天泰温泉高尔夫球场投资建设项目可行性研究报告.docx
《天泰温泉高尔夫球场投资建设项目可行性研究报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《天泰温泉高尔夫球场投资建设项目可行性研究报告.docx（26页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
天泰温泉高尔夫球场投资建设项目可行性研究报告
第一章总说明
本可行性研究报告是对拟进行的**温泉高尔夫球场项目进行全面的技术经济可行性分析，论述该项目建设的充分性、必要性及可行性。
1.1可行性研究工作组
由**温泉高尔夫有限公司委托**集团开发部进行本项目的可行性研究。
1.2可行性研究编制基础
1.2.1项目背景及有关历史文化
青岛自然风景秀丽，改革开放以来更是大力发展旅游设施、休闲度假场所；至今青岛已经成为全国著名的避暑及海滨旅游胜地，截止至今，青岛已经有两个建设并开放的高尔夫球场——青岛国际高尔夫俱乐部及青岛华山国际乡村高尔夫俱乐部；但伴随改革开放的不断深入，人们文化、休闲生活及社会交往活动对高尔夫运动的需求的增加，现存的两个18洞的高尔夫球场已经远远不能满足社会的需要；同时高尔夫球场的数量及质量也是吸引具有一定层次的外来消费人群，改善投资环境的一个重要因素。
青岛**温泉高尔夫球场拟建于青岛的海滨卫星城即墨市；并且被青岛市即墨镇政府旅游度假区规划为优先发展的项目；其目标是建设成为集温泉保健疗养、温泉旅游、购物、娱乐、休闲度假、运动为一身的国际化的旅游度假区。
该项目所具备的独特的海水温泉资源以及土地、地理条件等都为建成一流的高尔夫球场提供了坚实的基础，同时**温泉高尔夫项目的开发主体——青岛**集团股份有限公司具有雄厚的资金实力以及良好的市场品牌，考虑到各方面的条件比较成熟，并且充分认识到作为整个项目的主导项目，高尔夫球场的建成会给温泉镇乃至整个青岛市带来的回报，所有的有关高尔夫球场建设的相关问题正在各级政府的紧密关注下顺利进行着。
1.2.2可行性研究报告编制依据
（1）项目有关技术经济资料。
（2）国家纪委关于颁发《建设项目进行可行性研究的试行管理办法》计资（1983）116号。
（3）评价方法和参考依据
根据1993年国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》的规定。
（4）财务会计依据
本报告财务会计问题执行1992年国家财政部颁发的《企业财务通则》和《企业会计准则》。
1.3本可行性研究的主要内容包括：
1.3.1投资方简况
1.3.2俱乐部名称
1.3.3俱乐部的宗旨
1.3.4俱乐部资本
1.3.5建设规模及经营计划
1.3.6建设期
1.3.7原辅材料及燃料动力供应
1.3.8组织机构和人员
1.3.9可行性研究报告的研究结果
1.3.10可行性研究结论
1.3.11问题及建议
第二章投资方简况计俱乐部名称
2.1开发商：
本项目的开发商是：
**温泉高尔夫发展有限公司。
2.2投资方及简介：
**温泉高尔夫球场是由**温泉高尔夫发展有限公司开发；**温泉高尔夫发展有限公司是由**集团控股的股份制有限公司。
**集团成立于1994年6月，是以房地产为主业，包括建筑设计、市场营销、工程建设、室内装饰、物业管理等业务，并涉及国内国际贸易、服务咨询、生物制品开发等多领域的现代企业集团。
至2001年中期公司总资产超过5.5亿元人民币，净资产超过2亿元人民币，2001年在全国住交会被评为中国地产名企，名列第九位，2002年10月被评为中国成长企业100强，名列第15位；目前员工人数超过1000人。
**集团在其发展过程中在国内较早引进CI系统，创立了以“兴业报国”为核心的**企业文化，确立了“追求最好，创造最好”的企业宗旨，同时热心公益事业。
曾连续3年被评为山东省资信AAA级企业。
现在与美国、韩国等多个国家有对外开拓及合作项目。
