算量计价热点问题详解.docx

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算量计价热点问题详解

算量计价热点问题详解

总说明及费用定额

　　1.本基价表内的工料消耗和施工工艺是按什么质量标准编制的?

　　答:

是按合格品标准编制的。

工程验收达优良,其优良工程费用应按有关规定办理。

　　2.不同所有制不同地区的施工企业承包工程时，是否均按定额基价标准取费?

　　答：

均按定额基价标准取费。

　　3.非预拌砼因设计和施工组织设计要求添加的外加剂，如何计算?

　　答：

非顶拌砼因设计施工组织设计要求添加的砼外加剂（减水剂除外），根据设计用量另加1%损耗、按1.77元/Kg进入定额基价，其余作价差处理，水泥用量作相应调整。

　　4.工程施工的周转性材料（含脚手架、模扳）及中小型机械25公里以上的超运距费用如何计算?

　　答：

按实计算。

　　5.基价表规定凡使用砼输送泵或泵车输送砼的工程，其工程垂直运输资乘以系数0.95，泵送砼的数量有无量的限制?

　　答:

有量的限制。

单位工程凡使用砼输送泵或泵车输送的砼量，达到整个工程砚浇砼总量40%以上的，工程垂直运输费乘以0.95，否则不乘以O.95系数：

　　6.基价表是否包括建筑垃圾的场外运输费?

如未包括，如何计算?

　　答：

未包括。

发生时另行计算。

　　7.因环保规定而发生的费用（如车辆冲洗、超量排污、噪音干扰费等）,如何计算?

　　答：

发生时按实计算。

　　8.临时设施费的主要材料摊销量是多少?

　　答：

临时设施的主要材料摊销量按每万元临时设施费摊销：

钢材0.91t、原本1.82m、水泥（425#）3.25T、标准砖16.68千匹。

本摊销量并入工程材料用量内进行材料价差单调。

　　9.总说明22条的适用范围是什么?

　　答：

为贯彻建筑工程总承包责任制，按照《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑管理条例》及建设部、国家工商行政管理局建建[1996]240号文关于禁止肢解发包工程的规定，少量特殊工程经征得总包方同意后，可委托分包。

总包费和配合费用只适用于允许分包的少量特殊工程。

总包单位收取5%的总包和配合费用，其职责范围为：

现场协调管理、提供必要的简易架料、垂直吊运等。

　　1O.由建设单位提供的现场生产和生活用水、电，如何结算?

　　答：

由建设单位安装水、电表交施工单位保管使用按量结算水、电费;水、电费的单价按基价表内单价计算;未安装水、电表时，其水费按基价直接费的0.7%，电费按基价直接费的0.8%退建设单位。

　　11.挖基础槽、坑土石方，当坑底面积大于20m，槽底宽在3米以上时，应接平基土石方相应定额套价，如何计取综合费?

　　答：

按平基土石方取费。

　　12.材料、成品、半成品的场内二次或多次转运费在其他直接费内只含有少量零星材料的转运费用，大量材料的转运费如何计算?

　　答：

原则按实计算。

考虑城区内建筑施工场地的特殊情况，为简化计算，在城区内可按工程基价直接费的1.2%扩大系数包干场内其他所有的材料、成品、半成品二次或多次转运费，列入“按实计算费用”栏内。

　　13.现行包干费中未包括的：

（1）一月内停水、停电在工作时间16小时以内的停工、窝工损失;

（2）建设单位供应材料、设备不及时造成的停工窝工每月在8小时以内的损失;

　　（3）建筑工程在交工前的成品保护费;

　　（4）材料的代用（不含钢材）等内容如何计算?

　　答：

为简化计算，现规定采用扩大包干办法，包干系数按基价直接费的1.5%计算。

该费用列入”按实计算费用”栏内。

建筑面积计算规则

　　14.同一建筑物如结构、层数不同需分别计算建筑面积。

设有变形缝的，变形缝面积计在高

　　跨或低跨?

　　答：

计在低跨。

　　15.建筑面积计算规则中提到的围护结构，栏杆、栏板算不算围护结构?

