安装工程监理细则.docx

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安装工程监理细则

安装工程监理细则

××工程安装工程监理细则

根据委托监理合同之要求,我方代表建设单位对××工程中××部分施工内容实施施工阶段进度、质量、投资等方面的全过程监督管理,工作重点是质量控制．

一、工程质量控制的依据:

监理规划、施工组织设计、承建单位企业标准、施工合同、设计文件、相关技术资料及专业标准相关法律、法规等。

二、监理工作流程：

1以质量预控为重点，对工程项目人、机、料、法、环等各因素进行全面控制。

2熟悉图纸，了解工程特点和工程质量要求，参加施工图纸设计技术交底会议（并视交底或工程变更实际情况补充修改和完善本细则）。

3.审查施工企业的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。

检查的重点部位及需监理见证的相关试验实行旁站。

13.对施工过程中出现的质量缺陷，及时下达监理工程师通知要求整改并检查整改结果。

14.对设计、工程变更及本专业工程量报表进行审核，向总监理工程师提供审查意见。

三、电气安装工程.

（一）电气安装工程工艺过程：

1、预埋管（设接线盒）→埋设插座、开关盒→预埋配电箱壳体→清扫管子→穿线→安装电器并调整尺寸→试验。

管子的疏通、预埋在砼内的宜在拆模后进行，其它管子应在抹灰前进行。

2、接地电阻的测试应在散水坡回土前进行，测量时必须有监理人员在场。

3、绝缘电阻的测量，宜在电器安装完毕、回路标志结束后进行，测量时必须有监理人员在场。

（二）电气安装工程质量控制：

1、电线导管、电缆导管及穿管和线槽敷设安装:

.电线导管、电缆导管及穿管和线槽敷设工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定：

项目质量要求:

主控项目:

1金属导管、金属线槽的接地或接零第14．1．1条。

2金属导管的连接第14．1．2条。

3防爆导管的连接第14．1．3条。

4绝缘导管在砌体剔槽的埋设第14．1．4条。

5交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中第15．1．1条。

6电线穿管第15．1．2条。

7爆炸危险环境照明线路的电线、电缆选用和穿管第15．1．3条。

一般项目:

1电缆导管的弯曲半径第14．2．3条。

2金属导管的防腐第14．2．4条。

3柜、台、箱、盘内导管管口高度第14．2．5条。

4暗配导管的埋设深度，明配导管的固定第14．2．6条。

5线槽固定及外观检查第14．2．7条。

6防爆导管的连接、接地、固定和防腐第14．2．8条。

7绝缘导管的连接和保护第14．2．9条。

8柔性导管的长度、连接和接地第14．2．10条。

9导管和线槽在建筑物变形缝处的处理第14．2．11条。

10电线、电缆管内清扫和管口处理第15．2．1条。

11同一建筑物、构筑物内电线绝缘层颜色的选择第14．2．2条。

12线槽敷线第15．2．3条。

．电缆沟内和电缆竖井内缆敷设质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。

项目质量要求:

主控项目:

1金属电缆支架、电线导管接地或接零第13.1.1条。

2电缆敷设检查第13.1.2条。

一般项目:

1电缆支架安装第13.2.1条。

2电缆的弯曲半径第13.2.2条。

3电缆的辐射固定和防火措施第13.2.3条。

4电缆的首端、末端和分支处的标志牌第13.2.4条。

质量控制要点：

（1）金属导管的接地或接零；

（2）导管的连接、固定、弯曲半径，进盒、箱处理；

（3）线管的压扁度、保护层厚度，过路盒的设置；

（4）线管过变形缝及基础时的处理。

（5）交流单`芯电缆不得单独穿于钢管内；

（6）电线、电缆管内清扫和管口处理；

（7）导线的色标，在管内柜内是否有接头及扭接现象；

（8）绝缘电阻测试；

（9）接线端子的制作，搪锡及压接。

控制方法：

（1）线管敷设前应检查管材质量型号、规格是否符合设计要求。

敷设后应对每个电箱进出管的数量、管径、走向及平面图上的点位进行复核，尽量做到不漏埋错埋。

（2）线管敷设应检查连接质量，弯曲半径，固定间距，进盒是否正确，金属导管接地（PE）或接零是否可靠，各种管材的连接方式是否正确。

（3）预埋的插座盒、开关盒、灯头盒应做到位置正确，横平，竖直。

（4）暗敷在建筑物，构筑物内的电线保护管与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15㎜。

塑料管在砖墙上暗敷应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，其保护导层厚度不应小于15㎜。

（5）导线的型号、规格、电压等级、数量应符合要求。

（6）三相或单相的交流单芯电缆，不符单独穿于钢导管内。

（7）不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内;同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头，不能有扭接。

