关于房屋租赁合同4篇doc.docx
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关于房屋租赁合同4篇doc
关于房屋租赁合同4篇
在一个人们越来越注重规则的社会里，我的食物、衣服、住房和交通离不开合同的使用，合同是及时的、有教育意义的。
你知道合同的格式吗？
以下是关于房屋租赁合同的4篇文章，仅供参考，欢迎阅读房屋租赁合同1出租人:
_______（以下简称甲方）256
身份证:
__________________
承租人:
_______（以下简称乙方）
身份证:
__________________
双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致。
为明确双方的权利和义务，就甲方将甲方合法拥有的房屋出租给乙方和乙方出租甲方房屋的问题，特订立本合同
1:
住房地址:
__________区大楼的房间数量为_________对于普通住房
2:
租赁期限和协议
1年:
该房屋租赁期限共_____年从（日期）到（日期）
2年:
房屋租金:
每月_____元每月付款，每月提前五天额外存款_____元，共计_____元:
元
（大写:
__________________元整）该房屋终止，甲方验收合格后将押金无息退还乙方
3年:
乙方向甲方承诺租赁房屋仅用作普通住房。
4年:
租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。
如乙方要求续租，必须在租赁期满前一个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同
3:
房屋修缮和使用
1年:
租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全使用。
乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。
因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。
2年:
除本合同及补充条款双方约定外，甲方应负责该房屋及其附属设施的维护（乙方不正当使用除外）甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。
3年:
乙方因使用需要，可以在不影响房屋结构的情况下进行装修，但设计规模、范围、工艺、材料等方案需经甲方批准后方可施工。
租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有甲方没有义务维修乙方的装修部分
4:
房屋转让和转租
1年:
租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借
2年:
甲方同意将房屋转租的，应另行签订补充协议，乙方应根据与甲方的书面协议将房屋转租。
5:
处理乙方违约
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋。
乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。
（1）未经甲方书面同意将该房屋转租；将该房屋转借给他人；
（2）未经甲方同意，拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知，未在规定期限内改正和修缮的；
（3）擅自改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；
（4）拖欠租金累计超过一个月的
6:
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
它将在签字后生效。
7:
其他注释:
水电数字在甲乙双方及其他承租人之间平均分配（入住时水电数字:
电、水）
甲方:
（公章）__________________乙方:
（公章）____________
的签署日期:
______________________________________________________________________________出租方（以下简称甲方）:
256
承租人（以下简称乙方）:
根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同:
第1条:
出租房屋
甲方将位于武汉的总面积为平方米的建筑出租给乙方使用
第2条:
租赁期限年
的租期是一年中的另一个月。
甲方将于年月日至年月日向乙方交付租赁房屋。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋:
1年:
乙方擅自将房屋转租、转让或出借给他人；
2年:
乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；
3年:
乙方拖欠租金累计月数；
租赁期限届满，租赁关系自然终止。
甲方无需另行通知乙方。
如果双方都打算续租，他们可以在租约到期前三个月提出续租意向，并商定合理的租金和续租合同。
第3条:
租金
月租金仅为人民币，支付方式为支付
第4条:
协议事项
1年:
房屋内外的水、电、气、电话费自乙方入住之日起至租赁期满搬出之日止由乙方承担。
2:
甲方承担租赁房屋的维修义务，乙方配合维修工作。
乙方应妥善使用和管理租赁房屋的内部和外部设备。
未经甲方同意，乙方不得擅自改变或损坏该房屋的结构和设备。
3年:
乙方不得利用租赁房屋进行非法活动或存放危险品，影响公共安全
4年:
租赁期满日，在不续约的情况下，乙方应无条件退租，经核实后将房屋设备归还甲方，不得要求将租金、转让费及所有权利金归还甲方。
乙方应清楚地移动自己使用的家具和物品，不得故意将其占用。
逾期不搬迁的，视为乙方放弃所有权，甲方自行处理。
逾期不搬出的，甲方可向人民法院提起诉讼，一切损失由乙方赔偿
5:
租赁期内，双方不得无故解除合同。
但乙方因特殊情况需要退房时，必须提前15天通知甲方，并支付一个月的租金作为补偿。
甲方确需收回房屋自用的，还须提前15天通知乙方，支付一个月的租金作为乙方搬迁的补偿，并在租赁期满前将租金返还给乙方
6:
要求甲方提供上述房产的所有法律文件。
在租赁期内，如产权等问题影响乙方对该房屋的居住使用，由此产生的一切损失由甲方承担。
第五条:
甲乙双方变更
1年:
如甲方将该房屋所有权转让给第三方，本合同对该房屋的新所有人继续有效。
2年:
甲方出售房屋应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
3年:
