崇礼奥雪小镇滑雪场工程监理细则.docx

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崇礼奥雪小镇滑雪场工程监理细则

崇礼奥雪小镇滑雪场工程

雪道土方工程

监理工作细则

建设单位：

编制人：

审核人：

监理单位：

编制日期：

一、编制目的

根据本监理项目的具体情况，按照现行监理规范及崇礼奥雪小镇滑雪场工程的监理规划，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本项目的施工监理工作。

协调业主、承包商及各方之间的工作关系，确保本项目的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及做好合同程建设称为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。

二、编制依据

1、本工程的监理服务合同

2、本工程监理投标文件

3、本工程监理规划

4、设计文件（设计图纸、变更、及其他文件）

5、现行施工及监理规范

6、国家和地方的强制性条文、法律、法规。

三、工程概况

1、项目名称：

崇礼奥雪小镇滑雪场工程

2、工程简介：

崇礼奥雪小镇滑雪场工程位于河北省张家口市崇礼县翠云山区域内，距离北京市240公里，张家口市50公里，该区域属于坝上坝下的过渡区域，是与华北大地迥然不同的小气候，夏季多雨且凉爽，冬季多降雪，是夏季避暑和冬季滑雪的理想场所。

崇礼县是塞北滑雪重镇，拥有多家滑雪场，例如万龙滑雪场、多乐美地滑雪场、长城岭滑雪场、云顶滑雪场等，其滑雪产业具备了一定规模，规划建设雪道长度约为9.1公里左右，雪道最高点海拔1633米，根据现场情况主泵站设计在海拔标高1318米处，雪道总体最大落差：

315米。

划分为两个标段，八个区域。

其中一标段施工单位为大元建业集团股份有限公司，施工范围为1#、2#、3#、4#、5#、7#区域；二标段施工单位为张家口市第一建筑工程有限公司，施工范围为6#、8#区域。

