山东省建设工程费用取费程序资料.docx
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山东省建设工程费用取费程序资料
一、定额计价计算程序
序号花费项目名称
直接费
（一）直接工程费
计费基础JF1
（二）举措费
、参照定额规定计取的举措费
、参照省公布费率计取的举措费
、按施工组织设计（方案）计取的举措费、总承包服务费计费基础JF2
二公司管理费
三收益
规费
安全文明施工费
工程排污费
四
社会保障费
住宅公积金
危险作业不测损害保险
五税金
六工程花费共计
计算方法
（一）＋
（二）
{工程量×∑[（定额工日耗费数目×人工单价）＋（定额资料耗费数目×资料单价）＋（定
额机械台班耗费数目×机械台班单价）]}
按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算
＋＋
按定额规定计算
计费基础JF1×相应费率
按施工组织设计（方案）计取
专业分包工程费（不包含设施费）×费率
按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算
JF1＋JF2）×管理费费率
JF1＋JF2）×收益率
（一＋二＋三）×费率
按工程所在地设区市有关规定计算
（一＋二＋三＋）×费率
按工程所在地设区市有关规定计算
按工程所在地设区市有关规定计算
（一＋二＋三＋四）×税率
一＋二＋三＋四＋五
1、计费基础及其计算方法：
专业工程名称
计费基础
建筑工程
计
直接工程费
市政工程、
费
市政保养维
人工费+机械费
基
修工程
装修、安装、础
园林绿化、房
JF1
人工费
屋修葺工程
建筑工程
计
举措费
市政工程、
费
市政保养维
基
人工费+机械费
修工程
础
装修、安装、
JF2
园林绿化、房
人工费
屋修葺工程
计算方法
工程量×省基价
{工程量×∑[（定额工日耗费数目×省价人工单价）＋（定额机械台班耗费数目×省价机械台班单价）]}
[工程量×定额工日耗费数目×省价人工单价]
依据省价人、材、机单价计算的举措费与依据省公布费率及规定计取的举措费之和
举措费中依据省价人机单价计算的人机费和依据省公布费率及其规定计算的举措费中人机费之和
举措费中依据省价人工单价计算的人工费和依据省公布费率及其规定计算的举措费中人工费之和
（2、有关举措费的说明
（1）参照定额规定计取的举措费是指耗费量定额中列有相应子目或规定有计算方法的举措项目花费。
比如：
建筑工程中混凝土、钢筋混凝土模板
（及支架费、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费等；安装工程中施工现场暂时组装平台费、格架式金属抱杆、球罐焊接防备棚、
（脚手架费等。
（2）参照省公布费率计取的举措费是指按省建设行政主管部门依据建筑市场状况和多半公司经营管理状况、技术水同等测算公布了参照费率的举措项目花费。
包含夜间施工及冬雨季施工增添费、二次搬运费以及已竣工程及设施保护费等。
（3）按施工组织设计（方案）计取的举措费是指按施工组织设计（技
（术方案）计算的举措项目花费。
比如：
大型机械出入场及安拆；施工排水、降水花费；设施、管道施工安全、防冻和焊接保护举措以及按拟建工程实质需要采纳的其余举措性项目花费等。
（4）举措费中的总承包服务费不计入计费基础JF2，而且不计取公司管理费和收益。
二、工程量清单计价计算程序
序号花费项目名称计算方法
分部分项工程费合价
分部分项工程综合单价（Ji）
、人工费
′、人工费
、资料费
′、资料费
、施工机械使用费
′、施工机械使用
费
、公司管理费
、收益
n
Ji×Li
i1
＋＋
清单项目每计量单位∑（工日耗费量×人工单价）
清单项目每计量单位∑（工日耗费量×省价人工单价）
清单项目每计量单位∑（资料耗费量×资料单价）
清单项目每计量单位∑（资料耗费量×省价资料单价）
清单项目每计量单位∑（施工机械台班耗费量×机械台班单价）
清单项目每计量单位∑（施工机械台班耗费量×省价机械台班单价）
计费基础JFQ1×管理费费率
计费基础JFQ1×收益率
分部分项工程量（Li）
按工程量清单数目计算
二
举措项目费
∑单项举措费
1、按费率计取的举措费：
计费基础
JFQ2×措
施费费率×[1+H×（管理费费率＋收益率）]
单项举措费
2、参照定额或按施工方案计取的举措费：
举措
项目的人、材、机费之和＋计费基础
JFQ3×（管
理费费率＋收益率）
序号
花费项目名称
计算方法
三
其余项目费
（结算时）
暂列金额
按省清单计价规则规定
特别项目花费
同上
计日工
同上
总承包服务费
专业分包工程费（不包含设施费）×费率
索赔与现场签证
按省清单计价规则规定
价风格整花费
同上
规费
安全文明施工费
（一＋二＋三）×费率
工程排污费
按工程所在地设区市有关规定计算
四
社会保障费
（一＋二＋三）×费率
住宅公积金
按工程所在地设区市有关规定计算
危险作业不测损害
按工程所在地设区市有关规定计算