（8）导线必须有明显的色标，导线色标从供电部门设置的熔断的器出线起至电表箱，配电箱及各回路配线均应按规定要求分色，并做好导线间的绝缘电阻测试记录。

线路的绝缘电阻值不小于1MΩ。

（9）盒、箱内清洁无杂物，护口、护线、套管齐全无脱落，导线排列整齐并留有适当余量，不进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密封处理良好，导线连接牢固，绝缘良好。

（10）接地（接零）线截面选用正确，连接牢固紧密。

资料要求：

.变更设计的证明文件；

.变更设计部分的实际施工图纸；

.安装技术记录（包括隐蔽工程记录）；

.试验纪录（包括绝缘电阻的测试记录）。

2、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设：

电缆桥架安装及桥架内电缆敷设质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。

项目质量要求:

主控项目:

1金属电缆桥架、支架和引入、引入出的金属导管的接地或接零第12.1.1条。

2电缆敷设检查第12.1.2条。

一般项目:

1电缆桥架安装检查第12.2.1条。

2桥架内电缆敷设和固定第12.2.2条。

3电缆的首端、末端和分支处的标志牌第12.2.3条。

控制要点：

（1）桥架的联接。

（2）支架与吊架的安装，支架、吊架间距。

（3）金属电缆桥架，支架和引入、引出的金属导管的接地。

（4）电缆挂牌及接头位置，电缆头制作。

（5）电缆的绑扎。

控制方法：

（1）桥架敷设时应检查桥架位置、拼装、零部件的搭配、型号、规格、盖板等是否符合施工图或产品技术要求，施工中应注意与土建配合。

（2）支、吊架固定间距符合规范要求。

（3）桥架长度超过30米或跨越建筑物变形缝处设置补偿装置。

（4）金属桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地或接零可靠。

（5）电缆敷设前，必须检查其型号、规格、电压等级、合格证及出厂技术文件是否符合设计要求，

与此同时，必须测量电缆线间，电缆对地间的绝缘电阻，合格后方可使用。

（6）电缆敷设排列整齐，按规范要求设固定点，出入电缆沟、竖井、建筑物、柜（盘）台处以及管子管口处等做密封处理。

（7）电缆的首端、未端，分支处设标志牌。

（8）电缆敷设严禁右绞拧，铠装压扁，护层断裂和表面严重划伤等缺陷。

3、配电箱、柜安装：

.成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定：

项目质量要求:

主控项目:

1金属框架的接地或接零第6.1.1条。

2手车抽出式柜的推拉和动、静触头检查第6.1.3条。

3成套配电柜的交接试验第6.1.4条。

4柜间线路绝缘电阻测试第6.1.6条。

5二次回路耐压试验第6.1.7条。

6电击保护和保护导体的截面积第6.1.2条。

7直流屏试验第6.1.8条。

8箱（盘）内配线及开关动作第6.1.9条。

一般项目:

1柜间或与基础型钢的连接第6.2.2条。

2柜间安装相互间接缝、成列盘面偏差检查第6.2.3条。

3柜（箱、盘）内部检查试验第6.2.4条。

4柜（箱、盘）间配线第6.2.6条。

5柜（箱、盘）与其面板间可动部位的配线第6.2.7条。

6低压电器组合第6.2.5条。

7箱盘安装位置、开孔、回路编号等第6.2.8条。

8允许偏差

不直度（mm/m）≤1

水平度（mm/全长）≤5

基础型钢安装:

不平行度（mm/全长）≤5

9柜、盘等垂直度允许偏差≤1.5‰

控制要点：

（1）二次回路排列整齐，回路编号清晰、齐全。

（2）箱体标高，开孔，切口，油漆，清理。

（3）连接牢固度，导线的数量，线芯保护，防松配件。

（4）色标正确。

控制方法：

（1）器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。

（2）配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，箱内应设置N线和PE保护线的汇流排，N线和PE线应在汇流排上连接，不得将N线或PE线多根绞接或压接在铜接头内。

