福建电力调度通信中心平潭综合区公共资源统一平台.docx
《福建电力调度通信中心平潭综合区公共资源统一平台.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《福建电力调度通信中心平潭综合区公共资源统一平台.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
福建电力调度通信中心平潭综合区公共资源统一平台
建筑工程工程量清单编制说明
工程名称：
流水中心小学（扩建）项目
一、工程概况
1.建设地点：
福州市平潭区。
2.工程专业：
房屋建筑与装饰工程。
3.合同工期：
/；工程质量等级：
合格。
4.招标范围：
地下室、文体综合楼，科学实验楼，看台，室外景观等具体包含桩基、基坑支护、土建、装修、水电安装、消防、通风、人防、室外附属等工程;单独发包的专业工程：
无。
5.工程特征：
1）建筑面积：
地下室建筑面积：
2479m2,文体综合楼上部建筑面积：
3586.12m2,科学实验楼建筑面积：
3667.03m2,看台建筑面积：
159.04m2绿化面积：
2947m2。
2）层数：
地下室1层、文体综合楼2层、科学实验楼5层、看台1层；檐口高度：
文体综合楼檐口高度16.6m、科学实验楼檐口高度21.339m、看台檐口高度5.1m。
3）结构质式：
钢筋混凝土框架结构。
4）基础类型：
桩承台基础、筏板基础、基础梁。
5）装饰情况：
外墙装饰为真石漆涂料、浅黄色面砖；蓝灰色西瓦屋面；内墙装饰600*600米色瓷砖、白色乳胶漆、300*600深色墙面砖、刮腻子墙面，水泥砂浆找平内墙面；部分地面为浅灰色火烧面大理石、防滑砖、水泥砂浆地面、玻化砖、防静电架空地板；部分天棚为铝方通、白色乳胶漆顶棚、刮腻子天棚等。
6）混凝土情况：
主体混凝土按泵送商品混凝土，二次构件混凝土按非泵送商品混凝土。
二、编制范围
按照中城建（福建）建筑设计研究院有限公司设计的流水中心小学（扩建）项目图纸，专业范围包括桩基、基坑支护、土建、装修、水电安装、消防、通风、人防、室外附属等工程，不含永久性用电、燃气、夜景照明等;
三、编制依据
1.图纸：
中城建（福建）建筑设计研究院有限公司设计的流水中心小学（扩建）项目图纸及有关设计文件。
2.招标文件：
上海银鑫建设咨询有限公司编制的招标文件。
其中存在与现行计价规定不一致的内容：
无。
3.地质勘察报告：
《流水中心小学（扩建）项目岩土工程勘察报告》。
4.计价计量规范：
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。
5.预算定额：
《房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-311-2017）及现行补充或调整文件（截止2019年7月17日）。
6.费用定额：
《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2019年7月17日）。
其中，暂列金额：
2520072元；专业工程暂估价：
无；甲供材料费：
无。
四、材料设备品牌及甲供材料
1.招标人要求的材料设备品牌
名称
规格、型号
品牌
备注
2.甲供材料一览表
材料名称
规格、型号
品牌
含税单价（元）
备注
五、报价注意事项
1.土方工程：
按人工挖基础土方5%，机械挖土方95%计取，运距10km。
2.桩基工程：
预制管桩、三轴搅拌桩（基坑支护）、成孔灌注桩（基坑支护）。
3.混凝土模板及支架：
砖胎模、砼模板按扣件式钢管支撑胶合板模板计算。
4.脚手架：
外墙脚手架采用落地式扣件式钢管脚手架（双排）。
5.施工排水、降水：
井点降水。
6.垂直运输：
垂直运输机械各幢楼配置一座塔吊（共二部）、各幢楼配置一台施工电梯（共二部）。
7.大型机械设备进出场及安拆费：
自升式塔式起重机进出场费（起重力矩800kN·m建筑檐高18m）1台次，静力压桩机进出场费（压力6000kN以内）1台次，履带式旋挖钻机（进出场费）1台次，三轴搅拌桩机及灰浆拌浆系统（进出场费）1台次，履带式起重机进出场费（50t以内）1台次，履带式单斗挖掘机进出场费（1m3以内）1台次，履带式推土机进出场费（90kW以内）1台次，履带式单斗挖掘机进出场费（1m3以外）3台次；安拆费（自升式塔式起重机安装、拆卸费起重力矩800kN·m建筑檐高18m）1台次，安拆费（静力压桩机安装、拆卸费压力6000kN以内）2台次，安拆费（履带式旋挖钻机安装、拆卸费）1台次，安拆费（三轴搅拌桩机及灰浆拌浆系统安装、拆卸费）1台次；静力压桩机（压力6000KN以内）2台次，自升式塔式起重机安装、拆卸费2台次，自升式塔式起重机进出场费2台次，施工电梯进出场费2台次，施工电梯安装、拆卸费2台次；大型机械设备基础：
