保洁合同安全协议2 1.docx

保洁合同安全协议2 1.docx

《保洁合同安全协议2 1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《保洁合同安全协议2 1.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

保洁合同安全协议21

合同编号：

绿

化

保

洁

承

包

合

同

合同协议书

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就青银路****分公司********绿化、保洁事项协商一致，订立本合同。

一、承包范围、内容、期限及相应资质

（一）、甲方同意将所属****所辖区域内的环境卫生清理、绿化苗木管养、蔬菜种植等项目承包给乙方。

（二）、承包内容（服务项目）：

1、南、北区广场、绿化带及边沟的卫生保洁；

2、南、北区大公厕及加油站小公厕的卫生保洁；

3、南、北区综合楼前后花砖广场的卫生保洁；

4、综合楼办公区及职工宿舍走廊、楼梯、卫生间、洗澡间等指定专人进行卫生保洁；

5、南、北场区绿植覆盖率达100%；无死苗、枯枝、杂草。

（三）、合同期限为一年，即自2017年3月20日起至2017年12月31日止。

（四）、乙方须具有相应资质，或具有法律效率的证明材料，且在有效期内，并提交****分公司存档备案。

二、工作人员数量

乙方根据甲方要求，保证向甲方指派不少于15名的保洁人员、月平均4名绿化人员（可根据季节调节人数），其中含管理人员一名。

并保证合同期限内（含节假日）全天候24小时工作时间。

三、合同价款及付款方式

（一）、月承包费金额（大写）（人民币），￥：

元（含工资、保险、法定节假日加班费、超时费、降温费、防蝇打药费、协助清理化粪池等）。

（二）、甲方每月向乙方支付一次承包费。

每月的承包费于次月15日之前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）甲方凭发票向乙方支付。

如发现保洁服务质量问题和绿化责任问题，甲方根据本合同或公司规章制度扣除乙方相应的承包费后，乙方按实际结算金额开具发票。

（三）因工作需要，如甲方临时借用乙方人员到其他部门协助工作（承包内容外），按照所在部门绩效考核标准及实际出勤天数，计发工资。

由乙方负责开具发票，甲方汇同保洁承包费一起与乙方结算。

四、双方权利与义务

双方权利：

（一）、甲方对乙方提供的保洁服务和绿化管养工作享有监督权和检查权。

（二）、甲方有对乙方服务提出意见和建议、对服务不符合要求的人员提出更换的权利。

（三）、乙方因卫生清洁不及时、不到位，绿化管养不到位，或上级检查、暗访时存在不合格项等问题，甲方有权按公司规定对乙方进行处罚，从当月的承包费中扣除。

（四）、乙方在承包工作中，存在违反协议条款或甲方管理制度以及有损甲方声誉及形象的行为，甲方有权责令乙方限期整改，如造成重大影响及后果并经媒体曝光的，乙方承担一切经济和法律责任，甲方有权提前解除合同并不承担违约责任。

（五）、乙方享有在协议期间内获得承包费用的权利。

双方义务：

（一）、甲方负责乙方人员工作服、上岗证、清洁工具、绿化工具和日常消耗等物资的统一配备发放。

（二）、甲方负责乙方设施设备的维修。

（人为损坏和丢失的，乙方照价赔偿。

）甲方负责苗木、种子、肥料、农药等物品的采购。

（三）、在承包期间，乙方应自觉遵守国家的法律、法规和有关政策，服从甲方的管理、维护甲方的合法权益，依据有关法律规定，遵照《劳动合同法》负责有关人员的工资、福利、工伤保险、医疗等各项社会保险，各类费用专款专用，甲方有权随时进行检查，如不按要求办理被有关部门处罚的，员工存在争议的，均由乙方承担全部责任。

（四）、乙方有为保洁、绿化人员提供业务培训、安全培训教育的义务。

承包期间，乙方人员的一切伤亡事故、民事赔偿等均与甲方无关。

（五）、乙方工作人员若多次出现不遵守公司规章制度或检查中多次出现问题等情况，甲方有权要求乙方予以更换工作人员，乙方应于甲方提出书面通知5日内更换。

（六）、乙方在人员的配置上，须按照双方约定足额配置，对用工人员的聘用应符合有关规定，（年龄男性在18-60岁、女性在18-55岁范围内，清理、辞退年龄偏大，不能胜任此项工作的人员）以确保服务质量和安全。

（七）、为维护****的整体形象，乙方员工要统一着甲方提供的服装，并配带上岗证上岗作业，如有丢失，照价赔偿。

（八）、乙方按照甲方有关要求及管理标准进行日常保洁、绿化养护工作，填写日常检查和维修保养申报等记录。

（九）、乙方员工在****工作期间不得随意离开其工作岗位，随时接受甲方相关人员的监督、检查。

（十）、乙方为保证服务质量，须根据不同设备设施，采用相适应的清洁用具和操作方法。

（十一）、乙方每月10日前须向甲方提供在甲方****从事工作的人员名单，若乙方人员有更换经甲方确认后，方能从事其工作。

甲方有权随时检查乙方与工作人员所签订的劳动合同文本复印件。

（十二）、乙方在承包的保洁、绿化养护事项范围内，如未达到质量标准，被有关社会职能部门或甲方上级主管部门处罚，该罚款由乙方承担。

（十三）、乙方人员在工作期间注意使用文明用语、礼貌待客，做到热情服务。

如发现顾客遗失物品，应完好、如数、及时上交甲方，如发现拒不上交者甲方有权视情节予以从重处罚，因乙方原因致使顾客人身、物品损害或损失的，乙方承担赔偿责任。

（十四）、5-11月份，根据甲方要求，乙方负责********所辖区域内的灭蝇打药的实施。

五、违约责任

（一）、双方须全面认真履行本协议约定义务和责任，若一方不履行或不全面履行，另一方有权要求违约方赔偿直接经济损失和间接经济损失、并可根据《合同法》有关规定要求解除协议。

