晟通城专家Ⅰ外墙装修施工方案.docx
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晟通城专家Ⅰ外墙装修施工方案
晟通城专家Ⅰ外墙装修施工方案
外墙装修施工方案
审批：
编制单位：
中铁建设集团长沙分公司
第十项目经理部
编制日期：
年月日
一、编制依据：
1.1«建筑施工手册»第四版
1.2中南标«98ZJ901»；中南标«05ZJ001»
1.3公司«ISO-9002程序文件»及«创优打算»
1.4«晟通专家村工程施工图»〔建筑、结构〕
1.5«晟通专家村工程施工组织设计»
1.6规范、规程、标准、图集：
序号
规范、图集、标准名称
编号
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2020
3
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
4
建筑涂饰工程施工及验收规程
JGJ/T29-2003
5
抹灰砂浆技术规程
JGJ/T220-2020
6
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
7
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ98-2020
8
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
二、工程概况：
2.1工程总体简介
工程位于望城台商投资区晟通工业园内，南临站前路，北临同兴大道，东靠马桥河路，西靠晟通工业园的办公及职工宿舍区。
晟通专家村共23栋，107户，建筑面积约31225.17㎡，为3层异型柱框架结构。
建筑耐火等级为：
二级；多层建筑；防水等级为Ⅱ级，建筑合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。
序号
项目
内容
1
工程名称
长沙望城晟通城专家Ⅰ村
2
工程地址
长沙市望城县金星路以北，马桥河路以西
3
建设单位
湖南晟通置业
4
设计单位
中机国际工程设计研究院有限责任公司
5
监理单位
湖南友谊工程咨询
6
施工单位
中铁建设集团长沙分公司
7
打算工期
2020.10.1～2021.4.18共178日历天〔春节延期20天〕
8
资金来源
自筹资金
9
质量标准
合格，达到〝竣工优良工程〞标准
10
建筑规模
总建筑面积
约31225平米
层数
三层
建筑高度
10.65米
结构类型
框架异型柱
11
功能划分
住宅
2.2外墙面装修工程简介
2.2.1外墙面一：
〔涂料饰面〕05ZJ001页70外墙23〔12厚1:
3水泥砂浆；8厚1:
2.5水泥砂浆木抹槎平；喷或滚刷底涂料一遍；喷或滚刷涂料二遍〕。
本工程所用外墙涂料为米黄色外墙涂料。
2.2.2外墙面二：
〔面砖饰面〕05ZJ001页66外墙12〔15厚1:
3水泥砂浆；刷素水泥浆一遍；4-5厚1:
1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴；8-10厚面砖，1:
1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝〕。
本工程所用外墙仿石砖为：
甲方指定厂家文化石。
2.2.3砖外墙面防水设防要求用20厚防水砂浆或7mm厚聚合物水泥砂浆抹面再做饰面层。
外墙饰面砖应用聚合物水泥砂浆粘贴，并满浆沟缝封严。
外墙面凸窗顶板面水泥砂浆均采纳聚合物水泥砂浆。
2.2.4凡窗顶线、外窗台、窗套、雨篷、栏板压顶、飘板、屋檐口、空调室外机板等线脚均应做泛水坡度、滴水线或滴水槽，做法详98ZJ901页23节点A，B。
三、施工部署：
3.1项目组织
3.1.1项目组织程序
3.2组织原那么
3.2.1严明组织纪律，遵守项目治理制度，统一治理、统一指挥、统一和谐。
3.2.2坚决执行规程、规范，熟悉施工图纸，把握相关法规、文件。
3.2.3认真组织材料、设备等按打算进场，切实抓好材料验收、报验工作。
3.2.4严格按施工方案组织施工，认真执行工序，保证施工正常顺利地进行。
