浅谈建筑结构的屋面防水土木工程专业.docx
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浅谈建筑结构的屋面防水土木工程专业
摘要
屋面防水工程是建筑工程体系的重要组成部分，屋面防水施工质量直接影响建筑工程的适用性和耐久性。
长期以来，屋面防水渗漏问题给建筑工程施工企业带来很大的困扰，也一直是建筑领域关注和研究的问题。
本人结合自己的工程实践经验从原材料、设计、施工、管理四个方面对建筑屋面防水渗漏原因进行了浅谈，并提出了相应的防水渗漏防治措施。
望能够对相关的建筑工程施工单位提供理论参考和技术支持。
关键词：
建筑屋面防水渗漏原因防治措施
1.引言
由于许多项目工程实践中都长期存在屋面渗漏的问题，随着城市居民生活水平的不断提高，对于商业建筑的性能也质量也提出了越来越高的要求，是否能够有效解决可能存在的屋面渗漏问题已经成为业主居民选购房产的重要评估指标。
另外，随着房屋业主消费能力的不断提高，室内装修、办公、生活等设施更加高档，建筑防水工程的经济价值越来越高，如何防水出现屋面渗漏问题已经成为当前我国建筑施工企业十分重要的研究课题之一。
由于建筑物在出现渗漏问题的情况下，需要立即采用修复措施，而相关的修复工作一定程度上会对建筑物造成一定程度的破坏，对于施工单位还说则有着较高的处理能够，另外对于事故责任方来说又需要额外投入一笔为数不小的修复成本。
为了能够使这方面的问题得到根本性的解决，许多许多单位加大了技术引进与材料引进方面的力度，希望能够从质量控制与技术管理等方面来提升自身的防水防渗水平，提高企业在建筑市场上的竞争实力。
另外，政府以及有关部门也更加了针对屋面防水工程方面的重视，需要房屋建筑单位至少要为商品房屋提供至少5年的保修期限。
建筑屋面渗漏不仅会损害建筑物的屋面结构，影响内饰美观，而且给生产、居住带来不便，甚至产生安全隐患。
2.屋面防水的重要性
屋面是建筑工程中的关键部分，其质量的好坏一定程度上决定了整个房屋建筑工程的质量及作用，一个建筑工程如果屋面防水性能不够好，其价值会大打折扣。
屋面防水工程问题也是一个比较复杂的问题，牵涉到了很多因素，如气候、防水材料的选择、施工工艺等，重视屋面防水问题，科学、有效的运用有关屋面防水施工的技术，能提高屋面的防水性能、降低工程施工成本、提高建筑整体质量，从而提高了建筑企业的经济效益与社会效益，因此，建筑屋面防水施工技术的合理运用有着重要的意义。
3.建筑屋面防水渗漏的要点
墙壁位置中，地漏、女儿墙、山墙以及支撑墙等位置容易出现渗漏问题。
缝隙部位沉降缝、伸缩缝以及地缝等部位容易出现渗漏问题。
3.1材料因素
在建筑屋面防水施工中，如果选用的卷材同胶粘剂不配套会导致屋面防水层过早的开裂而引起渗漏。
目前，建材市场的防水材料的配套材料有待完善，存在配套材料适用性差问题，基于各种防水材料的性能不同，在使用中应根据其性能特点来合理选择，但有些防水材料经销商为了能够售出材料，夸大了防水材料的功能性，加之建筑屋面防水设计和施工人员对各种防水材料性能的不够了解，因选用的防水材料不合理同工程实际需求不符造成屋面防水渗漏。
3.2设计因素
3.2.1防水材料的选择不当
屋面防水工程中目前存在的主要问题就是在材料的选择上面，材料问题从目前的状态来分析主要体现在以下两个方面：
一个方面是材料选择不科学，有一些工程在建设时采用了融水性较强的防水材料，或者采用了耐寒性比较差的防水材料，没有重视材料性能的重要性，材料的防水性能可是直接影响到防水工程的防水效果的，要予以重视。
