房屋买卖委托公证书范本标准版.docx

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房屋买卖委托公证书范本标准版

房屋买卖委托公证书范本-标准版

编号：

_____________

房屋买卖委托公证书

委托人1：

______________________________________________

委托人2：

__________________________

受托人：

___________________________

签订日期：

_______年______月______日

委托人1：

___________，____________，____________年____________月____________日出生，身份证住址：

____________，身份证编号：

____________。

委托人2：

__________，____________，____________年____________月____________日出生，身份证住址：

____________，身份证编号：

____________。

受托人：

____________，____________，____________年____________月____________日出生，身份证住址：

____________，身份证号码：

____________。

我们委托人系夫妻关系，位于____________市____________区____________号（权____________）房屋属我们委托人共同所有。

现因我们事务繁忙无法亲自到__________市相关部门办理手续,特全权委托____________办理如下事项：

一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。

如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

二、到____________市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。

四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。

五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。

受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限：

自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

委托人1：

委托人2：

____________年____________月____________日

________________________公证处谈话笔录

谈话时间：

谈话地点：

谈话人：

记录人：

当事人：

____________，____________，____________年____________月____________日出生，身份证住址：

____________，身份证编号：

____________。

____________，____________，____________年____________月____________日出生，身份证住址：

____________，身份证编号：

____________。

问：

你们申办何种公证

答：

申办委托书公证。

问：

你们为什么办理上述公证？

答：

我们要出售房屋。

问：

你们是否签署有上述委托书

答：

我们于____________年____________月____________日签署了上述委托书。

问：

你们现在神志是否清醒是否自愿有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形

答：

清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。

问：

你们的婚姻状况

答：

已婚。

问：

委托原因

答：

因我们事情较多,无法亲自办理位于____________市____________区____________街道________________________（权____________）房屋的相关手续,特申办上述公证。

问：

委托事项

答：

出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。

如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

到__________市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。

办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。

如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。

问：

委托谁去办理

答：

委托____________办理。

问：

上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷

答：

无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

问：

上述房屋如何取得的

答：

上述房屋是我们委托人共同购买所得。

问：

对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定

答：

对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。

问：

受托人有无转委托权

答：

受托人有转委托权。

问：

委托期限为多久

答：

自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

问：

公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义

答：

清楚、明确。

问：

你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实

答：

完全属实。

问：

根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义

答：

我们完全清楚其法律意义。

问：

请仔细核对以上笔录，有无补充

答：

已核对，无补充。

当事人：