工程合同条款及格式.docx
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工程合同条款及格式
工程合同条款及格式
篇一：
合同条款及格式
武胜县赛马镇建设小学教师周转宿舍工程项目
施工合同
二0一三年十一月
第一部分：
协议书第二部分：
通用条款第三部分：
专用条款
第一部分协议书
发包人（全称）：
武胜县赛马镇建设小学承包人（全称）：
四川新苑建筑有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
武胜县赛马镇建设小学教师周转宿舍
工程地点：
武胜县赛马镇建设小学工程内容：
施工图中的所有项目，以工程量清单为准
工程立项批准文号：
武发改函【2021】78号资金来源：
上级补助及自筹二、工程承包范围
承包范围：
包工包料三、合同工期
开工日期：
2021年11月20日竣工日期：
2021年3月21日合同工期总日历天数120日历天四、质量标准
工程质量标准：
一次性达到国家现行标准、规范。
工程质量等级：
合格五、合同价款
合同（大写）：
565022元（人民币）￥：
五十六万五千零二十二元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书2、中选通知书
3、比选申请书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件7、工程量清单
8、工程报价或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、比选人按工程进度拨付工程款，额度不超过已完成工程造价的80%。
十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十一、合同生效
合同订立时间：
______2021_____年___11_____月____20____日
合同订立地点：
_____武胜县赛马镇建设小学_______________________________
本合同双方约定_本协议书在承包人提供履约担保后，由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效。
全部工程完工后经竣工验收合格，以及质量保修期满_后失效。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
住所：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
邮政编码：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
邮政编码：
第二部分通用条款
此部分采用《建设工程施工合同》范本（CF—1999—0201）中的通用条款（内容略）
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
1、本合同协议书；2、中选通知书；3、投标书及其附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、标准、规范及有关技术文件；7、图纸；8、工程量清单；9、工程报价单或预算书。
2、语言文字和适用法律、标准及规范
2.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。
2.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：
中华人民共和国建筑法、招投标法、合同法等现行法律法规。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
全国、四川、广安现行标准、规范。
发包人提供标准、规范的时间：
承包人应自费购买实施本工程所需要的所有标准、规范，在工地现场保存完整一套，以备查阅。
国内没有相应标准、规范时的约定：
如果某项工程工艺或工作国内没有相应标准或规范，承包人应在该项工程、工艺或工作开始10天前书面报监理单位，并按监理单位的指示执行。
3.1发包人向承包人提供图纸的日期和套数：
中选通知书发出5日内提供施工图纸肆套。
发包人对图纸的保密要求：
未经发包人允许，承包人不得将本工程设计图纸内容泄密，否则视为承包人违约。
二、双方一般权利和义务4、工程师
4.1监理单位委派的工程师
姓名：
职务：
发包人委托的职权：
按《委托监理合同》内以包方委托的职权范围进行监理。
需要取得发包人批准才能行使的职权：
另行协商。
4.2发包人派驻的工程师
姓名：
陈道红职务：
县教育局设计室同志
职权：
工程质量、进度、安全文明施工及工程造价的协调、控制和外部工作的协调等。
4.3不实行监理的，工程师的职权：
5、工程师的委派和指令
工程师特指监理单位法定代表人授权委托的为本工程服务的总监理工程师。
6、项目经理
姓名：
职务：
7、发包人工作
7.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
向承包人提供通用条款8.1所约定的具备施工条件的场地时间为开工款项前不少于7天。
（2）将施工所场地的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工日期前不少于7天。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
2021年11月20日前办理好工地上一切与工程有关土地问题，使施工工地具备施工条件。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
前7天。
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
开工前负责办理完工程
质量监督、安全监督和施工许可证等开工前的一切证件、批件。
（6）水准点与座标控制点效验要求：
牵头协调由有关勘测单位将水准点与坐标点以书面形式交给承包人。
（7）图纸会审和设计交底时间：
前4天
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
由承包人提出保护方案和费用，经发包人与监理审定后，由承包人实施，其费用由承包人承担。
（9）双方约定发包人应做的其他工作：
发生时另行商定。
8.2发包人委托承包人办理的工作：
发生时另行商定。
8、承包人工作
8.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
发生时另行协商。
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
开工前提供工程月报表和工程进度计划报表，一式五份，先送监理单位及发包方审定后，监理方留存二份、承包人留存二份。
如承包人未按期提供月报表，每延迟一天，发包人有权按本工程中标价的千分之一收取承包人违约金。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
根据发包人与监理批准的施工组织设计和工程的具体情况采取相应的防护措施，费用由承包人负责。
（4）向发包人提出的办公和生活房屋及设施的要求：
另行协商。
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪间管理等手续：
承包人应按四川省政府建设管理规定，结合公安、交通、环卫及当在政府有关规定办理。
确保现场施工道路畅通，如需夜间施工，承包人应到有关部门办理手续，并承包人因自身原因违犯上述有关规定，承包人将承担由此带来的一切损失和相关处罚。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
承包人负责合同工程承包范围的已完工程交工前的成品保护工作，并承担相关费用，此项费用已包含在投标总价中。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木绵保护要求及费用承担：
按专用条款8.1（8）条执行。
（8）施工场地清洁卫生的要求：
执行通用条款第9.1条，并按当地建筑施工现场监督管理规定和文明施工管理办法执行，由承包人承担相应费用，此项费用已包含在投标总价中。
（9）双方约定承包人应做的其他工作：
另行协商三、施工组织设计和工期8、进度计划
8.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
承包人收到施工图纸及说明等有关资料并在图纸会审后7日内向发包人提供施工组织设计和总进度计划。
工程师确认的时间：
收到施工组织设计和进度计划等文件后7天内审定批准。
9.2群体工程中有关进度计划的要求：
无。
10、工期延误
双方约定工期顺延的其他情况：
除非不可抗力外，工期不予顺延。
四、质量与验收
篇二：
施工合同范本
同编号：
甲方同一名称
XX项目之XX工程施工合同
第一部分合同协议书
发包人（全称）
：
承包人（全称）
：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.