　　答：

不算。

　　16.利用建筑物吊脚空间设置架空层和深基础地下架室层加以利用，其层高超过2.2m按

　　围护结构外围水平面积计算建筑面积应如何计算?

　　答：

如利用部分层高超过2.2米时，应计算建筑面积。

　　17.室外楼梯、室内楼梯、大厅多层子台楼梯、地下楼梯如何计算建筑面积?

　　答:

均按建筑物的自然层计算建筑面积。

　　18.什么叫挑廊、走廊、檐廊?

　　吝：

挑出墙外作为主要通道的廊叫挑廊;挑廊下底层或通廊下底层设有40cm以上高度阶

　　沿，且作为主要通道的廊叫走廊;单层建筑出檐下设有40cm以上高度的阶沿，且作为主要通道

　　的廊叫檐廊。

　　19.三面利用建筑物围护结构设置的雨蓬是否计算建筑面积?

　　答：

不计算建筑面积。

　　20.挑出墙外的楼梯休息平台如何计算建筑面积?

　　答：

按其投影面积计算建筑面积。

　　21.外墙面设有玻璃幕墙时建筑面积如何计算?

　　答：

建筑面积算至主体结构外边线。

　　22.利用挡土墙作为围护结构的建筑物如何计算建筑面积?

　　答：

按挡土墙上口的内边线加250mm的水平面积计算。

　　23.建筑物底层设置单跑楼梯，楼梯踏步突出的部分，是否计算建筑面积

　　答：

不计算建筑面积。

　　24.在建筑物内设置作为主要通道的挑廊、回廊如何计算建筑面积?

　　答：

按挑廊、回廊的水平投影面积计算建筑面积。

　　25.建筑物底层设卷闸门时，如何计算建筑面积?

　　答：

建筑物底层部分设卷闸门者，按主体结构外边线外沿计算建筑面积。

　　土石方工程

　　26.人工挖淤泥、流砂定额深度按多少考虑?

是否应执行挖湿土系数?

　　答:

人工挖淤泥、流砂定额深度己综合考虑，不得计算超深用工。

不执行挖湿土系数。

　　27.人工挖孔桩如遇流砂、淤泥时,如何处理?

　　答：

人工挖孔桩挖上方如遇流砂、淤泥应根据双方签证的实际数量，按相应深度土方定额

　　乘以系数1.5。

　　28.什么叫竖向布置挖、填土方?

　　答：

超过30厘米的挖、填土方，用方格网或断面法控制，确定自然标高和设计标高以及应挖

　　或填的高度，以便挖填至设计标高，称为竖向布置挖、填上方。

　　29.计算基础土方放坡时，在交接处的重复工程量应如何计算?

　　答：

计算基础上方放坡时，支接处的重复工程量不扣除，如交接处重复计算量过大，已超出

　　大开挖上方量时，应接大开挖规定计算土方工程量。

　　30.挖预制桩间土方，按实体积人工乘以系数1.5。

实体积如何计算?

　　答：

以桩外边线为界，外边线以内挖土方（扣除桩所占体积）按相应定额人工乘以1.5系数。

　　31.挖孔桩定额内“照明及安全费”包括哪些内容?

　　答：

定额项目中“照明及安全费”是指挖孔时所用照明灯及人员上下作业所设脚手架，垂直运土人员防护费用等。

不包括因土方坍塌而造成的费用，发生时按实计算。

　　32.人工平基土、石方，深度超过1.5m时，增加工日如何计算?

如深度超过6m时如何计算增加工日?

　　答：

①人工平基挖土、石方增加用工以其深度确定增加用工的标准，例如：

人工挖土方深度为3.5m，则其全部工程量按每100立方米增加14.71日计算。

　　②如在斜坡上进行人工挖土，其增加用工的深度以主要出土方向的深度为准。

　　③机械不能施工的土石方部分（如：

死角等），如挖土深度超过1.5m，也应按规定增加工日。

　　④深度超过6m以上时：

上方深度每增加1m，每100增加6.01工日，石方深度每增加1m，每100增加7.08工日。

　　⑤无论人或机械作土石方垂直运输时，均按超深增加工日计算。

　　33.剔打钢筋砼基础需按相应的人工凿石项目乘以1.8，如何执行定额?

