给排水工程监理细则secret.docx

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给排水工程监理细则secret

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程

监理实施细则

（建筑给排水工程）

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司

2009年1月17日

1．1建筑给排水及采暖工程质量控制

1．1．1工程特点、范围及内容：

施工图纸及合同范围

1．1．1．1工程特点：

一、建筑给排水及采暖工程是建筑工程中的一个分部工程，它在建筑使用功能方面起重要作用，通过给水管道及其阀件为用户供应生活用水，通过排水管道及其配件排除雨水及生活废水（污水）。

二、给排水工程质量决定于给排水管材及配件质量及安装施工质量，因此项目监理的质量控制的重点是控制管材及口配件质量及控制安装施工质量。

三、给排水安装施工需与土建工程施工，平行交叉进行且多数隐蔽在建筑结构体内，埋于地下或被建筑装饰所覆盖或隐藏。

给排水安装施工受制于土建施工，同时也制约或影响土建施工的进行。

四、给排水管材及口配部件由设计通过计算，给水供水量及排水量来确定，其管材品种、规格、型号及管道的布置，因此，监理控制给排水工程质量的依据是设计图纸及相关技术标准，质量验收规范。

1．1．1．2工程范围内容：

按国有现行标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》的规定。

建筑给排水及采暖分部工程包括下述子分部及分项工程

子分部工程

分项工程

检验批划分

1

室内给水系统

1

给水管道及配件安装

2

室内消火栓系统安装

按平面单元及竖楼层划分

3

给水设备系统

4

管道防腐绝热

2

室内排水系统

1

排水管道及配件安装

2

雨管道及配件安装

按单元划分（可以不分层）

3

室内热水供应系统

1

管道及配件安装

2

辅助设备安装

按平面单元划分（可不分层）

3

防腐绝热

4

卫生器具安装

1

卫生器具安装

2

卫生器具给水配件安装

3

卫生器具排水管道安装

4

卫生器具给水管道安装

5

室内采暖系统

1

管道及配件安装

4

………………

按平面单元及竖向楼层划分

2

辅助设备及散热器具安装

5

系统水压试验调试

3

………………

6

防腐绝热

6

室外给水管网

1

给水管道安装

3

管沟及井室

按平面施工段（区）划分

2

消防水泵接合器及室外消火栓安装

7

室外排水管网

1

排水管道安装

2

排水管沟与井池

按平面施工段（区）划分

8

室外供热管网

1

管道及配件安装

2

系统水压试验及调试

按平面施工段（区）划分

3

防腐绝热

9

建筑中水及游泳池系统

1

建筑中水系统管道及辅助设备安装

2

游泳池水系统安装

按系统划分

10

供热锅炉及辅助设备安装

1

锅炉安装

2

管道及辅助设备安装

按设备划分

3

安全附件安装

4

烘炉煮炉和试运行

5

换热站安装

6

防腐绝热

1．1．2质量控制工作程序：

项目监理单位

承包施工安装单位

申报检查验收

1、安装单位资质证书。

2、施工人员岗位证书。

3、施工管理组织机构质保体系。

4、施工方案施工方法技术措施。

5、管材配件采供计划。

6、管材配件样品样本。

7、管材配件质量合格证明。

8、取样送检试验报告。

提交

不确认，重新报审

理确认

理

提交

不批准，修订后再再报

批准

刊

提交

不批准，另报审查

批准

提交

审批检验签署

编制/送审/安装/报验

报验资料

安装单位施工人员资格报审

审批检验签署

编制（报批）施工方案、方法

签署确认意见

审查/批复

编制（报送）管材配件计划（样品）

签署批复意见

审查/批准

进场验收管材、配件报送合格证及检试报告

签署批准意见

检查/验收

不合格，另行报验

签署验收意见

分项检验批准安装施工，自验合格/报送检验

合格

1、分项检验批质量验收记录。

2、分项工程质量验收记录。

3、子分部工程质量验收记录。

4、分部工程质量验收记录。

5、工序交接验收记录。

6、隐蔽工程验收记录。

7、通水通球试验记录。

8、水压试验验收记录。

9、清洗试验记录。

10、设备运行调试记录。

11、分部工程验收记报告。

完成分项安装施工

自评合格/报送检验

检验/评定

提交

不合格，修正后再报验

签署评定意见

合格

完成子分部安装施工

自评合格/报送检验

签署评定意见

检验/评定

提交

不合格，修正后再报验

合格

检验/评定

提交

不合格，修正后再报验

签署评定意见

完成分部安装施工，进行功能检测试验安装质量验评，自评，合格/报送检验

合格

检验/评定

提交

不合格，整改后再报验

签署评定意见

组织分部工程交工验收

合格

1．1．3质量控制对策措施：

1．1．3．1管材、配件、器具和设备质量控制

一、管理控制

1、建筑给水、排水及采暖卫生工程所用主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备的品种、品牌、规格、型号及性能必须符合设计要求及国家现行技术标准的规定。