另一方面，材料的运用不够科学合理，防水材料不能乱运用，不科学的运用防水材料会极大的影响其的作用价值，部分建筑工程对防水材料不合理的运用，增加了施工成本，还导致了屋面防水工程的质量受到消极的影响。
3.2.2图纸设计不当
设计人员在设计屋面节点时没有将屋面的节点构造在图纸上标明，使得节点构造做法不清楚，施工人员随意施工造成渗漏；部分设计人员仍旧采用传统的节点做法，例如，对油毡收头的处理采用钉木条和下木砖的做法。
木条、木砖经风吹、雨淋和日晒后，随着时间的推移会出现变形、腐烂现象，使得节点结构被破坏，引起屋面渗漏。
3.2.3操作不规范
这就需要有关部门根据防水技术以及防水材料对相关的设计方案提供意见，明确各种禁止事项。
部分建筑物由于在性能设计方面存在不足，因此整体刚度产不理想，不同部件之间存在着比较大的刚度差异，屋面位移过大以及变形会引发屋面裂缝问题。
在屋面坡度方面，由于部分建筑房屋面积有限、坡度设计不充分、排水口径过滤或数量不足、排水线路设置不合理或线路过长等方面的问题都可能会造成屋面积水或排水不畅，短时间内会造成防水层老化，一定程度上丧失抗振性能。
3.3施工因素
3.3.1施工质量控制存在问题
随着建筑事业的快速发展，越来越多的建筑队伍出现于建筑领域，在这些建筑队伍中不乏有一些专业水平较差的队伍，他们不能够严格按照建筑屋面防水施工规范规定要求操作施工，使得建筑屋面防水存在一定的渗漏隐患。
在建筑屋面防水施工中没有加强施工质量控制，找平层没有找平，防水层的粘合时间过短就进行下一工序施工，造成防水层出现剥离现象，引发渗漏；防水层防水材料的接缝搭接宽度不够，所选的胶粘剂不正确和胶粘剂涂抹不均匀或涂抹的量不够都会引起防水层渗漏；屋面防水层施工前未彻底清理屋面基层，基层上有灰尘、细沙等杂物，影响胶粘剂的粘结性引发渗漏；施工人员未严格按照工程图纸设计要求按图纸施工，施工不规范，工序混乱，没有分层对施工质量进行检查和验收；一些建筑施工单位为了追求经济效益，盲目地赶工期，屋面找平层没有完全干燥就直接进行防水层施工，而没采取排气屋面措施。
造成屋面防水层脱层、起鼓引发渗漏；在涂抹防水层时，涂料涂抹的不够均匀，厚薄不一使得防水层防水性能下降；由于不同的防水材料的干燥时间不同，在涂抹防水材料后需要第一层干燥之后才能进行第二次的涂抹施工，以此类推，但有的施工单位为了追求工程效益，一味的赶工期，往往是涂抹的第一层防水材料没有干燥就急于第二层的涂抹。
使得各层防水层涂抹材料间隔时间不足，造成防水层起鼓和脱皮，引发渗漏；一些建筑单位为了降低工程造价，往往选用一些价格低廉，质量不合格的材料以次充好，导致防水层质量不合格引发渗漏；屋面刚性防水层没有严格按照工程设计要求振捣，振捣密实性差，存在一定的孔道易出现渗漏；防水层下部的隔离层未处理好，隔离作用大打折扣；分隔缝位置没有设置好，在填充密封材料时不规范，严密性差都会导致防水层出现渗漏。
基于建筑工程的各个施工环节为交叉施工作业，各个专业间缺乏联系和沟通，造成其他专业对已经完工的防水工程造成破坏而发生渗漏。
3.3.2施工人员技术水平不足
在施工的施工技术水平方面。
由于当前我国施工单位的施工人员普遍未经历过专门的职业技术培训，施工技术应用方面存在一定程度的不同，造成施工质量管理工作在受控制的问题。
另外，部分施工单位为了缩短施工周期，节省施工成本，施工人员在找平层尚未完成风干时就已经开始对防水层进行铺设处理，排气措施十分的应用十分有限，很容易造成防水层腐烂、起鼓以及脱层等方面的问题。