2.3俱乐部名称
本项目俱乐部名称为：
青岛**温泉高尔夫俱乐部；
英文名称为：
QingDaoTianTaiHotSpringGolfClub
第三章市场预测、经营规模及经营计划
3.1高尔夫球发展及国内外状况
打高尔夫球是一项具有特殊魅力的运动。
它是人们在天然优雅的自然的绿色环境中，锻炼身体，陶冶情操，提高技巧的活动。
关于高尔夫运动的起源有种种不同的说法，流传最广的一种是古时的一位苏格兰牧人在放牧时，偶然用一根棍子将一颗圆石击入野兔子洞中，从中得到启发，发明了后来称为高尔夫球的运动。
因此，“高尔夫”这个词最早出现在十四世纪苏格兰议会中的文件中。
率先涉及打高尔夫球的是苏格兰北海岸的士兵，后来逐渐引起宫庭贵族和民间青年的浓厚兴趣，最终成为苏格兰的一项传统项目。
尔后传入英格兰。
十九世纪末传到美洲、澳洲及南非，二十世纪传到亚洲。
由于打高尔夫球最早在宫廷贵族中盛行，加之高尔夫球场地设备昂贵，故有“贵族运动”之称。
二十世纪，高尔夫运动传入我国。
一九三一年，上海成立了高尔夫球游戏中心。
同年，中、英、美商人合办高尔夫球俱乐部，在南京陵园体育场旁开辟高尔夫球场。
进入八十年代，高尔夫运动在我国得到很快发展。
1985年，中国高尔夫球协会成立，1986年1月，中国首次国际高尔夫球赛“中山杯”职业、业余选手混合邀请赛,在中山市温泉高尔夫球场举行。
以后，每年举办一次。
最近几年，高尔夫球运动在我国已迅速普及和发展起来。
作为一种时尚或某种身份的隐约暗示,高尔夫球已逐渐渗透到我们的都市生活之中，并令不少人向往。
“高尔夫”，本是英语golf的译音。
在英语中，golf一词是由绿（green）、氧气（oxygen）、阳光（light）和友谊（friendship）这四个单词的打头字母所组成的。
一项运动，能兼有上述四项诱人的内容，在崇尚休闲的现代社会中，难怪它能成为人们的宠儿了。
原国家体委主任伍绍祖曾说：
“如果给高尔夫球定义的话，我认为它首先是一项体育运动，而且是一项高尚、文明、健康、友谊的体育活动”。
这是一项值得提倡的运动；对于高尔夫运动在中国的发展前景，中高协秘书长崔志强曾指出：
“1997年，在中国举办的正规比赛只有12场，到2000年已达到37场，预计2001年将达到50场”。
（2001年全年比赛总场次为57场）“球场数量将大大增加，打球人口迅速增长”，“高尔夫球必将在中国蓬勃发展”。
3.2市场预测
3.2.1地区经济状况及其条件
青岛地理位置十分优越；自改革开放以来除原有的海洋运输、海洋渔业的优势被继承和发扬外，一大批轻工企业发展迅速；电子业，饮品业现在除在国内具有一定的优势外，在国际市场也享有一定的知名度。
3.2.2地区人口状况
青岛城市总人口数710.49万，市区非农业人口237.60万。
3.2.3地区总产值及人均收入
2001年青岛总产值为1316亿元人民币；人均收入18573元人民币。
3.2.4外商投资环境及状况
截止2002年底，青岛市累计批准外资企业5535家，合同利用外资25亿美元，占全国5%，累计合同利用外资120亿美元，位列全国大中城市第7位；位列山东省第一位。
投资来自韩国、日本东南亚等近40多个国家和地区。
3.2.5旅游业状况
现在旅游业已经成为世界上最大的支柱产业之一，国际旅游业年交易额已超过2000亿美元，世界人口平均每15个人中就有一个在旅游行业工作。
八十年代以来，亚太地区的旅游业发展相当迅猛，年平均增长达到8~18%。
我国的旅游行业发展也相当快，1980年入境旅游总人数为570万人，1993年发展到4100万人，2001年1~10月入境人数8157.50万人次；1999年旅游业总收入超过4000亿元人民币；近年来国家旅游局及相关管理部门组织了一系列的旅游年的活动，极大的丰富了我国旅游的种类，适应了国际旅游市场的不断发展变化的需要，吸引了更多的海外游客来华旅游。
