进户门招标文件及技术要求.docx
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进户门招标文件及技术要求
招标文件
招标人：
地产有限公司
二○一一年十二月
第一章投标须知
一、总则
1、工程说明
2、合格条件和资格要求
3、投标费用
4、现场考察和答疑
二、招标文件
5、招标文件的内容
6、招标文件的澄清
7、招标文件的修改
三、投标书的编制
8、投标书的语言及度量单位
9、投标书的组成文件
10、投标文件格式
11、投标保证金
12、投标有效期
13、投标书的份数和签署
四、投标书的递交
14、投标书的密封和递交
15、投标截止期
五、开标与评标
16、开标
17、评标过程
18、投标书的澄清
19、符合要求的投标书的确定
20、投标书的评价与比较
21、投标文件计算错误的修正
六、确认中标单位
22、澄清
23、中标通知书
24、履约保证金
25、合同协议书的签署
七、其他须知事项
27、取消中标资格条件
28、其它事项
第二章投标报价说明
一、概述
二、投标报价
第三章投标文件格式
一、投标文件格式
1、投标函
2、授权委托书
3、投标报价汇总表
4、投标说明
前附表
项号
内容
说明与要求
1
工程名称
mmmmmm华府一期16栋别墅地下室防火门
2
建设地点
水渡口大道99#
3
承包方式
中标人与项目招标人、总承包商签订采购安装三方合同
4
质量要求
效果及质量达到招标人要求，产品符合国家及相关规范要求
5
招标范围
mmmmmm华府一期16栋别墅地下室防火门
6
工期要求
服从总承包单位的工期进度安排，根据自身特点提供最短供货及施工工期。
7
资金来源
项目招标人自筹。
8
投标人资质
1、具有独立法人资格、营业执照、税务登记证。
2、在国家安全和消防部门备案的，有相应生产资质的防火防盗门生产厂家。
9
合同计价方式
固定单价，按实际安装并通过验收的数量结算。
10
投标有效期
60个日历天（从投标截止之日算起）
11
踏勘现场
招标人不组织踏勘，由投标人自行前往第2项所述地块进行踏勘。
12
招标答疑
招标疑问以电子邮件或传真形式于2012年1月4日11时0分前提交至mmmmmm房地产有限公司成本部
联系人：
施友信，电话05，传真05，
13
投标文件份数
正本壹份，副本壹份
14
报价文件递交地点及截止日期
收件单位：
mmmmmm房地产开发有限公司
地址：
送到mmmmmm淮海北路39号新华书店大厦8层mmmmmm房地产有限公司（公司人事部）。
时间：
2012年1月6日11时0分
15
评标方法
按招标书规定的评标方法确认中标人
16
投标保证金及有效期
投标人提供的投标保证金：
伍仟元。
投标保证金的有效期与投标有效期相同。
17
履约保证金
伍仟元
18
招标文件
发放时间
发放时间：
2011年12月30日
19
特别说明
本次招标以投标人第一次投标报价为准，不再进行二次报价。
请投标人结合自身实际情况和管理优势等合理报价。
第一章投标须知
一、总则
1、工程说明
工程概况：
mmmmmm华府项目别墅地下室防火门，全部数量为111樘
招标人：
mmmmmm房地产开发有限公司。
招标范围：
mmmmmm华府项目别墅地下室防火门采购安装工程。
工期要求：
45个日历天，具体开工日期以招标人工程部通知为准。
2、合格条件和资格要求
参与投标的投标人的资质要求：
3、投标费用
投标人应承担其投标书编制与递交所涉及的一切费用，不论投标的结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
4、现场考察和答疑
投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，对可能对投标事宜产生影响的工程现场位置、性质、情况、通道、工作空间、周围环境、垂直运输和噪音污染影响等一切有关事项，取得透彻的了解，并在其报价中充分地考虑其影响。
中标后,投标人不得以未对现场考察或考察不详为由调整价款或提出其他任何权利主张。
考察现场的责任、风险和费用均由投标人承担。
招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的可供投标人利用的资料，招标人对于投标人由此而做出的推论、理解、判断和结论概不负责。