（二）、对不能胜任保洁、绿化养护的员工，乙方应及时更换，确保其承包事项的正常、有序进行，若乙方管理混乱、不能完成好承包事项，除赔偿甲方损失外，甲方有权解除本合同。

（三）、1．在合同有效期内，经双方协商一致，可变更本合同条款或增加补充协议；

2.在合同有效期内单方无故变更合同、终止履行合同的，须应赔偿对方因此造成的损失，并支付合同违约金总承包费的3%。

（四）、甲、乙双方应严格按照********管理有限公司《服务质量管理考核标准》、《安全生产管理考核标准》、《第三方暗访服务质量检查标准》、《第三方暗访安全生产检查标准》、《青银路****分公司安全生产管理考核奖惩办法》及有关标准进行奖励和处罚，并在每月承包费用中结算。

（五）、甲方不按时向乙方支付服务费，每延迟一日，应按当月服务费金额的0.3%支付违约金，甲方延迟支付服务费超过一个月，乙方有权提出解除合同。

（六）、双方因不可抗拒的原因不能履行本合同时，应及时通知对方，根据具体情况确立违约方承担部分责任或全部责任。

（七）、乙方保洁、绿化人员在甲方服务期间出现的任何安全问题由乙方全权负责。

（八）、如遇上级单位另有要求更换承包方的，甲方有权提前解除合同，并不承担违约金。

六、争议解决

因本合同产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。

七、其他

（一）、合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

（二）、未尽事宜由双方协商解决。

八、协议的生效

（一）、本协议双方签字盖章之日起生效、除国家政策、行业规定以及约定之外情形的、任何一方不得擅自变更或解除；经双方协商、可变更或解除本协议。

（二）、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份（具有同等法律效力）。

（三）、本合同最终解释权归业主所有。

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）

委托代理人：

（签字）委托代理人：

（签字）

联系电话:

联系电话:

安全生产合同

为在****保洁合同的实施过程中创造安全、高效的工作环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目甲方********管理有限公司********分公司与乙方特此签订安全生产合同：

一、甲方职责

1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行承包合同中的有关安全要求。

2．按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

3．甲方负责向乙方提供公司管理制度及相关要求和工作标准，乙方遵照执行。

　　4.甲方组织相关人员定期或不定期对乙方安全生产活动进行安全检查（人员、设备设施、安全用电、操作规程、作业现场等），检查乙方是否符合标准要求。

　　5.甲方及时提醒乙方有关安全注意事项等，对检查出的问题，下达隐患整改通知书，并进行监督、跟踪验证。

6.甲方配合乙方做好该业务安全生产工作，必要时向乙方提供所需的资料和工作方便。

二、乙方职责

1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规的规定，认真执行承包合现中的有关安全要求。

按照甲方的安全生产规章制度，认真履行业务范围内的安全生产工作和安全管理任务。

2．坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。

从业人员必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

3．乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

4.负责按甲方制度及相关标准组织业务活动，并向甲方提供合法有效的各种证件、合同及现场作业人员的各种相关资格证明、证件、复印件等有关手续。

　　5．加强员工安全教育学习，提高安全意识，积极配合分公司举办的安全培训、安全演习、演练。

　　6．乙方负责识别工作区域危险源，设专人负责。

培训员工熟知岗位危险源及采取的控制有效措施，确保职业安全。

　　7．严格执行安全操作规程和安全技术规范，正确使用和操作设施、设备，严禁违章作业。

加强区域的安全管理，积极参与事故灾害的救助、抢险工作，防止事态或损失扩大。

　　8．加强电器设备安全管理，必须按照安全操作规程严格执行，临时用电需办理审批程序，确保设备、消防设施设备完好、有效。

　　9．因乙方违反甲方的规章制度和安全操作规程所发生的事故，造成伤亡或损失的，一切责任全部由乙方负责。

　　10．乙方全面服从甲方的各项安全管理要求与安全检查，对查出的问题进行整改，消除安全隐患。

11．做好防盗抢、防火灾等安全管理工作，否则造成的一切后果，由乙方承担。

三、违约责任

1.如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。

2.若乙方雇用人员发生任何人身伤亡等事故，由乙方承担全部责任。

给甲方造成经济损失的，应依法赔偿。

3.若发生争议，由双方友好协商解决，若协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼）

本协议一式四份，甲、乙双方各执两份（具有同等法律效力）。

由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，承包期结束后失效。

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）

委托代理人：

（签字）委托代理人：

（签字）

联系电话:

联系电话:

补充条款

本条款是对本合同文本三（三）项条款的补充说明：

一、甲方因工作需要，会临时借用乙方人员到甲方其他部门协助工作，甲方会提前给乙方说明借用岗位人员，乙方需及时给予员工配置。

二、对于借用的乙方员工，甲方会根据其所从事的岗位，按出勤情况，以同工同酬的方式付给劳动报酬。

三、乙方负责给临时岗位用工人员发放工资及缴纳相应社会保险。

四、管理费用30元/人·月。

五、每月15日之前甲方汇同保洁承包费一起与乙方结算。

六、乙方负责开具相应的发票。

七、本条款自签订之日起执行。

2017年3月20日