签字和复检手续。

（4）进入施工现场的人员，必须佩戴安全帽，现场大门门卫，对未戴安全帽人员，有权拒绝进入现场。

（5）所有进入现场的施工班组，新入场工人或变换工种时，项目部安全员必须及时进行现场安全教育，否则不得参加施工。

（6）施工人员进入现场时，必须签订安全管理合同或协议书，明确双方责任，制定相应的安全保证措施。

（7）非电工禁止修理电器设备和接线作业。

（8）汽油桶应远离火源，喷灯应冷却后再加油，不允许两个喷灯相互对燃。

（9）严禁往基坑内抛掷任何物品，向基坑下传递工具时要接稳后再松手；

七、现场消防管理措施

1总则

（1）在施工中，始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行《中华人民共和国消防条例》、建设部15号令（即《建设工程施工管理规定》）及库区其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划中，使防火工作与生产任务紧密结合，有效地落实防火措施，严禁各类火灾事故发生。

（2）强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故的目标。

2工作制度

对进场的操作人员进行安全防火知识教育，对施工人员及操作者进行安全、防火知识的教育，并利用板报和醒目标语等形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强防火意识。

3消防管理措施

（1）现场施工要坚持防火安全交底制度，特别是从事防水危险作业时，防火安全交底要具有针对性。

（2）现场内的各种施工材料、机具及各种物资要码放整齐，严禁占用消防通道。

消火栓周围3m内，不得堆放任何物品。

（3）对重点防火部位、易发生火险部位，要配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及时增加干粉灭火器。

配备足够的消防灭火器材（一般临时设施区，每100m2配备两个10L灭火器；仓库或堆料场所应根据灭火对象，分组配置不少于4个灭火器），配备的器材要做到专人保管、专人维修、定期检查，保证器材的完好率为100%。

消防器材要设在易发生火灾隐患或位置明显处，设置标志牌。

要保障消防道路的畅通。

（4）进行卷材作业时，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

（5）对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火灾隐患。

（6）在防水施工作业前，必须制定防火预案，采取行之有效的防火措施，对防水材料的运输、使用，应严格执行操作规程，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。

（7）施工现场内严禁吸烟。

八、文明及环境施工保证措施

1总则

在组织施工中，我们将认真贯彻执行建设部、建委、环保局和卫生局部门施工现场文明施工管理的各项规定，重点落实《建设工程施工现场管理基本标准》、《建设工程施工现场环境保护工作基本标准》，《建设工程现场管理基本标准补充生活设施及卫生防疫管理标准》，以及《建设工程施工现场文明建设施工补充标准》。

2工作制度

在项目实施过程中推行文明施工方案会签制，根据合同内容、施工范围、施工区域等划分文明施工责任区，从制度上落实文明施工工作，保证文明施工的切实落实。

3文明施工管理措施

（1）施工现场平面布置要严格执行，对施工区统一规划和管理，避免各自为战的混乱局面，确保施工区的有序创造整洁、有序、安全的作业环境，做到文明施工生产。

（2）施工现场道路和堆料场要全部硬化，且平整、坚实。

（3）入住生活区的作业人员只由专人进行卫生清扫工作，确保生活区的卫生、安全条件，减少疫病，保护作业人员的身体健康。

（4）运输道路和作业面落地灰要及时清理。

材料倒运时，应用容器或铺垫板。

（5）安排专人每天对运料地点的散落灰进行清理，确保不出现场尘。

（6）工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完料净场清。

施工垃圾及时清理。

5施工现场材料管理措施

（1）合理制定用料计划，按计划进料。

合理安排材料进场，随用随进，不得在场外堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时处理。

（2）施工现场内的防水材料，采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防损伤等措施，并建立严格的领、退料手续。

（3）随时清理施工现场四周及料棚，以确保无散落废弃的材料。

（4）为保证施工现场整洁卫生，不随地乱扔、乱倒废弃物，将设专职行政卫生监督管理人员，负责施工现场的行政卫生的组织管理工作。

6环境管理措施

（1）设置足够量的流动厕所，以解决工人的如厕问题，决不允许施工人员随地大小便。

（2）尽量避免扬尘，每天对施工区域有可能产生扬尘的地方进行洒水。

九、工期进度保证措施

1组织措施：

（1）落实多层次的进度控制人员，具体任务和工作责任，建立保证进度的组织体系，按施工项目的结构、进展的阶段或合同结构等进行项目分解，确定其进度目标，确定进度保证工作制度。

（2）如检查时间、方法、协调会议时间，参加人数，对影响进度的因素进行分析，研究，做出相对应的办法措施，行之有效地确保进度完成，做好调度工作。

（3）准备工作作风扎实，组建能打硬仗的施工队伍，保证能严格按进度计划完成工作任务。

（4）工序安排上，防止出现不均衡不科学的生产和盲目抢工，要做到稳中求快。

（5）材料准备上，我们接到通知后，组织材料准备在开工之前提前进场，以争取施工工期提前完成。

2技术措施：

在施工中，除抓住关键流程外，还做到统一协调，合理穿插，流水作业，精心部署。

各个施工班组紧密配合，并根据进度计划、现场施工工作面条件组织好材料、劳动力及工作面，充分利用平面、空间和时间组织交叉作业，避免出现窝工和突击施工的现象，确保总工期的实现。

为确保工期目标的实现，我公司还将配备充足后备补充人员，根据现场意外情况变化可随时调度、补充现场施工力量。

十、雨季施工防护措施

地下室防水施工的进度情况，直接影响总工期的进展情况防水施工受天气影响的因素较大，但我项目部将根据工程总工期的要求，与主体工程施工密切切联系起来，采取分段流水作业施工方法，穿插进入防水工程的各项施工，合理安排防水各工序的施工步骤，且组织必要的加班，保证足够的人力、物力，争取提前完成任务，保证主体工程如期顺利进行。

（1）加强计划安排雨季施工战略性安排。

（2）抓施工准备，包括材料，专用设备，能源、暂设工程等准备工作。

（3）编好技术措施。

要确定主要技术关键，规定单项工程雨季施工方案编制原则。

（4）制好单项工程施工方案。

内容包括，工程进度、施工方法，劳动组织、操作要点，质量要求，试验检测等。

（5）在施工布置上要根据晴、雨、内、外、相结合的原则，尽量缩短雨天露天施工时间。