生态观光农业项目09.docx

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生态观光农业项目09

附表A：

项目投资估算表

第一章总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

****生态园建设项目

1.1.2项目承建单位

郎溪县****生态园有限公司

法定代表人：

1.1.3项目建设地点

郎溪县建平镇南山村汤家冲

1.1.4可行性研究报告编制依据

《国家国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

《关于加强农业综合开发工作的若干意见》（国办发〔2009〕63

号）

《全国现代农业发展规划（2011—2015年）》

《安徽省农业和农村经济发展第十二个五年规划》

《安徽省“十二五”林业产业发展规划》

《安徽生态省建设总体规划纲要》

《安徽省生态农业发展规划》

《安徽省人民政府关于加快发展服务业的若干意见》（皖政〔2009〕118号）

《安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

《郎溪县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

《宣城统计年鉴》—2011

项目承办单位提供的有关资料

1.1.5项目提出理由与过程

1.1.5.1项目建设背景

生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。

随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——生态观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲，于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达围家20世纪70年代就己形成产业规模，进入90年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。

种植项目应引进速生、抗病、丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种乡野土菜，品尝到农家常见水果、蔬菜，还能看到各种农家常见动物，同时还能垂钓、采果、参与农事体验活动，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。

利润和效益是普通种养业的5至10倍。

生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。

它具有五大基本特点：

⑴市场化。

生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。

其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。

⑵专业化。

专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化。

因此，生态农业观光园的专业化是其必然。

⑶一体化。

生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体化是生态农业观光园的核心。

更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。

⑷高新化。

高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位、高效益产品的必备条件。

生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。

⑸示范与观赏性。

这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。

在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。

生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。

随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。

而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。

1.1.5.2项目建设的必要性

（1）是提高农业生产资源利用的需要

以往传统的农业生产方式效率低下，自然资源没有得到很好地利

用，造成了资源的浪费。

同时，单一的农业生产，生产成本也难以降

低，也容易造成农业生态污染。

本项目的建设有利于推广高效生态农

业，充分利用当地的自然环境和农业资源，开展特色种植和经济林建

设，延长产业链，发展无公害农产品和绿色食品，不仅可以保护生态

环境，也能够降低公司生产成本。

同时，开展生态农业观光旅游，既可提高公司经济效益，也提高了企业的知名度和市场竞争力。

（2）是农业休闲旅游产业发展的需要

随着城市居民崇尚回归自然、返朴归真的生活理念的逐步确立，

生态旅游成为一种时尚。

生态农业旅游是一种新型农业生产经营形式，也是一种新型旅游活动项目，是在发展农业生产的基础上有机地附加了生态旅游观光功能的交叉性产业，是当今旅游新需求的必然产物。

生态农业旅游，开拓了旅游业的新空间和新领域，让游客了解农业生产活动，学习农业科技，体验农村风情和享受农业成果，使游客走近农业、走近农村、走近农民。

把生态农业的建设和生态旅游建设统一起来，不仅为旅游业的可持续发展创造了新的强大动力，还可以提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，实现经济效益与社会的全面发展与进步。

（3）是发展地方经济和丰富旅游消费市场的需要

实施农业生态旅游带动战略，以农业生态旅游为龙头，培育壮大旅游业新的经济增长点，形成“以旅游带动各业发展，以各业发展促进旅游”的良性循环，使现代生态旅游成为建平人民增收、农业增效、财政增长的灵魂。

****生态建立农林土地综合利用的生态模式，强化生态过程的生态性、趣味性、艺术性，为游人提供观赏和研究良好生态环境的场所，形成以果林、苗圃种植及观光为主，辅以休闲度假，农耕文化教育、体验的农业生态景观。

发展特色农业生产，形成特色农业产品生产、加工、观赏、风味餐饮一条龙产业，增加农事体验活动，丰富和完善旅游消费市场。

应将当地的特色文化保护好，挖掘开发好，进行商业化操作，提高知名度，招徕游客，促进旅游业的大发展。

（4）该项目的建设为周边城镇居民提供节假休闲场地。

****生态园不单是填补了“天然植物园”人文景观的不足，而且为周边城镇居民乃至省内外游人提供了一个集农业生态文化、娱乐、休闲、会议、商务、餐饮为一体的最具特色的休闲胜地。

（5）是承接产业转移，融入长三角旅游圈的需要

作为皖江城市带承接产业转移示范区“两翼”之一的宣城市，产业承接发展重点是围绕产业升级和培育新的增长点，瞄准长三角等沿海地区迫切需要转移的产业，积极吸纳资本、技术、人才、品牌等要素，积极发展现代服务业和现代农业，构建特色鲜明、具有较强竞争力的现代产业体系。