3.2.5保持安全、文明施工工地，责任到人。
3.3劳动力安排
3.3.1依照本工程工期紧、任务重的特点，主体结构分时期进行验收，为配合业主精装，待主体结构施工完毕合格后赶忙进行二次结构及初装修工程施工，及时组织作业队进行施工。
3.3.2依照施工工期需要，劳动力组织需要50人，并依照工程实际情形酌情增减。
3.4施工治理目标
3.4.1质量目标：
分项工程合格率100%，优良率90%以上。
3.4.2工期目标：
依照目前施工情形结合各方面因素，保证2021年4月底完工。
3.4.3安全、消防目标：
不发生重大安全事故；不发生火灾事故。
3.4.4文明施工目标：
保证施工现场洁净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。
保证安全文明施工工地验收合格挂牌。
四、施工预备：
4.1作业条件
4.1.1装修部位的主体结构分部工程均通过有关单位（如建设、设计、监理、施工单位等共同验收，并签认）。
门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。
4.1.2装修用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200-250mm，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成白费。
将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:
2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。
4.1.3.关于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透。
关于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提早两天进行浇水，每天宜两遍以上。
4.2材料要求
4.2.1水泥：
32.5级及其以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
4.2.2砂：
中砂，平均粒径为0.35-5mm。
4.2.3面砖：
面砖的表面应光洁、方正、平坦，质地牢固，其品种、规格、尺寸、色泽应平均一致，必须符合设计规定。
不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。
4.2.4涂料：
有出厂合格证明，同时经检验达到国家相关规范标准要求
4.3施工机具
砂浆搅拌机、纸筋灰搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、5-7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。
五、要紧施工工艺及技术措施：
5.1外墙涂料饰面工程施工
5.1.1施工工艺流程
基面检查基层处理→靠角→局部修补→批刮欧诺外墙找平腻子一遍或二遍〔依照基层平坦度而定〕→打磨、清理→滚涂立邦丙烯酸通用底涂（调色底涂）一遍→批刮立邦砂胶质感面漆一遍、搓平处理→检查、清理
5.1.2技术措施
5.1.2.1基层检查与处理
1.基层要求为细毛面，且无空鼓、无粉化、无裂纹等现象，由于基层的平坦度、垂直度对涂料观感阻碍较大，外抹灰需达到中级或高级标准。
项次
项目
承诺偏差mm
检查方法
中级
高级
1
表面平坦
4
2
用2m靠尺，楔形塞尺检查
2
立面垂直
4
2
用2m拖线板检查
3
阴、阳角垂直
4
3
用2m拖线板检查
4
阳角方正
4
2
用200mm方尺检查
5
伸缩缝〔装饰线〕平直
3
/
拉5米线和直尺检查
2．外窗框已安装完成，窗套已收口到位。
3.基层表面PH值小于10，含水率小于10%，养生期许多于14天。
4.砖砌墙体、窗边等易开裂部位必须做好防开裂处理，水池、花池等贮水构件，内侧必须做防水处理。
5.墙面上的各种构件、预埋件、水暖、电器、空调管线应按设计要求预先安装就位，所有这些不得外露于砂浆面上，关于穿墙件，四周应做好必要的防锈防水处理。