投标人在查阅招标文件和踏勘现场后，如有疑问应以书面形式在收到投标文件二天内提交招标人，招标人将视情况在投标截止期前三天内向所有投标人发出书面答疑文件，投标人在收到答疑文件后当日应立即签字或以盖公章传真等书面形式向招标人确认收到，否则视为投标人收到答疑文件。
二、招标文件
5、招标文件的内容
本项目的招标文件由以下几个部分组成：
1）投标须知；
2）投标报价说明；
3）技术要求；
4）投标文件格式；
5）招标人在本次招标期间所发的答疑、澄清、修改或其他补充通知等，均视为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
投标人应认真审阅招标文件中所有的须知、条件、格式、项目、规范和图纸，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应的，根据有关条款该投标可能被拒绝，由此产生的一切风险由投标人自行承担。
不论是否提交投标书，投标人均不得扩散招标文件的内容。
6、招标文件的澄清
投标人若对招标文件有任何疑问，应在收到投标文件二天内向招标人提交疑问，并向招标人提出澄清要求,招标人将在投标截止期前三天内以书面形式统一予以澄清。
7、招标文件的修改
在投标截止期前,招标人由于各种原因,不管是其主动提出的还是答复投标人的澄清要求,招标人有权以补充通知的方式修改招标文件。
补充通知将以书面、传真的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用，投标人在收到补充通知后当天应立即签字或以盖公章传真等书面形式向招标人确认收到补充通知，否则视为投标人收到补充通知。
为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可酌情延长投标截止时间。
三、投标书的编制
8、投标书的语言及度量单位
投标书及与投标有关的来往信函、文件等各种材料均应当使用中文。
除技术规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。
9、投标书的组成文件
投标人的投标文件应由以下部份组成：
1）投标函
2）授权委托书
3）投标报价汇总表
4）投标说明（若需要，自行编制）
5）投标保证金收款收据/投标保函
6）为本招标所发的一切文件及按本须知发出的补充资料及标前会议记录，均视为投标书的组成部分。
7）别墅地下室防火门样品
10、投标文件格式
投标文件应包含本须知第9条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须相应的使用招标文件第六章所提供的投标文件格式（表格可以按相同格式扩展）。
11、投标保证金
投标保证金是招标文件的一个组成部分，投标人必须以本单位的名义交纳投标保证金（即实名制），投标保证金须在领取招标文件前以现金或银行转帐至招标人指定的帐户，并到招标人财务部开据收款收据：
投标保证金：
人民币伍仟元整
账户名称：
mmmmmm房地产开发有限公司
开户银行：
农行mmmmmm城北支行营业部
账号：
对未能按要求提供投标保证金的投标书，将被招标人视为不响应招标文件而予以拒绝。
未中标的投标人的保证金将在招标人发出未中标通知书或投标有效期满后7天内无息退还。
中标人的投标保证金在中标人与总承包单位或施工班组签订合同后七个工作日内退还，退款时，投标人须在mmmmmm公司开具的投标保证金收据上备注“投标保证金已收回”并签字盖章后，相关部门据此以电汇或转帐形式办理无息退款手续。
投标人如有下列情况之一的，投标保证金不予退还。
投标保证金如不足以弥补其给招标人造成损失的，投标人还应当继续承担赔偿责任。
1）投标人在投标有效期内撤回其投标书；
2）投标人有意联合哄抬标价，并扰乱投标秩序的；
3）中标人在中标后未经甲方的许可又将工程另行转包、分包给他人。
12、投标有效期
凡符合招标文件的投标书，从投标截止之日起在前附表第10项所列的日历天内均保持有效。
在原定的投标有效期之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求。
投标人拒绝延长的，其投标失败，投标人有权收回其投标保证金，但应根据本须知第11条投标保证金的退还的规定进行退还；投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但其投标保证金的有效期延长相同的时间。
在延长的投标有效期内，本须知第11条投标保证金的退还与没收的规定仍能适用。
