某居住区集中供热工程改造项目初步设计代可行性方案.docx

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某居住区集中供热工程改造项目初步设计代可行性方案

第一章总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

XXXXXX集中供热工程改造项目初步设计（代可行性研究报告）

1.1.2.项目建设单位

XXXXXX

1.1.3.项目建设单位简介

XXXXXX供热公司于2002年由政府出资正式成立，是XX部唯一一家有供热资质的企业。

主要负责XX部集中供热工程。

公司现有集中供热站1座，占地面积21亩，内设锅炉房3个。

现状总供热面积为：

59.8万㎡

其中包括:

（一）1号锅炉房为2003年建设，安装2台10t（7MW）低温热水锅炉，供热方式为75℃-50℃低温水直供，现状供热面积为13.5万㎡。

（二）2号锅炉房为2011年建设，安装2台10t（7MW）低温热水锅炉。

供热方式为75℃-50℃低温水直供，现状供热面积为13.8万㎡。

（三）3号锅炉房为2013年建设2台20t锅炉房一座，安装2台20t（14MW）高温热水锅炉，建设换热站6座，热方式为130℃-80℃高温水间接供热，现状供热面积32.5万㎡。

1.1.4.项目提出的理由与过程

由于近几年XX部保障性住房、廉租房和工业园区的大力开发建设，区域内供暖面积急剧增加，据统计现状总供热面积为59.8万㎡，2014年底已建成的保证性住房小区有三个：

阳光小区、江南小区、学府小区，总面积约为30万㎡，其中18.2万㎡由于热源已满负荷还未供暖。

2014年正在建设中，2015年建成供暖的XX小区面积约为20万㎡，因此到2015年底整个区域的采暖面积将达到98万㎡

根据《XXXXXXXX部中心区控制性详细规划》（新疆城乡规划设计研究院有限公司.2013）预测，XX部近期规划人口2.2万人，近期（至2020年）供热面积约为120万平方米，远期（至2030年）规划人口为3.0万人，供热面积约为150万平方米。

XX场原有供热设施已无法满足近期供热需求，为改善区域目前的供热现状，满足居民供热需求，应XX相关部门邀请，我院于2014年10月中旬派出项目组对现场进行了踏勘，收集基础资料，对XXXX区域供热现状进行了详实的调查。

并于2015年2月中旬完成了XXXXXX集中供热工程改造项目初步设计（代可行性研究报告）的编制工作。

报告在编制过程中，得到了XXXX各级领导的大力支持和帮助，在此深表谢意！

1.2.编制依据

1、《XXXXXXXX部中心区控制性详细规划》（新疆城乡规划设计研究院有限公司.2013）

2.XXXXXX供热公司提供的相关资料。

3.中华人民共和国环境保护法

4.中华人民共和国节约能源法

5.建筑工程设计文件编制深度规定《2013版》

6.市政公用工程设计文件编制深度规定《2013版》

7.《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005

8.《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010

9.《供热计量技术规程》（JGJ173-2009）

10.《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB12348-2008

11.其它相关的国家和地方相关标准、法规

12.《集中供热设计手册》

13.《城市供热手册》

14.《供暖通风设计手册》

15.编制中执行的规范、规程：

1）《锅炉房设计规范》GB50041-2008

2）《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010

3）《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2012

4）《建筑设计防火规范》GB50016-2010

5）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

6）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2009

7）《室外给水设计规范》GB50013-2006（2012年版）

8）《室外排水设计规范》GB50014-2006（2011年版）

9）《锅炉大气污染物排放标准》GB12371-2014

10）《工业锅炉水质标准》 GB（T）1576-2008

11）《工业金属管道设计规范》（GB50316-2000）（2008年版）

12）<<锅炉水处理监督管理规则》（TSGG5001–2008） 

13）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）

14）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

15）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）

16）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）

17）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）

18）《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2002）

19）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）

20）《钢结构设计规范》（GB50017-2003）

21）其它相关的规程、规范

1.3.项目概况

1.3.1.项目建设地点

XXXXXXXX部

1.3.2.项目建设年限：

2015年-2016年

1.3.3.项目建设内容和目的

新建2×29MW热源、新建一次水管网1683米（单程）、新建4个供暖面积为10万㎡的换热站。

其目的是完善XXXXXX开发建设所需的基础设施建设，改善供热质量，保证近期供热需求。

1.3.4.项目可研编制原则

1）在XXXXXXXX部中心区控制性详细规划的指导下，结合供热现状及近期发展规划，从实际需求出发，统筹、合理安排，近期与远期相结合，以近为主、全面规划、分期实施。

2）选择最优方案、降低工程造价、缩短建设周期，力求提高经济效益和社会效益。

3）尽量兼容原有供热设施的技术参数，并力求使供热管网走向合理，减少投资和运行费用。

4）积极采用新工艺、新技术、新材料和新设备，做到技术先进、经济合理、安全可靠。

1.3.5项目投资和资金筹措

1.项目投资

本项目总投资估算为2981.76万元，固定资产投资中建筑工程费用1423.91万元，设备购置费1071.86万元，安装工程费128.98万元，工程建设其他费用240.83万元，预备费用142.92万元。