另外，在防水层施工涂抹环节，施工人员如果对涂膜厚度进行有效的控制，很可能造成防水施工无法取得良好的防水效果。
另外，不科学和混凝土配比也无法起到良好的隔离作用。
3.3.3养护工作不到位
在完成防水层施工工作后，施工单位还需要运用各种措施对防水施工进行巩固处理，然而防水工程中所包含的施工程序相对复杂，工序种类繁多，存在大量的交叉以及平等作业，需要严格制定与施工工序相适应的养护计划，若没有与防水施工相配套的养护措施，防水层受到二次破坏的可能性也会随之增加。
在使用与维护方面，施工单位在完成项目工程的全部施工操作后，需要对房屋进行定期的维护与养护工作。
然而在维护施工环节中，在各种客观因素与主观因素的作用下，相关的管理单位并没有依照有效的管理需求落实检查工作，进而引发裂缝发展、节点破坏以及缺陷扩大等方面的问题，造成屋面渗漏问题反复出现。
同时，由于部分房屋在相当长一段时间内处于无人居住状态，可能会存在层面积水、水管堵塞等方面的问题，造成防水层腐烂或者脱层。
另外，施工单位在完成施工操作后，业主可能会自行设计一些广告版、电视天线以及灯箱等设备，需要对墙壁进行孔洞处理，破坏防水层。
3.4管理因素
建筑屋面防水施工中和施工完毕后相关的管理部门没有对防水质量进行检查，施工中存在的防水渗漏隐患没有及时发现，尤其是一些隐蔽工程没有进行严格的质量检查，造成建筑屋面防水工程完毕后，使用一段时间后就出现不同程度的渗漏问题。
建筑屋面没有专人定期对其清扫，天沟、檐沟以及排水管堵塞后未及时的清理疏通。
屋面在雨天积水长时间无法排出，造成防水层起鼓、脱层、腐烂出现孔洞造成渗漏。
4.建筑屋面防水渗漏的防治措施
4.1严把防水材料质量关
加强对建筑屋面各种防水材料的质量检查，不管是任何一种防水材料都要进行严格的质量检查，发现某种材料没有材料质量证明或者是未经过国家质量检测部门认定的材料都不能投入到施工现场中。
待防水材料质量检查合格后投入到施工现场中还要对各种材料进行抽样复查，有必要的话还需对各种材料进行复检试验，并出具试验报告书。
4.1.1加强混凝土材料的质量控制工作
建筑屋面防水工作的关键在于提高钢筋混凝土材料的防水性能，施工单位需要从混凝土结构质量改善的角度出发，综合运用各种加固手段避免混凝土表面出现裂缝，从结构上增强混凝土表面的防水性能，严格加强水电管件、钢筋工程以及模板工程的质量验收工作，在厚街混凝土浇筑工作之前确保全部管件预埋完毕，避免在混凝土成形再进行开孔施工。
在具体的许茜工环节中要尽量缩短施工缝。
在对施工缝进行留置时，应依照施工规范与设计要求来对施工缝进行有效的处理。
将混凝土材料浇捣至施工缝处时，原混凝土抗压强度需要维持在1.2MPa以内，用水冲洗混凝土开凿混凝土表面，铺上与原浆成分相同厚度的水泥砂浆，铺设厚度须维持在10~20mm之间，振捣密实工作需要至少进行两次，形成自防水结构。
监理单位与建设方要联系施工企业对混凝土重点进行养护工作。
尤其是混凝土施工完成七日内的养护工作，将混凝土表面维持在一个比较湿润的状态。
4.1.2选用优质防水材料
为了能够取得一个良好的优质防水检测结果，需要对防水材料进行严格，严格遵循质检部门的认证标准加强质量验收工作。
优质防水材料需要具备以下几方面的要求：