同时投标人同意延长投标有效期的行为即视为该投标人放弃了要求招标人对其因投标有效期延长而可能遭受的损失进行赔偿的权利，否则视为投标人拒绝延长。
13、投标书的份数和签署
投标人应按前附表第13项规定提供投标书:
正本×份。
投标文件应由投标人加盖公章，并由法定代表人或正式授权的委托人签字。
由授权委托人签字的投标文件中必须同时按投标文件格式提交法定代表人授权委托书。
投标文件应无涂改或行间插字或增删，如有修改，应在修改处由投标文件签署人签字并加盖投标人单位公章。
四、投标书的递交
14、投标书的密封和递交
投标人应将投标书包封。
同时将投标保证金收款收据的复印件粘贴在包封外。
在包封上均应具有以下记载：
A：
写明名称：
mmmmmm房地产开发有限公司
B：
详细注明：
融侨华府项目别墅地下室防火门
在包封上应写明投标人的名称和地址以便投标被宣布迟到，能够原封退还。
所有包封必须密封完整，可开启处应加盖骑缝章，没有按照上述规定密封并书写标志的投标书，将被拒绝，并退还给投标人。
投标人应按前附表中所述地址，于投标截止期前将投标文件提交给招标人。
15、投标截止期
投标截止期:
详见前附表第14条规定。
招标人有权按本须知第7条规定以补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止期。
投标截止期以后收到的投标书将不予开标评标并原封退还给投标人。
五、开标与评标
16、开标
投标书将被检查以便确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，是否正确签署了文件，以及是否按顺序编制。
评标时将宣读投标人名称、投标报价、投标保证金的递交情况以及投标文件的其他被认为重要的内容。
招标人对开标过程进行记录，并由各评委签字确认后存档备查。
17、评标过程
开标后直到正式宣布授予中标合同为止，凡属于审查、澄清、评价、评标、议价的有关资料，都不应向投标人或与此过程无关的其他人泄露。
投标人在此过程中施加任何影响的行为,都将导致其投标资格被取消。
中标人确定后，招标人不对未中标的投标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释。
未中标的投标人不得向评标工作组人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
18、投标书的澄清
为了有助于投标书审查、评价和比较，根据需要招标人可以要求个别投标人澄清其投标书。
有关澄清的要求和答复，应采用书面或传真的形式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标的实质性内容。
如投标单位所作的澄清实质上修改了投标文件，招标人保留全部或部分拒绝该部分澄清内容的权利。
19、符合要求的投标书的确定
在详细评标之前，将首先审定每份投标书是否在实质上符合招标文件的要求。
所谓实质上符合要求的投标书，应该与招标文件的所有条款、条件和规范相符，无重大差异或保留。
所谓重大差异或保留是指对工程的范围、质量及使用产生实质性影响，或者对合同规定的招标人的权利及招标人的责任造成实质性的限制，而且纠正这种差异或保留，将会对其它实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
实质上不符合招标文件要求的投标书将被予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标书。
在投标报价书中无恶意采用不平衡报价行为。
20、投标书的评价与比较
招标人仅对按照本须知确定为实质上符合招标文件的要求的投标书进行比较和评价。
招标人将按照经另行细化后的评标办法对投标书进行比较和评价。
通过比较和评价，招标人有权以合理的低价按评标排序通过标后澄清的形式选择中标者，招标人无须将对中标者的选择理由通知受影响的投标人。
21、投标文件计算错误的修正
招标人将对确定为实质上符合招标文件的要求的投标书进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误，原则如下：
若用数字表示的数额与中文表示的数额不一致时，以中文数额为准；
若单价有明显的小数点借位应给予修正。
招标人按照上述修改错误的方法调整投标书的报价，在经投标人书面同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。
