附解除条件的赠与合同.docx
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附解除条件的赠与合同
附解除条件的赠与合同
篇一：
附解除条件的赠与协议书
附解除条件的赠与协议书
甲方:
身份证号码:
住址:
武汉市区街路号
乙方:
身份证号码:
住址:
武汉市区街路号
甲方与乙方系外祖父与外孙子关系，为帮助乙方在武汉市区购房，甲方拟赠与乙方一定金额的货币，乙方需对甲方克尽孝道与瞻养义务，为此签订本协议。
一、本协议签订生效后，甲方无偿赠与乙方人民币万元，该笔赠与款项仅限于乙方购买武汉市区的住房，乙方不得挪着他用,更不得用于个人挥霍消费。
二、乙方接受该笔赠与款项后，应以如既往地对甲方克尽孝道，并履行外孙子女对外祖父母应尽的瞻养义务与责任。
三、在甲方有生之年，乙方任何时候不再对甲方履行上述义务时，甲方均有权单方面解除本协议，乙方应将甲方赠与的款项如数奉还。
四、本协议经双方签名后生效，一式四份，双方各执两份。
甲方:
乙方:
2016年月日
篇二：
同居时赠与的房屋分手能否要求返还
2000年5月，已婚的张某与未婚女胡某同居。
在同居过程中，张某履行诺言赠与胡某房屋一栋，并在办理房屋产权登记手续时将产权所有人登记为胡某。
2002年8月，二人关系破裂，张某到人民法院起诉胡某，要求判令胡某返还上述房屋。
案例分析：
本案中涉及两个争议：
一是张某与胡某之间的赠与合同是“附条件的赠与”还是“附负担的赠与”；如果是“附条件的赠与”，是解除条件还是停止条件。
条件及负担均是民事法律行为的两种主要附款形式。
条件是将法律行为的发生或消灭系于将来成就与否客观上不确定之事实。
负担系于当事人应负特定义务之附款，对民事法律行为本身的效力不产生影响。
条件是将来的、不确定的事实，附之的目的在于限制民事法律行为效力。
负担是义务，依据我国《合同法》规定，附义务的赠与，受赠人有履行负担的义务，否则，赠与人可诉诸公力救济或撤消赠与。
针对本案，认定是附条件还是附负担虽然实意不大，却是殊途同归。
首先，如果认定是附条件的赠与，一般应认定为为附解除条件之赠与。
从实际分析，张某赠与胡某房屋并转移登记的行为，显然是在履行赠与合同，希望赠与合同发生现实效力，而且解释为解除条件也符合一般人的观念，反之，一同居即永久赠与房屋一栋也不符合一般人的观念。
因而，张某的赠与行为只能解释成附解除条件的行为，但是，由于该赠与行为所附条件违反了我国《婚姻法》，因此条件违法致整个法律行为违法，所以，该赠与合同为无效合同。
其次，如果解释为附负担的赠与，由于所附负担违法，而所附负担又是该民事行为的一个有机组成部分，负担内容违法，同样会导致整个赠与合同无效的后果。
二是“不法给付”能否要回？
上述已经确认张某的赠与合同是无效合同，而无效合同的处理后果有三种：
（一）追缴，
（二）返还，（三）赔偿。
本案涉及到前两种。
首先考虑应否追缴。
依《合同法》规定，恶意串通损害国家利益的，应当依法予以追缴，而本案并未损害国家利益，所以，不能对房屋进行追缴。
其次，牵涉到返还问题，这就需要讨论不法给付能否请求返还。
所谓“不法”，一般包括违反强制性法规和违背善良风俗的行为。
本案中赠与人张某以赠与胡某房屋为诱饵，引诱胡某与其同居，当然构成不法原因的给付。
但此时应分两种情况来看：
第一，如该房屋属于张某夫妻共同财产，张某仅拥有该房屋的部分产权，而无权单独处分整个房屋，故其赠与效力只能及于张某的部分产权，而不能侵犯第三人的合法权益，因此第三人有权就其财产部分要求返还或给予补偿。
第二，如该房屋属张某个人财产，根据《合同法》第八条“依法成立的合同受法律保护”的规定，本案中基于不法原因给付的房屋，已经完成了登记，具备了物权变动的形式要件，虽然不存在第三人介入，但原给付人仍无权请求返还。
所以，此时张某返还房屋的请求不能得到支持。
篇三：
14秋学期《合同法》在线作业
14秋学期《合同法》在线作业
一、单选题（共20
道试题，共
40分。
）
V
1.合同终止后，当事人还应承担一定的后合同义务。
承担此种义务的依据是
A.自愿原则
B.合法原则
C.诚实信用原则
D.协商原则
满分：
2分
2.应当先履行合同债务的当事人，得行使不安抗辨权的情形是：
有确切证据证明对方____
A.经营状况恶化
B.丧失商业信誉
C.更换董事会成员
D.更换法定代表人
满分：
2分
3.在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，根据《合同法》规定，未违约方可请求下列哪一种责任形式？
____
A.仅可请求违约金
B.仅可请求定金
C.可同时请求违约金和定金
D.违约金和定金二者可以选择其一
满分：
2分
4.甲公司因建楼急需水泥，遂向乙水泥厂发函，称：
“我公司愿购贵厂
xx型水泥50吨，单价300/吨，货到付款。
”第二天乙水泥厂即向甲公司发出货物。
下列说法正确的是____
A.甲公司发函的行为是要约邀请
B.乙水泥厂发货的行为不构成承诺，因为承诺须以通知的方式发出