为此，从避免或防止工程上有意或无意的使用了假冒伪劣产品，监理须进行三道把关控制：

（1）把好采购供货报审关。

即规定：

①承包人通过市场调查，货比三家后优选生产供货厂家，向监理提交。

●采购供货清单。

●产品样本样品。

●产品生产/销售许可证。

●用户反馈意见。

②项目监理审查后签署意见为：

●批准照单采购供货。

●不批准另选产品再报审批。

（2）把好货物进场验收关。

即规定在货物进场入库或使用前：

①承包人须向监理报告验货并提交。

●工程材料/构配件/设备报验表（监规/A4表）。

●

进货数量清单。

●中文合格证明文件及产品出厂检验试验报告。

●进口货物须有海关出据的商检证明。

②项目监理接到报告及报验单后须会同承包人到场进行检查验收，验收内容的合格条件是：

●证明文件齐全。

●物证相符。

●品种、规格、型号及外观质量合格。

●产品表面无划痕及外冲击破损。

③监理检查验收后，按检查结果签署：

●是否符合设计及相关规范要求及规定。

●是否同意入库或使用。

④对验收不同意使用的货物并指令承包人封存，并作好标识或限期运出施工现场。

（3）把好使用前的复检试验关：

即规定：

1项目监理在验收进场货物中有下述几种情况时，须按监理要求并在监理的见证下按规定批量，抽取试件样品，送到鉴定单位作复检试验，须作取样复检的，情况是：

●质量合格证明文件/资料不全。

●物证不符或证明不实或不具合法性。

●对货物质量持有疑虑。

2经法定单位（部门）检验试验出据的报告交由监理作技术核定，经核定后签署同意或不同意使用的意见。

3

经监理核定为不准使用的货物，指令承包人运出施工现场，避免混用。

2、主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效的措施。

防止损坏或腐蚀。

为此，监理须检验、检查：

●有无安装使用说明书。

●开箱检查，器具和设备的完整完好程度。

有问题，应作出待处理标识。

3、对于给水管道阀件，在安装前应作强度和严密性试验，试验合格方准安装。

为此，监理应督促并参与试验，规定为：

（1）试验阀件按每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10件，且不少于1件。

（2）对安装在主干管上起切断作用的闭路闸阀应逐个进行，强度及严密性试验。

（3）阀门强度及严密性试验应符合下述规定：

●阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍。

●严密性试验压力为公称压力的1.1倍。

●试验压力在持续时间内保持不变,且检查壳体填料及阀瓣密封无渗漏。

●阀门试验持续时间应符合下表规定，阀门试验持续时间（S）：

公称直径DN（MM）

严密性试验

强度试验

金属密封

非金属密封

≤50

15

15

15

65-200

30

15

60

250-450

60

30

120

4、管道上使用冲压弯头时，冲压弯头外经应与管道外径相同，监理须对此作认真检查。

二、

材件、器具及设备质量控制：

1、承包人/项目监理须对建筑给排水采暖工程所有的各类、各种管材、管件、配件、阀件、配件、器具及设备质量进行事前的自检/核验。

2、承包自验/项目监理核验，项目内容及标准规定要求列表说明如下：

管件、器具、设备名称

检查、检验项目内容

设计要求和技术标准规定及要求

1、生活用水系统

1．1名类钢管及管件

各种管材、管配件：

●外观质量

经送硷试验证明达到生活饮用水卫生标准规定。

表面无裂纹、缩孔、夹渣、折叠、皱皮等缺陷；管壁不得有麻点及超过壁厚偏差的锈蚀或凹陷。

●规格尺寸及物理性能

除符合设计要求外，还应符合《低压流体输送用焊接钢管》（GB/J30927）规定。

●镀锌管及带螺纹管

1、镀锌加量系数1.03-0.06。

2、镀锌层的均匀性，检验合格（5次浸入硫酸铜溶液中不变色不出现红铜色）。

3、螺纹管、螺丝符合YB822-57规定，钢管接头符合YB228-63规定。

1．2各种铜质管材

外观质量

1、表面不得有裂纹、冷隔、瘪陷和错位等缺陷。

2、承插口部位不得有粘砂及凸起。

3、承插口根部不得有凹陷，其它部位不得大于2MM厚度的粘砂。

1．3各种铜质管材

外观质量

1、纵向划痕深度不大于0.3MM。

2、横向凸出高度凹陷深度不大于0.35MM。

面积不超过管材表面积的0.5%。

1．4镀锌管用螺纹法兰

压力材质表面质量连接可靠性

1、规格、压力应符合铸铁螺纹法兰标准（GB80-89）规定，法兰材质为灰口铸铁。

2、法兰表面光滑不得有气泡裂纹、斑点、毛刺及其降低法兰强度和连接不可靠性的缺陷，法兰端面应垂直于螺纹中心线。

1．5塑料管、

复合管及管件

1、外观缺陷

2、管材管件的规格及物理力学性能。

1、内外管壁应光滑平整。

2、无气泡裂口、裂纹、脱皮等缺陷。