6.檐口、窗口、空调板等高挑构件底部必须做滴水线，女儿墙顶部，阳台栏板顶部抹灰泛水应向内侧。
7.脚手架与墙面距离大于30cm，脚手架的固定不要穿过墙面，可固定在窗口、阳台等处，不可幸免的穿墙管、拉结筋、临时管线留下的洞口、应在落架前，采纳快硬砼或砂浆修补，修补处宜低于大墙面1mm。
5.1.2.2批刮欧诺外墙找平腻子
腻子加水进行机械搅拌平均至适当的粘度，搅拌后静止15分钟左右后再批嵌到墙面上，腻子在使用过程中，如粘度较大时，可再适量加水稀释，并搅拌平均,调配好的腻子尽量在4h之内用完。
批刮腻子时，先用铲刀将附着在基层上的杂物、土砂、灰尘等清除洁净，然后再进行腻子批刮。
腻子干燥后，用砂纸打磨平坦；
5.1.2.3滚涂立邦丙烯酸通用底涂一遍
按产品使用要求先进行兑水稀释，再搅拌平均，用滚筒平均滚涂一遍，注意不要漏涂，也不要滚得过厚。
5.1.2.4批刮立邦砂胶漆面漆一遍
此道工艺需多人配合施工，施工前将面漆充分搅拌平均，如温度过高时，可先加适量的水进行稀释处理，施工时前者用批刀将面漆批刮平均，不能有批刀痕、接头等情形显现，后者用小搓板或批刀将面漆搓匀到位。
对没有分割处理的整体墙面，需从上至下、从左至右一次性施工完毕，不得分二次施工或施工中停顿，幸免显现接头痕，即需要从阳角做到阴角或从阴角做到阳角。
5.1.2.5检查、清理
对完成后的墙面涂料进行完全的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。
将楼层内所有的涂料及防护采纳的材料及时清理显现场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。
5.1.3本卷须知
5.1.3.1涂料大面积施工前，先作一小块样板〔22#样板楼〕待业主同意后再展开施工。
5.1.3.2在大风大雨以及有雾的天气不可施工，以免主涂层材料干燥过快而开裂。
。
5.1.3.3涂料的稠度要依照不同的材料性质和环境温度而定，不可过稀，要使其在施涂过程中不透底，不流坠，不显刷纹，过程中不得随意加水。
应幸免在气温低于50C、相对湿度高于85%，含水率高于10%的环境条件下施工。
5.1.3.4多组份涂料按配比混合在规定时刻内用完，并在使用时再充分的进行搅拌。
5.1.3.5下一遍涂料在上一层涂料充分干燥后再施工。
5.1.3.6喷涂主料时，其点状大小和疏密程度应平均一致，施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流坠现象。
5.1.3.7喷枪喷涂时要与表面保持垂直，移动速度应稳固不变，不能忽快忽慢。
5.1.3.8施工中对工人的施工要求较高，同一墙面最好有专人施工。
大面积墙面需多人同时施工，幸免造成交接面，显现接头痕。
5.1.4质量标准
5.1.4.1建筑涂饰所用的涂料和半成品包括涂饰现场配制的材料，均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证，并具有生产企业的质量保证书，且必须经施工单位验收合格后方可使用，其外墙涂料使用寿命不得少于5年。
5.1.4.2建筑涂饰中配套使用的腻子和封底材料必须与选用饰面涂料性能相适应，内墙腻子的要紧技术指标应符合现行行业标准«建筑室内用腻子»JG/T3049的规定，外墙腻子的强度应符合现行国家标准«复层建筑涂料»GB9779的规定，且不易开裂。
5.1.4.3涂饰工程应待涂层养护期满后进行质量验收。
验收时应检查以下资料：
1．涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件；
2．涂饰工程所用材料的产品合格证书、性能检测报告及进场验收记录；
3．基体〔或基层〕的检验记录；
4．施工自检记录及施工过程记录。
5.1.4.4涂饰工程的检验批应按以下规定划分：
5．室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每1000m2划分为一个检验批，不足1000m2也划分为一个检验批；
6．室内涂饰工程每50间同类涂料涂饰的墙面划分为一个检验批，不足50间也划分为一个检验批。
5.1.4.5涂饰工程每个检验批的检查数量应符合以下规定：
