工程竣工验收报告.docx

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工程竣工验收报告

技2—13

工程竣工验收报告

监督号：

2004-22第1页

工程名称

新密市市直第三小学教学楼

建筑面积

（m2）

4477

建设单位

新密市市直第三小学

工程造价

（万元）

237.30

结构层数

砖混四层

合同开、竣工日期

2004.6.10～

2004、12、31

工程地点

新密市长宁街三小院内

实际开、竣工日期

2004.7.22～2005、8、

竣工验收时间

2005年8月日

竣工验收等级

合格

建设

单位

在工

程建

设中

执行

基本

建设

程序

情况

一、2004年4月15日经新密市城市规划局批准《建设工程规划许可证》（2004-006）号。

二、以直接委托方式委托河南省有色工程勘察有限公司进行地质勘察。

三、以直接委托方式委托郑州大学综合设计研究院进行图纸设计，并经市建委审查通过颁发了《施工图设计文件审查批准书》。

四、2004年5月21日通过市招标办以“直接发包”方式确定中标单位为河南省双扶建筑安装工程有限公司。

五、2004年7月19日，经市建委批准：

本建筑工程符合施工条件，准予施工。

《建筑工程施工许可证》编号：

XMS2004-033。

六、2005年8月日施工单位申请工程竣工验收，2005年8月日依照《建筑工程质量管理条例》和有关规定组织竣工验收。

从总体来看，我单位严格遵守了国家有关建筑工程的法律法规，做到了按基本建设程序办事。

郑州市工程质量监督站监制

技2—13

第2页

对工程勘察单位工作评价

河南省有色工程勘察有限公司承担我单位教学楼的地质勘察工作，能按合同要求及时到位，认真勘察。

所提供的《岩土工程勘察报告》内容完整、准确，精度和深度符合国家有关地勘规范标准。

从验槽情况来看，实际土层与“报告”提供的参数基本相同，满足了设计和施工要求，该院并能积极配合设计与施工。

对工程监理单位工作评价

河南开来工程建设监理有限公司在承担施工阶段的监理过程中，能严格执行国家有关建设的法律、法规，公正独立的开展了监理工作，全面履行了《监理合同》。

监理单位按监理规划和程序及有关规范、技术标准和工程建设标准强制性条文实施监理，监理人员能严格要求自己，及时配合施工，进行巡检、旁站，从材料进场到各工序都能严格把关、一丝不苟，并为业主想办法、出主意，作好技术服务和协调工作，确保了质量，加快了施工进

度，得到了我方和施工单位的一致好评。

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对工程设计单位工作评价

郑州大学综合设计研究院所设计的施工图纸，完整及时，满足了我方提出的要求，并经市建委施工图审查通过，符合国家设计规范标准及“工程强制性标准条文”的规定要求，主体设计安全可靠。

同时设计单位在施工中能服务到现场，及时解决了施工中的问题，保证了施工顺利进行。

对工程施工单位工作评价

河南双扶建筑安装工程有限公司能按照国家的法律、法规、施工规范、质量标准和施工合同要求组织施工。

从施工准备到竣工全过程对质量、进度和安全进行了全面控制，能主动配合并认真接受我方的监理，服从政府有关部门的监督检查。

总之，由于加强了管理，规范了施工，在预期的工期内，保质、保量、安全地完成了合同规定的施工任务，业主表示满意。

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组织竣工验收程序：

1、2005年8月10日，施工单位提交“工程竣工报告”，申请竣工验收，该报告有建设单位项目负责人签署的意见。

2、建设单位对该符合竣工验收要求的工程组织勘察、设计、施工、等单位组成验收组，制定验收方案，并联系市质量监督站约定验收时间。

3、2005年8月日建设单位组织工程竣工验收。

1、工程参建各方分别汇报工程合同履行情况和在建工程建设各个环节中执行法律法规和工程建设强制性标准的情况。

2、审阅、检查各参建单位的工程档案。

3、由土建、水电暖、观感三个专业小组进行实地查验工程质量。

4、参与工程验收的建设、勘察、设计、施工等各方对工程作出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见，详见《工程竣工验收意见表》。