3、须符合《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》（CECS41：

92）的规定及要求。

1．6水表

外观质量

表壳铸造应规矩无砂眼、裂纹、表盖玻璃无损坏、铝封完整。

功能

经国家计量监督局检定合格。

1．7管道接口及密封材料

1、螺纹接力填材料

麻丝、厚白漆、聚四氟乙烯生料带选用经鉴定的生产厂的产品，要求不含杂质和垃圾、洗涤不干净。

2、法兰连接垫料及螺栓

1、采用橡胶垫板，质地柔软无老化，现象表面无折损，皱纹等缺陷。

2、螺母螺纹完整，无伤痕、毛刺、螺母与螺栓配合良好，无松动。

3、铸铁给水管承括接力材料

1、油麻丝在95%，汽油50%、石油沥青浸泡晾干。

2、水泥用量不低于32.5硅酸盐水泥。

3、橡胶圈与承插口间隙相匹配，断压缩率为35-40%，强度及弹性良好不老化。

4、青铅纯度就大90%以上。

4、给水塑料管粘洁剂

1、必须达到饮用水卫生标准。

2、不含团块及不溶颗粒及其他杂质，不得呈现胶凝状态和分层现象。

3、不同型号的胶粘剂不能混用。

1．8室内消火栓系统

1、管材质量

1、设计要求

2、不得使用

塑料管及铸铁管

3、消火栓

是经消防主管部门批准生产厂生产的合格品。

1．9给水设备

1、离心泵

1、型号、规格必须符合设计要求并有产品合格证。

2、开箱检查无缺件、损坏及锈蚀情况，管门的保护物和堵盖完好，无阻滞卡住现象，无异常声音。

2、静置设备（水箱水池）

1、容积规格符合设计要求，工厂制作有出厂合格证。

2、现场制作应有交工验收证明或记录。

2、室内排水系统

1、使用管材的规定

1、规定使用铸铁管、砼管、塑料管。

2、由组成洗脸盆和饮用喷头器到水封之间的排水管道和连接卫生器具的排水管可用钢管。

2、排水管道材质

1、规格必须符合设计要求，材料应有合格证。

2、产品主要性能符合有关技术标准的规定。

3、承插式柔性接口排水铸铁管

应采用离心浇灌工艺生产，不得用砂型立模浇灌工艺生产。

4、管材管件外观质量

1、塑料管材、管件、内壁应光洁平整无气泡，裂口、裂纹、脱皮且色泽基本一致。

2、铸铁管管材管件的内外表面应光洁平整，不应有裂纹，冷隔错位，蜂窝及其他防碍使用的缺陷。

3、承口法兰盘轮廓清晰，不得有裂纹冷隔等缺陷。

5、雨水管道及配件

1、使用塑料管、铸铁管、镀锌或镀锌管砼管。

2、材质材性要求同前。

3、管道接口材料的材质材性同前。

3、室内热水供应系统

1、使用管材规定

1、可使用塑料管、镀锌钢管和铜管。

2、管材、材质材性规定及要求同前。

2、补偿器

1、型号、型式、规格符合设计要求并有合格证。

2、现场组装的方形补偿器其弯管的曲率半径应大于40，其悬臂长度偏差应小于10MM平面热扭曲偏差不大于30MM/M，且全长不得大于10MM。

3、辅助设备：

太阳能热水器和集热器

1、太阳能热水器及水泵型号、规格应符合设计，其设备器材等应具有产品合格证。

2、集热器宜选用太阳能辐射率反向射吸收率高，耐热性能好、轻质高强的设备，玻璃厚度宜用3-5MM的钢化玻璃。

4、卫生器具

材质要求

●型号、规格、质量必须符合设计要求并有合格证。

●器具表面、光洁、平整、无裂纹、排水及尺寸正确。

●

支架固定孔及给排水管道连接良好。

●口配件、附件齐全、性能良好。

1．1．3．2施工过程质量控制

一、管理控制：

1、承担建筑给排水及采暖工程施工（安装）任务的单位及施工技术与操作人员，应具有相应的资质、资格。

为此，

（1）承包施工（安装）单位应向监理提交：

●施工企业资质资格证明资料（如营业执照企业等级证书）。

●现场施工管理组织机构及质量保证/质量管理体系。

●施工技术管理人员及专业施工操作人员的上岗证书。

（2）项目监理审查确认：

1施工单位及施工管理人员、专业操作工人的资质资格符合：

●国家法规文件规定。

●招投标文件的承诺条件。

2有健全的质保/管理体系及完善的质检制度和责任制度。

2、建筑给排水

及采暖工程的施工应按照批准的施工组织设计组织施工并按批准施工工艺方法进行安装操作，按建立健全的质量管理及责任制度对施工过程质量进行控制和管理。

为此，项目监理须通过各种监控管理手段和监督检查方法，对承包施工单位的施工及安装操作进行跟踪检查，发现违规违章施工行为，指令改正和处理。

3、建筑给排水及采暖分部工程除了按工程特点、按“质量验收标准”、按系统划分子分部工程、分项工程外，还要按平面单元区段，按竖向楼层划分分项检验批，并

进行验收，并作好验收记录。

为此，项目监理对施工单位报送的检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录及子分部工程、分部工程质量验收记录，通过专项检测、平行检查等方式进行验收和质量评定。

4、建筑给排水及采暖工程施工和安装，须和土建工程施工进行平行或交叉施工作业，在施工过程中，须及时办理，安装与土建工程之间的工序交接验收签证和隐蔽工程检查验收签证。

