主体室内外墙交接验收清单及重点.docx

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主体室内外墙交接验收清单及重点

工作标准附件2

主体、室内、外墙交接验收清单及重点

主体交接验收汇总单

单位工程名称

地块楼

分部工程名称

主体工程

统计日期

统计人

专业监理工程师

验收结果统计

1、钢筋砼工程：

合格□局部需整修□

2、砌体工程：

合格□局部需整修□

3、防水工程：

合格□局部需整修□

4、回填土：

合格□局部需整修□

备注：

以上内容详见《主体交接验收质量检查要点》

局部需整修指局部存在小问题且不影响下道工序进场施工。

主体交接验收质量检查要点单位工程名称：

部位

质量检查要点

检查内容

检查结果

备注

合格

局部需整修（注明部位）

不合格

钢筋砼

工程

模板工程

模板材质是否满足施工需求

板顶标高及室内净高

模板支撑加固是否符合方案

墙、柱轴线位置、尺寸及垂直度

细部处理（梁板柱交接处、模板接缝；墙、柱根部防漏处理）

钢筋工程

保护层厚度

成品保护（砼浇筑过程中踩踏钢筋）

混凝土

工程

是否按砼裂缝预控方案执行

过程控制（监理旁站，施工员全程控制，钢筋工、模板工值班）

标高、板厚控制（抽查点）

材料控制

配合比及复核性检查

现场砼坍落度检查

收面（二次收面）

合理养护

荷载堆放时间（夏季浇筑完成12小时后；冬季浇筑完成24小时后）

砌体工程

填充墙

表面平整度，垂直度；墙体轴线位置；锚拉筋放置、砂浆饱满度、灰缝及墙顶斜砌砖、马牙槎留置、砌筑高度1.5m/d以下及墙体养护等是否符合设计及规范要求

门窗洞口

留置位置及尺寸是否正确

架眼、预留洞封堵质量

是否符合相关各方议定要求

构造柱

模板加固方式及顶部喇叭口设置、砼浇筑质量是否符合设计及规范要求

窗台压顶

尺寸是否符合要求及工序安排是否合理

门、窗口过梁

搁置长度是否符合图纸要求

混凝土上翻沿

是否符合设计图纸及现场管理要求

防水工程

地下室防水

原材料是否符合设计要求

基层处理是否到位

附加层施工是否符合规范要求

细部处理是否到位（转角处、变形缝、穿墙管道、收头位置等）

防水层施工质量（搭接宽度、封边等）是否符合规范要求

施工缝处理

回填土

土质

是否符合设计及规范要求

摊铺厚度及碾压质量

是否符合设计及规范要求

防水层保护

保护措施是否到位

室内交接验收汇总单

单位工程名称

地块楼

分部工程名称

内装修工程

统计日期

统计人

专业监理工程师

验收结果统计

5、墙面基层：

合格□局部需整修□

6、空间尺寸：

合格□局部需整修□

7、厨卫间：

合格□局部需整修□

8、成品保护：

合格□局部需整修□

9、粉刷：

合格□局部需整修□

10、楼地面：

合格□局部需整修□

11、顶棚：

合格□局部需整修□

备注：

以上内容详见《室内交接验收质量检查要点》

局部需整修指局部存在小问题且不影响下道工序进场施工。

室内交接验收质量检查要点

单位工程名称：

部位

质量检查要点

检查内容

检查结果

备注

合格

局部需整修（注明部位）

不合格

墙

面

基

层

不同材料交接处处理

耐碱网格布的宽度；粘接砂浆的质量控制

墙面开槽、开口封堵

基层处理及抗裂措施

界面处理

界面覆盖的均匀性、强度，养护是否合理

架眼、预留洞封堵质量

是否符合相关各方议定要求

空间

尺寸

门窗洞口

外窗垂直度、水平度及入户门尺寸

开间、进深

是否符合设计要求（打饼冲筋后的尺寸）

净高

是否符合设计要求（若存在问题，复核板厚）

厨卫间

烟道、排气道与墙体交接处理

封填的密实度、抗裂措施

烟道、排气道安装措施

是否按照要求施工

预留洞封堵

是否按照细部做法施工

管道背后墙面粉刷

工序是否合理（先粉后装）

成品保护

排水管、箱体、盒体

保护措施是否得当

粉刷

墙体湿润

提前充分浇水湿润

原材料及配合比控制

砂子质量（中砂）、配合比

表面平整、垂直度，阴阳角

符合规范要求

厨卫墙面观感质量

细拉毛（是否符合样板要求）

养护

及时喷水养护