施工电梯固定式基础（平台式）2座、塔吊固定式基础2座；大型机械设备基础：
大型机械设备检测：
塔吊检测、施工电梯检测。
8.基坑支护工程拆除：
已考虑。
9.材料二次搬运：
无。
10.需要二次深化设计的无，按招标文件规定据实调整工程量和综合单价，其投标单价不得优惠。
11.其他：
无。
六、本项目补充的工程量清单
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程量计算规则
工程内容
01B001
砖胎模及抹灰
砖品种、规格、强度等级：
190×190×90MU7.5；
砂浆强度等级、配合比：
M5砌筑砂浆；
20mm1:
2.5水泥砂浆抹面
m3
按设计图示尺寸计入
砌筑、抹灰
01B002
地下室排水费用
施工过程中混凝土养护用水造成的排水费用
m2
按建筑面积计
排水
01B003
地沟抹灰
20厚1:
2水泥砂浆掺5%防水剂抹面
m2
按设计图示尺寸计入
抹灰
01B004
防撞柱措施
钢板防撞柱措施详图集05J927-1-/40
个
按个数计
防撞柱
01B005
格构柱回收
格构柱回收
t
按重量计
格构柱回收
01B006
金属面除锈
型钢表面除锈（喷石英砂）
m2
按设计图示面积计入
型钢表面除锈
01B007
水簸箕
水簸箕
个
按个数计
水簸箕
01B008
过水洞
位置：
屋面过水洞；
材质：
钢管
个
按数量计
屋面过水洞
01B009
砖胎模及抹灰
砖品种、规格、强度等级：
190×190×90MU7.5；
砂浆强度等级、配合比：
M5砌筑砂浆；
20mm1:
2.5水泥砂浆抹面
m3
按设计图示尺寸计
砌筑、抹灰
01B0010
过水洞
位置：
屋面过水洞；
材质：
钢管
个
按设计数量计入
屋面过水洞
01B011
水簸箕
水簸箕
个
按设计数量计
水簸箕
七、其他需要的说明
（一）土建部分
共性：
1．大理石厚度按20mm厚计入；
2．吸声板墙面及吊顶，经与设计沟通，按吸声墙面图集13J502-1，-/H10及吸声吊顶图集13J502-2，-/C10计取；
3．吸声板厚度按6mm计入；
4．文化石墙面，基层砂浆按20mm厚1：
3水泥砂浆计入；
5．300mm*600mm米色瓷砖墙面按图集13J502-1-E07-2，1.5厚粘结剂，1：
3水泥砂浆找平层10mm厚计入；
6．硅酸钙板吊顶按装配式U型轻钢（不上人型）面层规格600mm×600mm计入；
7．硅酸钙板厚度按6mm计入；
8．白色乳胶漆做法按（一底两面，刮腻子两道）计入；
9．花池内侧墙面按绕建筑外围计入；
10．止水螺栓按300mm*600mm间距计入；
11．管道、风道、砌体烟囱等随砌随抹按14mm厚1:
3水泥砂浆计入；
12．室外空调板及雨篷底面按刮腻子两道计入；
13．桩芯托板设计未明确，按δ20mm钢板计取；
14．花池面层未设计做法不计入本次编制；
15．花池砌筑未设计埋深做法，本次不计入；
16．外墙内保温砂浆与套内砂浆做法有重复，本次按扣减重复位置考虑，重复位置按保温砂浆做法计入；
17．屋面栏板内侧做法按装修表中白色乳胶漆做法计入；
18．屋面岩棉保温板厚度不详，按50mm厚计入；
19．卫生间隔断、小便斗隔断材质不详，按18mm厚防水型复合板材板计入；
20．吊顶高度不明确的，吊顶高度暂按算至房间内最高梁位的梁底持平；
21．外墙内保温玻化微珠保温浆料厚度不详，按25mm厚计入；
地下室及基坑支护：
1．墙柱尺寸与的大样有矛盾，按大样尺寸计入；
2．集水坑尺寸及位置按水施计入；
3．坡道顶面栏板无详细设计，不计入；
4．钢结构防倒塌棚架设计不详，不计入；
5．砖模按设计承台高度<1000mm，用200mm厚，>1000时用300厚,筏板基础侧模按300mm计入；
6．在图纸结施04中，承台大样尺寸及高度与承台明细表高度不一致，按无加腋计入；
7．人防部位墙面按20mm1:
2水泥砂浆抹光+界面剂一道计入；
8．人防部分天棚板底不抹灰采用涂料提白，按石灰大白浆三道计取；
9．穿孔金属板吸声吊顶无说明高度，按2.7m计入；
10．走道装修做法按楼梯间做法计入；
11．消防水池做法无设计，不计入；
12．停车位数字标记无详细设计，不计入；
