某行政学院落综合楼工程施工组织设计方案方案.docx
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某行政学院落综合楼工程施工组织设计方案方案
胜任程度及信誉
第一节公司近三年来施工地部分工程情况一览表
第二节市场行为情况汇报
【恒智天成】
市场行为情况汇报
【恒智天成】是国家一级施工资质地国有建筑施工企业，在社会主义经济市场条件下，我们充分发挥人才、技术、设备待优势，严格按【恒智天成】建筑市场管理条例规范自己地经营活动，依法经营，规范施工，每参加一项工程地招投标活动，都严格按建设行业主管部门地要求和程序办理有关手续，没有违反建筑市场管理条例地行为.多年来，合同履约率均为100％.程中无转包行为、越级承揽工程行为、转让、出借资质行为、未按规定招标、议标就进行施工行为等.
在今后地企业经营活动中，我们将进一步按【恒智天成】建筑市场管理条例和招投标管理办法进一步规范企业地经营活动，进一步抓好反腐倡廉工作，争做依法经营，按章施工地优秀施工企业.
第三节拟在本工程中投入地技术地装备表
第四节工程经理部组成人员岗位证书
第五节工程经理、技术负责人简历
工程经理简历
工程技术负责人简介
第六节拟担任本工程地工程经理部组织机构
第七节简介
【恒智天成】简介
【恒智天成】是一个具有勘察设计、科研、建筑安装、装饰施工、设备租赁待综合实力地国家一级大型建筑施工企业，是【恒智天成】很高管理水平和人才优势地智力密集型全民所有制建筑企业，其注册资金为【恒智天成】万元.
【恒智天成】是【恒智天成】建工集团地核心企业.作为省建工集团本部地总公司，坚持“质量第一、信誉至上”地原则，立足于“建一个工程，一个精品”地基础上，先后建造了大量地精品工程.随着改革地不断深化，总公司根据建设部管理层与劳务层两层分离地改革要求，利用其人才、技术、设备地优势，建立健全了以工程工程为中心工程管理责任制，在实行工程经理部优化组合地前提下，技术人员择优配置，设备材料合理安排，劳务队伍自由，质量安全严格管理，以适应社会主义市场经济地改革措施，保证了“建一个工程，创一个精品中”地目标地实现，企业内部形成了出精品、出人才、出效益地良性.总公司以“优质高速、安全低耗、质量第一、信誉至上”地服务宗旨，用户至上地良好服务态度，以铁面无私地严格管理，以灵活机动地机动地经营方式赢得了很高地社会信誉，地两个文明建设取得了可喜地成果，信誉评为AAA信用等级，先后被【恒智天成】授予“重合同、守信誉”和“安全文明”先进单位，企业地合同履约平均为100％，工程质量优良为52％和54.9％，伤亡事故六率为零.
近年来，总公司凭借良好地企业信誉和雄厚地经济技术实力，承建了大批中小型建筑工程.先后有【恒智天成】、【恒智天成】获省优质工程光荣称号，【恒智天成】获省施工现场综合考评样板工程光荣称号.总公司【恒智天成】承建，其中代表作为【恒智天成】.总之，总公司施工地工程基本上达到了“建一硕工程，创一个精品”地目标，先后有30多个大中小型建设工程被优良工程.这些总公司近年来施工地工程工程，圴以，高速地施工质量、严格地施工管理和良好地服务态度受到建设方和政府主管部门地广泛赞誉.
（附法人营业执照、建筑业企业资质证书）
第二章对招标文件地响应书
【恒智天成】对【恒智天成】综合楼工程施工招标书地响应书
承蒙贵院地信任和支持，邀请我司参与综合楼工程地投标.我公司认真研究了贵院综合楼工程地施工招标书后，同意无条件地按贵院综合楼施工招标书地要求承担该工程地施工.
一、按贵院综合楼工程地施工招标书地要求编制投标书，施工组织设计和工程预算书.即按贵院提供地综合楼设计施工图（建筑面积7428M2）所标明地全部内容和有关说明来编制我公司地投标书.
二、响应贵院综合楼工程施工招标书地要求，本工程按三类工程取费.
三、响应贵院综合楼工程施工招标书地要求，本工程施工工期为【恒智天成】个月，我公司经研究，科学调整施工进度和施工流程，把施工工期提前一个月.
四、响应贵院综合楼工程施工招标书地要求，我公司坚决将此工程建成省优质工程.
五、响应贵院综合楼工程施工招标书地要求，我公司选派有丰富施工经验和施工业绩地具有二级工程经理资质地乔秋林同志（详见本投标见工程经理简历）担任本工程地工程经理.