第一，防水材料需要具备较高的耐水性，能够承受长期的红外线、光热的照射；第二，具有良好的耐酸碱性能给你抗水渗透性能；第三，对外力与外界温度有着良好的适应性，具有较高的拉伸强度，以及较大的断裂伸长率，承受外力作用下的基层伸缩与温度变化，不受外力作用下的开裂变形影响；第四，具有良好的整体性，防水材料与能够牢固粘接至基层，即使在复杂的外力作用下也能够保持不分层、淡剥离，不透水性能良好，整体性不受破坏；第五，防水材料还需要具有施工工艺简单、生产工艺绿色环保等方面的要求。
在防水材料投入使用之前，施工单位需要对其进行的质量检查，进行严格的取样检验，根据检测报告的测试结果来使用方法进行确认，一旦发现防水材料不符合质量规范，施工单位需要立即与材料供应商取得联系，更换防水材料。
监理人员自身也需要承担起防水材料质量的监督工作，建筑方也有权力对防水材料进行检察。
另外，施工单位还可以选用当前市场上新型的防水材料，随着我国建筑材料市场的规模以及质量越来越完善，新的防水技术与防水材料开始大量投入市场，为施工企业大胆购入新型防水材料奠定的良好的基础。
因此，在具体的项目施工环节中，施工单位可以抱持着与时俱进的态度对市场上的防水材料进行观察与研究，根据建筑施工需求以及建筑材料自身的性质来对防水材料进行选择。
当前我国建筑市场上最有代表性的建筑工程防水材料为提高建筑防水性能奠定了良好的基础，主要包含、SPU单组分聚氨酯防水涂料、PCC水泥基渗透结晶型防水涂料、JSA聚合物水泥防水涂料、SBS改性沥青防水卷材等，这些涂料在防水性能方面均优势传统防水涂料。
施工单位可以根据施工需求有针对性地选用各种防水涂料，前提是施工人员需要对各种防水涂料的性质有一个全面并深入的了解。
SBS弹性体改性沥青防水卷材具有使用寿命长、适应范围广、变形适应力强、稳定性好、抗渗能力强以及抗拉强度高等方面的优点，是一种典型的环境友好性材料，不仅绿色环保而且对人体无害，全程于各种类型不同的建筑；聚合物水泥防水涂料具有无污染、元素无害、使用方便、耐水以及抗拉强度高等优点。
因此，建筑单位在具体的施工环节中要依照建筑物自身性质与建筑材料市场当前的有关情况对自身需要的材料类型进行分析与判断，提高防水材料的可靠性。
4.1.3加强施工队伍建设
施工队伍的专业素质是做好建筑防治工作的基础，一方面施工队伍需要尽量选用当前建筑领域中最为先进的防水材料，另一方面也要为施工企业自身建设一只专业的建筑施工队伍，施工队伍的建设则需要以专业性为主要原则。
因此，施工队伍需要加强企业自身的职业技术培训工作，通过定期培训的方式为施工人员的基础理论知识与实践操作技术进行不断的强化，使施工人员对施工过程中需要重点注意的有关事项以及防水材料的应用方法有一个全面并深入的了解。
根据已往的实际工作经验可以发现，建筑防水工作的执行水平与落实程度与施工人员自身的素质有着直接的关系，施工单位需要对不同技术类型的施工人员进行科学、合理的组织与选择，严格规范不同防水材料与工程技术的应用标准，依照建筑施工的有关需求将施工人员技能特性与所采用的防水材料应用特性有机结合起来，使施工人员与施工技术相适应，对防水施工工作起来良好的促进作用，最大程度上使防水施工的质量得到改良。
4.1.4采用屋面种植防水法
对于部分有条件的建筑物，施工单位可以依照业主的意愿种植一些防水植物。
而屋面种植不仅仅是一种有效的防水措施也是一种新颖的环境美化措施。
在决定采用该防水措施之前，施工单位需要确保低层防水工作万无一失。
为植物防水措施的有效落实奠定良好的基础。
由于防水植被层在业主日后的使用过程中，需要对植物浇水，因此底层防水层的质量十分关键。
然而一旦发生渗漏现象，施工人员需要立即将植被层清理掉，仔细排查渗漏点。