13．主楼外顶板防水按绿化地面做法计算，仅计算细石保护层，以上部分算至室外工程；
14．坡道处轻质材料回填,做法同预算送审容重<6KN/m3，按泡沫砼计入；
15．集水坑内侧按20mm厚1:
2水泥砂浆掺5%防水剂抹面计入；
16．底板及顶板细石混凝土强度等级设计未详，经与设计沟通，按C20计入；
17．基坑支护降水抽水台班按300座·天计入；
18．预制钢筋混凝土管桩PHC500-125-AB桩长按20m计算；冲孔灌注桩φ800mm桩长按10.85m计入；型钢桩型号按HM488mm*300mm*11mm*18mm计入；
19．后浇带止水钢板按3mm厚计入；
科学实验楼：
1．一层地面做法中C15混凝土垫层与一层梁平法施工图中120mm厚配筋地面矛盾，按120mm厚配筋地面计入；
2．基础顶面至正负零用200mm厚素混凝土垫高，混凝土强度按C20计入；
3．基础模板按胶合木板计入；
4．土方开挖按一二类土考虑；
5．硅酸钙板吊顶高度按离地3.1m计入；
6．空调板厚度按建施09中2-2剖100mm厚计入；
7．一层空调板与砌体交接位置按空调板计入；
8．一层吊顶高度为3.7m计入；
9．屋面层楼梯混凝土厚度按剖面120mm厚计入；
10．栏板顶面按外墙做法计入；
11．走廊外侧梁底按外墙做法计入；
12．出屋面烟囱墙面按瓷砖外墙计入；
13．挑檐天沟底部轻集料混凝土按LC7.5计入；
14．圈梁高度按300mm计入；
15．乐器存放室、教具储藏室按普通教室做法计入；
16．卫生间前室做法按其他用水房间装饰做法；
17．走廊及卫生间前室吊顶按灰色铝合金吊顶（30mm*50mm铝方通）计入；
18．四层机房间计入两樘PM1021，尺寸1000mm*2100mm；
19．走道栏板内侧装饰做法按走廊内墙面计入；
20．建施07修1中走廊位置墙面为白色乳胶漆墙面计入；
21．C01门窗尺寸及数量按建施15修1中大样计入，门窗尺寸400mm*400mm，数量按27个；
22．门窗表中无大样窗按推拉窗计入；
23．50mm*50mm铝合金百叶厚度按1.5厚计入；
24．楼梯栏杆高度在设计说明和平面、立面图纸有出入，本次按设计说明高度计入；
25．消防控制室、计算机教室、机房找平层按最薄处30mm厚1:
3水泥砂浆抹平计入；
26．硅酸钙板做法按参文体楼13J502-2，A11计入；
文体综合楼
1．种植屋面走道做法不详，按屋面1上人屋面做法计入，基层按轻质矿渣垫层300mm厚垫高至与种植屋面持平；
2．种植屋面回填种植土厚度按300mm厚计入；
3．种植屋面走道与种植区域交接做法不详，不计入本次预算；
4．一层看台踏步台阶按240mm×115mm×53mm烧结煤矸石普通砖，现拌混合砂浆M5（42.5）计入；
5．标高20m梯间屋面线条大样按线脚大样3，详建施4/22计入；
6．看台地面做法按【13J502－3－C04－D】800mm*800mm玻化砖做法计入；
7．防尘地垫基层做法不详，按其余地面混凝土垫层做法计入；
8．地面混凝土垫层厚度不详，按60mm厚计入；
9．运动地板面层厚度暂按30mm厚枫桦木地板计入；
10．设备平台地面做法按【13J502－3－C04－D】800mm*800mm玻化砖做法计入；
11．控制室地面做法按【13J502－3－C04－D】800mm*800mm玻化砖做法计入；
12．报告厅、设备平台、控制室踢脚做法按【详11J930－4－H27】面砖踢脚线120mm高做法计入；
13．走道地面做法按【13J502－3－C04－D】800mm*800mm玻化砖做法计入；
14．设备平台、控制室内墙面做法按【11J930－内墙11－H5】刮腻子墙面做法计入；
15．刮腻子墙面按3道计入；
16．走道墙面做法暂按300mm*600mm米色瓷砖墙面按图集13J502-1-E07-2，1.5mm厚粘结剂，1：
3水泥砂浆找平层10mm厚；
17．设备平台、控制室天棚面做法按【11J930－顶1－H23】刮腻子顶棚做法计入；
18．独立柱面做法参各房间墙面计入；
看台
1．台阶平面设计不详，本次不计入；
2．建筑图中柱的尺寸与结施图中不一致，按结施的尺寸，相应调整砌体的长度；
3．建筑图一层平面图配电间的结构标高与建筑标高有误，底标高按正负零计入；
4．结施图烟囱处构造柱的位置与建筑图中砌体的位置错开，按砌体交接处相应调整构造柱的位置；
5．烟囱盖板做法不明，本次不计入；
6．栏杆做法按15J403-1/D17/PB5做法计入；
7．楼梯板厚按120mm厚计入；.