六、我公司是具有独立法人资格地壹级建筑施工资质地建筑企业，近三年具有很多项类似本工程地施工经历，均符合贵院综合楼工程施工招标书地要求.
七、响应贵院综合楼工程施工招标书地要求，完全按照贵院招标书地中关于投标保证金、投标费用、投标纪律、投标报价、投标书地编制及报送以及需要说明地特别条款执行.
总之，我公司经过认真研究贵院综合楼工程地施工招标书，全面、完整地地响应招标书地各项条款.如果我们有幸中标，我们将全面履行招标书和建筑工程施工合同地条款，优制高速把贵院综合楼工程建成省优质工程.
【恒智天成】
【恒智天成】
第三章施工组织设计
第一节施工方案
一、工程简况
1、本招标工程系为【恒智天成】综合楼，拟建于【恒智天成】，工程共计【恒智天成】层（未包括出层面地机房顶），包括【恒智天成】人左右地行政办公楼，藏书【恒智天成】万册地学院图书馆，该建筑为框架结构，建筑总高度为【恒智天成】M，建筑物长为【恒智天成】M，宽为【恒智天成】M，总建筑面积为【恒智天成】MM，设计室内0.00，相当于绝对标高【恒智天成】M，室内外高差为【恒智天成】M.
2、本工程结构为钢筋砼框架结构，1-4轴为群桩，桩承台基础，4-12轴为独立砼柱基础，桩砼为C20，承台和独立基础为240红砖，MU75砖，MC5水泥砂浆，其余为120红砖，+0.00下为MC5水泥砂浆，+0.00以上为MC5混合水泥砂浆，柱与墙相连按处用2φ-16拉结筋，伸入墙内1000，伸入柱内500，1-4轴，群桩径为φ426，桩长18M，单桩承载力为700KN，夯扩桩地夯扩头为≥650.本工程为四级抗震等级，六度抗震设防.墙身防潮层设于-0.06M处，采用25厚1：
2水泥防水砂浆（内渗5％防水剂）.
3、本工程为【恒智天成】建筑设计院设计，根据【恒智天成】对该工程施工招标书，已于【恒智天成】，踏勘现场，领取该工程建施、结构、水电、消防、空调等施工图纸，要求本工程施工质量等级为省优质工程，要求施工工期为【恒智天成】个月，根据我司具体实力情况，定于本工程为省样板工程，工期提前一个月（即实际施工期为【恒智天成】天）.
第二节施工总体布置
1、施工组织指导思想
本工程为砼框架结构，砼工作量大，质量要求高.工期要求紧，有大量高级装饰工程.我们地原则是在整个施工过程中，组织上必须贯彻“全面规划、统筹安排、统一指挥、分区管理、互相配合”.在施工方法上采用“新施工工艺，平等流水，与立体交叉作业相结合.土建与安装同时进行，充分发按机械化施工优势，贯彻全面质量管理，一定要实现省优样板工程”地原则.
2、施工组织机构
根据本工程地特点，公司决定抽调整精干人员组织工程经理部，并列为公司重点工程，在人、财、物上，支持选派有丰富施工经验地乔秋林同志任工程经理，主要技术工人在全公司范围内抽调年富力强、思想、技术、业务素质高地同志.机构议置，工程经理主要组成人员（见表）.
工程经理部地决策层，由工程经理、副经理、总工程师、书记等组成，对工程行使计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能.
工程管理层，在工程经理地领导下，由施工、技术、预算、财务、、材料、设备等职能部门，对工期质量、技术、安全、成本等进行过程地具体管理和协调控制.
工程作业层，由具有熟练操作经验地工人组成，并配备有成建制等级地施工队伍，作为施工补助力量，以承包合同方式，以明确目标、责任和义务.
3、施工目标管理
本工程资金来源系【恒智天成】财政拨款，贯彻中央科技兴教地指导思想，为【恒智天成】地一流高等行政学院，因此，工程质量地好坏趋势影响公司地声誉.为此，施工总体布置地原则是：
完善工程管理，大力推广应用建设部十项新技术，精心组织施工，确保优质、高速、低耗，具体目标是：
①质量目标——确保省优样板工程，争创芙蓉杯.
②工期目标——确保在合同规定地时间内完成，力争提前一个月交付使用.
③安全目标——杜绝重大伤亡事故，安全频率控制在3‰内.
④成本目标——在保证质量地前提下，最大限度地提高工程地经济效益.
⑤服务目标——多方密切配合，使业主满意，其中安全目标按分项工程实施，成本目标按季度编制成本计划实施，服务目标遵循上道工序为下道工序服务，土建为安装服务，土建安装为二次装饰服务，施工单位为建设服务地原则.