楼

地

面

材料

自拌砼材料及配比

反射膜、保温板容重

管材、分水器品牌

基底处理

房间闭水情况及处理

基层平整度及卫生清理

卫生间防水及蓄水试验

混凝土

地暖施工质量的检查及保压情况

伸缩缝设置及抗裂措施

灰饼检查

成品保护措施

收面质量及观感

养护

顶棚

基层处理

楼板杂物清理、模板接缝及边角打磨

界面处理

阴阳角及平整度

是否符合规范要求

外墙验收及交接验收汇总单

单位工程名称

地块

分部工程名称

外立面装修工程

统计日期

统计人

专业监理工程师

验收结果统计

10、屋面工程：

合格□局部需整修□

11、外墙线条：

合格□局部需整修□

12、洞口：

合格□局部需整修□

13、外墙保温：

合格□局部需整修□

14、外墙门窗：

合格□局部需整修□

15、铁艺栏杆：

合格□局部需整修□

16、外墙构件：

合格□局部需整修□

17、空调洞：

合格□局部需整修□

18、雨水管及冷凝水管：

合格□局部需整修□

备注：

以上内容详见《外墙涂料交接验收质量检查要点》

局部需整修指局部存在小问题且不影响下道工序进场施工。

外墙交接验收质量检查要点单位工程名称：

分项工程

质量检查要点

检查内容

检查结果

备注

合格

局部需整修

（注明部位）

不合格

屋面

工程

验收程序

落实屋面工程是否履行专项验收

屋面及露台

找坡找平层、防水层、保温层、保护层质量完成情况

重点为防水细部和保护层观感质量，坡屋面保温板粘结砂浆率

卫生

检查屋面垃圾是否清理

雨水蓖子

外墙架洞

穿墙杆

封堵质量

施工洞先用C20细石砼封堵,外粘丙纶或绦纶;穿墙杆注发泡剂.

外

墙

线

条

尺寸

是否符合设计要求

粉刷质量

是否有空鼓、开裂现象；是否顺直、方正；坡度是否合理

开始时间应为外墙保温大面完成后

收头处理

有无在阳角收头现象，有无漏设现象或做错现象

滴水条\集导水条

有无漏设或设置不合理现象；是否顺直

外

墙

洞

口

尺寸

是否符合设计要求；圆弧洞口或构件是否一致、圆润

圆弧洞口应做模具

垂直度

上下是否一致

空调洞及阳台洞口

滴水线

有无漏设现象

空调洞弹线控制

砼返沿或栏板

坡度是否合理，涂料收头位置是否明确

向内侧坡,不小于4%。

外

墙

保

温

平整度

是否符合规范要求

垂直度

重点检查阴阳角、折角及八角窗部位是否符合规范要求

滴水线

有无漏设或设置是否顺直；位置是否合理

应于粘贴前固定好

线条尺寸

是否符合设计要求

门窗四周

左右两侧粉刷应离门窗框+5mm;下口坡度是否合理；离下滑应有10mm；上口是否过低影响平开窗开启

弹线控制洞口尺寸并重点检查窗台细部处理

抹面砂浆强度

有无网格布明显外露或抹面砂浆厚度不足现象

雨水管斗等细部

有无孔洞或缝隙

外

墙

门

窗

型材制作质量

是否符合规范要求

安装质量

安装位置是否合理；门窗垂直度及水平度是否符合设计要求；后装门窗洞口复核；

门窗洞口收口并验收合格后进场,批砂后面漆施工前打胶

发泡剂

有无漏打现象

成品保护

门窗框有无变形严重现象

下滑应采用木制盖板保护

铁

艺

栏

杆

制作工艺

外观是否符样板要求；尺寸是否符合设计要求；制作是否精细；

安装工艺

是否按照施工方案施工；工序是否合理，有无连接片外露现象；是否牢固。

进场时间为保温大面完成且空调板粉刷好后，阳台栏杆可提前进，批涂腻子间。

垂直度

是否符合要求

成品保护

有无破损、变形现象

其它方面

空调板净尺寸能否放下空调；是否影响门窗开启。

排水构件

空调板、露台、雨棚

防水是否已施工

阴角是否做R角

水舌是否有漏设

空

调

洞

位置

是否在同一水平面或同一竖直线上；有无漏预留或留错现象。

坡度

空调洞装饰罩

有无漏设现象

坡度及穿墙套管

向外坡，应加设PVC套管

雨水管、

冷凝水管

位置

是否合理；是否按设计要求留置；是否挡住空调洞

安装质量

联墙件数量是否符合设计要求；是否竖直

尺寸

是否符合设计要求

使用功能

冷凝水管预留口有无漏设或设置位置不合理现象；雨水管检查口位置设置是否合理；