青岛市2001年旅游总收入为118亿元人民币，占GDP的9%；外国入境旅游人数为32.3万人；预计到2005年青岛接待海外入境旅游人数位42万人次；而且青岛一直就是海滨避暑旅游胜地，加上2008年奥运会的帆船比赛项目就在青岛举办，使青岛全社会以及众多有时之士纷纷加入旅游设施的更新及建设的队伍当中来。
同时因青岛已经存在的高尔夫球场的老化的问题十分突出并且不能满足需求，建设新的高尔夫球场已经迫在眉睫。
3.2.6**温泉高尔夫球场的发展前景展望
中国经济持续迅猛增长，为国家及地区的经济带来积极影响，在为长远发展打下坚实基础的同时，也极大的刺激了国民的消费，现阶段的我国社会的主要矛盾就是广大人民群众日增长的物质文化需求与落后的现状的矛盾，我国在保持经济政治及社会稳定发展的同时所制定的鼓励消费，改善投资环境的决定同时也可以解决这种矛盾，同时**集团投资兴建**温泉高尔夫球场不但会在将来得到巨大的经济回报，同时也是**企业文化兴业报国的企业信念的体现；必将为即墨温泉的发展以及青岛市的发展起到积极的作用。
3.3项目建设理由
3.3.1高尔夫市场的需要：
2001年青岛国际高尔夫俱乐部年接待打球人数超过35000人次；华山国际乡村俱乐部年接待打球人数超过15000人次；而2002年青岛国际高尔夫俱乐部全年接待打球人数超过48000人次；已经超符合运行，按照中国高协公布的中国高尔夫球人口每年以10%的速度增长来计算；到2004年青岛市的两个球场已经在理论上不能满足接待打高尔夫球的人的预定；而且就现在的情况来看，在周末这两个球场几乎是在超负荷运行（天气原因除外）。
因此，在青岛建设第三个高尔夫球场已经破在眉睫。
3.3.2温泉旅游度假区发展的自身需要
整个旅游度假区需要一个良好的环境工程来改变温泉现在到处荒山、荒地的状况；同时充分利用高尔夫球场的环境在周边布置住宿及其它休闲旅游项目也是现代非常科学利用土地资源的重要一点。
3.3.3是青岛是大力发展旅游业加强旅游设施建设以及合理规划的需要。
3.4经营规模
3.4.1俱乐部经营目的
保护自然资源和生态环境，合理开发利用温泉这一区域带的土地资源、温泉资源；并通过**人的精细化设计精细化施工还温泉以原来美丽的自然景色；并通过**人的精细化服务精细化管理为人们创造一个有特色的适合旅游、度假、观光、休闲和文化活动的优美环境和娱乐胜地。
3.4.2俱乐部经营范围
俱乐部主要经营旅游业、娱乐业、休闲体育、和运动设备。
3.4.3本项目正常年经营规模：
高尔夫球场年经营规模为4.5万场次。
3.5经营规划
3.5.1阶段经营计划
本项目建设期为2年。
本项目经营阶段可分为试营业期和正常经营期。
试营业期为1年；第四年为正常营业期。
各时期的经营能力如下：
试营业期为80%；正常营业期为100%。
3.5.2会员销售计划
项目计算期内（20年）均有会员证销售收入；其中建设期及会员证以每张2.0万美元价格销售，两年共销售100张；营业期会员证以每张3.0万美元价格销售，十年销售700张；共销售800张。
第四章资源及原辅材料供应
4.1资源状况
4.1.1水资源状况
项目所在地—温泉镇温泉地热矿泉水蕴藏量丰富，分布面积6.5平方公里，可开采量1.87亿立方，每天可开采量3500立方，泉涌中心水温最高达93℃，自涌地面达60℃，含有氯、氮、镁、氯化钠等30种化学元素，矿化度高达10.809克/升，对治疗风湿性、类风湿性、外伤性、锥间盘脱出、腰肌劳损、肩周炎、及各种皮肤病有着显著疗效。
特别是地热水沉淀形成的黑泥，含有多种矿物质，进行泥疗具有极佳的治疗效果。
温区泉地热水迥异于国内其它多数温泉，硫含量低，水质清澈，氯化钠含量接近于自然海水，对休闲娱乐性温泉机具魅力。
4.1.2土地资源状况
项目规划区1500亩土地为典型山地，坡度在50%及以上的占总占地的27%；现状均为荒山或低产梯田，高海拔地区土壤流失严重；但周边田园景色怡人，同时山体自然状况基本未被破坏；是利用建设高尔夫球场改造环境的最佳选择。
4.2原辅材料供应