总挖方量约为653033.4，总填方量约为445230.4（不包含流坡土方量）。

四、服务目标、内容

1、服务目标：

确保工期，节省投资，保安全，达到合格工程标准。

2、监理内容

雪道土石方施工

五、服务的依据

1．监理合同文件；

2．业主与承包人签订的施工合同文件；

3．业主与除承包人之外的其他第三方签订的正式合同、协议及附件，第三方提供的测量数据；

4．国家及河北省颁布的有关工程技术标准、工程质量检验评定标准、试验规程等法规性文件；

5．合同条款规定的其它文件。

6.施工图纸

六、监理工作流程

雪道施工监理程序流程

雪道边界坐标、高成检查

每层松铺厚度检查整平

不合格

碾压程度检查机械碾压至不下沉

承包人进行返工

复检

合格

填报《雪道质量验收通知单》

雪道土方质量认可

七、监理工作要点

（一）、监理对测量放样质量的监控与要求：

1、在工程开工前，对业主方测量单位提供的控制点进行确认，确认各个控制点无毁坏、位移、沉降，才能作为施工放样的依据。

2、对设计资料上的坐标、高程进行计算核对，防止因计算或出版的差错，造成损失。

3、通过测量手段，在高程施工的实地，准确放出施工控制点，在施工过程中进行核对，保证各工序成品和设施位置标高在允许的误差范围内。

4、对施工单位的测量设备进行检查，必要检验的仪器具有合格的检验证书，方可进入作业。

5、了解施工单位测量人员的素质情况及测量的操作，程序和方法必须正确，查看测量原始记录，及时发现问题，尽快改正。

6、同施工单位一起复测各填挖断面的高程、坐标，保证结果的真实性，对业主及施工单位负有监理的责任。

4、检查复核施工单位上报的测量放样资料，对重要的放样测量进行旁站证实，正确无误后给予确认。

5、每条雪道完工后，检查其坐标和高程，测出偏位和误差情况，合格后给予确认，进入下一道工序。

6、与施工单位的质检人员密切配合，对测量放样工作进行监控，帮助测量人员提高施工放样的质量。

减少误差，把好质量关。

（二）、雪道土石方施工质量要求与监控

由于施工环境较复杂，特殊的地质结构和狭窄山脊，施工难度较大，部分雪道坡面流坡严重，需要重点控制流坡长度，避免更多植被遭到破坏。

部分山体还需要进行爆破施工。

雪道需根据现场实际情况经建设、监理、设计单位同意后进行施工。

1、施工具体要求：

①、雪道填土地段，要求每次铺土厚度约为0.8m~1m，需要装载机碾压2~3遍，依次碾压，均匀分布，不留间隙。

密实度以装载机在上行走，履带部位不下沉为止。

②、雪道素土回填密实度为97，排水沟处的回填土密实度也要达到97。

③、所有雪道平整后，雪道表面无土地段石头需要覆盖30cm厚植被土，雪道表面直径10cm以上的石头需要掩埋，石头掩埋深度距雪道表面50cm以上。

④、雪道填土方一侧填土高度超过1m的边坡需要用挖掘机斗拍实。

⑤、雪道挖方处边坡坡度根据图纸提供的，不同土质分类所给的数据，对边坡坡度进行修整，严格按图纸施工。

⑥、回填土含水率根据试验确定，不同土质、不同压实度、不同压实机械以及不同压实的遍数不一样等，其要求的的最佳含水率不同。

根据实际经验，回填土含水率可控制在5.1%左右。

⑦、针对部分填方雪道坡面流坡严重，施工单位需采取分层碾压方式进行回填施工。

2、质量检查的方法和手段：

①、旁站及巡视制度：

现场监理人员应在重点施工部位监督施工。

雪道施工进度针对每条雪道进行常规巡视检查，尤其对流坡严重部位、施工难度较大部位、素土回填部位，更要加强监督，如出现质量问题，要及时报告专业监理工程师，以便得到及时处理，在旁站过程中作好旁站监理记录表及监理日志，工地监理人员将施工中的情况和主要问题及时记录于监理日志中，并存档备查；

②、对单位、分部、分项工程和隐蔽工程进行见证、检查、验收、签证，不合格或未经监理工程师签证不得进行下道工序；

②、工程用的材料和设备的检验：

所有用于工程的材料必须经过试验合格，并经现场专业监理工程师批准后方可使用，其质量必须符合技术规范要求，原则上，工地材料试验由承包商进行，但必须有现场监理人员在场，试验记录有现场监理工程师签字后方能有效，必要时，监理人员自行检查。

对于由承包商提供的设备在技术性能上必须满足本工程要求，若不能满足，监理人员有权暂停使用。

③、对质量问题及时进行口头通知或发出监理工程师通知单，使问题及时得到解决，并参与督促处理以及处理后的复查签证。

组织处理一般工程质量事故，审核责任单位提出的事故处理措施和处理复查。

④、针对工程情况不定期地组织质量分析例会，分析施工质量情况，提出存在的问题以及需解决处理的有关质量问题。

制定每周四上午九点为监理列会时间，针对提出的质量问题提出解决方案、措施。

⑤、每道工序开工前，承包人必须提出来开工申请单，向监理工程师说明材料、设备、工艺及人员等的准备情况；开工申请得到监理工程师批准后方能开工，为了保证工程质量，首先坚持做到六个不准，即：