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组织竣工验收内容：

1、查验工程质量控制资料有：

各原材料格证和复试报告；钢材焊接试验报告；混凝土、砂浆强度试验报告；土壤试验；地基验槽记录；结构验收记录；水电材料出厂合格证和安装调试记录。

管理资料有：

施工组织设计、隐蔽工程验收记录、工程测量定位记录、沉降观测记录等。

2、对墙面、楼地面等按要求进行选点实测实量。

3、对室内外墙面、门窗安装、涂饰工程、屋面工程及水电安装等进行观感评价。

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竣工验收组织形式：

1、由建设单位组织包括业主在内的勘察、设计、施工等单位的质保体系负责人和有关专业人员组成工程竣工验收组。

2、验收组成员及分工：

①、土建观感组：

组长1人成员5人

②、土建实测实量组：

组长1人成员5人

③、安装组：

组长1人成员3人

④、资料组：

组长1人成员2人

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第7页

工程竣工验收报告附件：

一、程施工许可证（正副本复印件）

二、规划许可证或其规划批复文件（复印件）。

三、施工图设计审查表或施工图审查批准书。

四、工程质量监督手续（复印件或原件）。

1、工程质量监督登记表。

2、工程参建单位质量责任制一览表

3、工程质量监督计划书、监督方案

五、地基与基础、主体结构工程验收记录

1、地基验槽记录

2、结构（地基与基础、主体）工程验收报告

3、屋面、电气检测报告

4、工程质量整改通知书、整改报告

5、有关质量检测、功能性试验资料

七、质量合格文件

1、勘察部门对地基基础及处理的验收文件

2、单位工程验收记录

竣工报告

竣工验收记录

竣工验收报告

工程参建方工作情况报告

评估报告

监理单位签署的竣工移交证书

七、监督报告

八、新密市公安局建筑工程消防设计、验收意见（各复印件）

九、环保部门出具的认可文件或批准使用文件

一十、建筑工程保修书

一十一、住宅工程质量保证书

一十二、住宅工程质量说明书

一十三、工程合同价款结算材料

1、建设工程合同

2、建设工程结算书或预算书

3、建设单位支付工程款的证明（经施工单位签字盖章）

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工程竣工验收报告

监督号：

3710120030103第1页

工程名称

河南省农业机械学校3#住宅楼改造工程

建筑面积

（m2）

1250

建设单位

河南省农业机械学校

工程造价

（万元）

71.2

结构层数

砖混五层

合同开、竣工日期

2003.1.1-2003.7.18

工程地点

农业路2号

实际开、竣工日期

竣工验收时间

竣工验收等级

合格

建设

单位

在工

程建

设中

执行

基本

建设

程序

情况

一、2002年12月9日经郑州市城市规划局批准《建设工程规划许可证》（0676）号。

二、以直接委托方式委托郑州岩土工程勘察设计院进行地质勘察。

三、以直接委托方式委托郑州大学综合设计研究院进行图纸设计，并经市建委审查通过颁发了《施工图设计文件审查批准书》。

四、2002年12月12日通过市招标办以“直接发包”方式确定中标单位为郑州新星建筑安装工程有限公司。

五、2003年1月3日，经市建委批准：

本建筑工程符合施工条件，准予施工。

《建筑工程施工许可证》编号：

410102************。

六、2003年月日施工单位申请工程竣工验收，2003年月日依照《建筑工程质量管理条例》和有关规定组织竣工验收。

从总体来看，我单位严格遵守了国家有关建筑工程的法律法规，做到了按基本建设程序办事。

郑州市工程质量监督站监制

技2—13

第2页

对工程勘察单位工作评价

郑州岩土工程勘察设计院承担我单位住宅楼的地质勘察工作，能按合同要求及时到位，认真勘察。

所提供的《岩土工程勘察报告》内容完整、准确，精度和深度符合国家有关地勘规范标准。

从验槽情况来看，实际土层与“报告”提供的参数基本相同，满足了设计和施工要求，该院并能积极配合设计与施工。

