监理旁站计划.docx

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监理旁站计划

 中海宏洋地产（赣州）有限公司

赣州·中海国际社区B8地块

监

理

旁

站

计

划

编制职务

审批职务

赣州龙源工程建设监理有限公司

2013年12月

1、工程概况 

2、主要结构形式 

3、旁站监理工作依据

4、旁站监理工作的范围和内容 

5、旁站监理人员的职责 

6、旁站监理工作的程序和方式

一、工程概况：

（一）建设工程名称：

赣州·中海国际社区B8地块项目

（二）建设工程地点：

江西省赣州市章贡区五指峰路、信丰路、南康路、赞贤路围合的地块内

（三）建设工程规模：

项目由9栋23层高层、二层商业裙房及一层地下室组成，占地面积约48130.91平方米，总建筑面积213978.97平方米，其中住在塔楼建筑面积172546.09平方米，商业建筑面积13582.38平方米，物管用房和社区用房421.54平方米，消防中心和安保机房101.88平方米，架空层建筑面积224.54平方米，地下室总建筑面积27102.54平方米。

（四）建筑结构：

高层为框剪结构、商业为框架结构

（五）工程计划工期：

698天日历天

（六）工程质量要求：

合格

（七）建设单位名称：

中海宏洋地产（赣州）有限公司

（八）勘察单位：

核工业赣州工程勘察院

（九）设计单位：

上海原构设计咨询有限公司

（十）施工单位：

赣州汇丰建设工程有限公司、五矿二十三冶建设集团有限公司

二、主要结构形式 

高层为框剪结构、商业为框架结构。

三、监理工作依据 

1、建设工程有关法律、法规：

主要有《中华人民和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。

2、技术标准、规范、规程：

主要有《建筑工程监理规范》（50319-2000）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-202）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。

3、合同：

本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同。

4、设计文件：

本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。

5、施工及监理文件：

本工程的施工组织设计和监理规划。

四、旁站监理工作的范围和内容  

旁站监理的范围

旁站监理的内容

基础工程

桩基检测

基础梁浇筑

1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。

2、是否使用合格的材料、构配件和设备。

3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。

4、施工操作人员的技术水平，操作条件是否满足施工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。

5、施工环境是否对工程质量产生不利影响。

6、施工过程是否存在质量和安全隐患。

对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录。

结构工程

混凝土施工

施工缝处理

后浇带施工

隐蔽工程的隐蔽过程

全过程跟踪监督，另详隐蔽验收计划。

建筑材料的见证和取样 

全过程跟踪监督，另详隐蔽验收计划。

新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程。

全过程跟踪监督。

监理合同、法规和其他质量管理文件规定的其他应旁站的部位和工序。

从其规定。

五、旁站监理人员及职责 

1、旁站监理的人员：

标段监理员。

2、旁站监理人员的职责 

（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械，建筑材料准备情况。

（2）在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性情况。

（3）检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。

（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

旁站监理内容及人员安排：

序号 

旁站监理工作内容

旁站监理和验收人员

桩基检测

专业监理工程师、总监理工程师

基坑挖土、地基验槽 

专业监理工程师、总监理工程师 

垫层混凝土

监理员 

基础混凝土浇注

监理员、专业监理工程师

每层的结构混凝浇注

监理员、专业监理工程师

各层填充墙砌筑、构造柱混凝土浇注

监理员、专业监理工程师

外墙保温、屋面保温施工

专业监理工程师

防水施工全过程

专业监理工程师

六、旁站监理工作的程序和方式 

1、对旁站监理人员进行技术交底、配备旁站监理设施。

2、对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。

3、具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。

4、旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。

5、旁站线束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。

6、旁站监理的方式：

采用现场监督、检查的方式。

7、施工现场质量检查记录：

施工单位按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）P10表进行填写总监理工程师进行检查，并做出检查结论。

8、旁站监理记录：

旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据，对需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或没有旁站监理记录的，监理工程师或总监理工程师不得要相应文件上签字。

在工程竣工验收后，监理企业将旁站监理记录存档备案。

赣州龙源工程建设监理有限公司

2013年12月

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