物业双创工作计划doc.docx

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物业双创工作计划doc

物业双创工作计划

篇一：

物业创卫工作情况总结

　　浩飞物业创卫工作情况总结

　　创卫工作开展期间，我公司在街道、村委的正确领导和房管局创卫指挥部的指导下，以科学发展观为指导，以优化小区环境、构建和谐小区为目标，以环境整治为突破口，坚持突出重点、解决难点、打造亮点，消除盲点，全力消除小区环境“脏、乱、差”，创卫工作取得一定成效，小区面貌得到明显改善。

现将前阶段的创卫工作情况总结如下：

　　一、工作开展形式与工作措施

（一）加强领导，明确责任

　　创建工作是一项系统工程，工作量大、涉及面广。

因此，我公司高度重视创卫工作，切实加强对创卫工作的领导，将创卫工作纳入本年度工作重点。

公司主要领导亲自挂帅，主抓创卫工作，从各项工作的计划安排、组织实施，到监督检查、自查自验，都要过问每一个环节，要组织和协调本单位的精兵强将，集中人力、物力、财力，全力以赴确保各项工作按时达标。

（二）狠抓细节，全面整改

　　坚持实施包片监管工作，包片领导通过多种形式积极主动与所包小区进行联系，狠抓创卫工作细节，督促各小区重点开展专项整治活动。

同时，我公司积极配合房管局督查组的督查工作，认真接受督查，对督查组提出的整改要求，在限定期限内及时整改到位，并将整改结果及时反馈督查组。

　　（三）加大宣传力度，动员全社会参与

　　加大宣传工作力度，充分利用各种宣传工具、宣传媒体，开展多种形式的宣传动员活动，大力营造全民参与、上下互动的创建氛围，切实让群众了解创建工作的重要意义，做到家喻户晓、人人皆知。

积极动员组织小区群众投身到创建工作中来，关心创建工作、支持创建工作，共同为全面提升我镇的整体形象做出贡献。

　　二、工作成效

（一）创卫机构和相关制度建设方面

　　健全创卫相关制度，积极配合上级督查工作。

我公司结合创卫工作实际，制订切实可行的巩固“创卫”工作长效管理方案，做到了创卫工作有计划、有组织、有检查、有总结。

建立健全卫生管理制度，加大日常卫生管理和清扫保洁，增加人力、物力加强垃圾清运和道路、场所保洁。

（二）健康教育方面

　　以《中国公民健康素养—基本知识与技能》为主要内容，定期出好黑板报、布置宣传窗，宣传卫生保健知识，培养小区居民良好的卫生习惯。

　　（三）病媒生物防制方面

　　做到了除四害工作有专人负责，开展除四害活动，清除积存垃圾、卫生死角，有效控制蟑、蚊、蝇、鼠孳生地，设置了规范的毒饵站，实行定期投放毒饵，定期投药消杀，确保四害密度控制在国家标准规定范围内。

　　三、存在问题

（一）小区居民的卫生意识、文明素质亟待提高；

（二）除四害工作仍需继续加强；

　　（三）长效管理仍要继续探索、完善。

　　四、下一步迎检举措

　　一是要做好迎检工作安排，要求小区按照考核验收标准，各自做好迎检准备。

二是要加强宣传，营造氛围。

组织小区居民积极参与到迎检行动中来。

三是要组织一次彻底的环境卫生大整治，迎接市考核验收和国家技术评估复检。

　　重庆市浩飞物业管理公司

　　XX年3月23日

篇二：

创卫工作规划

　　“创卫”工作规划

　　xx市xx区教育系统

　　XX—XX年“创卫”工作规划

　　为进一步贯彻落实《国务院关于加强爱国卫生工作的决定》等有关文件精神，根据《国家卫生城市标准》和xx市开展“四创”要求，结合我局实际，特制定本规划。

　　一、指导思想：

　　高举邓小平理论伟大旗帜，全面贯彻落实“三个代表”重要思想，紧紧围绕党的十六大提出的全面建设小康社会的奋斗目标，按照“政府组织、分级负责、部门协调、全民参与、科学治理、社会监督”的爱国卫生工作方针和“条块结合、以块为主，重点突破、全面推进”的原则，开展创建国家卫生城市活动，提高城市综合服务功能，全面塑造城市形象，提高广大人民群众生活环境质量，保障人民身体健康，促进经济社会协调发展，促进建经济强区目标的实现。