该项目建设有利于整合旅游资源，助推融入长三角旅游圈。

1.1.5.3项目建设的可行性

（1）本项目符合当前产业政策

本项目符合《安徽生态省建设总体规划纲要》和《安徽省生态农

业发展规划》中生态省功能分区和生态农业建设布局发展方向，采取

多种形式发展农业生产，逐步实现由农业大省向农业强省的转变。

郎

溪县政府提出以建设生态农业为目标，全力推进生态县建设。

其中建平镇按照“生态建设产业化，产业发展生态化”的发展思路，以市场为导向，将资源优势转化为产业优势，积极推广经济林和特色农业种植基地，发展无公害农产品、绿色食品，精心打造乡村休闲度假品牌，

让农民增产增收。

（2）自然条件优越

本项目位于安徽省宣城市郎溪县建平镇，项目区属亚热带季风气

候区，四季分明，气候温和，雨量充沛，日照充足，生态环境良好。

年平均温度为15.6℃，最热月平均28.1℃，最冷月平均2.7℃，气温年较差25.4℃，气候变化温和。

干燥度在0.68-0.90之间，即可能蒸发量小于实际降水量，属湿润气候区。

雨量丰沛，年降水量在1200—1500毫米之间，气候湿润温和，无霜期长达8个月，非常适宜于农作物，尤其是茶树、香樟树、杨梅等的生长。

项目区内群山环绕，雨水充沛，土壤肥沃，有机质丰富，生态环境极佳，是发展生态农业的理想地带。

（3）自然资源丰富

项目位于郎溪县建平镇，镇内资源丰富，特色农副产品有：

南塘田藕、金牛艾草、莲塘雪里蕻、长友禽蛋、双低油菜、优质水稻、特种水产品、蔬菜瓜果等，素有田藕之乡、西瓜之乡的美称。

（4）地理位置优越

建平镇位于安徽省郎溪县城关，是全县政治、经济、文化中心。

紧邻苏浙沪，距南京禄口国际机场仅80公里，境内祥花路、钟梅路、214省道相互连接；钟桥河、老郎川河穿城而过，水陆交通十分便捷。

（5）项目地点现状环境优美

项目所在地有天然水面50亩，四周是一千余亩苗木基地，地形为丘陵地带，较为平坦。

适合发展生态农业观光园项目。

1.2项目概况

1.2.1项目拟建地点

该项目拟建于建平镇南山村汤家冲。

郎溪古称建平，建县于北宋端拱元年（公元988年）。

地处安徽省东南边陲，长江三角洲西缘，皖、苏、浙三省交界处，素有“三省通衢”之称，区位优越。

邻近苏州、无锡、常州、南京、合肥、上海、杭州等大中城市。

交通十分便捷，318国道、214省道、宣杭铁路穿境而过。

县城距南京禄口机场80公里。

郎溪，风光秀丽，景色秀美，丘陵此起彼伏，河湖星罗棋布，青山绿水交相辉映，石佛山、龙须湖、高井庙森林公园等旅游景点异彩纷呈，历史文化底蕴丰厚。

郎溪，气候温和，土壤肥沃，物产富足，素有“鱼米之乡”、“天然植物园”之美誉，是安徽省粮油、蚕茧的重要产区、国家商品粮基地县。

境内8万亩茶园连绵起伏，堆绿叠翠，30余种国家、部级名茶馨香四溢，被农业部授予“中国绿茶之乡”和“全国茶树作物无公害用药示范基地县”。

主要特产有历史名茶“瑞草魁”、“古南丰”黄酒、金丝蜜枣、闷酱、雁鹅、银鱼、青虾、蟹、鳖等。

主要矿产有萤石、黄砂、石灰石、花岗岩、高岭土、叶腊石等，萤石储量200万吨，居华东之冠。

1.2.2建设规模与目标

（1）苗圃种植基地500亩；

（2）农业观光采摘体验园300亩；

（3）休闲垂钓中心100亩；

（4）娱乐休闲中心50亩

（5）四星级酒店会议中心50亩

（6）游客接待中心100亩；

（7）旅游年接待能力10万人次。

1.2.3主要技术经济指标

（1）项目总投资：

12000万元，其中项目单位自筹8000万元，贷款融资4000万元。

（2）年均营业收入：

4480万元

（3）年均总成本费用：

1764万元

（4）年均利税总额：

2716万元

（5）年均税后利润：

2037万元

（6）年均投资利税率：

23%

（7）年均投资利润率：

23%

（8）项目投资回收期（税后，含建设期）：

7.4年

第二章市场分析

2.1生态农业观光园概况

2.1.1生态农业观光的涵义

生态旅游是从20世纪90年代以来发展起来的。

生态旅游不仅被定义为一种适应市场机制的、以自然为基础的旅游；它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略的一种有效工具。