植物层防水技术还可以对城市中日益严重的环境问题进行有效的缓解，发展前景十分广阔。
该技术手段的防水效果主要体现在以下两个方面：
第一，屋顶植物种植法一方面能够起到良好的防水作用，另一方面也能够在冬季起到良好的隔热作用，提高冬季室内温度，有效防水气温变化作用下对防水材料的化学性质造成不利影响；第二，采用植物层防水技术后，还可以起到良好的雨水排放功能，形成有效的雨水缓冲区，进一步使防水层的使用寿命等到延长。
4.2防水设计要规范
防水设计人员应加强自身专业技能培养，积极认真学习防水工程的相关技术规范，严格按照防水工程设计规范规定和结合建筑工程实际情况进行屋面防水设计。
具体来讲，要设计人员应根据建筑屋面的防水等级要求合理制定合理的防水方案。
为了能够保证防水设计质量，设计人员应深入到施工现场对所处区域的自然条件及工程特点进行全面的了解了掌握。
设计人员应进一步加强屋面节点构造的研究工作，创新节点做法，以保证节点构件的做法同防水工程施工工艺技术同步协调发展。
各地区各级建设行政主管部门应加强对建筑屋面的防水设计监督管理，使设计人员能够按规范要求设计。
4.3防水施工要严格规范规程施工
建筑屋面防水工程要选用具有资质等级证书的施工单位进行防水施工，这是保证屋面防水工程施工质量的关键。
施工前施工单位要做好充分的准备工作，防水工程设计人员应对施工人员进行技术交底；施工技术人员和施工人员要熟悉图纸内容及重点施工部位的技术规范要求；所有施工人员都应严格按照工程图纸设计要求操作施工，严禁凭经验施工，随意的更改施工程序，不能为了赶工期而减少某个施工程序；屋面防水施工过程中要尤其注意找平层同防水层的粘接强度问题，避免这两个的粘接性差影响防水质量引起渗漏；屋面防水工程的基层要在施工前彻底清理干净，找平层要找平，不能出现坑洼现象；对于屋面的平面结构和立面结构的连接要尽可能地做成圆角，并在结构上设置滴水结构；屋面结构的接缝宽度要够，接缝粘接均匀，不起鼓、不漏粘；对于屋面薄弱部位应加设附加层，以提高其强度，避免因强度不够在外力作用下出现裂缝引发渗漏。
为了使基本的施工质量得到有效的保证，施工单位需要综合运用各种手段施工人员的专业技术水平进行改善与提升，从长期的工作实践出现，建立一支高水平的专业化队伍。
另外，对于部门施工单位来说，相关的施工工程需要由第三方专业团队来负责。
所签约的第三方专业团队一定要具备完整的防水施工技术资质，严格依照法律法规来对防水材料进行选购。
施工单位要依照有关技术不与产品标准来选购施工材料。
另一方面，施工单位也需要进一步加强自身的认识水平建设，对相关的防水施工概念以及防水材料的作用规范有一个全面且深入的理解，相关的技术交底工作也需要严格落料。
4.4加强施工全过程的管理
加强建筑屋面防水施工全过程的管理是保证防水工程质量，避免渗漏问题发生的重要手段。
施工前要监督和管理施工单位是否做好准备工作；施工中要加强对施工人员操作施工规范性的管理；施工完毕后要派专人对屋面防水工程进行定期的检查，发现屋面局部位置存在渗漏隐患应及时的采取措施修复。
4.4.1加强施工管理
对防水工程各种工序的质量进行严格的掌控，为施工人员提供专门的职业技术培养，确保施工人员具有过硬的施工技能。
对各项施工层次与工序进行严格的检查，质量合格后才能够开始下一道层次、工序的施工工作。
4.4.2对结构层进行淋雨或浇水检验
检验工作至少需要维持一整日的时间，严格排查渗漏位置，在对渗漏位置进行处理并且确保该位置不再渗漏后再开始下一道工序的施工。
