物业管理装修管理各项表格.docx
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物业管理装修管理各项表格
装修管理所需表格
a）装修申请审批表
b）装修施工许可证
c）装修人员工作证申请表
d）施工许可证
e）动用明火许可证
f）装修费用清单
g）装修统计表
h）装修巡查登记表
i）装修违规通知单
j）违规装修整改通知书
k）装修验收整改表
1、室内装修审批表
栋号 申请日期：
年 月 日
业户姓名
单位及详细地址
联系电话
装修
公司
全称
执照号
负责人
装修人数
联系电话
室内装修内容
管理处审批意见
业户装修保证
本业户和施工队保证装修内容不超过审批的范围并按期完成，严格遵守《住宅管理规定》，若有违约，愿接受处罚。
业户签名：
施工队负责人签名：
装修期限
年 月 日至 年 月 日
预算
造价
业户
押金
施工队
押 金
验收意见
楼管员签字：
年 月 日
2、装修施工许可证
装修施工地点
业主名称
装修施工单位
施工人数
施工日期
现场负责人
联系电话
施工
内容
3、装修人员工作证申请表
序号
人员姓名
职位
身份证编号
工作证编号
有效日期
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
备注：
发证条件：
1、所有工作人员在工作范围内必须佩带工作证
2、工作证严禁转借他人，一经发现，立即没收
3、工作证必须小心保存，如有损坏，补发时将按标准收取工本费
4、工程完毕后，所有工作证必须交给管理公司，否则将按规定扣除装修按金
5、此申请表一式两份，由管理公司和办证人各一份
兹收到管理公司发给以上工作证____张，本人/公司愿意遵守发证条件。
___________________________________________
装修承办商签署/盖章用户签署/盖章
日期：
______________日期：
___________
4.施工许可证
5.动用明火许可证
兹有__________单元因施工需要，在________________________________使用__________________明火操作，经批准，特发此证。
由__________同志操作，________________同志现场监护，动用明火时间自___年___月___日___时起至___年___月___日___时止，过期无效，动用明火需遵守以下重要规定：
1、不许再存放易燃物品的场所和规定的禁火区域内明火操作
2、作业区周围应该派人看守，并做好清理现场地工作
备注：
馨尚物业管理有限公司
周口商业城管理处
2012年4月17日
6、装修费用清单
一灯具
1客厅灯140元/个1140北四环灯具城
2餐厅灯100元/个1100北四环灯具城
3小吸顶灯685北四环灯具城
4镜前灯15元/个115北四环灯具城
5吸顶灯主卧室230元/个1230松下西单商场
6吸顶灯客卧室170元/个1170松下西单商场
7落地灯126元/个1126西单商场
8浴霸389元/个1389奥普西单商场
开关插座160郎能北四环灯具城
合计1415
二洁具
1坐便客卫420元/个1420泰陶明光建材城集采
主卫480元/个1480泰陶明光建材城集采
2柱盆客卫200元/个1200泰陶明光建材城集采
合计1100
三瓷砖
1厨房墙砖200*3001.13元/块725819宏丰京闽陶瓷
2厨房地砖300*3003.18元/块165525王者京闽陶瓷
3卫生间墙砖200*3001.44元/块360518国丰京闽陶瓷
4卫生间地砖280*2801.88元/块124233华鸿京闽陶瓷
5腰线5元/块43215班尼路京闽陶瓷
6花砖5元/块210班尼路京闽陶瓷
阳台边人造石50元/米5.22261熊猫环岛
合计2581
四地板复合地板58元/平米854930四合蓝景丽家集采
合计4930
五整体橱柜5085小郡主居然之家集采
合计5085
六窗帘
主卧窗帘15元/米575木樨园南三元窗帘城
纱帘12元/米560木樨园南三元窗帘城
敷料120木樨园南三元窗帘城
客卧窗帘15元/米345木樨园南三元窗帘城
纱帘12元/米336木樨园南三元窗帘城
敷料54木樨园南三元窗帘城
书房窗帘12元/米336木樨园南三元窗帘城