本项目正常年营业，主要工作是对球场内的草坪、树木的田间管理和一些必要的服务设施及农机设备的保养及维修。
本项目主要的原材料有球杆、球、服装、草籽、树木、沙肥料及一些必要的餐饮材料；主要动力有水、电及燃油、相关商品等。
以上主要原辅材料均在国内有销售，可满足使用。
第五章场址选择
5.1现场选址概况
高尔夫球场选址位于青岛市海滨卫星城即墨市温泉镇，紧邻海滨观光大道。
选址内特有的温泉资源，优越的地理位置和风景秀丽的自然景观，是高尔夫球场独具特色的选点。
5.2场址条件
（1）气候条件
青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候。
由于海洋环境的直接调节，受洋面上的东南季风及海流、水团的影响，故又具有显著的海洋性气候特点。
空气湿润，雨量充沛，温度适中，四季分明。
春季气温回升缓慢，较内陆迟1个月；夏季湿热多雨，但无酷暑；秋季天高气爽，降水少，蒸发强；冬季风气温低，持续时间较长。
年平均气温12.2℃，
极端高气温37.4℃，极端低气温－16.4℃;
全年8月份最热，平均气温25.1℃；
1月份最冷，平均气温－1.2℃;
日最高气温高于30℃的日数，年平均为11.4天;
日最低气温低于－5℃的日数，年平均为22天;
降水量年平均为775.6毫米;
春夏秋冬四季雨量分别占全年降水量的14%、57%、22%、7%;
年降水量最多为1272.7毫米，最少仅308.2毫米;
年平均降雪日数只有10天;
年平均风速为5.3米/秒，以南东风为主导风向;
年平均相对湿度为73％;7月份最高为89%；12月份最低为68％;
青岛海雾多频，年平均浓雾51.3天、轻雾108.2天;
（2）地质条件
土壤以冲积土和黄壤为主，土层较薄，土壤肥沃。
高海拔地区存在大量风化岩。
（3）交通运输条件
温泉镇区位优势，距即墨市区20公里、即墨市火车站40公里、青岛海港40公里、青岛国际机场30公里、青烟一级公路、青威一级公路10公里，雄大和穴浦两条省、市级重点公路纵横交错贯穿境内，是即墨、岙山、田横旅游线的中继站，形成了便利的交通运输网络。
而且即将开工建设的青岛沿海观光大道经过本项目，沿沿海观光大道从市区到达本项目只需40分钟车程。
（4）水源状况
项目周边现在存在水库两座，水库的库容分别为50万立方米及15万立方米；现已经开始进行水库的加固及防渗工作，周边的65万立方米的水源加项目内常年储备的15万立方米的水源，完全可以供应本项目建成后的正常管理需要。
5.3项目总平面布置
该项目占地面积是：
1500亩，其中：
建设18洞球场及练习场，占地1100亩。
第六章工程设计方案
6.1项目组成
本项目具体项目组成见表5-1：
表5-1项目组成表（单位：
万元）
序号
名称
造价
1
2
球场工程
辅助工程
3000
2100
合计
5100
6.1.1球场工程
（1）测量
包括定位测量、施工放线、高程测量及竣工测量。
不同时期的测量工作精度要求不一样，工作方法及精度也不近相同。
（2）土方调运及造型
土方调运包括土方开挖、回填以及转运等工作内容。
土方调运应根据土方调配方案进行调动，堆土位置依测量指定。
土方调运基本完成后可进行粗造型工作。
依据设计图纸进行全面修整，修出每个球道的形状。
若成型后造型不理想，可依据设计师要求进行修改，待球道内排水、喷灌完成后即可进行细修。
细修时，应使球道排水顺畅，起伏变化自然。
假山、排水路线应自然顺畅，而且完全满足草坪修剪的坡度要求，保证曲线优美自然顺畅。
（3）果岭、沙坑、发球台建造
①果岭建造
果岭是高尔夫球场的核心部分，果岭建造通常采用USGA标准。
土方到位后，推土机整形碾压。
依照果岭设计详图测量放出果岭轮廓及高程，使用短竹竿贴标签，作为果岭开挖控制深度。
在果岭槽内同样依据短竹竿贴标签的方法将设计的果岭详图的特征标示出来。
通常情况下，果岭表面向发球台或落球点倾斜，以便打球的人能在发球台或落球点能看到果岭，同时也有利于表面和内部的排水。