（3）导线在箱、柜内应绑扎固定，接线端子编号清晰，导线在柜内不应有接头。

（4）电气设备、器具和非带电金属部件的接地（接零）支线敷设应连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏，线路走向合理，色标准确。

4、电气照明器具及开关、插座、风扇安装：

.电气照明器具及开关、插座、风扇的安装，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。

项目质量要求

主控项目

1灯具的固定第19.1.1条。

2花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过载试验第19.1.2条。

3钢管吊灯灯杆检查第19.1.3条。

4灯具的绝缘材料耐火检查第19.1.4条。

5灯具的安装高度和使用电压等级第19.1.5条。

6距地高度小于2.4m的灯具可接近裸露导体的接地或接零第19.1.6条。

7交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区别第22.1.1条。

8插座的接线第22.1.2条。

9特殊情况下的插座安装第22.1.3条。

10照明开关的选用、开关的位置第22.1.4条。

11吊扇的安装高度、挂钩选用和吊扇的组装及试运转第22.1.5条。

12灯具回路控制与照明线箱及回路的标识一致，开关与灯具控制顺序相对应第23.1.1条。

13照明系统全负荷通电连续方式运行无故障第23.1.2条。

一般项目

1引向每个灯具的导线线芯最小截面积第19.2.1条。

2灯具的外形、灯头及其接线检查第19.2.2条。

3变电所内灯具的安装位置第19.2.3条。

4装有白炽灯泡的吸顶灯具隔热检查第19.2.4条。

5在重要场所的大型灯具的玻璃罩安全措施第19.2.5条。

6投光灯的固定检查第19.2.6条。

7室外壁灯的防水检查第19.2.7条。

8插座安装和外观检查第22.2.1条。

9照明开关的安装位置、控制顺序和外观检查第22.2.2条。

（1）开关、插座的安装位置，标高、距门边距离。

（2）同一场所开关、插座高差。

（3）插座接地干线接法，盖板的平整度，盒内清洁。

（4）相、零、地接线位置正确。

（5）成排灯具吊扇的直线度，垂直度。

（6）低于2.4M以下灯具的接地。

（7）预埋件位置的正确性。

（8）导线与灯具、吊扇的连接、灯头软线是否上锡。

控制方法：

（1）插座安装高度应符合设计规定，安装在同一建筑物、构筑物内的开关，宜采用同一系列的产品，成排安装的各开关高度应一致。

（2）开关应切断相线，不允许开关控制零线，应保证开关断开时灯具不带电。

（3）同一场所开关的切断位置应一致，且操作灵活，接点接触可靠。

（4）插座的接地（零）保护措施符合验收规范的有关规定，暗装的插座应固定牢固、平正，板面安装应端正，紧贴墙面，保持板面清洁无污染，同一场所的插座，高度应尽量一致。

（5）灯具安装应牢固，严禁使用木楔进行安装。

（6）吊扇和3kg以上的灯具必须预埋吊勾或螺栓，预埋件必须可靠。

（7）低于2.4米以下的灯具的金属外壳应采取接地保护措施。

（8）成排的灯具、吊扇应排列整齐，中心线偏差不超出允许范围，吊扇的防松垫圈等配件齐全。

资料要求：

.变更设计的证明文件；

.制造厂家提供的产品说明书、试验记录、合格证明文件及安装图纸等技术文件；

.变更设计部分的实际施工图纸；

.安装技术记录（包括隐蔽工程记录）；

.试验记录（包括大型灯具过载起吊试验记录）。

5、防雷及接地安装：

．接地装置、防雷引下线、接闪器及建筑等电位联结安装，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）规定。

项目质量要求:

主控项目:

1接地装置测试点的设置第24.1.1条。

2接地电阻值测试第24.1.2条。

3防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设第24.1.3条。

4接地模块的埋设深度、间距和基坑尺寸第24.1.4条。

5接地模块设置应垂直或水平就位第24.1.5条。

6引下线的敷设、明敷引下线焊接处的防腐第25.1.1条。

7利用金属构件、金属管道作接地线时与接地干线的连接第25.1.3条。

8避雷针、带与顶部外露的其他金属物体的连接第26.1.1条。

9建筑物等电位联结干线的连接及局部等电位箱间的连接第27.1.1条。

10等电位联结的线路最小允许截面积第27.1.2条。

一般项目:

1接地装置埋深、间距和搭接长度第24.2.1条。

2接地装置材质或最小允许规格第24.2.2条。

3接地模块干线的连接和干线材质选用第24.2.3条。

4钢制接地线的连接和材料规格、尺寸第25.2.1条。

6接地线穿越墙壁、楼板和地坪处的保护第25.2.3条。

7幕墙金属框架和建筑物金属门窗与接地干线的连接第25.2.7条。

8避雷针、带的位置及固定第26.2.1条。

9避雷带的支持件间距第25.2.2条。

10等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线的连接可靠，导通正常第27.2.1条。

11需等电位联结的高级装修金属部件或零件等电位联结的连接第27.2.2条。

质量控制要点：

（1）接地焊接应利用地梁两主筋（一般为两外侧筋）沿建筑物四周全线焊通，在转角处用Ф12圆钢跨通。

（2）在引上线处利用2根（Ф≥16）或4根（Ф<16）柱筋作为引上线，分别与地梁两主筋跨通，每处引上线就近至少利用两桩，每桩至少利用两主筋，分别与地梁主筋焊通。

（3）每隔6米设C形跨通。

（4）桩的利用率达20%。

控制方法：

（1）材料的规格、质量符合设计要求，接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。

（2）接至电气设备、器具和可拆卸的其他非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联联接。

（3）出屋面的金属管道应与避雷网连接，管道与避雷网连接采用暗敷时，应做隐蔽工程验收。

（4）避雷针（网）及其支持件距离应均匀设置，避雷带接地体的焊接应采用搭接焊，搭接长度应符合规范要求。

资料要求：

变更设计部分的实际施工图纸；

变更设计的证明文件；

安装技术记录（包括隐蔽工程记录）；

试验记录（包括接地电阻的测试记录）。

（三）电气安装工程控制措施：

1.电器安装工程设备、器材的认定：

（1）采用的设备及器材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。

设备应有铭牌及安全认证。

进口设备需经国家商检部门检验合格。

（2）督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内容包括：

①包装及密封良好，无缺损；

②开箱清点做好记录，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全；

③按规范要求作外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验；

④产品的技术文件应齐全。

（3）新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。

（4）引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。

2.监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件：

（1）屋顶楼板施工完毕，不得遗漏；

（2）室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；

（3）预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件牢固；

（4）混凝土基础及购支架达到允许的强度和刚度，其坐标位置、标高、外形尺寸、应符合设计要

求和施工规范的有关规定。

设备支架焊接质量符合要求；

（5）模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装场地，施工道路畅通；

（6）基坑已回填夯实；

（7）按内墙水平线、墙面线及图纸查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。

符合要求后将箱盒稳定好。

（8）全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求。

3.基础施工阶段，督促土建按土建图注明的位置预留穿基础管线的孔洞，电气专业人员配合土建施工，预留土建图中注明的应留孔洞及需埋入基础垫层的管线、接地装置。

4.结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员密切配合，对防雷设施及引下线的施工，检查

点均压带设置，均应提前备好预埋件，土建施工到位时及时埋入。

5.抹灰阶段：

（1）督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补救、修理。

（2）贴壁纸或喷浆前应检查轻体结构上箱、盒、管卡和预留孔位置及尺寸，发现遗漏及时补救。

（3）电气工程的管路、配电箱贴脸面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及时补救。

（4）箱、盒口要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面一致。

（5）应用纸或其他物将箱、盒封堵,以保护箱体，防止污染及异物掉入。

6.喷浆及其后期阶段：

（1）应保护好接线盒、开关和、插座盒、箱、盒。

（2）喷浆后进行照明器具及面板的安装，操作是站位正确，保护土建成品，防止墙面弄脏碰坏。

7.电气施工与土建配合是应掌握的几条线：

（1）轴线:

通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。

（2）水平线:

一般为50线或1m线，电气器具以此位置定位。

（3）墙面线:

抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。

（4）吊顶下皮线:

精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。

（5）隔墙线及门中线:

依此为据确定灯具、开关的位置。

四、智能建筑工程质量控制：

.综合布线系统的实施及质量控制、系统检测竣工验收，质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）的规定。

项目质量要求:

主控项目:

1线槽敷设和终接的检测第9.2.1条。

2电、光缆的架空管道直埋敷设的检测第9.2.2条。

3机柜、机架、配线架安装的检测第9.2.3条。

4信息插座的安装第9.2.4条。

5系统监测第9.3.4条。

一般项目:

1缆线终接第9.2.5条。

2跳线的终接第9.2.6条。

3机柜、机架、配线架安装第9.2.7条。

4信息插座的安装第9.2.8条。

5光缆芯线终端标志第9.2.9条。

6综合布线系统的计算机管理和维护第9.3.5条。

.通信网络系统及其与公用通信网之间的接口的系统检测和竣工验收，包括通信系统、卫星数字、电视及有线电视系统、公共广播及紧急广播系统等系统及相关设施，质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）的规定。

项目质量要求:

主控项目:

1通信系统检测要求第4.2.6条。

2通信系统的接入第4.2.7条。

3通信系统工程实施、质量控制及系统检测第4.2.8条。

4卫星、数字电视及有线电视系统的系统检测第4.2.9条。

5公共广播与紧急广播系统检测第4.2.10条。

.火灾自动报警及消防联动系统检测和竣工验收，质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）的规定。

项目质量要求:

主控项目:

1系统的检测第7.2.1条。

2系统的独立性第7.2.2、7.2.12条。

3系统与其他系统联动第7.2.3条。

4电磁兼容性防护功能第7.2.4条。

5火灾报警控制器的中文显示第7.2.5条。

6火灾报警信息的传输、显示及设备响应和运行第7.2.6条。

7与子系统的接口和通信功能第7.2.7条。

8火灾探测器设置第7.2.8条。

9新型消防设施的设置及功能检测第7.2.9条。

10安全防范系统对火灾报警的相应及运行等功能检测第7.2.11条。

.智能建筑工程中智能化系统电源、防雷及接地系统的系统检测和竣工验收，质量要求符合《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）的规定。

项目质量要求:

主控项目:

1智能化系统的电源隐接第11.2.1条。

2稳流稳压、不间断电源装置的配置与检测第11.2.2条。

3应急发电机组的配置与检测第11.2.3条。

4蓄电池组及充电设备的配置与检测第11.2.4条。

5主机房及各楼层电源的设置与检测第11.2.5条。

6主机房电源线路的安装质量检测第11.2.6条。

7防雷接地系统的引接第11.3.1条。

8单独接地装置的检测第11.3.2条。

9防过流、过压原件、防电磁干扰屏蔽、防静电接地装置的设置检测第11.3.3条。

10等电位联结的检测第11.3.4。

一般项目:

1稳流稳压、不间断电源装置的配置与检测第11.2.7条。

2应急发电机组的配置与检测第11.2.8条。

3主机房及各楼层电源设置与检测第11.2.9条。

4主机房电源线路的安装质量检测第11.2.10条。

5单独接地装置、防过流、过压原件、防电磁干扰屏蔽及防静电接地装置的检测第11.3.5条。

6与建筑物等电位联结的检测第11.3.6条。

智能建筑工程控制措施：

设备及材料的进场验收具体要求如下：

（1）必须按照合格技术文件和工程设计文件的要求，对设备、材料和软件进行进场验收,保证外观

完好、产品无损伤、无瑕疵，品种、数量、产地符合要求；

（2）依规定程序获得批准使用的新材料和新产品除符合本条规定外，还应提供主管部门规定的相关证明文件并符合国家和行业的有关规定。

（3）进口产品除应符合规范规定外，尚应提供原产地证明和商检证明，配套提供的质量合格证明、

检测报告及安装、使用、维护说明书等文件资料应为中文文本（或附中文译文）。

（4）工程实施前应做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调

和电梯等分布工程的接口确认，应做好隐蔽工程检查验收和过程检查验收。

（5）产品质量检查应包括列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》或实施生产许可

证和上网许可证管理的产品，未列入强制性认证产品目录或未实施生产许可证和上网许可证管理的

产品应按规定程序通过产品检测后方可使用。

（6）硬件设备及材料