1．室外每100m2应检查一处〔每处10m2〕；
2．室内按有代表性的自然间〔大面积房间和走廊按10延长米为一间〕抽查10％，但不应少于5间。
5.1.4.6合成树脂乳液砂壁状涂料涂饰工程的质量要求
项次
项目
合成树脂乳液砂壁状涂料涂饰工程
1
漏涂、透底
不承诺
2
反锈、掉粉、起皮
不承诺
3
反白
不承诺
4
五金、玻璃等
洁净
5.2外墙面贴砖工程施工〔外墙文化石〕
墙面文化石须做到砖排布美观、大方；二须保证墙面不空鼓、不开裂。
5.2.1文化石排布原那么：
铺贴前进行模型组合：
为保证文化石上墙后的整体搭配成效，铺贴前须先将整箱文化石掏出放在平坦地面上，并参照样板的模型和颜色的搭配比例进行组合搭配〔相近尺寸、形状、颜色的文化石不要相邻；规那么的和长条型系列的须按水平铺贴，散石及乱型系列的那么无需水平铺贴〕。
5.2.2铺贴施工工艺：
基层清理→试摆→铺贴→嵌缝→养护→检查验收
5.2.2.1按排列好的次序铺贴〔假如有转角产品，应先铺贴转角再依转角石水平线为基准贴平面石〕。
将文化石背部浸湿或刷湿，在背部中央涂抹粘接砂浆〔水泥：
砂：
801胶宜为1：
2：
0.03〕，堆起呈山形状并紧压在墙面上充分按压，使岩石周围可看见料浆挤出〔粘接砂浆层约10—15MM厚〕。
铺贴时缝隙要留的平均〔约15—20MM〕。
假如文化石尺寸不符合施工实际要求时，可通过切割处理来调整尺寸。
5.2.2.2门窗洞口侧面铺贴方法：
〔1〕当门窗洞侧面有门窗套时，贴至门窗套即可，如以下图：
〔2〕当门窗洞侧面无门窗套时，依照门窗洞装修面厚度，以不阻碍门窗充分开启为原那么，拐角石向洞口内侧拐至拐角石短边长度后收一齐茬，剩余窗帮做法为墙体抹灰后刷相应颜色外墙涂料。
〔3〕在同一面墙上与涂料水平或垂直分割时，文化石必须收直。
〔4〕嵌缝：
第一对缝隙进行清洁处理，然后用特制锥形塑料袋或特制射枪装填粘接砂浆来填缝隙〔注意把握深浅，恰当的缝隙深度能保证产品良好的立体成效〕。
填缝料初凝后，用竹片等将余外的填缝料除去，用沾水的毛刷修理缝隙表面。
〔5〕喷涂防护剂养护：
文化石铺贴好之后，须先自然养护一周，待文化石和填缝材料〔但不要完全干透〕干燥后方可喷涂防护剂进行。
喷雾建议采纳农用便携式手压喷雾机，喷涂时喷头离文化石墙面的距离保持30—50㎝，如此喷涂的成效比较平均。
进行防护处理（连续喷涂2次）每次相隔5分钟左右，防护剂掺水比例严格按产品说明进行。
〔6〕质量要求：
粘接强度符合要求，整体平坦、垂直，相邻石块大小、形状、颜色组合得当。
水平、竖直方向均无较长距离的通缝，保证水平向通缝不超过1米长或4块文化石，竖向通缝不应大于两皮，拐角处上下错茬连接。
文化石缝隙勾出后要平坦、平均、密实，宽度平均，深浅一致〔一样稍深更能表达文化石的立体感〕，达到原始、自然、粗朴的视觉成效。
〔7〕成品爱护：
文化石表面清洁，每天完工后，要用抹布擦洁净已完工石面上的灰浆，保持石面的光洁，假如不慎文化石表面粘有少量填缝剂或粘接剂，可待其干燥后，用刷子除去即可〔需注意不可露出铺贴基层〕。
嵌缝尽量选择阴天填缝施工,可幸免因暴晒开裂或暴雨冲掉。
喷涂防护剂时须保证防护作业后24小时不下雨,幸免被雨水冲掉。
假如先于外墙涂料施工，在文化石表面用塑料薄膜或彩条布遮盖，以防涂料、腻子、骨料等污染。
5.3应注意的质量问题
5.3.1空鼓、脱落：
因冬季温度低，砂浆易受冻，到来年春天化冻后容易发生脱落。
因此在进行室外贴面砖操作时应保持正温，尽量不在冬期施工。
基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不实，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度专门差，面层就容易产生空鼓、脱落。
砂浆配合比不准，稠度操纵不行，砂子含泥量过大，在同一施工面上采纳几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会显现空鼓，因此，应严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发觉空鼓的应赶忙返工重做。
5.3.2面不平：