在开始防水项目施工前要事先清理混凝土表面，维持屋面二次，将屋面上存在的浮碴、砬粒以及石子等杂质清除干净，则监理人员对防水施工质量进行检查，若质量合格，可进行下一阶段的施工。
4.4.3找平层的质量判定
找平层表面需要保持平整并处于压实状态，收水后进行充分养护并进行二次压光，不可出现起皮、起砂以及疏松等方面的一，重点找平屋面结构中的突出位置，应做成圆弧形。
注意找平层与防水层之间的粘结强度与粘结面积，从细节出发提高防水效果。
在开始进行防水层施工之前，一定要事先确保基层平整并且坚固，不可以存在严重裂缝或凹凸不平的问题；在铺贴各种卷材之前要对基层进行严格的清理，不可以存在砂粒或浮灰等杂物。
所选用的粘结材料其质量一定要与政府的有关法律法律相一致，确保粘结材料与卷材之间有着充足的兼容性。
在涂刷粘结材料时要保证涂刷均匀。
4.4.4卷材的铺设
粘结材料与卷材应同时向前敷设。
操作人员可以通过弹性工具对卷材进行粘实排气处理；在铺贴卷材的过程中一定要避免卷材扭曲并且平整顺直；接缝粘合亚平宁连续并且均匀，确保搭接尺能够为接下来的施工预留下足够的尺寸，与设计要求相一致；卷材搭接依照改性沥青的热融水平溢出的限度，在完成搭接施工后对接口进行刮封处理；铺贴卷材也要遵循“先远后近、先低后高”的基本原则，排水集中并且节点复杂的位置需要对其进行专门的处理，或者设置额外的附加层。
4.4.5刚性保护层设计要求
设计刚性保护层的重点在于留置合理长度的分隔缝，依照设计要求来确定细石混凝土强度等级，厚度至少要维持在40mm以上，屋面结构突出的部位与立墙之间的交接位置需要在对其进行重点的密封处理。
加强该区域的养护工作，避免防水层强度能够在相当一段时间内维持较高水平。
5.结论与展望
经过已往的施工经验发现，造成屋面渗漏的有关因素来自于多个方面，其中管理维护、施工、材料与设计是影响屋面防渗漏性能的关键因素。
为了提高房屋建筑的使用性能，施工单位需要通过科学、合理的设计思路，加强施工质量管理工作，对防水材料的质量进行严格的控制，在完成施工操作后加强建筑屋面的管理与维护工作，将出现房屋建筑渗漏的可能性控制在最低限度。
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[7]谈建筑屋面防水施工技术要点与质量控制_葛允超，首届国际信息化建设研讨会论文集
（二），2016（03）.
[8]建筑屋面防水工程施工技术探讨_徐阜新，住宅与房地产，2016（06）.
致谢
从材料和数据的收集与执笔的全部完成，即便不考虑论文的基本情况，我也已经在这个过程中积累了很多经验。
虽然之前也曾焦虑、犹豫、放弃，但是我认为在这个过程中有很多非常好的思路。
我在我最喜爱的老师，我最喜欢的同级生，以及我最漂亮的家人帮助下，整个论文的编写过程中，得到了很多人的帮助。
如果没有的话，我的论文也不会那么顺利完成，也不会那么高质量吧。
我非常感谢他们。
因为毕业论文写完了，所以大学的学习结束了。
在包括主题选择、数据对照、文献分析以及论文写作在内的所有论文的过程中，老师给了我很大的指导和帮助。
我还学习了老师严格的学问态度和对人生的乐观态度。
那个对我的将来的工作和人生有很大的影响，并且经常使我振作。
如果停止我的前进，我常常会把我的老师当做学习的例子，并在我的工作中保持严谨和优秀的态度。
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