⑴人力、材料、机具设备准备不足不准开工；

⑵未经检查认可的材料不准进场、不准使用；

⑶未经批准的施工图纸不准使用；

⑷施工工艺未经批准，施工中不准采用；

⑸前道工序未经验收，后道工序不准进行；

八、施工安全、环境保护控制与要求

1、环境保护

①、认真审查承包商提交的施工安全措施和环境保护措施，现场检查安全设施和环境保护的落实情况，尽量杜绝安全事故的产生，减少环境污染。

②、最大限度保护原有植被，如流坡面严重部位，可采取分层碾压控制流坡面。

严格控制雪道边界，杜绝出现错砍、超砍现象。

针对雪道以外地界，严禁不经建设、监理单位允许擅自修建临时道路。

2、安全生产

①、认真审查施工单位编制的《安全生产、文明施工方案》，提出意见和建议，使方案更加完善；

②、施工单位严格按经批复的《方案》实施；

③、施工环境特殊，施工场地有局限性，施工单位必须安排专职安全员对现场施工地段进行巡视，发现隐患及时排查。

对正在施工雪道，设置临时警示标志。

④、因施工正直雨季，督促施工单位做好防汛，排水工作。

重点留意边坡滑坡危险。

雨天禁止施工。

⑤、认真审查爆破施工方案，每次爆破前开设专题会议，针对此次爆破做安全、技术部署工作，爆破准备完成后，我方安全工程师会根据方案对爆破具体做法进行验收检查，无误后方可进行。

⑦、山上施工环境特殊，施工机械安全重于泰山，对于机械检查工作必须到位，施工单位针对机械每日进行检查，并做好记录，上报监理、甲方。

、工地的施工用设备和配电箱金属外壳都必须连接专用的保护零线；施工用电系统必须装有灵敏可靠的二级以上（含二级）的触电保护器，动力和照明的保护器必须分开，触电保护器必须选用省级审批许可证生产的且通过电工产品认证的产品；架空线离地面应有足够的高度，电线严禁架在脚手架、树杆等处，不得采用竹质电杆；

、配电箱引入、引出线要用套管，进出电线要整齐并从箱底部进出，严禁使用绝缘差、老化、破皮电线；移动式配电箱和开关箱进出线必须使用橡皮绝缘胶线；配电箱制作要有防雨措施，门锁齐全，有色标、统一编号，严禁使用木质配电箱；开关箱应采用二级触电保护装置，箱内无杂物，开关箱、配电箱严禁动力照明混用；电缆穿越通道必须有良好的保护措施。

3、文明施工

①、正直夏季，温度较高，山上植被较密，施工现场要有防火管理制度和措施，建立防火责任制，防火和易燃易爆物品管理要有专人负责，重点部位配备必须的消防器材；施工现场明火作业应有审批手续。

②施工现场应设围墙、棚栏和围护棚栏、围护一律采用硬质材料，不得使用塑料布、土工布、编制布、竹竿做围护。

非施工人员不得擅自进入。

③施工现场“一图六牌”（施工现场平面图、工程概况牌、安全生产活动记录牌、安全生产六大纪律和十大安全技术措施牌、现场防火责任牌、工地主要管理人员名单和监督举报电话牌）齐全。

宣传警告牌悬挂数量与工程相适应，作业岗位有安全操作规程牌。

⑤施工现场内道路通畅、平坦、整洁、排水良好。

建筑垃圾集中堆放，及时处理，不得随意向外排放废、污水，应按指定地点排放。

⑥、材料应严格按施工平面布置图分类堆放，堆放整齐，堆放布超标准，堆料场地不作他用。

⑦、进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，安全帽要经有关部门按国家标准检验合格后使用，不使用缺衬、缺带及破损的安全帽，并要正确使用，扣好帽带。

严禁赤脚、穿高跟鞋、拖鞋、喇叭裙、裙子等上岗；

⑧、施工单位应采取有效措施控制现场的各种粉尘、废气、噪声振动对环境污染和危害。

、施工现场应设置必要的职工生活设施，包括食堂、宿室、厕所、茶水棚（亭、桶），并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水供应等应符合卫生要求。

、民工宿舍禁止用脚手片和塑料布搭建，床铺拟用双层木板床一个房间一般不超过30人，室内通风良好，电源线、灯头、开关均符合标准。

民工宿舍内严禁私拉乱接电线。

严禁使用电炉等明火设备。

室内应保持清洁，室内地坪应硬化，墙壁天棚应刷白，卧具、用具应摆防整齐，不得有蚊绳、蟑螂、室外设晾晒衣绳架。

九、进度控制与要求

监理工程师认真审批承包人的进度计划，根据实际情况，督促承包人调整不合理的进度计划。

必要时建议业主或直接下达指令，采取适当的强制措施。

1、进度控制

①、进度计划可根据项目实施的不同阶段，划分为总体进度计划及年、月进度计划；监理工程师主要从工期和时间安排的合理性、施工准备的可靠性、计划目标与施工能力的适应性三方面审查承包人的进度计划。