建成后的果岭表面应光滑顺畅，符合果岭剪草要求。
②沙坑建造
沙坑建造有果岭沙坑于球道沙坑之分；一般来说果岭沙坑较深，球道沙坑较浅。
沙坑建造的方法与果岭建造的方法类似；依据沙坑建造的图纸进行修建；同时沙坑沙应粒径适中，以便于排水。
③发球台建造：
高尔夫球场的发球台分为职业、男子、女子三类。
发球台施工要点如下：
a、发球台土方堆放到位并压实，高低位置应符合设计图纸要求。
b、表面平整，不能有低洼积水之处，周围修成自然状态。
c、发球台排水顺畅，沿击球方向向前应渐高。
d、每个发球台应对正果岭或落球点。
（4）球道排水：
球道排水施工要点：
a、球道应排水顺畅，不积水。
靠近湖岸的，可设置自然坡将水排入湖中；否则，应设集水井排水。
集水井的位置应尽量隐藏，并尽量远离果岭、沙坑和落球区。
b、集水井由地下埋设暗管连接，统一排放流水。
管径可根据当地最大雨量来设计，排水管的坡度也要依据当地的降雨量设计。
c、集水井上安放井盖，并隐藏于草坪之中。
（5）喷灌工程：
喷灌工程是球场建设的重要组成部分。
施工前应充分准备材料、工具，安排好施工计划，以免影响工期。
施工顺序为：
施工准备（包括材料、工具、运输工具、通讯等）——放线（根据图纸及现场实际情况）——管沟开挖——管线安装——埋设控制电缆——管件安装（包括喷头、快速给水阀、排气阀等）——试水——调整喷头高度（草坪成坪前应高出地面成坪以后调整回正常高度）
要求全覆盖、喷洒均匀，不能存在干点和死角。
（6）植草工程：
细造型完成后，即可进行植草工程。
它包括坪床处理、播种、养护等工作。
施工要点：
a、果岭坪床处理应在场外进行，泥炭等材料的使用依据当地情况决定，果岭坪床材料填充完成后不应破坏原有造型。
b、发球台和球道应清理石子，人工或机械耙平，按照设计要求均匀一定厚度的坪床用沙；然后均匀铺一层泥炭土，并与沙搅拌均匀充分混合，拖平。
c、果岭、发球台、球道的坪床材料拌和工作完成后，应均匀撒水湿润，使用100~150kg滚筒镇压。
d、播种前应施用一定量的基肥。
依据设计确定界限分区播种。
划分区域为果岭、发球台、球道、高草区。
e、无论人工或机械播种，均应播种均匀。
播种完成后，覆盖一定厚度的沙，然后轻度镇压，浇水。
f、苗到一定高度时应及时剪草。
g、草坪前期管理工作十分重要。
主要工作有剪草、浇水、铺沙、适当的修补、病虫害防治等。
（7）植树及景观
球道之间种植少量花木和杂草灌木；沿着球场内外道路和球道间植少量树木。
利用原场地丘陵坡面造型撒播草籽，配置灌木类，作为草生绿化。
球场周边栽种灌木及花木，致力于提高全年各种花草景观。
（8）人工湖及道路工程：
人工湖防渗拟采用防渗膜，在铺装的过程中，膜下应设透气管。
透气管应互相贯通，间距依设计而定。
膜连接以热合连接为主，焊接为辅，要求接缝严密。
湖面若不相连，湖与湖之间应设连通管连接。
人工湖岸做法依据设计图定位，同时也应参考实际地形及环境。
砼及道路施工参照土建、市政、园林工程的要求进行。
6.1.2辅助工程
主要是建设部分包含会馆及农机房员工休息室；会馆为主体两层精装修建筑面积6500平方米；农机房及员工休息室面积为1500平方米；打席房800平方米另外还应有一些仓库及出发台等小建筑。
6.2产品标准
该项目比赛按照国际标准18洞标准杆72杆进行。
6.3工艺技术方案
6.3.1企业的技术方案
企业技术方案为国际标准型
6.3.2工艺技术方案选择
该项目选择比杆赛或比洞赛打法。
（1）一般2~4人/组，从第一洞到达第十八洞，以净杆数决定胜负，杆数最少者为胜。
（2）高尔夫运动程序：
进更衣室或会馆更衣——租球具或从出发台领球包——进场准备——出发确认——进场打球1~18洞（含午餐）——收场结帐——交球具或领回球具——淋浴更衣。
6.4设备方案
6.4.1设备参数选定
根据球场设计能力和技术标准，要求运动设施标准化，球场管理机械化，场内喷灌自动化。
6.4.2设备组成
