世外桃源2讲解.docx
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世外桃源2讲解
世外桃源小镇2#楼
施工组织设计
编制日期：
2012年8月1日编制单位：
沈阳辰宇建设集团有限公司
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第七章
第八章
第九章
第十章
编制依据及说明
工程概况
施工机械设备投入
劳动力安排计划及保证措施
材料（周转材料）投入计划
项目主要管理人员及职责任
16
17
19
主要分部分项工程施工方案及技术措施…25
施工进度计划及工期保证措施
质量安全文明施工保证措施
高压线安全防护保证措施
76
80
82
第一章编制依据及说明
本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设匸程质最管理条例》、《国家现行建筑工程施匸与验收技术规范》、《建筑安装匚程质最检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程的投标。
本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研丸后，进行了认真而详细的编制，未提Z处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质星评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。
1.1编制依据
1.《世外桃园》招标文件：
2.《世外桃园》设计图纸；
3.辽中市规划和国土资源局下发的《建设用地规划许可证》、《建设匸程规划许可证》、辽中市公安消防局下发的《建设工程消防设计审核意见书》
4.招标交底及有关图纸答疑文件；
5.中华人民共和国建筑法；
6.中华人民共和国环境保护法；
7.国务院《建设工程质量管理条例》
1.2编制说明
本施工组织设计为世外桃园工程施工图所涉及的土建和水电安装工程。
1.3工程主要涉及的规程、规范
1•建筑匸程施匸质最验收统一标准（GB5O3OO・2OO1）
2.混凝土质量控制标准（GE50164・92）
3.普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JG50-92）
4.普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JG53-92）
5•高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）
6.混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）
7.建筑地基基础匚程施匸质最验收规范（GE50202・2002）
8.砌体工程施工质量验收规范（GE50203・2002）
9.混凝土结构匸程施工质星验收规范（GE50204・2002）
10.钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107・2003）
11•钢筋滚轧直螺纹机械连接技术规程（GBJ24・25・04）
12.钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）
13.屋而工程质量验收规范（GE50207-2002）
14.屋面工程技术规范（GE50207・2002）
15.建筑地而匸程施匸质量验收规范（GB50209・2002）
16.建筑装饰装修工程施工质最验收规范（GB50210-2001）
17.外墙饰面砖工程施工及验收标准（JGJ126-2000）
1&建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-97）
19.建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）
20.建筑给排水采暧工程施工质量验收规范（GE50242・2002）
21.通风与空调匸程施匸质量验收规范（GB50243・2002）
22.建筑电气工程施工验收规范（GE50303・2002）
23.电梯工程施工质量验收规范（GE50310-2002）
24.匸程测量观范（GE50026・93）
25.建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）
26.施I：
现场临时用安全技术规范（JGJ46-88）
第二章工程概况
一、工程概况
1、工程简述
本工程为辽宁新华诚房地产开发有限公司世外桃园小区2#楼，建筑地点位于辽中县杨士岗镇杨士岗乡，工程总而积为6312.29m2,建筑层数地上十一层，建筑高度为40・05米，绝对标高25・65m,室内外高差0・45m°工程抗震烈度设防按7度，耐火等级为二级,屋面防水等级为二级，工程结构形式为钢筋碇剪立墙结构。
建筑设计使用年限50年。
1・1本工程的施工范围：
本工程招标范围：
除电梯、高低圧配电设备、通风空调、消防工程及二次装修外施匸图设计的全部内容。
2、建筑设计内容
2.1设计依据
2.1.1由建设单位提供的设计任务书；
2.1.2建筑设计红线图
2.1.3国家建设部和其它部门颁发的有关设计规范,规程和细则：
2.2设计说明
2.2.1屋面做法:
①屋面瓦，②水泥砂浆卧瓦层最溥处20厚，③1：
3水泥砂浆找平层20厚，④憎水岩棉板120厚；⑤SBS改性沥青防水卷材一道3厚错缝：
@1：
3水泥砂浆找平层15厚：
钢筋栓屋面板。
，钢筋混凝土结构屋面。
2.2.2门窗
门均为中立门，窗为中立口，门、窗与墙体缝隙先用泡沫塑料嵌缝后再用建筑密封胶封严密。
2.2.3楼地面：
外露阳台板抹YYJ保温浆料30厚，聚氨酯防涂膜1・5厚（四周上泛300）聚苯板薄抹灰保温层，各层卫生间的楼地而标高均低于同层楼地而20毫米，坡度为1%坡向地漏:
管道穿楼板时采用予埋套管法，倉管应高出楼而0.05m,管道与套管之间用沥青麻丝填塞严密。
3.结构说明
3.1结构体系
木工程结构安全等级二级，计算结构可靠度采用的设计基准期为50年。
主体结构合理使用年限为50年。
框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级，设防裂度为8度。
3.2.1基础部分
3.2.1.1地基部分
1）基槽检验应按匚程地质勘察报告和施工图要求进行，并须要有勘察和设计人员参加。
验椚后，承载力如有变动，应由设计人员出设计变更修改基础。
2）基础施工完毕，底面以上的床实填土床实系数不小于0.94.