　　答：

按相应普坚石定额乘以1.8系数。

　　34.在平基完成后的地下室进行基础开挖，基槽（坑）、挖孔桩土、石方从地下室底面至自然

　　地面的垂直运输如何计算?

　　答：

某挖孔桩。

　　①土方按6m内定额执行。

　　②松次石、普坚石分别执行10m内人凿松次、普坚石挖孔桩定额，每10m另增加1.76工日。

　　36.人工回填土、平基开挖士石方、挖基槽、基坑定额中是否包括运输用工?

　　答：

人工填土包括5m内取土回填。

人工平基开挖土石方不包运输用工。

人工挖基槽、基坑上方及凿石定额包括将土、石置于槽（坑）边1m外5m以内自然堆放用工。

　　37.人工挖孔桩定额未考虑边排水边施工的工效损失，发生时如何处理?

　　答：

挖孔桩挖土方如遇边施工边排水时，抽水机台班和排水用工按实签证。

挖孔人工按相应挖孔桩定额人工费乘以1.3系数。

　　38.机械挖运土方、石渣定额是按什么机械编制的,如何套用定额?

　　答：

机械挖运上方、石渣定额的机械系按本市情况综合编制的，无论使用何种机械施工均不作调整。

　　39.什么叫未经压实的松土?

　　答：

凡未经碾压的堆积上且堆积时间在一年以内者，叫未经压实的松土。

　　40.人工（或机械）装、自卸汽车运土（渣）定额中是否包括挖土（挖渣）的工作内容?

　　答：

不包括。

基础工程

　　41.本分部以打垂直桩为准，如打、钻、振动斜桩，按其斜度不同乘以相应的系数，是否包括锚杆钻孔?

　　答：

不包括。

　　42.灌注桩如需截桩头，如何计算?

　　答：

灌注桩如需截桩头，按打预制桩截桩头定额执行。

截下的桩头如需运出场外，其运费按实计算。

　　脚手架工程

　　43.满堂基础计算脚手架的规定，对满堂基础的深度有无限制?

　　答：

无限制。

　　44.浇注室内砼贮水（油）池，贮仓、设备基础脚手架的高度如何计算?

　　答：

从基础垫层上表面开始计算。

　　45.构筑物脚手架定额,执行什么定额?

　　答：

执行单项脚手架定额。

　　砌筑工程

　　46.珍珠页岩空心砖等空心砌块执行什么定额?

　　答：

执行空心砌块1D0031定额。

　　47.砖砌阳台栏板执行什么定额?

　　答：

执行零星砌砖定额。

　　48.砖砌台阶、安砌石踏步和石平台定额内是否包括基础工料?

　　答：

砖砌台阶、安砌石踏步和石平台定额内，均不包括基础、垫层和填充部分的工料，应分别计算工程量按相应定额执行。

　　49.空心砌块、轻质砌块的零星工程量执行什么定额?

　　答：

空心砌块、轻质砌块的零星工程量按相应定额项目人工乘以系数1.40，其余不变。

　　混凝土及钢筋混凝土工程

　　50.预埋铁件、加工铁件运输执行什么定额?

　　答：

执行成型钢筋运输定额。

　　51.钢筋套筒挤压接头、锥螺纹接头等特殊施工艺按头如何计算?

　　答：

按实计算。

　　52.桩承台模板执行什么定额?

　　答：

执行相应基础模板定额。

　　53.预制板的现浇板带执行什么定额?

　　答：

执行现浇砼平板定额。

　　54.现浇零星项目的适用范围?

　　答：

适用于小型池槽、压顶、垫块、扶手、门框、阳台立柱以及单个体积不超过0.05m3以内的现浇构件等。

　　55.定额规定Φ25以内的钢筋每8m长计算一个接头，Φ25以上的钢筋每6m长计算一个接头，如何正确理解?

