住宅抹灰技术交底1.docx

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住宅抹灰技术交底1

技术交底记录

TJ1.5

工程名称

绿地中央广场2#地块

施工单位

中建八局第二建设有限公司

交底部位

住宅号楼

工序名称

抹灰工程

控制要点：

1、施工准备

2、操作工艺

3、现场部分节点处理及重点部位防渗要求

4、质量标准

5、质量控制要点

6、安全及文明施工保证措施

7、成品保护

交底内容：

（交底内容见附页）

交底记录共七条;计9页。

接受交底人签字：

技术负责人

交底人

交底时间

2014年10月20日

注：

本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。

绿地中央广场2#地块抹灰工程技术交底

一、.施工准备

1、材料准备

1）水泥：

32.5普通硅酸盐水泥。

2）砂：

中砂，使用前过孔径8mm筛子，含泥量不超过5%，不得含有杂物。

3）保温钉：

用于固定钢板网。

4）胶：

855胶，用于粘贴保温钉；801胶：

用于基层处理。

5）钢板网：

用于外墙，砼墙、柱与砖墙交接处。

6）玻璃纤维网格布：

用于内墙，凡不同墙体材料交界处均需加设玻璃纤维网格搭接，搭接宽度300mm。

2、机具准备

砂浆搅拌机、平锹、手推车、大桶、灰槽、灰勺、2.5m大杆、1.5m中杆、2m靠尺板、线坠、小白线、钢卷尺、托线板、铁抹子、木抹子、八字靠尺、阴阳角抹子、钢丝刷、笤帚、喷壶、胶皮水管等。

3、作业条件

1）结构必须经过质检站验收合格后方可进行抹灰。

并弹好+500mm（+1000mm）水平线。

2）通往抹灰层的临时水管、现场照明及二级配电箱安装到位。

3）应将混凝土墙等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，并修补完整，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉。

4）抹灰前墙体表面清理干净，如砖墙面要用扫帚将灰尘扫干净，混凝土墙面有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净；

5）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前准备租赁好活动高架，施工时架子要离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。

6）剪力墙上穿墙螺栓孔注射发泡剂封堵，，两头用掺UEA膨胀剂的水泥砂浆封堵密实。

7）大面积施工前，先做样板房，经检查合格后方可全面进行抹灰。

4、作业范围

1）住宅所有外墙面，内墙面，凸窗板上下板，门窗洞口周边，管道井，水井等。

2）设计不明确的需和总包协商，待设计单位明确后再施工。

二、施工工艺

1、设计做法：

1）IW1涂料墙面（除一层门厅，候梯厅，厨房，卫生间）

涂料墙面：

墙体→刷界面处理剂一道（甩浆）→12厚1：

1：

6水泥石灰膏砂浆打底→5厚1：

0.3：

3水泥石灰膏砂浆粉面→刷（喷）内墙乳胶漆

2）IW2釉面砖墙面（厨房，卫生间）

釉面砖墙面：

墙体→刷界面处理剂一道（甩浆）→12厚1：

3水泥砂浆打底→6厚1：

2.5水泥砂浆粉面→2～3厚建筑陶瓷胶粘剂→5～8厚面砖面层，白水泥浆擦缝

3）IW4面砖墙面（一层门厅，候梯厅）

面砖墙面：

墙体→20厚1：

3水泥砂浆打底→专用黏结剂→8厚面砖面层

4）IW3涂料墙面（地下室混凝土墙面）

涂料墙面：

墙体→涂丙乳密封夜一层→批防霉防水腻子2道→无机防霉涂料

5）IW5涂料墙面二（地下室砌块墙体）

涂料墙面二：

墙体→20厚1：

3水泥砂浆→批防霉防水腻子2道→无机防霉涂料

6）EW1,WE2住宅工程外墙面

涂料墙面一

（二）墙体→20厚1：

3水泥砂浆。

2、工艺流程

清理墙面→不同基层界面交接处铺钉钢板网→湿润墙面→基底面毛化处理→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→墙面冲筋（设置标筋）→底层砂浆打底扫毛→抹面层灰→养护。

