房屋租赁合同租金递增.docx
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房屋租赁合同租金递增
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房屋租赁合同租金递增
篇一：
商铺租赁合同（递增版）
商铺租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的房屋位于：
建筑面积：
平方米，权属证件号。
二、该房屋租赁期共年，自年月日至年月日，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方协商后，重新签订租赁合同。
三、租金及交纳方式
第一年（年月日至年月日）：
全年租金为人民币元，大写：
元整。
第二年（年月日至年月日）：
全年租金为人民币元，大写：
元整。
第三年（年月日至年月日）：
全年租金为人民币元，大写：
元整。
第四年（年月日至年月日）：
全年租金为人民币元，大写：
元整。
第五年（年月日至年月日）：
全年租金为人民币元，大写：
元整。
四、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更改房屋用途、房屋内部结构及设施等；否则甲方有权终止合同，如对房屋及设施造成损坏，乙方应予赔偿。
五、乙方于本合同生效之日向甲方支付该房屋保证金人民币大写（小写元整）。
合同期满，如乙方无违约行为，甲方在合同到期当日将保证金无息退还给乙方。
六、租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应
由甲方承担
乙方缴纳租赁期间的费用为：
（1）物业管理费：
乙方自行按时向物业管理公司纳。
（2）水电费：
由乙方自行缴纳：
（水表底数为度，电表底敵为度，此
度以后的费用乙方承担，直至合同期满。
（3）维修费：
租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包括
门、水电等，维修费由乙方负责。
（4）使用房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申
请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
七、甲方违反本合同规定，提前收回房屋或甲方因房屋权属不清或非法出租房屋而导致本合同无效时，应向乙方支付违约金；在租赁期内，乙方擅自退租的，乙方应该向甲方支付违约金。
八、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按本合同一个月租金额向甲方支付违约金并赔偿损失。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他人使用的或拆改变动房屋结构或损坏房屋设施；
（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（3）拖欠房租累计二个月以上的。
九、甲方逾期交房或乙方逾期还房，每逾期一日应向对方支付日租金三倍的滞纳金。
十、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商，协商不成的，按下列方式解决
（以下两种方式只能选择一种）：
□提请济南仲裁委员会仲裁。
□向房产所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定事项（其他条款与此条款冲突的，以此条款为准）：
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
身份证号码：
共有人（签字）:
身份证号码：
委托代理人：
身份证号码：
地址：
电话：
年月日乙方（签字）：
身份证号码：
委托代理人：
身份证号码：
地址：
电话：
年月日
甲方向乙方提供设施、设备清单：
（该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据）
篇二：
房屋租赁合同gDp增长
房屋租赁合同
甲方（出租方）:
机构代码：
乙方（承租方）:
有限公司机构代码：
依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、甲方将该房屋位于安阳市文峰区武夷西路（猴王电气正对面）路东，房屋产权证（房屋买卖合同）编号：
，建筑面积约为1000平方米，楼前约500平方米。
甲方需保证已取得该房屋及地块的合法所有权，并承担签订本合同相关事宜的全部责任并保证房屋的出租不违反国家法律、法规的相关规定并未与他人发生租赁纠纷及产权争议。
现同意将该房屋租赁给乙方使用，用途为办公用房。
二、该房屋租赁期限：
20XX年2月日至2027年月日。
租赁期满甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋及场地。
乙方有优先承租权，但必须在租赁期满提前壹个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
如乙方没有通知甲方要求续租，合同到期后则视为本合同到期自动终止。
租赁期内甲方不得以任何理由阻止或阻挠乙方生产经营活动。
三、房屋租金20XX年至2022年为每年人民币（大写）贰拾肆万元整（小写：
240000元），2023年至2027年租赁费为上年租金实际交付额乘以（1+上年度gDp增加比）含使用办公楼壹座及附属北侧仓库（详情见交房确认书）。
支付方式现金或转账，签订合同30天内支付首次租金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期支付时间提前30天交付下期租金。
甲方有义务为乙方足额开具相应的房屋租赁费发票。
房屋在租赁期间产生的电话费、宽带费、水费、电费、
等费用由乙方方支付。
租赁期内乙方逾期交纳上述有关费用达壹个月时，甲方有权向乙方追上述有关费用，乙方必须承担因此造成的一切后果。
四、租赁合同期内，甲方单方解除本合同、提前收回该房屋的或按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，甲方应按违约天数每天租金的双倍计算，向乙方支付违约金，超过30天乙方有权解除合同，另甲方还须赔偿乙方日租金的双倍租金及退还已交租金及其它经济损失。
五、租赁合同期内乙方提前解除或未按合同约定交付租金，乙方应按拖欠租金天数每天租金的双倍计算向甲方支付违约金，超过30天甲方有权解除合同，收回该出租房屋终止合约。
房屋内留臵的一切物品乙方在15日内自行处臵，否则视为弃物。
六、租赁期间，房屋由于不可抗力（自然灾害、战争、自然老旧）及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用，若有特殊约定则另行补充。
乙方承担租赁期内的该房屋产生的实际使用费用及使用不当所造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用。
租赁期内乙方因使用需要对出租房屋装修或屋内设施进行改动，需经甲方同意，甲方有权对装修或改动情况进行监督。
乙方不得随意损害房屋租赁所附带的物品；租赁期间，甲方需要对房屋及其附属设施进行检查、修缮，乙方应予积极配合，不得阻挠施工；甲方有权督促乙方做好防火灾全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。
七、乙方不得在该房屋内进行违反法律、法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
租赁期间乙方因单位、个人作为商业、办公用途所产生的相关费用及债务由乙方全权负责。
八、租赁期满或经甲、乙双方协商一致本合同终止，乙方必须在
15日内交还房屋，交房之日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中的所列物品交付给甲方。
房屋内留臵的一切物品均视为弃物，甲方有权自行处臵，乙方绝无异议。
甲、乙双方签订合同后，甲方需配合乙方办理工商登记等各种经营所需证照并提供相关资料。