纱帘12元/米336木樨园南三元窗帘城
敷料54木樨园南三元窗帘城
阳台纱帘25木樨园南三元窗帘城
合计541
七五金件
浴室五金件291德尔泰万家灯火
门吸7元/个428万家灯火
门锁45元/个5225双山祥和红星
合叶16元/个696祥和红星
龙头面盆100元/个1100九牧王万家灯火
洗衣机35元/个135九牧王万家灯火
洗手盆55元/个155九牧王万家灯火
窗帘杆客厅17元/个351祥和红星
卧室13元/个6.585祥和红星
阳台4.5元/个5.324祥和红星
储藏室8元/个1.5512祥和红星
水槽430元/个1430好美家
合计1432
八电器
热水器浴室898元/个1898赛德龙百盛45升电脑线控
热水器厨房499元/个1499阿里斯顿百盛10升小厨宝
油烟机388元/个1388樱奇苏宁电器
灶具499元/个1499百野苏宁电器
合计2284
九吊顶
厨房方型37元/平米17.64653祥和红星0.8厚
卫生间及阳台长型40元/平米7.8312德成祥和红星0.8厚
边角4元/米30120祥和红星
合计1085
十门窗、垭口
免漆门含门套650元/扇63900三星祥和红星
垭口60元/米13.5810三星祥和红星
窗套55元/米23.91315三星祥和红星
木龙骨10元/米12120三星祥和红星
合计6145
十一淋浴房800*10001200元/个11200北之光万家灯火
合计1200
十二装修8000
总计35797
7、装修统计表
序号
日期
房号
业主姓名
联系电话
装修公司
负责人
联系电话
装修期限
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
8、装修巡查登记表
巡检
日期
巡视内容
巡视问题记录
处理结果
巡查人员签字
1、施工
进度
2、涉及装修的一切隐蔽工程
3、水电管道管线的埋设
4、房屋结构的变动
5、施工人员出入证
6、消防安全
注：
1、装修管理员必须巡查以上全部内容并处理发现问题。
2、工程维修人员对巡视内容中2、3、4、条进行巡查，发现问题及时报装修管理员处理。
3、情况正常的在相应位置上用“√”表示，情况异常的在相应位置上用“×”表示，并记录异常情况。
9、装修违规通知单
装修地点：
栋室NO:
违规装修单位：
违规内容
处理措施
巡查人：
当事人（业主/施工单位）：
日期：
注:
1、此表由装修巡查人填写;2、此表须经当事人签字认可。
10、违规装修整改通知书
————————单位业主/装修负责人
——————————先生/小姐台鉴
本处工作人员巡查时发现————————————之装修项目为未向本处申请和未经本处审批的装修项目，此举已违反了《业主临时公约》、《住户手册》、《装修手册》中的有关规定，并造成以下后果：
影响房屋结构及安全
破坏建筑外观或风格，对小区的整体外观造成负面影响
占用公共部位，损害公众利益
引起建筑面积变化
消防安装不符合规定，造成消防隐患
为此，请阁下接到此函后一天内对以上违规项目进行停工，三天内自行整改、纠正或拆除，否则，本处将根据实际情况做出适当的处理，包括装修停工、停电等。
整改完毕，请知会本处复查。
如在整改拆除过程中有任何需协助事宜，请于本处联系，电话：
—————————本处工作人员将会全力协助！
谢谢合作！
周口馨尚物业服务有限公司
管理处
年月
11、装修验收整改表
————单位业主：
您好！
我管理处在对您单元装修验收过程中，发现存在以下问题：
1、__________________________________________________
2、__________________________________________________
3、__________________________________________________
4、__________________________________________________
出于您的利益考虑，请您尽快安排相关人员进行整改，完成后请通知管理处验收。
业主签收：
管理处
2012年4月18日
一式两份（业主保存）
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