　　答：

此规定适用于设计图纸未注明或施工方案未明确的通长钢筋的接头，以单个构件来确定，不能以整个工程钢筋（同规格）总长除以8米或6米确定接头个数：

　　56.凸出剪力墙的柱执行什么定额?

　　答：

凸出部分如大子或等于墙厚的1.5倍者，其凸出部分执行现浇柱定额，（如图所示）

　　57.现浇有梁板中梁的砼强度比现浇板高，怎样计算工程量?

执行什么定额?

　　答：

先按计算规则分别计算梁、板工程量，然后将现浇梁工程量乘以1.06系数，现浇板的工程量应扣除现浇梁所增加的工程量，执行相应有梁板定额。

　　58.定额中就位预制构件起吊运输距离，按机械起吊中心回转半径15m以内考虑。

超出15m时怎样计算?

　　答：

按实计算。

　　59.构件采用特种机械吊装时，增加费怎样计算?

　　答：

本基价表中预制构件安装机械是按现有的施工机械进行综合考虑的，除定额允许调整者外不得变动。

经批准的施工组织设计必须采用特种机械吊装构件时，除按规定编制预算外，采用特种机械吊装的砼构件综合按10立方米另增加特种机械使用费0.34台班，列入定额基价。

凡因施工平衡使用特种机械和已计算超高人工、机械降效费的工程，不得计算特种机械使用费。

　　60.砼现浇墙体中如采用对拉螺栓（片）怎样计算?

　　答：

现浇墙体采用对拉螺栓（片）按6kg/m3包干使用，执行予埋铁件定额。

　　61.砼后浇带支撑系统如何计算?

　　答：

根据批准的施工组织设计，按实计算。

　　62.弧形构件钢筋如何套用定额?

　　答：

按相应定额项目人工乘以1.20系数。

　　63.预埋铁件安装损耗为多少?

　　答：

预埋铁件定额内只含制作损耗，不含安装损耗，安装损耗为1%。

　　64.水磨石预制零星构件损耗是多少?

　　答：

水磨石零星构件制作损耗为0.4%，运输损耗为1.6%，安装损耗为1%。

　　65.挖孔桩护壁混凝土如何计算?

　　金属结构工程

　　66.钢粱制作执行什么定额?

　　答：

执行钢制动梁制作定额。

　　67.钢支架制作、安装执行什么定额?

　　答：

执行屋架钢支撑制作、安装定额。

　　68.金属构件中阳台晒衣架、钢垃圾倾倒斗、U型踏步制作、安装执行什么定额?

　　答：

执行预埋铁件制作、安装定额。

　　69.钢垃圾道门安装执行什么定额?

　　咎：

执行自加工平开式全板钥大门安装定额。

　　70.篦式钢平台制作、安装执行什么定额?

钢盖板制作、安装执行什么定额?

　　答：

篦式钢平台、型钢钢板组合的钢盖板执行板式钢平台制作、安装定额。

　　71.如何计算钢构件拼装和安装所需的连接螺栓?

　　答：

设计有规定者按设计计算，无规定者按实计算。

　　72.钢柱安在砼柱上如何执行定额?

　　答：

钢柱安在砼柱上，按钢柱定额人工费、机械费乘以1.43系数，其余不变。

　　73.钢平台、操作台的钢栏杆安装执行什么定额?

　　答：

执行平台、操作台、走道休息台安装定额。

　　74.自加工钢门制作，若设计钢材用量与定额用量不同时，是否允许换算?

　　答：

允许换算。

　　75.爬式、螺旋式钢梯安装执行什么定额?

　　答:

执行踏步式扶梯、钢吊车梯及扶手、平台定额。

　　76.钢结构安装定额中所列的垫铁实际施工用量与定额不同时，是否允许调整?

　　答：

定额中所列的垫铁是为施工中调整偏差和标高使用的，实际施工用量与定额不同时，定额用量不得调整。

　　77.砼柱上的钢牛腿制作、安装执行什么定额?