工程名称：
2.
工程地点：
3.
工程立项批准文号：
4.
工程内容：
5.工程承包范围：
。
。
。
。
。
二、合同工期
计划开工日期：
工期总日历天数：
年
月
日。
计划竣工日期：
年
月
日。
天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算
的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合
标准。
四、合同金额与支付形式
1.合同价格为：
人民币（大写）（￥元）；其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）（￥元）；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）（￥元）；（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）（￥元）；（4）暂列金额：
人民币（大写）（￥元）。
2.合同金额支付形式：
预付款+进度款+竣工结算+质保金。
五、项目经理
发包人项目经理（技术负责人）：
。
承包人项目经理（技术负责人）：
。
六、合同文件构成及优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。
除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
（1）合同协议书；
（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关工程洽商、变更等书面协议或的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
八、签订时间及地点
本合同于年月日签订，自签订之日起生效。
本合同在签订。
九、合同份数
本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：
地址：
邮政编码：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
组织机构代码：
地
址：
邮政编码：
法定代表人：
委托代理人：
电
话：
传
真：
电子信箱：
电子信箱：
开户银行：
账号：
开户银行：
账
号：
第二部分合同条款
一、一般约定
（一）日期和期限
1.开工日期：
包括计划开工日期和实际开工日期。
计划开工日期是指合同协议书约
定的开工日期；实际开工日期是指发包人按照符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。
2.竣工日期：
包括计划竣工日期和实际竣工日期。
计划竣工日期是指合同协议书约
定的竣工日期；实际竣工日期按照〔竣工日期〕的约定确定。
3.缺陷责任期：
是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保
证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。
4.保修期：
是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收
合格之日起计算。
5.天：
除特别指明外，均指日历天。
合同中按天计算时间（节假日包含其中），开
始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:
00时。
（二）法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
（三）标准和规范
1.适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等。
2.发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。
3.发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，合同签订之时，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。
篇三：
工程承包合同范本
工程承包合同
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，本着平等互利，诚实信用的原则，依照《中化人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，特签订本合同，以便双方共同遵守。
第一条工程范围：
工程地点：
第二条工期：
从年月日开始至年月日结束。
工期天。
在合同签定后3天内，乙方应组织施工人员进场施工。
3天后施工人员还没有入施工场地，则视为违约，并承担违约金。
甲方有权终止合同并另行发包。
第三条工程质量和技术要求：
施工要求：
第四条合同价款：
第五条甲方责任：
第六条乙方责任：
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严
格按照甲方的要求和设计进行施工。
2、做好施工记录、隐蔽工程记录。
3、做好施工组织管理、维持现场整治，做到“工完场清、道路畅通”。
4、工程竣工未移交给甲方之前，乙方负责养护，乙方保护期间发生损坏（景
观损坏、苗木死亡），乙方负责恢复。
5、进入
所发生的安全事故及施工过程中发生的一切安全事故，均由乙方自行承担全
部责任，并立即报告甲方。
第七条工期顺延：
1、除自然灾害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任
每延误一天乙方需支付甲方合同总金额的百分之一的违约金。
2、工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，
返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
第八条工程付款及竣工结算：
1、
2、乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完
整的结算资料，甲方自签收之日起7天内将结算审核完毕，审定后的结
算书作为双方结算工程款的有效依据。
第九条竣工验收：
乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前7天内向甲方申请验
收。
甲方代表收到报告后十天内组织验收。
第十条违约责任：
1、违约的处理：
合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。
违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。
违约造成工期延误责任
分担：
甲方违约，工期相应顺延，乙方违约，工期不得顺延。
2、违约金的标准：
合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同
均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还
必须向对方支付合同价款20%的违约金。
第十一条安全施工：
1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，并承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。
2、施工期间，乙方在甲方工地要注意自身安全，乙方所有人员施工期间造成任何地点出现任何事故，均甲乙方自理，甲方概不负责。
3、乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。
第十二条合同的生效与终止：
1、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。
保修期满后，有关保修条款终止。
2、本合同签订后，双方应认真履行本合同，关于合同的任何补充、修改或废除均应经双方协商一致并采取书面形式进行。
第十三条争议：
双方就合同条款的解释、执行及工程密切相关的事项发生争议，应友好的协商解决，如协商不好，可持本合同到当地劳动仲裁机关和当地人民法院进行裁决。
第十四条合同份数：
本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附加条款与本合具有同等法律效力。
第十五条未尽事宜，另行商定
甲方：
（盖章）乙方：
（盖章）
代表：
电话：
电话：
合同签定日期：
年月日
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