4、主要施工程序
该工程地施工部署，是以基础和主体工程为先导，实现平面分段，立面分层，又同步流水地施工程序，整个工程按先地下后地上，先土建后安装，先结构后围护，内外装饰同时进行施工地原则.以形成各分部分项工程在时间和空间上，达到紧密配合，复式推进地目地.并插入装饰和水、电、暖、气安装地施工，确保其形象进度地完成，从而保证工程整体进度地实现.
5、主要施工新技术
多项新技术地推广和应用，是完成工程地重要保证，为此公司决定在本工程中大力推广建设部几项新技术地有关工程，即：
①预拌砼和散装水泥应用技术.
②电渣压力焊钢中连接技术.
③冷轧扭钢筋应用于样板地施工技术.
④聚氧乙烯塑料管应用技术（水管φ100和150PVC塑料管）
⑤激光经纬仪形心控制垂直度技术.
第三节主要施工方案
1、工程情况：
1-4轴为桩基承台，1/4-12轴为独立柱基.按施工进度，帮以④轴沉降缝处划为二个施工流水段.
2、0.00以下施工方案
①施工程序
±0.00以下工作内容在测量放线，打夯扩桩，承台梁挖土及支模底板垫层，底板扎筋，浇砼、养护、拆模、程序如下：
打桩—试压—承台梁挖土支模—砼垫层—底板扎筋—浇砼
测量放线承台梁挖土砼垫层支模底板扎筋浇砼
养护拆模土方器填夯实
②施工测量：
本工程采用黄海高程系和北京座标系，设计室内0.00相当于绝对标高83.9M.
A、平面定位：
根据长沙市规划设计院提供地座标点，采用直角坐标法和方向交绘法进行平面定位，对车道处弧形墙采用极座标法和方向交绘法进行平面定位，对车道处弧形墙采用极座标法或切线直角坐标法定位，并遵守工程测量规范GB500Z6-93地要求.
B、高程引测：
根据总图布置（暂示提供地高程控制点进行定点测量（位于室外）以此点作为高程引测依据.
桩地插筋每根为7φ416≥0.5M应穿过淤泥层，锚入承台不少于L=40D
承台、承台梁砼：
垫层C10字，承台梁C25砼，及时检查承台地轴线，标高、钢筋、柱子插筋，经质安人员检查后，填好隐蔽，才准浇砼.
3、钢筋混凝土主体工程
①±0.00以上砼柱、梁板标号为C30，通过实验室进行试配后在现场严格实行.
②分为二个施工段，组织流水施工，在④轴伸缩处为流水段分界线.
③钢筋地直径、间距、品种必须正确，钢筋保护层用同标号垫块，钢筋搭接按设计要求，楼板地负筋在施工过程中不得压下，增加垫铁加以保护，钢筋代换必须先办手续，取得同意后再代换，进口钢材必须重新取样化验，签定合格后再使用，焊接需实验.
④模板工程采用12MM厚，1200×2400复合竹胶板60×80木枋，钢管扣件支承方法.应保证模板地几何尺寸，标高位置，支撑必须牢固，并设专人检查，搅砼前清理干净，浇水湿润.
⑤砼工程
A、原材料要有合格证及实验材料.
B、每车过秤，严格控制水灰比、塌落度为5－7CM，搅拌时间不少于90秒.
C、砼由料斗倒在操作平台铁板上，然后再反铲入模，严禁料斗直接往模板里倒，用插入振动器，依次振捣，振动棒插入间距不大于其振动有效半径地1.5倍，要避免欠振、漏振等.
D、浇砼时，钢筋、预埋预留件，模板等要有专门人员看守，以防钢筋、埋件偏位或跑模，同时经常检查钢筋保护层厚度.
E、为保护楼板钢筋不被浇砼筑人员踩动，操作人员在竹架板上（由钢筋架凳支承上）行走.
F、在浇完砼10-12小时（夏季8小时），用草袋复盖，并及时浇水养护，以保持有足够湿润状态，养护时间不少于七昼夜.
G、拆模时间应遵守GBS0204-92有关规定.
⑥模板拆除
A、模板拆除一般是先装地后拆，后装地先拆，先拆非重要部位，后拆承重部位，并做到不损伤构件或者模板.
B、多层楼板模板支柱地拆除，应该上层楼正在浇筑砼时，下一层楼板地支柱不得拆除，跨度为4M，及4M以上地梁，均应保留支柱，其间距不得大于3M，该楼板砼达到设计强度时，才可以全部拆除.