3、施工工艺

1）基层处理：

抹灰前检查加气混凝土墙体，对预留预埋不规范的洞口必须修整完毕，墙面圈梁、构造柱凸出部位剔凿平整，设备管线槽应修补密实及平顺。

2）不同基层界面交接处铺钉钢板网：

混凝土墙、柱与加气混凝土墙交接处应钉钢板网，每边150mm，用保温钉粘胶固定，间距150～200mm；线管剔槽处线管剔槽处抹底灰后，在线槽处铺钉钢板网，钢板网铺过每侧线槽边以外100mm。

3）湿润墙面：

将墙面的浮尘清扫干净，提前1天派专人分遍浇水湿润，浇水量以水份渗入砌体8～10mm为宜，用水管引浇。

4）基底面毛化处理：

浇水充分湿润后第二天用喷浆机将1∶1水泥细砂浆（内掺水重20%的801胶）甩到砖墙或混凝土墙上，甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到墙面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。

5）吊直、套方、找规矩、贴灰饼

用靠尺板、线坠、方尺、拉通线等方法进行吊垂直，套方找规矩贴灰饼，先贴上灰饼再贴下灰饼，然后用托线板找正垂直，厚度符合规定，再依据贴饼进行冲筋工作。

灰饼做法：

在墙两边距阴角10-20㎝处，2m左右高度各做一个5㎝见方的灰饼，再用托线板挂垂直，依上边两灰饼的出墙厚度，在与上边两灰饼的同一垂线上，距踢脚线上口3-5㎝处，各做一个下边的灰饼。

要求灰饼表面平整不能倾斜、扭翘，上下两灰饼要在同一条垂线上。

然后在所做好的四个灰饼的外侧，与灰饼中线相平齐的高度各钉一个小钉。

在钉上系小线，要求线要离开灰饼面1㎜，并要拉紧。

再依小线做中间若干灰饼。

中间灰饼的厚度也应距小线1㎜为宜。

各灰饼的间距可以自定。

一般以1-1.5m左右为宜。

上下相对应的灰饼要在同一垂线上。

如果墙面较高（3m以上）时，要在距顶部10-20㎝，距两边阴角10-20㎝的位置各做一个上边的灰饼，而后上下两人配合用缺口木挂垂直做下边的灰饼。

如果开间或进深太大且中间有洞口（窗口或门口）,在口边做的灰饼要相对并且要把基准值打好,以防止数值过大或太小,造成房间不方。

6）墙面冲筋：

用与抹灰层相同砂浆冲,冲筋的根数应根据房间的宽度所决定,一般筋宽为5cm,可充横筋,根据施工操作习惯而定。

7）抹底层灰

冲筋完成后应待其稍干后才能进行墙面底层灰抹灰作业，一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰,抹灰时先薄薄地刮一层,接着分层装档,找平,再用大杠垂直、水平刮找一遍,用木抹子槎毛。

然后全面检查底子灰是否平整,阴阳角是否方正,管道处灰是否抹齐,墙与顶板交接是否光滑平整,并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。