3.2.1.2基础
基础选用类型
采用螺旋钻孔圧灌栓桩基础。
钢筋碗基础底面应做强度等级为C15的100MM殓垫层，垫层宜比基础每侧宽出100o
3.2.2钢筋碇结构
1）本工程框架粱柱配筋采用平面表示法，图例与说明详国标11G101-1图集。
2）保护层厚度：
基础底而无垫层时，其基底纵向受力钢筋的最小保护层厚度为50MM。
3）框支梁、框支柱的纵筋。
以及钢筋直径N25MM时应采用机械连接。
框架柱及剪力墙的端柱、暗柱，一二级抗震等级及三级抗震等级的底层，优先采用机械连接。
框架梁,一级优先采用绑扎搭接接头，二、三、四级可采用焊接接头。
剪力墙竖向及水平筋可搭接连接，连接方式应符合国标03G101图集。
框架梁、柱的钢筋接头位置宜避开受力最大的柱段和梁段，柱端箍筋加密区，接头位置应相互错开，在任一接头至长度35D且不小于500MM范用内，纵向钢筋接头白分率应符合GB502042002“混凝土结构I：
程施I：
质最验收规范”5.4.5条。
机械连接接头应达到A级标准，机械连接，绑扎搭接及焊接连接应符合国家现行的关标准和规定。
机械套筒保护层不小于25MM。
柱在一层层高内，梁在一跨内接头每根钢筋不宜多于一个。
4）框架柱、梁复合箍筋，中间允许采用拉筋复合箍，拉筋应紧靠纵向钢筋并钩住封闭篩，箍筋、拉筋末端弯钩不得小于135°,弯钩端头平直段长度不小于10d（箍筋）及75mmo弯曲部分内径不得小于梁、柱主筋直径圆柱箍筋必须有不小丁•La搭接长度且在木端做135。
弯钩，弯钩來直段长度不小于5d,框架柱应采用封闭复合篩，不得采用拉筋式篩筋。
5）现浇板：
⑴板中主筋遇£300洞不得截断须绕洞而过，并在洞边附加筹于弯折钢筋面积的短筋，伸过洞边35d,遇800M洞宽＞300洞作洞边加筋，洞口尺寸＞800时，洞边应设小梁。
[2]板底短跨方向钢筋置于下排，板面短跨方向钢筋置于上排。
1）混凝土强度等级（框架梁、现浇板均为C25）
构件
承台
基础至
•层墙
二层至
四层墙
五层至
顶层墙
基础至
三层柱
四层至
五层
柱
八层至
七层柱
八层至
九层柱
十层至
顶层柱
强度
等级
C30
C35
C30
C25
C50
C40
C35
C30
C25
3.2.3主体材料构成
2）钢筋：
采用HPB235XE、HRB335XE、HRB100XE.
3）焊条：
按JGJ18-96"钢筋焊接与验收规范”第三章采用。
4）墙体：
外围护墙体采用页岩空心砖砌块190厚，100厚憎水岩棉板，砌体填充墙应按间距不大于4M设置混凝土构造柱。
内墙采用页岩空心砖190（90）厚。
4、设备安装、材料说明
4.1采暖
4.1.1本工程采用地热釆暖系统。
4.1.2防腐及保温
1）管沟及天棚室内敷设的热水采暧供、回水管，除锈后刷防锈漆两遍后再保温。
2）不采暧房间的膨胀水箱及设备，刷防锈漆两遍后再进行保温，设计未规定时，可采用复合硅酸镁保温涂料，厚20MM,外抹防水涂料两遍.
3）不保温的管道、膨胀水箱及设备，去吊架，防锈后刷防锈漆两遍，再刷调和漆或银粉两遍，保温考仅刷防锈漆两遍.