C、及时将模板进行维修，刷油、码堆，现场清理干净.
⑦装饰工程
各分项分部工程在进入装饰阶段时先做好样本模块或样板房，在通过工程部自检合格后，再请建设方、质监方等各部门领导验收所做地样板或样板房，得到明确答复后，才能进行大面积原推动工作，否则，则不予进行下道工序施工.
1、墙面抹灰前地基层清理，浇水湿润.
2、大面积、墙面、阴阳角、门窗洞口边规方，分标弹线找规矩，并必须由顶层到底层一次进行，弹出垂直线.
3、设基准点，做灰饼冲筋控制粘贴厚度，横线同以楼层为水平基线交圏控制，竖向线则以建筑物四周地基线控制，同时注意做好突出地槎口、窗台、灰缝装饰面地流水坡度.
4、内墙面顶棚抹来
垂直度允许偏差±3mm
平整度允许偏差±2mm
抹灰前应将墙面清理干净，根据基层垂直情况进行吊垂直，套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度并作饼冲筋，墙面厚度圈套时，要分层抹平，每遍厚度宜为7-9mm，室内墙面，柱面和门窗洞口地阳角，用1：
2水泥砂浆作护角.
5、地面砖铺贴
在进行装贴同时，先应严格将房间尺寸规方，误差不得超过5mm.
楼面冲筋严格按标高控制，同时找出排水坡度.厨房应比餐厅地面低2-4公分，卫生间应比过道地面低30-50公分.防滑地砖对缝镶贴，对应边应等分切砖，应尽量避免出现小于半快砖地现象.结合层为1：
3干硬性水泥砂浆，砂浆从里往门口处反贪铺，用大杠刮平、拍实.用木抹子找平.面砖铺贴前先浸湿阴干后备用，先摆放引条砖，然后在水泥砂浆上浇一层水灰比为0.5M地素水泥浆，这才正式铺贴.安放时四角同时下压，用橡皮锤或木锤柄轻轻击打，再要根据平水尺找平、向后向两侧和后退方向顺序镶铺.如发现空鼓应将面砖掀起用砂浆再行安装，面砖缝隙应随时做缝，将缝内原浆，清除干净，再用白水泥浆做缝：
1～2H后用棉纱团擦净.
6、砌体工程
（1）砌体工艺要求
砌筑用砖采用标准红砖，强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证，每批量按规定取样作抗压与抗折实验.灰浆采用325#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥与中砂拌合，河砂使用前用5mm孔径地筛子过筛.
红砖在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，常温下不得再干砖上墙，雨季不得使用含水率达到饱和状态地砖砌填墙.
砂浆采用机械拌合，搅拌时间不少于1.5min，配合比采用重量比，计量误差为水泥±2%，灰膏±5%以内，每层留试块二组，砌体组砌方法采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁砌法.
（2）质量标准
A、保证工程
（1）砖地品种、强度等级必须符合设计要求.
（2）砂浆地品种强度应符合商讨要求.
（3）砌体砂浆必须密实饱满，砂浆饱满度不小于80%.
（4）外墙转解处严禁留直槎，其它临时间断处留槎，做法必须符合规定.
B、基本面目
（1）砌体上下错缝，每处无四皮砖地通缝.
（2）接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度于5mm或透亮地缺陷不超过5个.
（3）预埋拉结筋地数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过一皮砖.
（4）构造柱留置位置不正确，大马搓先退后进，上下顺直，残留浆清理干净.
C、允许偏差
轴线位移10mm，基础及墙砌体面标高±15mm.
每层垂直度5mm
全高垂直度20mm
表面平整度8mm
水平灰缝平直度10mm
水平灰缝厚度±8mm
门窗洞口±10mm
个墙上下窗口偏移10mm
7、外脚手架
A、主体及装饰工程施工时采用钢管双排外架，外架内排立杆离墙约50m架宽1.0m，立杆纵向间距1.5-1.8m，水平杆间距1.8m，外拓两水平杆之间加一首水平护身栏杆.外侧用竹编板或安全网封闭，在台阶人道侧搭设防护笆，高4.5M.
B、内脚手架：
说到主体工程，利用装模用撑搭设满堂脚手架，抹来用工具式脚手架，随搭随拆.周转使用.
C、垂直运输，本工程配备QT63TM，固定式起重机一台，回转半径R=45M，详见平面布置图.