　　二、工作目标：

（1）生活垃圾无害化处理率≥80%。

（2）除四害要求有三项达到国家标准。

　　（3）烟尘控制区覆盖率≥90%。

　　（4）公厕布局合理，数量足够，二类以上公厕大于10%，水冲式公厕普及率≥70%。

　　（5）垃圾收集运输密闭化、日产日清，清运率100%。

　　（6）系统各单位和居民区卫生整洁，庭院绿化美化，道路硬化，路面平整，下水道通畅，厕所符合卫生要求，无违章建筑。

　　（7）积极开展系统内健康教育工作。

　　（8）各单位、各部门主要公共场所应设有健康教育专栏。

　　（9）扎实开展除“四害”活动。

　　（10）全面落实“门前五包、门内达标”制度。

采取积极措施，开展拆除违章建筑、硬化、美化、亮化、治理脏乱等活动，提高城市卫生水平。

进一步扩大绿化面积，并且讲究造型，多出精品，体现特色。

　　（11）加强爱卫办机构建设，实现机构、编制、人员、经费、任务五落实。

　　三、实施步骤

　　创建国家卫生城市的步骤是：

一年发动，两年迎检，四年巩固提高。

（一）宣传发动阶段（XX年8月---XX年12月）按照上级的要求，成立xx局创卫领导机构，制定创卫工作规划，分解任务，落实责任。

召开教育系统暨教育局机关创建国家卫生城市动员大会。

各单位、各部门要逐级召开动员会议，广泛宣传发动，宣传部门要重点开展创卫的重要意义、卫生及城管法规和公德意识等方面的宣传，进一步增强全区教育系统干部职工创建国家卫生城市的荣誉感、责任感和紧迫感，形成人人参与

　　的良好局面。

（二）具体实施阶段（XX年1月—XX年10月份）

　　1、各部门和各单位要根据市创建国家卫生城市的总体部署和分解的目标、任务,制定责任明确、措施有力的具体实施方案。

　　2、公共场所及各部门、各单位传染病防治工作实现全面达标。

申请区爱卫会初次调研。

　　3、食品卫生、单位及居民区卫生实现达标。

完成

系统绿化、装饰美化和亮化等工作。

　　4、完成创卫工作的环卫设施、道路、污水处理和配套管网等基础设施建设任务和环保治理项目，并向区爱卫会申请正式调研。

　　5、在实现全面达标的基础上，进一步巩固成果，提高水平，做好迎检准备。

　　6、区创建国家卫生城市办公室检查验收，局创卫办认真完成各项迎检工作。

　　7、巩固提高创卫成果，切实搞好查漏补缺，作好经常性的卫生管理工作，以良好的状态接受上级组织的调研、暗访和考核鉴定。

　　（三）巩固提高阶段（XX年11月—XX年12月份）继续加大系统内“创卫”力度，不断巩固“创卫”已取得的成果。

　　四、主要措施

（一）健全组织

　　1、建立xx系统和xx局机关创卫领导小组，成立创卫办公室，统一负责xx系统和xx局机关创建国家卫生城市工作以及宣传、信息资料收集等工作。

　　2、实施“一把手”责任工程。

教育局主要领导是创卫工作的第一责任人，并指定专人负责日常工作。

　　3、加强爱卫会机构建设。

爱卫会办公室做到机构、编制、人员、经费、任务五落实，以适应在创卫工作中承担的统一领导、统筹协调任务的需要。

各部门、各单位要健全基层爱卫会组织。

（二）强化管理

　　1、对创建工作实施目标管理。

各单位、各部门要根据全市创卫总目标和各阶段任务，逐级分解任务、制定实施计划和具体措施，严密组织，按期达标。

　　2、加强监督管理。

认真贯彻落实国家及省、市颁发的一系列卫生、城建、城管法规和实施方案，切实加强对各单位、各部门创卫工作的监督，实行创卫工作过错责任追究制度，使创卫工作纳入科学化和法制化管理轨道。

　　3、建立健全检查评比等制度，促进创卫工作的深入开展。

　　4、国家卫生城市目标实现之后，召开总结表彰大会。

并根据各单位、各部门在创卫工作中贡献大小、成绩优劣，严格按照有关规定，进行奖惩。

　　（三）加大投入

　　1、xx局要立足长远，加大对城市基础建设的投入。

要多渠

　　道积极筹措资金，合理配置，保证环卫基础设施、城市绿化、美化等重大工程项目顺利实施，以大投入换取大变化，为从根本上改变城市环境质量奠定基础。

　　2、各部门、各单位要分清轻重缓急，即优先保证除“四害”、健康教育、行业达标、单位和居民区环境治理等创卫工作所需资金，进一步提高部门和单位卫生水平。

　　3、加大环保工作的力度。

要增加投入，加强对污染源的治理，并通过综合治理措施，改变我区大气污染状况，净化城市环境。

　　（四）明确责任

　　各单位、各部门要认真抓好辖区创卫活动的组织发动、综合协调、检查指导和验收奖惩工作。

　　各单位、各部门要组织好本单位、本部门创卫规划的实施，协调条与条、条与块之间在创卫中的突出问题，保证所属单位服从辖区政府对创卫工作的领导，如期完成创卫各项任务；组织开展管理、监督、执法和检查评比活动。

　　xx科要抓好机关和学校卫生监督、监测工作，依法加强学校食品卫生、传染病防治、公共场所及饮用水卫生和健康教育等方面的管理工作。

各学校要搞好校园卫生,认真开展学校健康教育工作。

办公室要充分发挥舆论导向和监督作用,广泛宣传创卫动态,推动创卫工作深入开展。

　　（五）广泛宣传

篇三：

兰港物业创卫实施方案

　　兰港物业创卫实施方案

　　为扎实开展小区环境卫生整治工作，进一步提高物业服务水平、美化居住环境，更好地推进全市物业小区五城联创工作，制定本方案。

　　一、指导思想

　　以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，以创建文明、卫生、优美的城市居住环境为目标，在我市城区物业小区大力开展净化、绿化、亮化、美化工作，进一步提高物业管理水平和服务质量，努力创建良好的人居环境，促进我市卫生城市创建工作，为推动我市社会经济发展做出贡献。