②、监理工程师应对每日进度进行检查，应要求承包人按雪道编号或分区域对实际进度进行记录，并予以检查以作为掌握工程进度和进行决策的依据，每日进度检查记录应包括以下内容：

当日实际完成及累计完成的工程量；当日实际参加施工的人数、机械数量及生产效率；当日施工停工的人数、机械数量及其原因；当日承包人的主管及技术人员到达现场的情况；当日发生的影响工程进度的特殊事件或原因；当日的天气情况等。

工程图像信息，针对每日雪道施工区域进行拍照留影，真实反映一些施工活动及进展情况。

其它特殊事项，应主要记述影响工程进度或造成延误的因素及解决措施。

2、进度计划的调整

由于业主或现场施工条件制约或承包人在实际工程中遇到不可预见或不可抗拒的因素（由于雪道施工地形较复杂，设计图纸不能完全真实反映现场实际情况，因而在施工时会遇到因设计原因导致施工停滞），因而使工程进度延误并批准延期后，监理工程师则要求承包人对原来的工程进度计划予以调整，并按调整后的进度计划实施。

十、监理合同、资料管理

1、工程变更

监理工程师明确工程变更的有关规定，包括任何工程的形式、质量、数量和内容上的变动，必须由监理工程师签发工程变更令，并由监理工程师监督承包人实施；业主提出变更时，监理工程师应根据合同有关规定办理；承包人请求变更时，监理工程师必须审查，并报业主，同意后根据合同有关规定办理；变更意向通知书发出的同时，必须着手搜集有关资料，主要内容包括：

变更前后的图纸（或合同、文件）；技术变更洽商记录；来自业主、承包人、监理方面的文件与会议记录

2、工程延期

监理工程师受理工程延期之前，必须确认有关的规定条件成立，包括由于非承包人的责任，工程不能按原定工期完工；延期情况发生后，承包人在合同规定期限内向监理工程师提交工程延期意向；承包人承诺继续按合同规定向监理工程师提交有关延期的详细资料，根据监理工程师需求随时提供有关证明；影响工期事件终止后，承包人在合同规定的期限内，向监理工程师提交正式的延期申请报告。

延期的类型主要包括：

额外的附加工作；异常的恶劣气候条件；由业主原因造成的延误、妨碍、阻止；不是承包人的过失、违约或不应由其负责的其它特殊情况；合同中所规定的任何延误原因。

在收到承包人的延期意向后，做好工地的实际情况调查和日常记录，收集来自现场以外的各种文件资料与信息。

监理工程师收到承包人正式的延期申请后，审查承包人的延期申请，主要申请内容包括：

延期申请的格式是否满足监理工程师的要求；延期申请应列明延期的细目及编号；阐明延期发生、发展的原因及申请所依据的合同条款；附有延期测算方法及测算细节和延期涉及的有关证明、文件、资料、图纸等。

3、资料管理

①、做好有关资料、档案、记录、报表等文件资料的归档管理；

②、做好调解工作，协调、解决和处理合同争议。

对合同文件的条款进行澄清和解释。

对工程量清单的工程量和支付单价不清之处进行解释，对争论之点提出处理建议，必要时事先请示监理公司；

③、组织、领导现场试验监理员工作，填写监理日报，按时申报各种试验报表，并检查试验监理员日记，收集、整理气象资料；

④、写好监理日记和工程记录，发现设计图纸与现场不符时，应及时报请处理，检查承包人投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

十、投资控制

1、控制本专业验收中不出现擅自提高建设标准、增加项目等情况。

2、认真审核本专业范围内的完成实物工程量并签字认可。

3、监理进场后，及时建立与承包合同相适应的各阶段的概算台帐资料，并随时补充变更设计资料，掌握投资变动情况，并进行统计分析。