4.2给排水
本工程生活给水管采用PP-R塑铝稳态管，与设备、阀门、水表、水嘴连接时采用专用管件或法兰连接。
5、电气安装
5.1低压配电系统
采用380/220V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容暈较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式，一级负荷采用双电源供电并在末端互换,二、三级负荷采用单电源供电。
5.2防雷与接地保护
工程屈III类防雷建筑，设整体综合防雷保护，屋顶设避雷带避雷网保护，以防直击雷.
避雷带采用中12镀锌圆钢，采用柱内2根〉中16的主筋相互连通做引下线，所有引下线上下可靠焊接。
60米起及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置可靠连接，以防侧击雷。
在地压进线柜内装设避雷器。
进、出建筑物的埋地金屈管道、入户电缆金属外皮及建筑物内主干金属管道均应与防雷装置相连，以防雷电电磁波引入。
电视、电话弱电系统电源应装设电涌过电床防护器，以防雷电磁脉充对微电子设备的影响，航空障碍灯在屋顶上及屋顶侧墙安装。
本匸程接地采用TN-S接地保护系统，接地装置利用基础内钢筋网主筋并敷至以一条40X4扁钢可靠焊接做接地体.接地电阻不人于1欧姆。
6.消防说明
二、施工总平面图
1、现场条件说明
本工程位于辽中县杨士岗镇，现场场地基本平整，已具备“三通一平”的条件。
施工期间必须整体实行封闭施工管理，，据现场地勘和建设方的现场交底，现场施工人员安置在施工区域外的临设内，同时木料加工厂，半成品堆放区均设置在施工现场内的空地上。
2、现场半面设计说明及依据
2.1总体施工平而布置
本工程施工平面布置依据建设单位给定的施工总半面图及对施工现场的考察，同时根据我公司对现场总平面的布置要求和沈阳市文明施匸现场检査的要求制定。
2.1.1根据现有的现场情况，本着节约紧凑、便利的原则，根据建设方指定的施工区域，基础、结构施匸阶段设钢筋加工存放场1个，木工加工场1个，模板堆放区1个，周转材料堆放区1个。
主体阶段、装修施工阶段现场现场内设置2台R-350混凝土搅拌机搅拌浆。
2.1.2垂直运输：
基础、主体施工时现场设置一台塔吊及一部施工电梯以供材料输送.
2.1.3根据现有条件设三个区域：
①施工作业区：
施工现场只设置办公室、值班室；②生活区：
设置职工食堂、职工活动室、厕所，安置职工居住，尽量满足主体施工时职工居住.③材料加匚区：
在现场旁空地，根据在建设方指定的现有空地设置钢筋、木工加工棚、施工作业棚、成品、半成品堆放区。
所有临时设施按施工布置图申报建设单位，同意方可搭设。
施工现场主更临时设施而积如下:
职工宿舍
300m'
钢筋加工场
200m'
木工棚
60m-
办公室（二间）
60nf
库房
60m'
材料堆场
300m:
临建设施布置
现场办公室
在施工现场设置施工现场办公室，并按公司形象标准加以整修（在征得业主同意的前提下）。
职工宿舍：
职工的临设考虑以240人标准规模设计职工宿舍，另加测所与浴室。
宿舍设低床照明、定型上下双层床铺，制订宿舍制度。
警卫室、丿则所：
大门处设置警卫值班室。
在施工现场及生活区设置水冲式厕所，由专人进行清扫，保证施工现场文明、整洁。
现场设置标准养护池，所有试块经标准养护达到28天龄期后送试验室试床。
清洁池：
为满足市政环卫部门对市容清洁要求的规定，现场在混凝土泵车处设置清洁池（沉淀池），满足车辆出场的清洗需要，同时可将池内经沉淀后的清水可用來进行现场洒水使用，达到节约用水的目的。
现场施工主耍道路为从现场大门进入施工现场，整个施工现场道路宽度设置为8m宽。
为满足施匚过程中大型运输车行驶的需要，在施工现场道路浇筑250厚的C25混凝土硬覆盖，8m宽、60m长：
由中间向两边5%放坡：
料场地面均混凝土硬化，每天用水铺洒路面，避免尘土飞扬。
施工现场、办公室前及生活区宿舍前布置绿化带，放置盆花，布置绿化环境。
2.1.4施工人员居住区域、材料堆放加工区域及施工作业区，分别进行封闭，同时设置人员出口通道。
2.1.5施工现场平面图
2.2现场施工给排水系统布设
2.2.1施工用水，
由建设单位指定位置引入两个eioo的水管來供应施工时的生活用水、生产用水和消防用水，本工程临水设计采用管网形式。
2.2.1.1消防用水遵循原则如下：
2.2.1.1.1消火栓的流水量按设计应保证在5升/秒，连接消火栓的水管不小于O65：
2.2.1.1.2每个消火栓的消防半径为25米，两个消火栓的距离应小于50米；
2.2.1.1.3工人休息值班室、木工加工场、材料堆放区为重点防火区域，必须设置消火栓。
2.2.2用水量计算的依据