⑴生态旅游是一种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护，达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的。

⑵生态旅游是在一定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为了享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观；这种行为应该在不干扰自然地域、保护生态环境、降低旅游的负面影响和为当地人口提供有益的社会和经济活动的情况下进行。

⑶近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。

随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——生态农业观光应运而生。

各地掀起发展观光农业的热潮：

有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托，兴建“观光果园”或珍稀动物养殖场；有的以种、养殖场为基础，再造人工景观、游乐设施：

有的集科研、技术开发、观光旅游于一体，兴建“水果世界”等等。

⑷生态农业观光是一种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。

狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；广义的观光农业应涵盖“休闲农业”、“观赏农业”、“农村旅游”等不同概念，是指在充分利用现有农村空间、农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划、设计与施工，把农业建设、科学管理、农艺展示、农产品加工、农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业。

生态农业观光始于二战后的欧美国家，后在日本、台湾等地充分发展并日趋成熟。

由最初的小规模的观光果园形式发展到统一规划的集观光、休闲、娱乐、教育为一体的有组织的生态农业观光园区、观光农业带，走向多元化、多层次规模经营，成为国际旅游业发展的重点。

它改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展思路拓展到“人地共生”的旅游业与农业结合的理想模式。

2.1.2生态农业观光园的主要类型

生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅游活动，它的形式和类型很多。

其中规模较大的主要有5种：

⑴观光农园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园、菜园、茶园、花圃等，让游客人内摘果、拔莱、赏花、采茶，享受田园乐趣。

这是国外观光农业最普遍的。

种形式。

⑵农业公园即按照公园的经营思路，把农业生产场所、农产品消费场所和休闲旅游场所结合为一体。

例如日本有一葡萄园公园，将葡萄园景观的观赏、葡萄的采摘、葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评、绘画、写作、摄影等活动融为一体。

除了果品、水稻、花卉、茶叶等专业性农业公园外，目前大多数是综合性的，包括服务区、景观区、草原区、森林区、水果区、花卉区及活动区等。

农业公园的面积，因性质和功能而异，既有迷你型的0.3hm2的水稻公园，又有几十公顷的果树公园。

⑶教育农园这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态，即利用农园中所栽植的作物，饲养的动物以及配备的设施，如特色植物、热带植物、水耕设施栽培、传统农具展示等，进行农业科技示范、生态农业示范，传授游客农业知识。

代表性的有法国的教育农场，日本的学童农园，台湾的自然生态教室等。

⑷森林公园是一个以林木为主，具有多变的地形、开阔的林地、优美的林相和山谷、奇石、溪流等多景观的大农业复合生态群体。

在树种结构上，针叶树、阔叶树与果树树种相结合；在土地资源利用和空间布局上，林、果、渔、菜、花相结合，以森林风光与其他自然景观为主体，配套一定的服务设施，必要的景观建筑，在适当位置建设有狩猎场、游泳池、垂钓区、露营地、野炊区等，是人们回归自然、休闲、度假、旅游、野营、避暑、科学考察和进行森林浴的理想场所。

⑸民俗观光村在具有地方或民族特色的农村地域，利用其特有的文化或民俗风情，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场所，让游客充分享受浓郁的乡土风情以及别具一格的民间文化和地方习俗。

如深圳的民俗文化村等。

2.1.3生态农业观光园的功能分区

生态农业观光园是以农业观光、农业休闲功能为主，兼有度假、文化娱乐、体育运动等多功能的综合性游览区。

按其不同的性质和功能进行空间区划，可划分为四个分区：

⑴观赏区由观赏型农田带、瓜果园、花卉苗圃、珍稀动植物饲养场构成；游客身临其境，感受真切的田园风光和自然生机。

⑵示范区由农业科技示范、生态农业示范、科普示范构成；以浓缩的典型农业模式，展示特色农业生产景观与经营模式，传授系统的农业知识，使游客增长教益。

⑶休闲体验区由当地乡村民居、乡村活动场所构成；营造游客能深入其中的乡村生活空间，使游客参与农耕活动，学习农作物的种植技术，农产品加工技术以及农业经营管理等，体验农村生活。