2.资金筹措：

本项目所需资金全额自筹。

第2章建设区概况及项目建设必要性

2.1．项目建设区概况

1.历史沿革

XXXX的前身是伊犁、塔城、阿勒泰三区革命民族军绥定步兵第一XX，1949年12月整编为中国人民解放军第五军第十四师第四十XX。

1950年1月10日，三区革命民族军受命整编为中国人民解放军第五军，XXXX的前身为该军第十四师四十XX。

1952年部队进驻伊犁屯垦，1953年新疆军区奉命整编，四十XX划归生产部队，命名为新疆军区农业建设第三师第七XX。

1954年11月，农七XX更名为新疆军区生产建设兵XX直属独立第一农场。

1956年，独立农场归属农四师建制。

1958年，独立农场更名为可克达拉农场。

1958年，兵XX统一下达部队番号，农四师可克达拉农场先更名为九十四XX，后又更名为XXXX。

1975年兵XX体制撤销，1981年12月兵XX体制恢复后，XXXX于1982年4月隶属农四师建制至今。

2.地理位置

XXXXXX位于新疆伊犁哈萨克自治州霍城县境内的312国道与伊犁河之间。

地理坐标为东经80°31′45″-80°33′15″，北纬44°07′13″-44°07′47″。

该XX北部以312国道为界，与伊车嘎善乡、莫乎尔牧场、六十一XX为邻，南至伊犁河，西邻六十二XX和胜利牧场，东邻霍城县良繁场。

南北长约35km，东西长约16km，土地总面积为3.63万hm2。

三道河纵贯XX场南北。

XX部所在地可克达拉镇地理位置优越，西距霍尔果斯口岸28km，东距清水河经济开发区15km，距伊宁市77km，312国道、渝山公路横贯东西南北，形成了本XX于相邻各XX与国道相衔接的交通运输网络，交通便利，四通八达。

3.水文

根据《XXXXXXXX部中心区控制性详细规划》（新疆城乡规划设计研究院有限公司.2013），XXXX境内有大小河流15条，对XXXX直接补给的河流有霍尔果斯河、二道河、三道河、雅尔苏河4条河流，是农场农业灌溉的主要水源。

其中，对可克达拉镇直接补给的河流是三道河子水系，发源于北部科古琴山，平均流量1.2m3/s，枯水期最小流量0.3m3/s。

年径流量超过3800万m3。

XX场水文地质条件较好,地下水含水层为富水性中等含水层，属第四系孔隙潜水至微承压水区及承压自流区。

含水层以砂砾石，粗、中细砂为主。

地下水水位3.14-5.00m。

全区可划分为4个含水组：

第Ⅰ含水组，为潜水含水组，地下水水位2--5m，水质较差。

第Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ含水组，为微承压至承压含水组，水头3.41--4.3m，水化学类型为HCO3·SO4-Ca·Mg，矿化度小于0.5g/L，总硬度为14.69-17.10德国度。

现有三口生活饮用井井深70-80m，单井出水量为70-120m3/h，有两眼井水水质较好，一眼井水水质未达到饮用水标准。

4.气象条件

XXXX地处欧亚大陆腹地，属典型的大陆性干旱、半干旱气候，具有光照丰富、冬夏冷热悬殊、春温不稳、秋温下降快、昼夜温差大、降水量小、蒸发量大等特征。

年平均气温8.9℃，≥10℃积温3100-3500℃，平均降水量150-390mm之间，年均蒸发量1900mm,年均日照时数2950h，最大积雪深度0.87m，最大冻土深度0.99m，全年无霜期160-170d左右，常年主风向为东北风。

基本气候资料如下：

年平均日照时数：

2700-2750小时

日平均日时数：

7.51小时

全年闰均气数：

8.9℃，

最热月（7月）：

23.4℃

最低月（1月）:

－100℃

年最高气温极值：

39.5℃

年最低气温极值:

-35.2℃

冬委采暖计算温度：

－16.9℃

冬季采暖期：

165天（参考伊宁市）

年最大年降水量：

均降雨量196mm

后蒸发量平均：

1589.2mm

历年平均无霜期166天

相对湿度年均：

59.4%

夏季最大，风速：

1.8m/s

冬季最大风速：

2.6m/s

平均风速为3.0m/s，最大风速25m/s

平均冻土厚度：

800-1000mm。

海拔高度：

650m

平均积雪厚度：

20-30厘米，最厚可达70cm.

风向：

风向以东北风为主，6至8级大风年达4至10次，主要是偏西风，时间多在3～11月。

5.工程地质

依据XXXX已有的地质勘察报告，拟建建筑物场地地层属第四纪冲-洪积层（Q4al+pl），地层自上而下分为杂填土、粉土二层，其特性分述如下：

①层：

杂填土（Q4ml），杂色；稍密；稍湿；包含建筑垃圾；层厚约0.5～1.5m；场地内均有分布。

②层：

粉土（Q4al+pl），浅黄；稍密；稍湿；不均；无湿陷；摇振反应迅速；无光泽反应，干强度低，韧性低。

稍具垂直节理，无湿陷性；厚度大于15.0m。

据调查地下水埋深在1.5~2.5m之间，属潜水类型，无腐蚀性。

场地环境类型为Ⅰ类，根据当地经验：

地基土对混凝土结构及混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。

根据国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）的规定，本场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为三组，等效剪切波速在180~235m/s之间，场地土的类型为中软土，场地类别为Ⅱ类，属于可进行建设的一般场地。

2.2.供热及供热设施现状

2.2.1.现有供热设施简介

1.集中供热供热现状

（一）1号锅炉房为2003年建设，安装2台10t（7MW）低温热水锅炉，供热方式为95℃-70℃低温水直供，现状供热面积为12.19万㎡。

目前供热范围主要为：

景程路以东，学府路以西，沿可克达拉街南北两侧，包括XXXX中小学、幼儿园、医院、商业等重要公共设施建筑（详见一号锅炉房现状供热面积表）。

（二）2号锅炉房为2011年建设，安装2台10t（7MW）低温热水锅炉。

供热方式为95℃-70℃低温水直供，现状供热面积为13.80万