对工程监理单位工作评价

郑州中原铁道建设工程监理有限公司在承担施工阶段的监理过程中，能严格执行国家有关建设的法律、法规，公正独立的开展了监理工作，全面履行了《监理合同》。

监理单位按监理规划和程序及有关规范、技术标准和工程建设标准强制性条文实施监理，监理人员能严格要求自己，及时配合施工，进行巡检、旁站，从材料进场到各工序都能严格把关、一丝不苟，并为业主想办法、出主意，作好技术服务和协调工作，确保了质量，加快了施工进

度，得到了我方和施工单位的一致好评。

郑州市工程质量监督站监制

技2—13

第3页

对工程设计单位工作评价

郑州大学综合设计研究院所设计的施工图纸，完整及时，满足了我方提供的户型和使用功能要求，并经市建委施工图审查通过，符合国家设计规范标准及“工程强制性标准条文”的规定要求，主体设计安全可靠。

同时设计单位在施工中能服务到现场，及时解决了施工中的问题，保证了施工顺利进行。

对工程施工单位工作评价

郑州新星建筑安装工程有限公司能按照国家的法律、法规、施工规范、质量标准和施工合同要求组织施工。

从施工准备到竣工全过程对质量、进度和安全进行了全面控制，能主动配合并认真接受我方的监理，服从政府有关部门的监督检查。

总之，由于加强了管理，规范了施工，在预期的工期内，保质、保量、安全地完成了合同规定的施工任务，业主表示满意。

郑州市工程质量监督站监制

技2—13

第4页

组织竣工验收程序：

4、2003年月日，施工单位提交“工程竣工报告”，申请竣工验收，该报告有建设单位项目负责人签署的意见。

5、建设单位对该符合竣工验收要求的工程组织勘察、设计、施工、等单位组成验收组，制定验收方案，并联系市质量监督站约定验收时间。

6、2003年月日建设单位组织工程竣工验收。

1、工程参建各方分别汇报工程合同履行情况和在建工程建设各个环节中执行法律法规和工程建设强制性标准的情况。

2、审阅、检查各参建单位的工程档案。

3、由土建、水电暖、观感三个专业小组进行实地查验工程质量。

4、参与工程验收的建设、勘察、设计、施工等各方对工程作出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见，详见《工程竣工验收意见表》。

郑州市工程质量监督站监制

技2—13

第5页

组织竣工验收内容：

4、查验工程质量控制资料有：

各原材料格证和复试报告；钢材焊接试验报告；预制构件合格证；混凝土、砂浆强度试验报告；土壤试验；地基验槽记录；结构验收记录；水电材料出厂合格证和安装调试记录。

管理资料有：

施工组织设计、隐蔽工程验收记录、工程测量定位记录、沉降观测记录等。

5、对墙面、楼地面等按要求进行选点实测实量。

6、对室内外墙面、吊顶、门窗安装、涂饰工程、屋面工程及水电安装等进行观感评价。

郑州市工程质量监督站监制

技2—13

第6页

竣工验收组织形式：

3、由建设单位组织包括业主在内的勘察、设计、施工等单位的质保体系负责人和有关专业人员组成工程竣工验收组。

4、验收组成员及分工：

①、土建观感组：

组长1人成员7人

②、土建实测实量组：

组长1人成员6人

③、安装组：

组长1人成员3人

④、资料组：

组长1人成员2人

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第7页

工程竣工验收报告附件：

4、施工许可证。

5、施工图设计文件审查意见。

6、施工单位提出的竣工报告。

7、监理单位提出的质量评估报告。

8、勘察单位提出的质量检查报告。

9、设计单位提出的质量检查报告。

10、工程参建方工作情况报告。

11、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计进行检查出具的认可文件。

12、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

13、验收组人员签署的工程竣工验收意见。

14、施工单位签署的工程质量保修书。

15、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

16、法规、规章规定的其它文件。

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