抹灰面接槎应平顺。

抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。

8）抹面层灰

（1）底层砂浆抹好后1～2天，将墙面湿润后，即可抹面层灰。

面层灰两遍成活，操作时两人同时配合进行，一人先刮一遍薄灰，另一人随即抹平，用铁抹子赶实压光。

面层灰的压光时间一定要掌握好，时间晚了抹灰的抹纹过大，时间早了面易起泡，所以要求要掌握好压光时间。

（2）抹面层灰时，同一面墙抹灰时，上下两人同时操作，使一面墙的抹灰一次完成，避免由于分两次施工时形成接槎，保证墙体表面的平整和光洁。

（3）对明装管道后的抹灰层必须认真操作，确保管道后的抹灰面光滑、平整。

三、现场部分节点处理及重点部位防渗要求

1、节点处理。

1）、框架柱、剪力墙凸出墙面大于25mm

做法：

原则做出线条。

2）、框架柱、剪力墙凹下墙面25mm

做法：

砖墙面按设计要求抹灰，混凝土柱抹灰总厚度大于35mm,中间加一层钢板网。

3）、墙上口与框架梁错台

做法：

原则做出线条。

4）、细部节点处理，窗下口、窗侧，窗顶，凸窗板等。

带副框窗下口

带副框窗侧口

带副框窗上口

凸窗板（飘窗）

施工控制要点（窗下口、窗侧，窗顶，凸窗板）

1、充分考虑室外保温的厚度和室内窗台面层的做法，将窗台压顶做成内高外低。

2、外侧窗台流水坡度≥10%；

3、内侧窗台施工不允许采用干硬性砂浆；

4、外侧窗台顶标高严禁高于窗框下底标高；内侧窗台顶标高高于窗框下底标高不得大于2mm。

5、窗内侧侧壁抹灰必须严格控制，多遍成活。

6、窗框与结构之间聚氨酯发泡必须连续密实

7、飘窗顶面参照屋面做法，坡度要求≥5%。

8、外挑构件下部要求做鹰嘴或滴水线，鹰嘴坡度不小于10%；

2、重点部位防渗要求

1）外立面窗边收头：

窗边下口缝≥40mm;窗框下口塞缝方法：

基层清理，浇水湿润→细石混凝土嵌缝，上口预留10mm→细石混凝土到达一定强度，预留10mm用掺UEA膨胀剂的水泥砂浆封堵密实（窗两侧上翻200mm也用掺UEA膨胀剂的水泥砂浆封堵密实）

2）外立面窗边收头：

窗侧框结构缝处理方法：

窗框结构缝标准尺寸为：

上口2cm,下口4cm,左右2cm。

基层清理（保持干燥）→发泡剂连续施打，填充饱满，溢出窗框的发泡剂在结膜前及时塞回缝内（门窗单位施工，抹灰单位检查）

3）对拉螺栓眼处理：

用铲刀将漏在墙面的PVC管清理干净→用16的电钻扩孔成喇叭口→外墙外侧用掺UEA膨胀剂的水泥砂浆封堵密实→养护→孔内发泡剂发泡→墙内侧发泡剂清理→墙内侧用掺UEA膨胀剂的水泥砂浆封堵密实→养护→墙外侧聚氨酯3边处理1.2厚

施工控制要点：

1、螺栓孔内塑料套管必须清除距两侧孔口以内不少于20mm范围，孔口要求适当扩大；

2、内外侧采用1:

1干硬性水泥砂浆封堵严密，表面压光，砂浆嵌入螺栓孔内≥20mm；

3、外侧封堵部位涂刷聚氨酯涂膜，厚度不低于1.2mm，要求多遍涂刷，为方便检查，保证厚度，相邻两遍采用不同颜色进行，可采用红黄色交替进行；

4、堵塞安排专人负责，及时分批办理隐蔽工程验收记录。

四、质量标准

1、保证项目

1）室内混凝土墙抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。

2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。

3）抹灰工程应分层进行。

当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。

两种材料交接处（砼剪力墙与砖砌体、柱与砖砌体、梁与砖砌体）表面的抹灰，应钉好钢板网，以防止开裂。

2、一般项目

1）表面：

表面光滑、洁净，接槎平整。

2）护角、门窗框与墙体之间缝隙：

护角符合施工规范的规定，表面整齐、光滑；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。

3）孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面：

尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面平整。

4）允许偏差项目

序号

项目

允许偏差（mm）

检查方法

1

立面垂直度

＜3

用2m托线板检查

2

表面平整

＜3

用2m靠尺及楔形塞尺检查

3

阴阳角方正

＜3

用直角检测尺检查

五、质量控制要点 

1、墙、柱门口的阴阳角：

阴阳角有方正和顺直两项。

抹灰施工时，制作L50×5 长50㎝角铁工具顺直阴阳角，并用方尺控制阴阳角方正；管理人员经常检查，否则会影响观感。

2、房间方正：

房间找方也非常重要，但不少操作工人抹灰时却不进行这项操作。

这种情况下，假如主体偏差不大的话还好，不然到贴地板砖或吊顶施工时就麻烦了。

地板砖无论怎么调缝到边，所留宽度总不能保证一致，吊顶分格怎么看也觉得不顺。

3、窗口位置：

窗口抹灰必须横平竖直，否则安装窗框时灰缝不均匀，影响观感，甚至窗口抹灰要返工重做。

4、门口位置：

门口施工时一定要向抹灰工交代吃口宽度，特别应注意几个组同时施工的情况。

以免抹灰好以后，各门口抹灰面压门框宽窄不一；另外是门口抹灰前一定要检查门框安装位置、垂直度，避免门框与墙不平行；门框距墙中宽度不一。

5、墙体踢脚板位置、吊顶标高位置、平整度：

 抹灰工操作的时候，刮杆靠尺往往放不到踢脚板位置和吊顶标高位置，而使这两个位置平整度欠佳。

踢脚板施工时能保证踢脚线上口平直，而保证不了踢脚线上口厚薄均匀一致；吊顶施工时能保证接墙龙骨平直，而龙骨与墙体间却留有缝隙，交工的时候也往往因这两点反复翻修，到最后仍达不到满意的结果。

六、安全和文明施工保证措施

1、作业人员入场前必须经入场教育考试合格后方可上岗作业。

2、作业人员进入施工现场必须戴合格的安全帽，系好下额带，锁好带口；严禁赤背，穿拖鞋。

3、作业人员严禁酒后作业，严禁吸烟，禁止在施工现场追逐打闹，施工现场“四口”要进行好防护，防止跌落和坠物伤人。

4、登高（2米以上）作业时必须系合格的安全带，系挂牢固，高挂低用，应穿防滑鞋，应把手头工具放在工具袋内。

5、外墙抹灰用的脚手架搭设应符合安全规定，并经安全部门验收合格，施工时不得出现立体交叉作业。

6、室内抹灰应有足够的照明，并有电工进行接电，严禁随意拉动电线，防止触电。

7、采用垂直运输设备上料时，严禁超载，运料小车的车把严禁伸出笼外，小车应加车挡，各楼层防护门应随时关闭。

8、清理施工垃圾时，不得从脚手架上往下抛掷。

9、在外墙进行抹灰（或饰面）时，料具堆放重量不得超过脚手架的容许荷重；操作前应对脚手架进行检查，如有损坏应及时修理加固。

严禁踩踏脚手架护栏杆操作和攀附脚手架上下。

10、在楼层进行施工时，楼面上堆置的材料如砂、石灰膏、水泥、饰面材料等，其重量不得超过楼面设计的荷重，并分散堆放。

11、室内抹灰使用的活动钢（木）脚手架或用钢管、竹、木搭设的支架均应平稳牢固可靠，脚手板跨度不得大于2m。

架上堆放材料不应过于集中，在同一跨度内操作人员不超过两人。

12、禁止在门窗、等器物上搭设脚手板。

在阳台部位抹灰，外侧应设防护栏杆或挂设安全网。

严禁踩踏脚手架的防护栏杆和阳台板上进行操作。

13、、外墙抹灰（或饰面）工序一般由上而下，如需上下层同时操作时，应在脚手架与墙身距离的空隙部位采取遮隔防护措施。

14、脚手架上的料具应堆放稳妥，禁止从架上掷落，吊线使用的砖块或吊锤绑扎牢固，防止坠落伤人。

15、六级以上强风，大雨大雾天气应停止室外高处作业。

16、使用手持式电动工具（砂轮机、角向磨光机、冲击电钻等）必须遵守下列要求：

（1）非金属壳体的电动机、电器，在存放和使用时应避免受压、受潮，并不得和汽油等溶剂接触。

（2）刀具应刀磨锋利，完好无损，安装正确、牢固。

（3）受潮、变形、裂纹、破碎、磕边、缺口或接触过油类、碱类的砂轮不得使用。

受潮的砂轮片，不得自行烘干使用。

砂轮与接触盘间软垫应安装稳妥，螺母不得过紧。

17、每天作业完成后，及时清理落于脚手架、地面的砂浆、杂物、垃圾，做到工完场清。

七、成品保护措施

1、推小车或搬运东西时，要注意不要碰坏口角和墙面。

抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。

2、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏墙面和口角等。

3、要保护好墙上的预埋件、电线槽、盒、预留孔洞等，不要随意抹死。

4、抹灰层凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。

5、要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆等。