防水涂膜和卷材防水施工方案解析.docx
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防水涂膜和卷材防水施工方案解析
1.工程概况1
1.1.参建各方1
1.2.住宅概况1
1.3.商业概况2
1.4.车库概况3
1.5.防水做法3
1.5.1.地库顶板（上为填土绿化做法）至上向下3
1.5.2.地下室外墙（至外向内）3
1.5.3.混凝土底板（从上到下）：
4
1.5.4.屋面做法4
2.依据编制4
3.施工组织框架图5
4.卷材防水施工6
4.1.地下室卷材防水施工6
4.1.1.材料及要求6
4.1.2.主要用具：
6
4.1.3.作业条件：
6
4.1.4.工艺流程：
7
4.1.5.成品保护7
4.1.6.质量标准7
4.2.屋面卷材防水施工8
4.2.1.施工准备8
4.2.2.施工工艺流程和顺序9
4.2.3.施工方法10
4.2.4.细部处理11
4.2.5.5、蓄水试验：
13
4.2.6.6、技术参数13
4.2.7.7、质量标准13
1.工程概况
1.1.参建各方
工程名称
阜阳海亮江湾城二期
建设地址
阜阳市颍东区
建设单位
阜阳海亮颍东房地产有限公司
设计单位
上海经纬建筑规划设计院有限公司
总承包单位
通州建总集团有限公司
监理单位
中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司
勘察单位
安徽省阜阳市勘测院
工程主要功能及用途
住宅、商业
质量等级
合格标准
工期
总工期730个日历，计划开工日期：
2016年5月1日（具体开工日期以监理或业主书面的开工通知为准），计划竣工日期：
2018年5月1日。
1.2.住宅概况
楼号
负一层（㎡）
一层（㎡）
标准层（㎡）
单栋面积（㎡）
占地面积（㎡）
26
268.57
450.61
417.31
14278.2
523.16
27
230.59
430.09
397.69
13618.98
498.02
28
241.09
450.61
417.31
14278.2
523.16
29
355.08
421.16
388.99
13319.45
485.27
30
444.3
430.09
397.69
13618.98
498.02
31
408
468.67
435.14
14882.64
545.55
32
106.11
468.67
435.14
14882.64
545.55
33
421.16
388.99
13318.56
484.35
本工程位于阜阳市和谐路南侧，颍滨路东侧,涡阳路西侧。
本工程住宅有26#、27#、28#、96#、30#、31#、32#、33#、单体地上34层，除33#楼外均地下1层，建筑总面积112197.65㎡建筑总高度（室外地面至主要屋面檐口）为98.9m，相对标高±0.000相当于绝对标高29.00m，结构形式为剪力墙结构，结构嵌固端所在位置为基础顶，底部加强区高度为基础顶~11.570。
本工程建筑抗震设防类别为丙类，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。
本工程抗震设防烈度为七度。
抗震等级为一、二、三级的框架梁、框架柱、框支梁、框支柱及板柱-抗震墙结构中的柱、剪力墙边缘构件中的端柱和斜撑构件（含楼梯段）的纵向受力钢筋均应采用带E钢筋；带E钢筋应满足以下抗震性能。
本工程为一类高层住宅建筑,建筑高度（消防高度）98.9m，耐火等级为一级。
本工程屋面防水等级按Ⅰ级设防。
地下室防水等级为Ⅱ级，设备用房防水等级均为Ⅰ级。
本工程基础类型采用预应力管桩基础。
1.3.商业概况
S-1#楼
一层为商业、二层为商业辅助用房、三层为小区配套用房，一层层高4.2m二层层高3.6m，三层层高3.0m
本工程总建筑面积为3547.28㎡其中商业建筑面积为2553.32㎡，社区用房建筑面积为529.95㎡，文体活动中心建筑面积为403.95㎡，公厕建筑建筑面积60.06㎡.
本工程建筑建筑占地面积1359.76㎡,设计耐火等级为二级,建筑工程等级为二级，防火分类为二类多层。
结构类型：
主体为框架结构；抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年。
本工程室内标高±0.000相当于黄海高程为：
29.50m室内外高差100。
（根据现场实际场地情况再做调整）
S-2#楼
一层为商业、二层为商业辅助用房、三层为小区配套用房，一层层高4.2m二层层高3.6m，三层层高3.0m
本工程总建筑面积为3469.08㎡其中商业建筑面积为2379.98㎡，物业管理用房建筑面积为457.06㎡，医疗卫生站面积为344.40㎡，市政公用房建筑面积287.64㎡.