为此，项目监理须督促承包人对完成的：

●施工工序作业；

●隐蔽工程质量工序交接验收检查。

●分项检验批质量；

●子分部及分部工程质量。

按“三检制度”进行检查验收和签证。

监理也须在质量检查验收记录上签证。

5、完成建筑给排水及采暖分部工程须按质量验收标准的规定进行质量评定及验收，并向监理报送下述质量验收资料，供监理审查。

（1）施工图交底会审记录。

（2）设计修改工程变更通知文件。

（3）各类各种管材、管件、阀件、配件、器具及设备的：

1报验表；

2质量合格证及出厂检验试验报告；

3现场取样送检试验报告；

4进场验收记录；

5

隐蔽工程验收记录；

6工序交接验收记录；

7安全卫生功能检测试验记录/报告；

8设备运行调试记录；

9分项检验批质量验收记录；

10分部、子分部及分项工程质量验收记录；

监理技术核定单。

二、施工/安装质量检查（验）控制

项目监理检查（验）施工质量、项目内容质量标准、方法如下：

1、室内给水管道及配件安装工程

检查（验）项目内容名称

执行标准

规范条款

检验频率方法

项目

序号

内容名称

频率

方法

基本规定

1

工程运用范围

第4.1.1条

按单位工程进行全面抽验检查

查验：

●施工方案；

●施工工艺方法；

对照：

●质量标准

●验收规范

2

使用管材、管件规定

第4.1.2条

3

镀锌管件连接

第4.1.3条

4

塑料管、复合管连接

第4.1.4条

5

铸铁管道接口

第4.1.5条

6

钢管连接

第4.1.6条

7

给水主管安装

第4.1.7条

8

冷热水管同时安装规定

第4.1.8条

主控项目

1

给水管道水压试验

第4.2.1条

按竖向布管系统进行检测试验和抽样检查,抽样面

不少于

10%

●专用设备按规定方法试验。

●阀件作开闭水检查。

●防腐处理观察或剥离检查。

●其余用尺量检查及观察检查。

2

给水系统的通水试验

第4.2.2条

3

生活给水管道冲洗消毒

第4.2.3条

4

直埋金属管道防腐

第4.2.4条

一般项目

1

铺设管道的平行/垂直度

第4.2.6条

2

金属给水管道及管件焊接

第4.2.7条

3

管道水平之间坡度

第4.2.8条

4

管道支架/吊架

第4.2.9条

5

水表安装

第4.2.10条

6

安装允许偏差

第4.2.11条

2、室内消火栓系统安装

检查（验）项目内容名称

执行标准

规范条款

检验频率方法

项目

序号

内容名称

频率

方法

主控项目

1

消火栓试射试验

第4.3.1条

全数检查

试喷射

一般项目

1

水龙带压箱内放置

第4.3.2条

观察法

2

箱或消火栓安装规定

第4.3.3条

尺量检查

3、给水设备安装

检查（验）项目内容名称

执行标准

规范条款

检验频率方法

项目

序号

内容名称

频率

方法

主控项目

1

水泵基础

第4.4.1条

全数

检查

●用仪器检查；

●用专用设备检查；

●满水闭水试验；

●用尺量检查；

●观察。

2

水泵运转测试

第4.4.2条

3

水箱满水及水压试验

第4.4.3条

一般项目

1

水箱支架或底座安装

第4.4.4条

2

水箱溢流管和泄放管安装

第4.4.5条

3

立式水泵减振装置

第4.4.6条

4

安装允许偏差

第4.4.7条

5

管道设备保温层允许偏差

第4.4.8条

4、室内排水系统安装

4．1基本规定及要求

（1）针对室内生活污水和雨水管道的安装验收。