要紧是结构施工期间，几何尺寸操纵不行，造成外墙面垂直、平坦偏差大，而装修前对基层处理又不够认真，应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。
5.3.3分格缝不匀、不直：
要紧是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情形，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼操纵点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，分级少，操作不当等造成。
5.3.4墙面脏：
要紧缘故是勾完缝后没有及时擦净砂浆，以及其他工程污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%的水刷洗，然后用自来水冲净，同时应加强成品爱护。
随拆外架子随清洗外墙面。
5.4质量标准
5.4.1保证项目：
5.4.1.1饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。
5.4.1.2饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。
5.4.2差不多项目：
5.4.2.1面层平坦、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。
5.4.2.2接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳胆处压向正确，非整砖的使用部位适宜。
5.4.2.3套割：
用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。
5.4.2.4流水坡向正确，滴水线顺直。
5.4.3承诺偏差项目，见表。
外墙饰面砖工程的尺寸承诺偏差及检验方法
序号
检验项目
承诺偏差〔mm〕
检查方法
1
立面垂直
3
用2m托线板检查
2
表面平坦
2
用2m靠尺楔形塞尺检查
3
阳角方正
2
用方尺、楔形塞尺检查
4
墙裙上口平直
2
拉5m线，〔不足5m时拉通线〕，用尺检查
5
接缝平直
3
6
接缝深度
1
用尺量
7
接缝宽度
1
用尺量
5.5成品爱护
5.5.1要及时清擦洁净残留在门窗框上的砂浆，专门是铝合金门窗框宜粘贴爱护膜，预防污染、锈蚀。
5.5.2认真贯彻合理的施工顺序，少数工种〔水、电、通风、设备安装等〕的活应做在前面，防止损坏面砖。
5.5.3油漆粉刷不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上，假如面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。
假设需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。
5.5.4各抹灰层在凝聚前应防止风干、暴晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。
5.5.5拆架子时注意不要碰撞墙面。
5.5.6装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。
六、质量保证措施
6.1施工预备时期
6.1.1认真审核图纸，优化施工组织设计。
6.1.2所有原材料、半成品必须有合格证或出厂检验报告，需复试的材料，送检合格后方可使用。
6.1.3强化全面质量意识，采取灵活多样的形式对全员进行质量教育。
6.2施工过程
6.2.1技术系统及时做好各分项工程施工方案和技术交底，加强检查、指导，把质量隐患消灭在萌芽状态，尽量幸免返工缺失。
6.2.2施工过程中执行自检、互检、交接检制度，每道工序由施工队自检，检查人填写«分项工程验收记录»，由专职质检员，检验合格后，方可进行下道工序。
6.2.3各分项的检验和试验按照公司«过程检验和试验工作程序»及«最终检验和试验工作程序»进行。
6.2.4对阻碍工程质量的关键部位，重点工序，要设立质量治理点，并成立技术攻关小组。