如果投标人不接受已修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收。
六、确认中标单位
22、澄清
招标人在评标后,将筛选中标候选人并就报价、项目管理等内容进行澄清，澄清内容将作为中标的依据。
23、中标通知
在投标有效期截止前，招标人将向中标人发出中标通知书。
七、其他须知事项
27、取消中标资格条件
投标人如有以下情况之一的将被取消中标资格，并没收其投标保证金。
1）中标人不能履行其在投标文件中所作的承诺；
2）中标人在投标过程中有违法违规行为；
3）中标人不能按时进场施工。
若发生中标人被取消中标资格的，则由招标人按招标工作组推荐的中标候选人排序递补确定中标人。
28、其他事项
招标人无义务接受价格最低的投标书或其它任何投标书，并不需对此作出任何解释。
招标人确定中标单位并发出中标通知书后即为招标结束。
第二章投标报价说明
一、概述
工程概况：
中标人与项目招标人、总承包商签订采购安装三方合同。
招标人：
mmmmmm房地产开发有限公司。
二、投标报价
招标的范围：
华府项目别墅地下室防火门规格数量：
一期别墅地下室防火门
序号
型号
数量
备注
1
甲FM1021
86
普通机械锁
2
甲FM1221
13
普通机械锁
3
甲FM1821
4
普通机械锁
4
乙FM1221
6
普通机械锁
5
甲FM1521
1
普通机械锁
6
乙FM1021
1
普通机械锁
7
合计
111
工作内容：
普通机械锁安装到位，对地下室防火门开、闭、开闭锁等使用功能进行调试，达到附件一要求。
保证全部进场安装的防火门取得防火认证并通过消防工程验收。
防火门包装保护作法
门框保护：
贴膜保护，安装后地面以上高度范围内的门框应设厚度大于5mm的木夹板槽覆盖，以免施工过程碰伤；
门扇保护：
在安装后，在防静电收缩薄膜的基础上双面覆盖一张比门扇尺寸小5mm（不影响开门的最大尺寸）的硬纸板或木夹板（厚度不小于3mm）,用胶带贴牢，并预留五金位置。
防火门进场前应做到：
内层使用防静电收缩薄膜双面覆盖，并使用瓦楞纸包装，薄膜与门扇须具有良好的黏粘性，不会因薄膜局部破损导致大部分或整片薄膜与门扇分离或脱落。
须按甲方要求进行安防门磁预开孔及配合安防施工。
工期要求：
服从总承包单位的工期进度安排，根据自身特点提供最短供货及施工工期。
中标人须在接到中标通知后5天内与采购方签订产品供货合同，并与建设单位再次核对各门洞的尺寸以便安排生产；
付款方式：
根据工期，可采用一次进场方式供货。
防火门到工地，确认产品品牌、规格无误及进场产品与样品一致后付至产品总价的70%；全部安装完毕，安装初验合格后10个工作日内付至核定产品总价的85％货款；
在本合同内消防工程验收合格后10个工作日内付至核定总价的95%；
余款待质保期满后10个工作日内支付（质保期为消防验收合格之日起两年）；
每次付款前中标人须提供产品发票。
中标人与项目招标人、总承包商签订采购安装三方合同，防火门采购安装项目的进度安排、质量控制、综合验收、内业资料、施工安全责任、地下室防火门保护等各项工程管理工作应服从项目总承包商统一管理。
投标人在所提交的价格中应包括如下费用：
⑴
⑵不因劳务、材料、工程量增减或其它影响实施成本的价格变动而进行调整。
⑶总包配合、脚手架、垂直运输由招标方负责协调，投标方无须承担其费用。
技术标准详见附件一《mmmmmm一期16栋别墅防火门技术标准》，投标单位产品高于附件一标准的部分可在第三章第四款中编制补充说明文件。
投标人须提供的证明文件及材料：
投标方资质材料（营业执照复印件、企业质量体系认证、相关资质、检测及认证材料等，可提供复印件，但要加盖公章；）；
业绩证明资料：
含注册资金、重点工程及类似本项目范例；
产品详尽所用的材料、生产加工工艺等说明（如钢板、木皮、油漆工艺及品牌）；
门的安装施工计划、成品保护措施；售后计划；
投标报价表，报价表格式详见第三章；
最优惠的付款方式及最短供货期、施工期；
质保期（保修期24个月，消防验收合格之日起24个月）及维保承诺；
防火、防盗检验报告（规格尺寸应涵盖1000*2100mm）及防火门剖、断面技术详图；
样品门（按门洞尺寸甲FM1021定制，技术标准按附件一执行）一樘；
第三章投标文件格式
一、投标文件格式
1、投标函
致：
mmmmmm房地产开发有限公司