九、本合同一式二份，合同版本及相关内容，甲、乙双方充分了解并认同且无异议。
一经签订即为生效，甲、乙双方各执壹份，合同未尽事宜双方协商可签补充合同，本合同及补充合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
电话：
电话：
年月日
篇三：
房屋租赁合同修改完整
房屋租赁合同出租方（甲方）：
__________________承租方（乙方）：
__________________证件编号：
_______________________证件编号：
_______________________联系地址：
_______________________联系地址：
_______________________联系电话：
_______________________联系电话：
_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋地址及使用面积
出租地址：
面积：
;（租赁房屋具体位使用位置见附件图纸）
第二条租赁用途及租赁期限
租赁用途：
，不能做非商业或非法用途.乙方承担全部经营责任。
租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。
工程免租期为天，自_20XX____年_______月_______日起至_____年________月_______日止。
其中20XX年月至20XX年月日期间为免租期。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条支付方式
1、首年租金为人民币肆十捌万元整（元）,房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算.具体付款金额和付款日期明细（单位：
万元）如下：
2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。
3、租金收取方式为上打租，乙方于每年月日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。
4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。
第四条租赁期间房屋修缮
1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责.
2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。
甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。
3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本条
第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。
4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。
其它问题均由乙方负责维护、维修。
第五条各项费用的缴纳
1.甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。
2．该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。
第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务：
1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。
3、不准为乙方非法经营提供方便。
第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务：
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。
3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。
第八条甲方与乙方的变更：
1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。
2、如果出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
甲方在租赁合同期内（指五年）出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。
第九条甲乙双方责任
1、甲方责任：
1）、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。
2）、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。
如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。
3）、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
乙方无须将房屋恢复原貌。
4）、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。
2、乙方责任1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。
2、不得改变本合同规定的租赁用途。
3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。
4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。
第十条续租及租赁期满
1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。
第十一条合同终止
1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：
1）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
2）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。
3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
4）、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。
3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
4、双方通过书面协议解除本合同；
5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
第十三条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。
第十四条补充与附件
1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。
（附件一）3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。
4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿；签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。
第十五条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
_________乙方（盖章）：
_________法定代表人（签字）：
_________法定代表人（签字）：
_________联系电话：
_________联系电话：
__________________年____月____日_________年____月____日附件1
1、房产证正本复印件及双方代表有效证件复印件签字盖章。
2、承租房屋使用位置图签字盖章。
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