6.2.5实行质量分级负责制，责任到人，哪个环节出了问题就由该环节负责人承担；各专业施工队的每月工费与其质量挂钩，奖优惩劣。
6.2.6工程与技术人员及相关人员作好每日施工记录，在工程例会中强调各班组间的交接，评比，并对施工作业面上的质量情形定期进行通报。
6.2.1各专业及各部分，对进场的材料及有关设备作好标识，机械使用机械应作好台帐。
七、安全文明施工
7.1安全技术措施：
7.1.1依照本工程特点，施工人员多，任务紧，把安全生产治理贯穿到整个生产活动中，采取有针对性，重复性的安全措施，在安全的前提下，全面完成生产任务。
7.1.2建立安全生产责任制，队里对新进来的工人进行安全交底。
7.1.3进入现场要严格遵守现场各项规章制度，必须戴好安全帽，不准吸烟。
7.1.4安全使用脚手架、梯子，要先认确实检查是否牢固结实，确定无问题，再上去操作。
7.1.5楼板洞口、阳台口、转角口等危险地点，不得打闹，不得随意移动安全防护设施。
7.1.6严格执行用火制度，因地制宜的做到〝四有〞：
①有交底；②有看火人员；③有用火审批制度；④有消防器材。
7.1.7操作施工机械要集中精力，方法正确，按规程操作。
7.1.8进行电气调试时，严格按照电气技术操作规程进行
7.2施工中具体作法：
7.2.1对板上的结构预留洞口，要加盖封严或在四周设防护栏杆。
7.2.2外墙装修的架子，依照设计施工，一样按承重架子搭设，脚手板上不得堆放过多过重的材料，不得显现探头挑板和飞挑板，对翻每一层脚手架上的脚手板，第一撤脚手板上所剩余的材料及工具，严禁落物伤人。
7.2.3处理结构的剔凿人员，必须戴好护目镜，注意周围的人员、机械安全，所搭设的临时架子，做到安全使用，不得凑和。
八、环境爱护措施
8.1严格遵照有关规定执行，在没有夜间施工许可证时，晚上10时以后不进行有噪音的工作。
8.2对噪音大的施工机械如木工园盘锯等，进行封闭围挡隔音。
8.3施工场地和道路经常洒水潮湿，防止扬尘。
8.4现场生活区实行封闭治理。
8.5装修施工队进场后，组织所有施工人员学习环保、环卫的有关规定，提高环保意识，明确工程环保要点，提高环保自觉性。
同时明确各项治理规定，对违规行为及时纠正。
8.6施工现场和生活区的环境卫生应分区、分片落实到各施工队。
8.7合理布置现场施工机械，对噪音和扬尘较大的机械要尽量远离居民区，并搭设好隔音、防尘防护棚。
8.8各种机械要尽量选择低污染型，同时做到合理操作、妥善保养，幸免因非正常使用带来噪音或不良阻碍。
8.9做到文明施工。
对粉尘大的材料搬运时，注意适当洒水润湿，砂石等散装材料注意不要装得过满，以防止遗洒。
工地内和工地进出口邻近的道路，设专人每天清扫、洒水，保持道路清洁。
九、分包的治理与和谐
9.1.由于本工程大部分分包为业主招标，然后由总包签订合同，进行总包治理，因此
关于所有分包纳入总包商进行治理，总包商负责现场组织、和谐工作，对分包工程的进度、
质量、安全等方面负责，保证合同的履行。
9.2.关于部分业主直截了当分包工程，以书面形式通知总包商，并于合同签定十日内将合
同副本送至总包商存档，由总包单位与分包单位签定施工配合协议，明确双方责任和义务；
业主指定分包或乙方分包工程，乙方需于合同签定后十日内将分包合同副本及分包单位资质证明等文件报送甲方代表处存档。
9.3.分包单位进场由业主、总包单位组织分包交底会议，依照分包合同及施工配合协
议再次明确分包的范畴及双方责权。
9.4.分包单位必须严格按总包的质量验收治理规定、安全文明施工治理规定组织施工，
同样参加项目部每周的工程质量例会。
9.5.分包单位必须服从总包单位的进度安排，按总包单位的进度自行调整人、机、料，
以保证总进度打算的操纵。
9.6.施工配合协议中必须提出详细的索赔方式，以免在施工产生不必要的纠纷。
一旦
发生索赔情形，必须出具具体的索赔文件由业主、分包及总包单位认可.
9.7.工程总承包商对分包商的治理由治理依据、工程的发包、专业分包的选择、专业
分包的过程治理、业主指定分包的治理、总包商与分包商的和谐、分包工程的质量、安全、
进度的治理要点和分包劳动力治理共九部分组成。
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