施工用水量按最大生产用水、生活用水和消防用水來计算。
2.2.2.1现场生产用水量很小，故忽略不计。
2.222施工机械用水量很小，故忽略不计。
2.2.2.3施工现场生活用水量，以高峰期参施人员为240人、每人每天用水量60L、8
小时工作两班倒计算
Q2=（240人X600L/人XI.5）/2班X8hX3600s/h
=3.75L/s
10
其中：
1.5为小时变化系数
2.2.2.4生活区用水量，以高峰期每人每天用水量100:
计算
Q3=（240人X100L/人X2）/24hX3600s/h
=0.56L/s
2.2.2.5消防用水量施工场地面积约为30000m2,小于250000m2,根据有关临设消防用水标准，应为Q；fl=15L/so
2.2.2.6施工用水总量Q萨Q2+Q3二4.3L/s
Q总〈Q消计算用水总量按最大计算
所以选用D二100mm的铸铁管作为临水主干管，可满足现场施工用水的需要；消防水管选用D=65mm作为消防水支管：
生活用水选用D=25irm的支管引入用水区。
2.2.8排水施工现场的生产污水经沉淀池澄清后排入地下污水管线内：
厕所污水经化粪池后排入污水管内，食堂和一般生活用水、冲洗用水经沉淀后直接排入污水管内。
2.3现场临时供电
2.3.1施工组织管理设置专职负责施工现场临吋用电的工程师，对临时用电方案，现场实施情况进行把关，按期对现场进行抽査。
项目经理部设临电安全技术负责人2名，值班长3名，并安排6名有较高素质电工配合班长落实安全用电措施。
2.3.2施工临时用电由建设单位的变电室直接供应，我方在施工现场的南面设置施工现场配电室，保证整个施工过程的用电需要，同时配电室的配电柜、配电盘及各种闸箱根据当地建筑安全站的规定及建筑安全用电强制标准，委托专业厂家予以配置。
依据施工总设计要求、施I：
机械的位置、临时变配电箱的位置线路走向及施工平面布置并考虑到供电的实际有效因素，确定配电箱固定位置。
详见现场平而布置图。
2.3.2负荷计算的依据
现场临时用电包括动力用电和照明用电，在计算用电量时，从以下方面予以考虑：
2.3.2.1全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电的数量；
2.3.2.2施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最髙数量；
2.3.2.3各种机械设备在工作中的需用的情况。
总用电量计算：
现场动力机械设备额定功率总利为150KW,电焊机额定容量为187KVA,K1取0.7
K2取0.5,cose取0.75
ZP=1.O5X（K1XZP动/COS0+K2XZP焊）
=1.05X（0.7X180/0.75+0.5X160）=237KVA
11
其中：
1.5为小时变化系数
2.2.2.4生活区用水量，以高峰期每人每天用水量100:
计算
Q3=（240人X100L/人X2）/24hX3600s/h
=2.77L/s
2.2.2.5消防用水量施工场地面积约为30000m：
小于250000m：
根据有关临设消防用水标准，应为Q；fl=15L/so
2.2.2.6施工用水总量Qa=Q1+Q2+Q3=4.6.4L/s
Q总〈Q消计算用水总量按最大计算
所以选用D二100mm的铸铁管作为临水主干管，可满足现场施工用水的需要；消防水管选用D=65mm作为消防水支管：
生活用水选用D=25irm的支管引入用水区。
2.2.8排水施工现场的生产污水经沉淀池澄清后排入地下污水管线内：
厕所污水经化粪池后排入污水管内，食堂和一般生活用水、冲洗用水经沉淀后直接排入污水管内。
2.3现场临时供电
2.3.1施工组织管理设置专职负责施工现场临吋用电的工程师，对临时用电方案，现场实施情况进行把关，按期对现场进行抽査。
项目经理部设临电安全技术负责人2名，值班长3名，并安排6名有较高素质电工配合班长落实安全用电措施。
2.3.2施工临时用电由建设单位的变电室直接供应，我方在施工现场的南面设置施工现场配电室，保证整个施匸过程的用电需要，同时配电室的配电柜、配电盘及各种闸箱根据当地建筑安全站的规定及建筑安全用电强制标准，委托专业厂家予以配置。
依据施工总设计要求、施I：
机械的位置、临时变配电箱的位置线路走向及施工平面布置并考虑到供电的实际有效因素，确定配电箱固定位置。
详见现场平而布置图。
2.3.2负荷计算的依据
现场临时用电包括动力用电和照明用电，在计算用电量时，从以下方面予以考虑：
2.3.2.1全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电的数量；
2.3.2.2施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最髙数量：