保险
税金
（一＋二＋三＋四）×税率
六
工程花费共计
一＋二＋三＋四＋五
计算程序说明
1、计算基础JFQ1
（1）
建筑工程为（1.1′′′）;
（2）
市政工程、市政保养维修工程为（1.1′′）;
（3）
装修、安装、园林绿化、房子修葺工程为′。
（2、计算基础JFQ2
（建筑工程为按省价计算的分部分项工程费共计中的人、材、机费之；
（2）市政工程、市政保养维修工程为按省价计算的分部分项工程费共计中的人机费；
（3）装修、安装、园林绿化、房子修葺工程为按省价计算的分部分项工程费共计中的人工费。
（3、计算基础JFQ3：
（1）建筑工程为按省价计算的举措项目的人、材、机费之和；
（2）市政工程、市政保养维修工程为按省价计算的举措项目的人机费；
（3）装修、安装、园林绿化、房子修葺工程为按省价计算的举措项目的人工费。
（4、按费率计取的举措费公式中的H：
（1）建筑工程为
（2）市政工程、市政保养维修工程为举措费中的人机费含量；
（3）装修、安装、园林绿化、房子修葺工程为举措费中人工费含量。
各详细含量见“第三章建设工程花费费率”中举措费的费率说明。
下边是赠予的保安部制度范本，不需要的能够编写删
除!
!
!
!
感谢！
保安部工作制度
一、仔细贯彻党的路线、目标政策和国家的法津法例，依据####
年度目标的要求，做好####的安全捍卫工作，保护全体人员和公
私财物的安全，保持####正常的经营次序和工作秩序。
二、做好消防安全工作，仔细贯彻“预防为主”的目标，教育提升
全体人员的消防意识和防火知识，装备、配齐####各个楼层的消
防器械，管好用好各样电器设施，保证####各通道畅通，严防各
种灾祸事故的发生。
三、严格贯彻值班、巡检制度，准时上岗、到岗，加经对重要设施
和要点部位的管理，防备和打击偷窃等各样犯法活动，保证####
内外安全。
四、、增强保安队部建设，努力学习业务知识，仔细贯彻法律法例，
不停提升全体保安人员的思想素质和业务水平，勤劳工作，秉公执
法，建设一支思想作风过硬和业务素质优良的保安队伍。
11、保持监控室和值班室的洁净洁净，每日打扫，窗明地净。
、听从领导安排，达成领导交办任务。
、踊跃扑救。
火警初起阶段，要全力自救。
防备延伸，赶快息灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。
6、一旦发生火灾，应踊跃保护火场次序，保证出入道路通畅。
看
管急救重要物质，分散危险地区人员。
九、共同本部门或其余部门所进行的各项工作进行记录。
保安员值班操作及要求
一、交接岗
1、每天上午9时和下午19时为交接岗。
2、交接岗时将当班所采纳物件盘点清楚，以及晚班所发生的状况
未获得解决的需>
面报告。
检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，
齐整洁净。
二、执勤
1、7:
50—8:
10、13：
50—14：
10立岗迎接上班人员；12:
00—
12:
20、18:
00—18:
20立岗送下班人员。
2、值勤时做到遇到领导立岗，检查物件立岗，外来人员出入立岗。
3、门卫室值勤时，应做到坐姿正直，凝视监督器的动向，做好接
待工作，值勤时期不看书报电视，听收音机。
不与没关人员聊天，
劝止没关人员不要在门卫室存放物件或打电话，禁止打打盹。
4、保持门口次序，使之保持通畅。
5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。
三、巡逻
巡逻是防盗及发现####有不安全要素的重要举措。
1、每天依据巡检制度准时轮番巡逻。
2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不抽烟，不与没关人员闲谈，
并将每一点所发生状况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思虑，勤
察看。
发现问题实时报告。
3、白日增强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为要点
进行检查，每晚零点以后巡逻许多于两次。
四、防火工作
1、严格门卫制度，禁止没关人员，将易燃易爆物件带入####。
2、发现违犯安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告
领导采纳有关举措。
3、值勤时发现物质储藏，保存不切合防火要求，消防器械移作他
用及非正常使用灭火器，应实时阻挡，并报告，提请有关部门整顿。
4、发生火灾先拨打119向消防队伍报警，并立刻报告####领导。
报警时简要讲清####地点，电话号码及火情，同时派人在门口接
应，指引消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。
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