C.乙水泥厂发货的行为构成承诺，货物到达甲公司时承诺生效
D.乙水泥厂发货的行为构成承诺，货物发出时承诺生效
满分：
2分
5.甲向乙编辑部去函，询问该编辑部是否出版了有关司法考试的参考书，乙立即向甲邮寄了律考资料5本，计价120元。
甲认为该书不符合需要而拒绝接受。
在此案中，
____A.甲应按时支付价款
B.甲的行为属于要约
C.乙的行为属于承诺
D.甲的行为是要约邀请
满分：
2分
6.当事人在合同中没有约定履行地点或履行地点约定不明确的，当事人也不能达成补充协议，按照合同有关条款或交易习惯仍不能确定的，给付货币的，则履行地点为
____A.给付货币一方所在地
B.接受货币一方所在地
C.合同成立地
D.约定的仲裁地
满分：
2分
7.卖方甲与买方乙订立一货物买卖合同，总价款10万元，同时又约定由甲向乙支付定金，则该定金最高额为
A.1万元
B.2万元
C.3万元
D.5万元
满分：
2分
8.债权让与对债务人生效的要件是
____A.让与人与受让人达成合意
B.债务人同意
C.债权人或受让人向债务人发出让与通知
D.让与通知到达债务人
满分：
2分
9.下列各合同中，一般情况下合同解除可以发生溯及力的是
____A.甲与乙之间的委托合同
B.甲与乙之间的租赁合同
C.甲与乙之间的雇佣合同
D.甲购买乙的一辆汽车的合同
满分：
2分
10.甲公司明知自己在建
的商品住宅楼旁建将兴建一机场，但却对要求住房安静的乙说此处远离市中心，难得的安静，而没有将兴建机场的事情告知乙，乙相信甲公司的介绍而购买了甲公司在该处的房屋。
甲公司的行为违背了
____A.平等原则
B.公平原则
C.诚实信用原则
D.鼓励交易原则
满分：
2分
11.某手表厂为纪念千禧年特制造纪念手表两千只，每只售价2万元。
销售柜台上方的横幅上面写着：
纪念表为金表，表内镶有进口钻石。
后经检验，该纪念表为镀金表，所镶钻石为人造钻石，每粒价格为1元，手表成本约900元。
为此，消费者与该手表厂发生纠纷。
该纠纷应如何处理？
____
A.按合同无效处理,理由为欺诈
B.按可撤销合同处理,理由为欺诈
C.按可撤销合同处理,理由为重大误解
D.按有效合同处理
满分：
2分
12.某甲的儿子患重病住院，急需用钱又借贷无门，某乙趁机表示借给甲2000元，但半年后须加倍偿还，否则以甲的房子代偿，甲表示同意。
根据合同法规定，甲、乙之间的借款合同
____
A.因显失公平而无效
B.因显失公平而可撤销
C.因乘人之危而无效
D.因乘人之危而可撤销
满分：
2分
13.某贸易公司与服装公司订立了一份书面合同，贸易公司签字、盖章后邮寄给服装公司签字、盖章。
该合同于
____A.服装公司签字、盖章时成立
B.贸易公司签字、盖章时成立
C.贸易公司将合同交付邮寄时成立
D.双方口头协商一致时成立
满分：
2分
14.甲、乙签订一买卖合同，约定由第三人丙向乙支付货款，后丙未履行付款义务，则乙
A.只能请求甲承担违约责任
B.只能请求丙承担违约责任
C.可以请求甲、丙共同承担违约责任
D.在甲、丙中可任选其一承担违约责任
满分：
2分
15.甲公司欠乙公司100万元货款，后甲公司被乙公司兼并，甲公司欠乙公司的债务随之消灭。
这种债的消灭被称为债的
A.混同
B.抵销
C.免除
D.清偿
满分：
2分
16.根据合同是否以一定的形式为要件，可将合同区分为
____A.有名合同与无名合同
B.要式合同与不要式合同
C.诺成合同与实践合同
D.有偿合同与无偿合同
满分：
2分
17.甲、乙双方在谈判过程中，甲许诺如果乙不与丙订约，则甲将与乙正式签订合作合同。
乙信赖甲的许诺而未与丙订约，但甲最终未与乙订约，而使乙实际遭受了损失。
本案中，
____
A.甲应承担违约责任
B.甲应负责赔偿乙的“信赖利益的损失”
C.因合同并未成立，甲不付任何赔偿责任
D.甲、乙均负有一定责任
满分：
2分
18.甲在某商场看中一辆“飞翔”牌自行车，意欲买下，但未带钱，遂与商场约定次日带钱取车，遂双方在该车上作了记号。
不料，当晚商场失窃，该车也被盗。
商场要求甲付款，甲拒绝。
该纠纷诉至法院。
关于该案，以下说法正确的是
A.甲应付款，该车已特定化，应视为交付
B.甲不应付款，因为该车被盗商场有过失
C.甲不应付款，因为该车尚未交付，风险由商场承担
D.根据公平原则，双方各自承担一定的责任
满分：
2分
19.甲、乙双方在房屋租赁合同中约定，若出租人的儿子今年七月底毕业分回本地工作，则合同即终止效力。
该合同属于
____A.附解除条件的合同
B.附生效条件的合同
C.附终止期限的合同
D.附生效期限的合同
满分：
2分
20.甲的儿子患重病住院，急需用钱又借贷无门，乙趁机表示愿借给甲2万元，但半年后须加倍偿还，否则以甲的房子代偿。
甲表示同意。
根据《合同法》，甲、乙的借款合同
A.因显失公平而无效
B.因显失公平而可撤销
C.因乘人之危而无效
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