乙方需要与第三人换房时，应事先征得甲方同意
第6条:
违约责任
1年:
如甲方未按上述合同条款向乙方交付符合要求的租赁房屋，甲方应赔偿乙方
2年:
甲方未按要求及时对房屋进行必要的修缮，给乙方造成经济损失和人身伤害的，应承担赔偿责任
3年:
因乙方对房屋及设施的不正常管理和使用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
4年:
乙方故意逾期不付租金的，除按时足额支付租金外，还应支付一个月的租金作为补偿。
特殊情况下临时不付租金的，甲乙双方可以协商解决。
5年:
乙方违反本合同擅自将房屋转租给他人使用的，甲方有权收回租赁房屋，并扣留乙方在期限届满前支付的租金，作为乙方赔偿甲方的违约金如给租赁房屋造成损害，乙方也应承担赔偿责任。
第7条:
豁免条件
房屋如因不可抗力造成损坏和损失，双方互不承担责任
第8条:
争议解决
1:
本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。
如果协商失败，双方可以:
1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（）
2）向房屋所在地人民法院提起诉讼（）
第九条:
本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，双方协商补充。
补充条款与本合同具有同等法律效力。
第十条:
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自签字盖章后生效。
甲方:
签名:
日期:
身份证号码:
乙方:
签名:
日期:
|身份证号码:
房屋租赁合同第3条出租人（甲方）____________，男/女，出生年月日，身份证号码:
______
承租人（乙方）____________，男/女，出生年月日，身份证号码_______________
a:
乙方与乙方就该房屋租金达成如下协议:
1:
甲方将位于___________市___________街社区___________号楼的房屋出租给乙方居住，租期为_____个月，自_____年_____月至_____年_____月
2:
该房屋月租金为元，按月/季/年结算乙方应在每月/季度/年月初______天内向甲方支付全部月/季度/年租金。
3:
在乙方租赁期间，乙方应承担因乙方居住而产生的水、电、暖、气、电话、物业及其他费用。
租赁结束时，乙方应支付未付的费用。
4:
乙方不得随意损坏房屋设施。
如需装修或翻新，乙方应先征得甲方同意，并承担装修和翻新费用。
租赁结束时，乙方应恢复房屋设施的原状。
5年:
如乙方在租赁期满后要求续租，应提前_____个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后_____天内予以答复。
如果你同意继续租赁，续签租赁合同。
在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
6年:
租赁期内，任何一方应提前_____个月通知另一方合同终止，双方协商后签订终止合同。
一方强行中止合同的，应向另一方支付违约金元。
7:
如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
协商不成的，提交当地人民法院仲裁。
8:
本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
甲方:
________乙方:
________
_
房屋租赁合同第四条甲方:
（出租人）256
乙方:
（承租人）
经双方共同研究决定，甲方同意将其部分土地转包给乙方为了保障双方的合法权益，经双方充分协商，特签订本合同。
1:
租赁土地的位置和面积
甲方将租赁平方米的土地和房屋、平方米的土地和平方米的土地给乙方作为酒店开发和温泉游泳池经营的综合用地。
2:
租赁期限
的租赁期限为年，从开始至结束（以公历为准）
3:
甲方的权利和义务
1年:
租赁土地所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租金。
2年:
甲方按规定的价格向乙方提供电源、水源及费用，用于商业用途。
3:
甲方有权监督乙方使用土地。
如乙方不按规定项目经营或随意出租、买卖土地及作他用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。
4年:
如乙方未按合同规定支付租金，甲方可终止合同，并有权要求违约金。
5:
合同期内，不得擅自收回租赁土地。
因公共利益得到原批准租赁土地的人民政府的批准，甲方可以收回租赁土地。
租赁土地提前收回时，甲方应在土地收回前六个月书面通知乙方收回土地的地点、收回原因和收回日期，并予以公告。
如提前收回土地，甲方应给予乙方适当补偿。
补偿标准由双方根据土地上建筑物、构筑物和附着物的价值及剩余租赁期限协商确定。
协商不能确定的，由原批准政府裁决。
如在合同期内拓宽路面，合同费按实际承包土地亩数支付。
4:
乙方的权利和义务
1年:
自20xx年起，乙方逐年支付合同费用，支付时间为当年的月日，合同费用为每月人民币元，合计人民币元（大写:
人民币元整）元
2年:
乙方只能在土地租赁期内从事本合同规定的经营项目。
任何变更必须经甲方批准
3年:
租赁期满前，乙方应在合同终止前6个月向甲方提出终止合同的请求，并承担违约责任。
4年:
合同期满后，如甲方土地继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
5年:
租赁期内，乙方转让、转租或抵押租赁土地，必须征得甲方同意
5:
违约责任
1:
甲方和乙方的业主不得随意终止合同。
如乙方因特殊情况不能经营，必须转让给另一方，转让手续需经甲方同意方可办理。
2年:
如乙方未能按时向甲方支付租金，则从延迟之日起，按日支付应付费用的10%作为滞纳金。
3年:
乙方无故解除合同的，必须在合同期限内按时支付租金，并按租金总额的20%支付违约金。
4年:
甲方无故终止合同，除按合同规定给予适当补偿外，还应向乙方支付总租金的20%:
违约金。
6:
其他
1:
本合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2年:
本合同未尽事宜，甲乙双方按照广东省国有土地租赁办法协商制定补充条款。
补充条款与合同具有同等效力。
3:
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
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