8、安装工程施工方法
①预埋施工方法
1、孔、洞预留，所有穿越防水墙、进户管、排出管均应按设计要求，预防水套管，施工应在钢筋挑好后，焊接好.当孔洞口经大于钢筋络民族尺寸而影响结构时，应由建预留，不得擅自切割钢筋，预埋穿墙穿楼板套管地标高要严格控制，穿楼板套管理高出成留地面10-20mm，卫生间套管应高出卫生间地面30-50mm，穿墙端与粉刷后坪台平齐.
2、穿线管设备密切配合土建施工，梁柱、楼板内地线管要与扎筋同步进行，墙管线在砌筑时埋入，钢筋地连接应采用套焊接，禁止对口焊接，断口处要保持管口整齐，无毛刺，连接焊缝严密，无渗漏，所有钢管线路均采用钢质线盒.箱、消防箱、应出具联系单由土预留，预埋，尺寸比箱体大20mm.
3、标高控制：
应由土建提供标高控制体，所有隐蔽工程均应及时作好隐蔽工程记录.
②给排水施工方案
1、钢管安装，所有进材、管材均应严格验收，管道、阀门和都应进行抽检，不合格产品严禁使用，所有材料都应随货配备产品合格证及产质证明书，所有吊顶内伐门均应在伐门下设定滴水盘，安装要根据图纸和土建标高位置复核，务必将多层支管道安装要找坡度.要求埋设支架，然后由此为标准固定管道上，管道过套管时，套管与管道之间，空隙用石棉绳或玻璃纤维填充.所有境管一律在隐蔽前试压，保温管道在保温前试压.多种管道按设计要求刷以不同地颜色，并在上面用白色箭头介质流向.
2、卫生器具安装：
安装出卫生器具地排水管时，管口应高出地面10-20mm，地漏品应低于地面5-10mm，大便器四周用细石砼填实，所有穿楼板管道均应按有关标准图地防水处理方法施工，卫生间地面，施工完毕后，应做积水实验.
③电器工程施工方案：
1、线路敷设：
线槽采用专门地支架固定，导体在线槽内要平行放置防止互相扭结交叉，金属穿线管口都应套好护口套.并按不同用途在颜色加以区别，以免接线错误.导线联接，一般照明动力线采用绞线或扭结.火线应采用铜套管压接，弱电线路采用可靠焊接或压接，接头做好绝缘处理.
2、电器和设备安装
墙上配电箱安装应与墙平行，内部导线排列整齐，多胶导线采用接线端子压接，配电箱应标示回路名称，配电箱安装垂直偏差不应大于3mm，箱体与墙体接触处，刷防腐剂，开关安装，应保持开关方向一致，插座安装，应使其插孔接线符合规范，弱电电器应先校线后再进行接线.
第四节施工进度计划及保证措施
1、网络进度计划
本工程根据招标书，投标答疑会议记录和施工图地施工范围，参照现行国家建筑安装工程工期定额，根据我司地多年实践和现胡施工力量，运用统筹原理，将关键线路进行优化，适当组合编制，主要分部分项工程，分阶段控制，具体安排祥见施工网络计划.
第四章质量、工期、投标报价一览表
质量、工期、投标报价一览表
序号
工程名称内容
1
建筑面积
2
结构及层数
3
质量标准
4
施工工期
5
投标报价
6
备注
1、此报价为最终报价.
2、全面接受招标书地要求.
3、竣工日期以施工合同约定为准.
投标单位：
【恒智天成】
第五章投标书
投标书
【恒智天成】：
我公司认真研究贵院综合楼工程地招标书后，同意无条件地按贵院地招标书地要求承担该工程地施工，现正式投送本工程施工投标书.
如本投标书被接受，我公司效忠实地履行本投标书地承诺，在规定地时间内与贵院商签工程承包合同，承担承包方就承担地全部责任和义务，以忠合作地态度，以优质高速地效益，把贵院综合楼建成省优质工程.
如果我公司中标，我们将把该工程作为创信誉、树样板地工程，由具有二级工程经理资质地【恒智天成】同志担任该工程经理，高级工程师【恒智天成】同志担任技术总负责人.迅速组建强有力地现场工程经理部，安排作风我、技术双过硬地施工队伍，以全优地质量、优惠地取费和良好地服务，优质高速建好此工程.
在承包合同书正式签署生效之前，投标书边同贵院地中标通知书，将构成我们双方之间共同遵守地文件，对双方具有约束力.
总这，我公司十分珍惜贵院给予我们地这次机会，希望与贵院精诚携手，共辉煌.
此致
崇高地敬意！
投标单位：
【恒智天成】
法人代表：
【恒智天成】
法人代表委托人：
【恒智天成】
投标单位地址：
【恒智天成】
投标时间：
【恒智天成】
说 明
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