2.3.2.3各种机械设备在工作中的需用的情况。
总用电量计算：
现场动力机械设备额定功率总利为150KW,电焊机额定容量为187KVA,K1取0.7
K2取0.5,COSO取0.75
ZP=1.O5X（K1XZP动/COS0+K2XZP焊）
=1.05X（0.7X180/0.75+0.5X160）=237KVA
照明用电按动力用电10考虑，则施工用电总容量为
照明用电按动力用电10考虑，则施工用电总容量为
P6=l.10XSP二260KVA
考虑实际需用因素，建设单位变床器容量基本满足需要。
在实际施工中如不能满足用电要求，避开用电高峰。
电缆选择：
采用五芯阻燃交联铜电缆。
根据现场条件，配电干线部分采用架空敷设，部分采用直埋电缆穿管铺砖保护。
具体布置详平面布置图。
2.3.2.4现场配电线路
2.3.2.4.1施工现场采用TN-S接零保护，在供电电源处将N线与PE线严格分开（从第一级漏电保护器的电源侧的零线处引出保护零线）屯气设备的金属外壳与专用保护零线可靠电气连接。
PE线用黄绿双色线，严禁用黄绿双色线做相线。
且PE线不许断线。
2.3.2.4.2电缆敷设到施工现场后要穿管保护，所有箱与箱间及位置固定的设备间也应穿管保护。
2.3.2.4.3设备实行一机一间制，严格执行市安全站的强制规定。
2.3.2.4.4低压36V线路采用绝缘子明敷或配管敷设，根据现场实际学握。
2.3.2.4.5电气装置◎◎的电源进线端必须做固定连接。
动力配电箱与照明配电箱分别设置，若同一箱内动力和照明线路同设则分路设置，且照明线路接在动力联的上侧。
开关箱内一机一间，严禁同一个联电器直接控制两台及两台以上用电设备。
2.3.2.4.6在结构施工中上楼的电气线路，要在施匸组织设计中统一规划，利用楼梯间专门设计电气布线，采用护套电缆线，按规定分层配电。
拖线箱要有可靠的接电和防雨措施。
用双面手提配电箱（380/220V）供给结构楼层施工用震捣器和碘鸭灯照明使用。
手提配电箱跟着结构楼层向上走，再引出220V手提配电箱，供装修阶段照明和电动工具使用。
2.3.2.4.7施工现场照明采用3000W碘倒灯。
灯具附近设就地控制箱，箱内配交流接触器，实现两地控制。
2.3.3漏电保护器的选择
2.3.3.1漏电保护器的选择符合GBB6829-86《漏电电流动作保护器》的要求。
额定漏电电流不大于30mA,额定动作时间小于0.15o系统各级开关动作必须可靠灵活，拟采用正规厂家生产的DZ5-LE漏电开关
2.3.3.2在使用手持电动工具的场所，使用动作电流小于30础，动作电流小于0.ISo2.3.3.3根据使用场所选用有门动重合闸功能漏电保护器和的口保式漏电保护器。
保证人
13
员安全和设备正常运行。
三、施工准备
1.现场准备
1.项目管理到位
本工程将委派具有同类匸程总承包经验和能力的国家二级项目经理和具有同类型匸程施工管理经验的高素质的管理人员组成的项目经理部，以项目经理为核心，充分发挥企业的的整体优势，以全面质最管理中心为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以离效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制。
出色地实现质最方针、质最目标以及对业主的承诺，如期向业主交付一个精品工程。
2.技术准备
1.技术准备目标
根据业主及招标文件的要求，本工程技术准备阶段对于工程项目的综合目标至少应该包括以下方面：
1.1质量目标
质星等级市级优良工程，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格。
1.2工期目标
结合本工程的特点，我公司通过对施工组织设计、进度安排深入研究，决定将按业主要求的工期完成各项施工任务，保证工期在158天内完工。
1.3成本控制目标
要始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到良好的控制：
与业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利的向前推进：
从设计图纸、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方而，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和降低工程成木，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。
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