1.根据已收到的（项目名称）招标文件，我单位经考察现场和研究本招标文件的投标须知、投标报价说明、技术规范和要求、图纸和技术文件、投标格式及其他有关文件后，我方愿意根据招标文件的要求进行供货安装。
×××××××××××××作为投标价。
按上述图纸和技术文件、技术规范和要求和工程报价书的要求及投标书规定的其他条件承包上述工程的供货、安装、验收和保修。
2.我方己详细审查全部招标文件（包括答疑纪要、补充通知等修改文件），以及全部参考资料和有关附件。
我们已经完全理解上述文件的内容、要求和涵义，并无任何不明或任何误解。
我方将接受并遵守招标文件所规定的各项条款。
3.我方保证投标报价是真实有效的，一旦我方中标，我方保证履行投标承诺。
若我方放弃中标，招标人有权没收我方的投标保证金，我方并承担由此产生的全部责任，并接受有关行政主管部门按规定的处罚。
4.一旦我方中标，我方保证工期，安全责任服从项目总承包商的总体要求。
5.一旦我方中标，我方保证所有防火门通过消防验收。
6.一旦我方中标，我方将派出（项目经理姓名）作为本工程的项目经理。
7.我方同意所递交的投标文件在“投标须知”前附表规定的投标有效期内或我方同意延长的有效期内有效，在此期间内不论我方的投标是否中标，我方将受此约束。
8.我方的投标保证金（金额为人民币万元）以转帐形式与本投标文件同时递交。
投标人：
（加盖单位公章）
投标人法定代表人或其授权委托代理人：
（签字）
地址：
（包括电话、电传、传真号）
银行账号：
（包括开户行地址、电话、传真号）
日期：
年月日
2、授权委托书
本授权书声明：
在本授权书上签字的（法人代表姓名、职务）代表本公司任命在本授权书上签字的（被授权人姓名、职务）为本公司的合法代理人，参加（工程项目名称）工程的投标过程，就工程的施工、完工和修补缺陷等内容，以本公司的名义签署投标书，并进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
代理人无转委托权。
特签字如下，以资证明
授权人：
（签字盖公章）
代理人：
（被授权人）
公司名称：
地址：
日期：
年月日
3、投标报价汇总表
防火门工程报价表
品牌及产地：
序号
防火门型号
锁具
暂定数量
单价（元）
合计（元）
内填充
备注
1
甲FM1021（入户）
86樘
甲级防火,丙级防盗
2
甲FM1221
13樘
甲级防火
3
甲FM1821
4樘
甲级防火
4
乙FM1221
6樘
乙级防火
5
甲FM1521
1樘
甲级防火
6
乙FM1021
1樘
乙级防火
7
含税总价（万元）
说明
1、以上数量及门洞尺寸按设计图纸测算，实际订货数量及尺寸以与项目总承包商签订的供货安装合同为准。
、
2、报价应包括：
⑴含税包干总价，包括但不限于以下内容：
防火门出厂原价、运杂费、装卸费、安装费（含安装人工、机械、门框灌浆人工材料等）、门框门磁预留洞打洞费、防火
⑵不因劳务、材料、工程量增减或其它影响实施成本的价格变动而进行调整。
⑶总包配合、脚手架、垂直运输由招标方负责协调，投标方无须承担其费用。
投标人：
（盖投标人单位公章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期:
年月日
4、投标说明（自行编制）
附件一
mmmmmm华府防火门技术标准
一、技术要求：
㈠、甲级、乙级防火门技术要求：
1、防火门构造及五金配件等应符合国家标准GB12955-2008中有关条文规定。
消防门应有消防识别码（可通过有关方式进行确认）。
所有产品需通过消防部门的检测检验，按双方合同约定以及乙方提供经甲方确认的样品验收。
2、产品应包括门框、门扇、门坎、填充物、防火胶条、铰链、门锁、执手及其他五金配件，实际尺寸在现场核实后确认。
3、门扇：
采用钢质门，门扇填充模压实材料应按国家规定环保阻燃材料，防火门钢板应采用镀锌钢板（需有防腐防锈处理措施），面板采用厚钢板，门扇厚度60mm，锁孔位钢板不得整块切除，门扇下缝应配备自动伸缩密闭条；
4、门框：
宽式门框，采用厚钢板，具有缓冲、隔音、保温效果的防火密封条。
5、铰链（四个）：
每扇配置不少于3mm厚度铰链，优先采用暗铰链，具备防盗性能，不锈钢或镀铬铰链。
6、防火等级：
甲级、乙级防火门。
7、门锁：
采用普通机械锁。
8、其他：
设置下档，厚度为钢板，保证不下陷。
9、应有防撬边防盗设置。
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