　　答：

执行预埋铁件制作、安装定额。

　　78.砼柱与柱、柱与梁、梁与梁之间连接的型钢连接件制作，安装执行什么定额?

　　答：

执行预埋铁件制作、安装定额。

　　79.金属结构构件由建设单位加工（或委托加工）交施工单位安装时，施工单位如何收取费用?

　　答：

金属结构构件由建设单位加工（或委托加工）交施工单位安装时按以下规定计算：

安装按构件安装定额基价收取所有费用，并由施工单位以制作定额基价为基础收取综合费、劳动保险费和计划利润的60%。

　　门窗、木结构工程

　　80.锯材干燥费按每立方米18元另行计算，是否进入定额基价?

　　答：

进入定额基价，计取各种费用。

　　81.什么是贵重五金?

其费用如何计算?

　　答：

在门窗上使用钢质、铝合金、不锈钢和镀铬五金件等称为贵重五金。

价格按实计算，列入“按实计算费用”栏内。

　　82.胶合板门、门带窗制作如设计要求不允许拼接时，其胶合板怎样调整?

　　答：

在工厂加工制作的胶合板门、门带窗，且不允许拼按时，定额编号“IG0004～IG0006，IG0013”项目，应进行定额量差调整，调整量按门、门窗的洞口面积计算，每100平方米胶合板门定额用量增加44.11平方米，胶合板门带窗定额用量增加53.10平方米，其他项目胶合板用量不得进行调整。

　　83.浴室、厕所隔断上小门扇的制作、安装执行什么定额?

　　答：

执行本补充定额。

　　工作内容：

同基价表木结构工程相应项目。

定额编号

补1G0124

补1G0125

项目

单

位

单

价

浴室、厕所隔断上小门扇安装

浴室、厕所隔断上小门扇安装

基价

元

4346.74

809.90

其

中

人工费

元

996.02

360.00

材料费

元

3131.00

448.41

机械费

元

219.72

1.49

材

料

0100002

m3

850.00

3.59

?

/FONT>

0780058

Kg

5.62

8.24

?

/FONT>

0840001

Kg

4.73

0.38

?

/FONT>

0005746

元

?

/FONT>

44.41

0990005

元

31.39

?

/FONT>

　　楼地面工程

　　84.1H0152-1H0155、1H0156、1H0157硬木地板有什么区别?

　　答：

1H0152一1H0155的硬木地板是指现场加工的木地板;1H0150、1H0157的硬木拼花地板是指半成品木地板。

　　85.台阶面层按水平投影面积计算，具体包括什么内容?

　　答：

台阶面层包括踏步及最上一层踏步边沿加300mm按水平投影面积计算，不包括牵边、侧面抹灰。

　　86.什么叫间壁墙?

　　答：

指墙厚在120mm以内的起分隔作用的非承重墙。

　　87.厂区道路、停车坪等混凝土整体面层，执行什么定额?

　　答：

按市政工程相应定额项目执行。

　　88.金属嵌条工程量按延长米计算，是否还应计损耗?

　　答：

金属嵌条的损耗已包括在相应定额内,不应另计。

　　89.整体面层的水泥砂浆、瓜米石浆楼梯项目已包括踢脚线工料。

若设计采用块料踢脚线时，是否扣除定额内踢脚线工料?

　　答：

不扣除。

　　90.刚性楼地面、屋面的钢筋如何计算?

　　答：

按砼及钢筋砼分部有关规定计算，执行现浇构件钢筋制安定额。

　　91.计算楼地面面积时，是否扣除玻璃间壁墙下部落地放物柜所占的面积?

　　答：

落地放物柜不属于间壁墙，计算楼地面面积时,应扣除落地放物柜所占的面积。

　　92.计算楼地面面积时，是否扣除锅台、炉灶、池槽所占的面积?

　　答：

计算楼地面面积时，应扣除0.3m2以上的锅台、落地池槽、炉灶所占面积。

　　93.瓜米石、豆石踢脚线套用什么定额?

　　答：

按相应整体面层定额人工费乘以1.6系数。

　　94.楼梯金属防滑条工程量如何计算?

　　答：

接实计算。