⑷产品区由可采摘的直销果园、乡村工艺作坊、乡村集市构成：

让游客充分体验劳动过程，自采自制自买的方式亲身体验农产品制作过程，并购买乡村旅游产品，推动乡村经济发展。

2.1.4生态农业观光园的目标

⑴直接经济效益目标。

生态农业观光园是现代农业的一个新兴分支，是以农业产业为基础。

因此，获取直接的经济效益是观光农业最基础的目标，特别是观光农业发展的初始阶段尤为如此。

⑵可持续发展目标。

可持续发展是现代农业的基本理念。

生态农业观光把改善生态、美化自然、造就人与自然和谐的生存发展环境作为自身发展的目标。

⑶示范观赏目标。

离开了这一目标，就没有了生态农业观光。

这一目标是“直接经济效益目标”的延仲。

换句话讲，也是产业链的延伸与拓展。

三大目标是一个统一的整体。

三者相互关联、相互促进。

“直接经济效益目标”是三大目标的基础，“可持续发展目标”既为长远利益拓展了空间，又是第三目标——示范观赏目标的基础。

而示范观赏目标为基础产业提高了知名度，拓宽了市场空间，促进了“直接经济效益目标”的实现。

2.2生态农业观光园旅游分析

2.2.1我国生态农业观光旅游市场现状

据有关部门总结百姓生活十大变化，其中之一是假日旅游热起来。

1989年，我国国内年旅游人数只有2.4亿人次，到2001年，近8亿人次出游。

1990年，中国公民出境人数只有300万人次，到2001年，1213万人次周游列国。

2001年更是中国入境旅游、内旅游、出境旅游全面发展的一年。

全年入境旅游人数达8901万人次，比上年增长6.7％，旅游外汇收入达178亿美元，比上年增长9.7％，首次跃居世界第5位；围内旅游人数达7.84亿人次，比上年增长5.3％。

国内旅游收入达3522亿元人民币，比上年增长10.9％。

旅游业总收入达到4995亿元，相当于当年国内生产总值的5.2％，比上年提高了0.15个百分点。

在春节、“五一”、“十一”三个黄金周中，全国共接待国内旅游者1.83亿人次，实现旅游收入736亿元。

宣城市旅游业迅猛发展，据统计，2008年接待国内旅游人数1340.77万人次，国内旅游总收入132.46亿元。

近年来，游客接待量逐年上升。

随着宣城市城镇居民人均可支配收入的快速增长，市民出游意愿更加强烈。

2.2.2生态农业观光旅游市场前景广阔

旅游业的六大要素是“行、游、住、食、购、娱”，围绕任何一点，生态农业观光都可以有所作为。

生态农业观光的现实意义主要体现在它为农业经济开辟了一个全新市场，竖起了一个新兴产业。

它从另一种角度去挖掘我们现有的人力物力资源，开拓出一个完全属于农民自己的市场。

在这里，农民表现得主动、活跃、有创造力，而不必听命于机械的需求。

发展生态农业观光产业对于缓解目前农村经济难以突破的几大矛盾，都有不俗的表现：

⑴解决农民增收难。

生态农业观光产品，大多都在当地销售，农民能够在最短的时间内得到现金收入，而且可以最直接地得到消费者的需求信息，对产品进行开发或改进，实现增收。

生态农业观光产品是丰富多样的，就地取材，就地加工，大小批量都有市场，小规模的家庭联产承包的经营方式在生产作为加工业原料的农产品时无法显现优势，在这里却可以大显身手，各显其能。