8．楼梯做法按主席台地面做法计入；
9．铝单板厚度按3mm厚计取；
10．1/0A轴位置柱脚预埋按节点二计入；
11．基础模板按胶合板模板计入；
12．基础开挖未考虑超挖情况，结算按实结算；
13．主席台侧面墙面做法按外墙面砖做法计入；
14．外露铁件按除锈（手工除锈）后涂防锈底漆二度（红丹防锈漆）,面漆二度（醇酸磁漆二遍）计入；
15．建施01中A-B轴交5轴和1/01轴构件按花池做法计入；
16．卫生间前室房间墙面按外墙装饰，地面及天棚按卫生间装饰做法计入；
17．雨棚底面按面砖计入；
18．主席台地面基层做法按其它房间做法计入
19．钢结构涂漆暂按二遍底漆二遍中漆二遍面漆总厚度不小于125um，底漆采用环氧富锌漆，中间漆采用云铁中间漆，面漆采用醇酸瓷漆计入；
20．钢结构金属运距按20km计，投标报价时投标人自行计入；
21．钢结构防火涂料按超薄型防火涂料计入；
22．施工图中大样未标明焊缝等级，本次不计入；
室外景观
1．苗木按苗木统计表规格、数量计入；
2．平进式雨水口、绿地窨井、人行道/车行道双层窨井盖，平面图上未标注，个数不详，本次不计入；
（二）安装部分：
1．文体综合楼：
YHAP1配电箱P3回路在大型LED显示屏处预留5米；
2．文体综合楼：
ALZM配电箱W1回路与W2回路平面图未体现按预留五米考虑；
3．文体综合楼：
JAE1/2配电箱E2回路平面图未体现按预留三米考虑；
4．文体综合楼：
ALRS配电箱出线平面图未体现，按预留两米计入；
5．文体综合楼：
RAEL1配电箱RE4与RE6回路按2米预留；
6．强弱电管线算至外墙皮1.5米；
7．文体综合楼：
01RF1配电箱引自战时电源段进线平面图未体现，不计；
8．消控室出线预留半周长17米考虑；
9．电信机房进线及设备由相关部门负责安装，不计入；
10．视频监控探头在篮球场安装高度本清单编制按3米计入，管线按沿天棚敷设在沿墙下敷；
11．报告厅音视频系统待二次装修深化设计，不计入；
12．低压柜及低压柜出线按图计入室外电气系统，干式变压器及高压柜、高压进出线未计；
13．人防计算至平战结合处封堵，人防水箱、人防变频给水设备不计入；
14．文体综合楼地下室7KW慢充电桩不计入；
15．科学实验楼据设计回复，卫生间末端按DN200mm计入；
16．科学实验楼据设计回复，风管风口规格按300mm*200mm计入；
17．科学实验楼：
消控中心119火警电话进线不详，仅预埋管，算至外墙皮1.5米；
18．有线电视系统图纸不详，不计入本次预算；
19．科学实验楼“电施05数字广播系统图内网系统图”安防监控室中广播系统前端设备设计不详,不计入本次预算;
20．科学实验楼“电施05”中（安防监控室，LED主控计算表）在平面图位置不详，不计入本次预算；
8、工程量清单审核情况（增减、修改情况，审核单位填写）
。
升级会员 