　　二、工作目标

　　根据街道社区的安排和部署，此次物业小区环境整治主要围绕环境卫生、绿化养护、亮化美化、规范管理等内容进行。

（一）搞好小区环境卫生，净化小区环境。

　　要按照物业服务合同约定，加大小区卫生保洁力度。

合理设置垃圾箱，垃圾箱基本完好、清洁，垃圾无外溢；小区道路、广场、绿地等公共场所无纸屑、烟头等丢弃物、无生活垃圾、建筑和装修垃圾等，目视清洁；单元楼道按物业服务合同进行保洁，但最低必须做到每日清扫一次道路、广场、

　　楼道等公共部位，擦拭一次楼道扶手、大门、信报箱、配电箱、电信箱、消防箱等公共设施，每季度擦拭一次楼道共用窗户。

基本达到无垃圾、杂物，无明显污迹；楼道门窗无积灰，目视基本清洁；白天雨雪停，1小时内组织清除主干道积水、积雪；喷水池、人工湖无漂浮物;房屋公共部位和公共场所无乱贴乱画、乱牵乱挂、乱堆乱放、乱搭乱建现象，无私种蔬菜等现象;除“四害”措施落实，鼠、蚊、蝇、蟑螂等病媒生物得到有效控制。

（二）加强绿化养护，搞好绿化美化。

　　绿地无改变用途和破损、践踏、占用现象，无杂草，基本无裸露；花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象。

　　（三）加强小区管理，创造良好生活秩序。

　　小区内车辆停放整齐有序；经营门店无出店经营和乱设摊点现象；小区广告牌、宣传牌设置不凌乱，无破损、歪斜，版面整洁;排水、排污按物业服务合同约定及时疏通，无堵塞、外溢现象；积极协助和配合市城建规划部门拆除小区内乱搭乱建房屋；协助社区居委会对小区内违章饲养家禽进行清理；协助市环保局等部门清理影响居民生活的油烟、噪声污染；饲养宠物和鸟类能严格遵守规定，进行免疫接种，粪便不污染环境。

　　（四）做好亮化工作，美化居住环境。

　　小区亮化照明设施完好，路灯亮化率达98％以上；按照市政府亮化要求，保证亮化时间。

　　（五）制定和完善管理制度，建立长效管理机制。

根据中国物业管理协会《普通住宅小区物业服务等级标准（试行）》，确定服务等级，并在小区物业服务办公室公示物业服务内容和标准、收费项目和标准。

要制定和完善小区卫生管理制度、日常保洁制度、绿化管理制度、车辆停放制度、基础设施维护管理制度。

　　三、工作步骤

　　此次活动分三个阶段进行：

（一）集中整治阶段。

　　按照方案要求，结合小区实际，确定任务，突出重点，切实搞好小区环境卫生整治工作。

（二）迎接模拟检查及考核阶段。

　　做好迎接创建国家卫生城市模拟检查工作。

对照环境整治目标和要求，研究措施，查漏补缺，边整边改。

　　（三）总结验收阶段。

　　对环境卫生整治工作进行“回头看”，总结成效，查找不足，研究长效治理办法，巩固治理成果。

　　四、工作措施

（一）加强领导，认真组织。

　　为加强组织领导，公司成立“永安小区环境卫生整治领

　　导小组”，下设办公室，统一负责小区的环境卫生整治日常工作。

公司的负责人是本次整治工作的第一责任人，要提高认识，加强组织领导，落实专人，把环境卫生整治工作作为今年上半年的一项重要工作抓紧抓实。

（二）突出重点，狠抓整改。

　　总公司负责物业小区环境卫生整治实施方案的制定、组织、检查、考核工作；物业公司负责小区的环境整治工作，结合小区实际，认真组织开展整治工作。

　　（三）广泛宣传，营造氛围。

　　物业公司、业主委员会要加大宣传力度，营造浓厚的氛

　　围。

通过多层次、多形式的宣传引导，提高居民的卫生意识、环境意识，形成齐抓共管、共同努力的良好氛围，确保实现环境整治目标。

　　（四）加强督促检查，切实抓好落实。

　　对检查中发现的问题，要当场下发整改意见书。

　　兰州兰港物业管理有限公司

　　二O一四年五月十二日