该项目初步估算设备投资额为800万元人民币。
设备列表为
设备种类
估算投资
草坪机械类
450万元
电瓶车（30台）
270万元
办公、经营用车
80万元
6.5土建工程
6.5.1土建工程内容
本项目的土建工程主要包括会馆、农机车间、员工休息区及卖店等。
6.5.2土建工程投资
本项目土建投资额为2100万元。
6.6供电、给水工程
项目用电要求：
初步估算用电量为36万千瓦/年
项目用水量：
项目喷灌用水量为70万吨/年
第七章环境保护、安全卫生及消防
7.1环境保护
7.1.1四邻环境状况
**温泉高尔夫球场位于即墨市温泉镇的沿海观光大道旁，本身地处海滨旅游度假区，无工业粉尘及有害尘埃或水质污染，其本身环境条件优越。
7.1.2主要污染源与污染物
项目建成后的高尔夫球场，区内设生活污水处理设施，处理过的污水达到国家中水标准后在利用在球场的草坪灌溉上，草坪及场内植物在建植及养护的过程中均采用高效低毒、低残留、易降解的农药，并严格按照农药安全使用条例使用，不会对周边的水体造成污染。
7.1.3绿化方案
本项目的建成将非常有效的改善当地到处荒山、荒地的现状；提高当地的绿化水平，建造过程中尽量的利用当地的植物品种来美化环境，保持水土、净化空气，通过大量保留源场地特征建设出自然、优美的绿色环境。
7.2劳动卫生与安全
7.2.1劳动卫生
（1）劳动卫生标准
劳动安全、卫生均按照国家有关标准执行。
（2）劳动卫生措施
高尔夫球场要求员工着装统一，树立良好企业形象。
员工的更衣室、休息室、卫生间等，均安排在办公楼内。
7.2.2安全措施
本项目将在球场的周围及根据设计需要的位置建设隔离措施，以保障运动时对外部的安全和防止外界的干扰，在球场的内部采用自然的分隔屏障，如树木、灌木等，并在必要的位置设置醒目的标志及必要的人工防护网。
7.3消防措施
7.3.1产生火源因素
本项目中产生火源的因素为草皮、树木及建筑物中的隐患因素。
7.3.2防火及消防措施
（1）建筑设计中的防火措施
建筑设计按国家有关消防技术规范规定，设置火灾报警装置，并配置相关的消防设施，小火灾自行扑灭，大火灾由当地消防队扑救。
（2）球场防火措施
球场的主要防火季节在草坪枯黄的冬季，在球场的设计时，考虑在一定的位置设置快速给水阀；并保持泵站在冬季可随时启动，以确保消防安全。
（3）消防用水设计
球场的消防用水可利用球场喷灌的地下管网，利用喷灌用水源，可确保项目的消防用水。
第八章节约能源
8.1青岛即墨温泉是国内乃至世界为数不多的海水温泉之一，温泉的含盐量为17%，现在已经有利用温泉的地热资源在进行冬季供暖，技术相对在本地已经比较成熟，本项目的一些辅助建筑冬季的采暖供热拟采用地热资源进行，而且供暖后的温泉水还可以在进行温泉浴，具有显著的节能经济效益，而且能取得显著的环境效益。
8.2本项目温泉水的输送距离不超过2公里，管道采用最先进的保温材料，高效节约热能，并符合相关的原则。
温泉原水引入后，一部分用于会馆的供热和取暖，此部分的设计及运行参照国家对于供热工程相关的规范和要求；另一部分用于温泉洗浴，要求工作时间内均匀供水。
8.3洗浴产生的废水实行淡水与温泉水分开排放，淡水首先经过过滤除去水中的毛发及各种较大的颗粒，然后经过高压深层过滤消毒后，排入球场喷灌湖作为喷灌用水使用，虽然水量不是很大，但也可作为一种正常用水之外的补充。
第九章管理机构和职工及培训
9.1管理机构
9.1.1董事会本项目由各投资方共同成立董事会。
董事会为俱乐部的最高权利机构，决定俱乐部的一切重大问题。
董事会由各投资方参照投资比率委派董事组成。
董事会选举产生董事长，董事长为俱乐部的法定代表。
9.1.2经理机构
俱乐部实行董事会领导下的总经理负责制。
董事会聘任总经理，总经理按照企业合同、章程及董事会决议，负责企业日常经营管理工作。
俱乐部设总经理一名，副总经理两名。
总经理、副总经理下设总工程师、总会计师和总经济师各一名。
董事会任
升级会员 