本工程建筑建筑占地面积1160.53㎡,设计耐火等级为二级,建筑工程等级为二级，防火分类为二类多层。
结构类型：
主体为框架结构；抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年。
本工程室内标高±0.000相当于黄海高程为：
29.50m室内外高差100。
（根据现场实际场地情况再做调整）
1.4.车库概况
地下室总建筑面积19887.06平方米,其中人防面积为13539.67平方米非人防面积为4293.65平方米,另含主楼地下（非机动车库）建筑面积：
26#楼面积为268.57平方米,27#楼面积为230.59平方米,28#楼面积为241.09平方米,29#楼面积为355.08平方米,30#楼面积为444.30平方米,31#楼面积为408.00平方米,32#楼面积为106.11平方米.
本工程位于安徽省阜阳市和谐路南侧，颍滨路东侧,涡阳路西侧,地下一层，非人防及人防部分层高为3.40m。
本工程抗震设防烈度七度，耐火等级一级，地面建筑类别高层，防水等级二级，建筑层数地下一层，使用年限设计使用年限50年。
1.5.防水做法
1.5.1.地库顶板（上为填土绿化做法）至上向下
1.5.2.地下室外墙（至外向内）
1.5.3.混凝土底板（从上到下）：
1．40厚C20细石混凝土保护层
2．2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）
3．100厚C15混凝土垫层，表面清扫干净，随捣随抹光
1.5.4.屋面做法
1.5.4.1.屋1（不上人有保温层）做法如下（从上到下）：
1．30厚1：
2.5水泥砂浆收光抹平
2．干铺无纺聚酯纤维布隔离层
3．3厚SBS卷材防水层一道
4．2.0厚高聚物改性沥青防水涂膜
5．20厚1:
3水泥砂浆找平层
6．保温层
7．泡沫混凝土找坡层（最薄处30,找坡2%）
8．钢筋砼屋面板,表面凿平清扫干净
1.5.4.2.屋面2（上人保温平屋面）
1．40厚C20细石混凝土保护层（浇筑时必须一次压平收光,内配φ6@200单层双向钢筋网,设间距≤3000mm的分格缝；阴角部位留缝（钢筋在缝内断开）,缝宽10mm,嵌填密封胶
2．干铺无纺聚酯纤维布隔离层
3．3厚SBS卷材防水层一道,在山墙四周、天沟、屋面管道等周围涂刷2道JS防水加强层，宽度至少250，卷起完成面至少300；
4．2.0厚高聚物改性沥青防水涂膜,上翻至成形面300
5．20厚1:
3水泥砂浆找平层
6．保温层（厚度详节能设计一览表）
7．泡沫混凝土找坡层（最薄处30,找坡2%）
8．钢筋砼屋面板,表面凿平清扫干净
2.依据编制
1．《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
2．《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
3．《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011
4．《建筑节能工程施工验收规范》GB50411-2013
5．《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015
6．《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
7．《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2011
8．《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011
9．本工程施工图纸
3.施工组织框架图
职务
姓名
证书
项目经理
钱新忠
壹级建造师证
项目副经理
杨荣
工程师证
技术负责人
王从安
工程师证
土建施工负责人
崔小华
施工员证
安装施工负责人
邱建新
施工员证
安全负责人
张圣峰
安全员证
质量负责人
张圣华
质检员证
预算合约
钟海英
造价员证
4.
卷材防水施工
4.1.地下室卷材防水施工
4.1.1.材料及要求
1、2mm厚自粘SBS高聚物改性沥青防水卷材
2、配套材料：
1．氯丁橡胶沥青胶粘剂：
氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成的黑色液体。
用于油毡接缝的粘结。
2．橡胶沥青乳液：
用于卷材粘结。
3．橡胶沥青嵌缝膏：
用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封。
4．汽油、二甲苯等：
用于清洗工具及污染部位。
4.1.2.主要用具：
1．清理用具：
高压吹风机、小平铲、笤帚。
2．操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mmφ30管（铁、塑料）、划（放）线用品。
4.1.3.作业条件：
1．施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。
地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。
2．铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。
3．防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。
4．施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。
一、高聚物改性
4.1.4.工艺流程：
1．基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→做保护层
2．基层清理：
施工前将验收合格的基层清理干净。
3．涂刷基层处理剂：
在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。
4．铺贴附加层：
管根、阴阳角部位加铺一层卷材。
按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。
5．
铺贴卷材：
将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度为100mm。
6．保护层施工：
平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。
4.1.5.成品保护
1．地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。
2．卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴30厚聚苯乙烯泡沫塑料板。
3．卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。
4.1.6.质量标准
卷材防水层的施工质量检验数量应按铺贴面积每100㎡抽查一处，每处10㎡且不得少于三处。
1、主控项目
卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。
1．检验方法：
检查出厂合格证，质量检验报告，现场抽样复验报告。
2．卷材防水层在收头处、抹角处、变形缝、穿墙管道等细部构造必须符合设计构造要求。
检验方法：
观察检查获检查隐蔽工程验收记录。
2、一般项目
1．卷材防水层的基层应坚实，表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂或脱皮现象.基层阴阴角应做到圆弧形。
检验方法：
观察检查和检查隐蔽记录。
2．卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，
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