⑵提高农产品质量。

现在，大多数农副产品都供大于求，追求品质成为主流。

生态农业观光产业以发展地方特色品种为主导，这些品种往往产量相对较低，不为人们重视，一些传统优良品种近乎消亡。

生态农业观光产业能够发扬传统品种和传统栽培技术之长，生产“有滋有味”的农产品。

由于生态保护的需要，生态农业观光园拒绝使用有害投入品，这样一来，农民无论在选择品种还是选择生产方式上，品质成为惟一目标，其产品大面积实现绿色无公害生产。

⑶吸纳农村富余劳动力。

如何转移农村剩余劳动力，在工农业产品都供大于求的情况下，第三产业是最大的出路。

而在农村地区，生态农业观光园应该是最大的第三产业。

旅游业具有关联度高的特点，对一、二、三产业均有巨大的带动作用。

据世界旅游组织测算，旅游业每直接收入1元，相关行业就可增收4.3元；旅游业每直接就业1人，社会就可新增5个就业机会。

生态农业观光园的效益显著，它能使农业经济结构再调整，转移农村富余劳动力的就业，推动农村经济和农业劳动力结构调整，开拓新的增收渠道，创造新的增收模式。

2.3郎溪县观光农业旅游市场分析

目前我国的旅游业的产业集聚已经初现端倪。

被誉为拉动中国经济起飞的“三驾马车”苏沪杭、珠三角和京津冀三大国内城市群落已经开始了一轮全新的合纵连横，以建立超级都市圈的方式提升区域竞争力。

与之相对应，活跃在三大都市经济圈内的热点产业旅游业，也积极表现着不同程度的一体化发展态势，并逐渐打破行政区划的界限，向构建大都市旅游圈的目标迅速跟进。

苏沪杭长三角旅游协作区以上海市为龙头，依靠区域经济发展的优势和完善的城市旅游集散功能，率先实现了连横资源的重新整合和区域旅游功能要素的配套，一跃成为中国旅游业最大的经济产出地。

自2003年1月至2004年7月，面积仅占中国1％的长三角地区接待海外旅游者600多万人次，占全国的16.53％；旅游创汇40亿美元，占全国的19.68%；接待国内旅游者2亿4千多万人次，占全国的27.66％。

郎溪县地处长江三角洲西缘，皖、苏、浙三省交界处，素有“三省通衢”之称，区位优越。

邻近苏州、无锡、常州、南京、合肥、上海、杭州等大中城市，属于苏沪杭长三角旅游协作区。

统计资料显示，2010年郎溪全年入境旅游人数1225人次,比上年增长20%;国内游客53.84万人次,增长23%。

旅游总收入2.21亿元，增长24.3%。

其中旅游外汇收入40.72万美元,增长20%；国内旅游收入2.1亿元,增长25.8%。

全县有星级宾馆一家；AAA级旅游景点一个。

全县共有4家旅行社。

由此可见,郎溪县旅游发展的市场潜力巨大。

2.3.1郎溪县乡村旅游市场特点

2.3.1.1人口学特征指标分散，市场面宽

通过调查发现，在郎溪县乡村旅游的游客中，各人口学特征指标相对分散。

从性别分布上看，男性占57.73％，女性占42.27％，性别结构较均衡；从年龄结构上看，青年人占43.77％、中年人占33.2l％，以中青年为主；从文化程度上看，接受过中高等教育的约占83.4％，受教育程度较高；从职业上看，自由职业者占12.45％、学生占9.43％、公务员占10.57％、工人占11.70％、农民占1.88％、教育工作者占9.07％、专业技术人员占9.06％，企事业管理人员占9.43％、公司职员占12.45％、离退休人员占13.96％。

从数据分析看，郎溪乡村旅游客源市场的人口学特征指标呈相对分散状态，说明乡村旅游是受大众普遍欢迎的旅游方式，郎溪乡村旅游市场面宽，发展潜力非常大。

2.3.1.2出游动机以休闲度假为主

调查结果显示，大部分消费者选择乡村旅游的主要目的是休闲度假、观光旅游和缓解工作压力，3项动机分别占42.64％、28.30％、23.77％。

说明越来越多的旅游者倾向于在一地进行休闲旅游，用这种方式来放松身心，乡村的休闲环境恰好迎合了这种需要，符合旅游市场的发展规律。

2.3.1.3出游频率高，满意度有待提升

根据调查，大多数旅游者倾向于选择时间距离在1—3h的旅游景点。

以宣城为中心，半径为200km的空间范围，是大部分旅游者乐意接受的时间距离，而这一范围包括了郎溪县周边的苏州、无锡、常州、南京、合肥、上海、杭州等大中城市。

郎溪县乡村旅游资源非常丰富，旅游者选择余地大，受时间、空间、费用的限制小，加上乡村独有的环境优势，因此出游的频率高。

调查中发现，85.66％的旅游者有两次以上的乡村旅游经历。

另一方面，由于乡村旅游的发展时间短，旅游活动内容不丰富，缺乏特色，使人们对乡村旅游的总体满意度不高。

调查结果显示，旅游者最满意的是宣城市乡村旅游的自然环境，占56.98％；最不满意的是乡村旅游缺乏特色和产品雷同现象，各占31.