（2）

管道用材选定执行“规范”5.1.2条规定。

4．2排水管道及配件安装

检查（验）项目内容名称

执行标准

规范条款

检验频率方法

项目

序号

内容名称

频率

方法

主控项目

1

排水管道灌水试验

第5．2．1条

按竖向排水系统数抽验1/3，且不少于1个系统。

●满水及灌水试验。

●通球试验。

●用水平尺检查。

●用尺量检查。

●观察法检查。

2

生活污水管道坡度

第5．2．2条

3

塑料管道伸缩节

第5．2．3条

4

排水立管水平干管通球试验

第5．2．5条

一般项目

1

管道上设检查口清扫口

第5．2．6．2条

2

金属/塑料管支/吊架

第5．2．8．9条

3

排水管通气管安装

第5．2．10条

4

饮食业排水

第5．2．11．12条

5

室内排水管道安装

第5．2．13-15条

6

排水管安装允许偏差

第5．2．16条

4．3雨水管道及配件安装：

检查（验）项目内容

执行标准规范条款

检查（验）频率方法

项目

内容名称

频率

方法

主控项目

1

室内雨水管道灌水试验

第5.3.1条

按竖向排水系统抽检试验50%，至少不小于1个竖向系统。

●灌水试验1H。

●水平尺拉线及尺量。

●观察法检查。

2

塑料雨水管道伸缩节

第5.3.2条

3

地下埋设雨水管道最小地度限制

1

DN50㎜

20%

2

DN75㎜

15%

3

DN100㎜

8%

4

DN125㎜

6%

5

DN150㎜

5%

6

DN200-400㎜

4%

7

吊雨水管

≤5%

一般项目

1

雨水/污水管分离

第5.3.4条

2

雨水斗安装

第5.3.5条

3

悬吊前检查口间距

DN≤150㎜

≯15M

DN>200㎜

≯20M

4

钢管管道焊接口缝允许偏差

第5.3.8条

5

雨水管道安装允许偏差

第5.3.7条

5、室内热水供应系统：

5．1一般规定及要求

（1）适用于工作压力不大于1.0Mpa水温不大于75℃的热水供应及安装的质量检查及验收（第6.1.1条）。

（2）管材选用为塑料管、复合管、镀锌管及钢管（第6.1.2条）。

（3）热水供应管道及配件安装同室内给水管道及配件安装规定。

5．2管道及配件安装：

检查（验）项目内容

执行标准规范条款

检查（验）频率方法

项目

内容名称

频率

方法

主控项目

1

热水管道系统水压试验

第6.2.1条

按用户使用系统抽检1/3且不少于两户。

●用检测仪器检查。

●做满水及水压试验观察。

●用分度仪器检查。

●用水平尺检查。

●用钢卷尺检查。

●观察法检查。

2

热水管道系统补偿器安装

第6.2.2条

3

热水管道系统管道清洗

第6.2.3条

1

管道安装坡度

第6.2.4条

2

温度控制门阀安装

第6.2.5条

3

管道安装允许偏差

水平管纵横向弯曲立管垂直度

钢管

每M/25M上

1㎜/≯25㎜

塑管

每M/25M上

1.5㎜/≯25㎜

钢管

每M/25M上

3㎜/≯8㎜

塑管

每M/25M上

2/≯8㎜

成排管道阀门同一平面上间距

3㎜

4

保温层允许偏差

厚度

+0.15d～0.05d

平整度

卷材/涂抹

5㎜/10㎜

5．3热水供应系统辅助设备安装：

检查/验项目内容

执行标准

规范条款

检查/验频率方法

项目

内容名称

频率

方法

主控项目

1

热交换器、太阳能热水器排水管和水箱压力和灌水试验

第6.3.1条

按用户使用系统抽检1/3且不少