智能建筑设计方案.docx

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智能建筑设计方案

前言

随着*************内的建筑和配套设施逐渐成熟，计算机技术的广泛应用和现代信息化应用的飞速发展，对园区的软、硬件设施的功能性、实用性、安全性、经济性的要求越来越高，因此，信息化与智能化的建筑，结合现代化的管理理念和实践经验，将园区发展的主流方向。

信息与智能系统是将建筑技术与现代化技术，即现代计算机技术（Computer）、现代控制技术（Control）、现代通信技术（Communication）等相结合，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安全防范、住宅智能化系统集成，为园区提供快捷、高效、安全、实用、合理的超值服务与管理。

信息与智能系统将直接为园区内的使用者提供计算机网络服务、现代化通讯服务、有线电视服务、园区安全防范服务、物业管理服务等内容，是一项多学科的新技术领域，是建筑、计算机、现代通讯技术和自动控制等多学科技术的综合应用，需要通信、广播电视、公共事业和物业管理的密切配合。

通过高新技术手段实现园区先进节能环保。

随着信息与智能系统在中国的飞速发展，人们对其内容和未来的了解将会越来越深，信息与智能系统园区将会给人们的生活和工作带来深远影响。

一、设计说明

1.1总体概述

1.1.1智能建筑基本概况

**大厦位于*****，其南临北三环路、北接广州、东靠番禺中心市桥、西邻迎宾路，地理位置优越，交通便捷。

**大厦计划建成集科研、办公、发展与良好生活环境于一体的科技大厦，以科技、节能、环保等高新技术研发厂房为主，辅以相关配套服务内容的综合性科技大厦。

主要附近配套建筑有科技产业基地、研发中心和服务中心、商务及公共配套设施、高级湖滨公寓等共同组成，园内建筑物超过40幢，且主要是大型建筑物。

园区全部建成后，预计常驻人口约7,000-8,000人，办公及流动人口约13,000-20,000人左右。

**大厦占地面积为6780.6平方米，总建筑面积52936平方米，建筑高度39米，共10层（局部有半地下室）。

大厦智能建筑系统秉承园区数码自由港，节能科技产业为主体，并充分利用当地自身优势，招商引资，吸引优秀的企业和技术，通过技工贸结合和产品、机制、管理，致力成为园区又一座吸引外企、外资，建成华南地区乃至全国的节能科技产业化的示范基地。

1.1.2智能建筑技术总体要求

**大厦将通过高新技术手段体现出园区的技术含金量高、节能、环保，实现真正的国家级节能科技园区。

**大厦作为*************第二座高品质科技大厦，要具有先进性、实用性、可扩充性、经济性，能够让使用者充份体验和享受现代科学技术带来的高效、便捷、实用和经济。

在大厦的信息与智能系统规划和设计中，不但拥有园林式的环境艺术设计、休闲绿地和开放式广场，以及现代化的商业、科技服务中心，并且拥有高性能的局域网和应用系统，实现网络化办公和电子商务。

同时，在现代化公共服务设施方面，将建立先进的综合物业计算机管理系统、集中的园区安全防范体系、自动化的机电设备监控管理系统、便捷的一卡通服务系统、以及提供全方位的信息服务平台和园区Intranet宽频网络。

1.1.3智能系统基础网络建设概况

广东省、广州市、番禺区各级政府都非常关心和重视本地区的信息网络工程建设，在政府的大力推动和政策支持下，基本上政府、企事业单位、住宅园区和工业园区都以光纤化或宽带化，并规划将广东建设成为华南互联网信息服务中心、电子商务中心。

****创业大厦信息与智能系统工程的网络系统将与广州、番禺地区的网络建设同步，得到外围网络的强有力支持。

1.2大厦信息与智能系统总体方案

1.2.1智能建筑系统设计范围

根据标书要求，大厦智能建筑系统工程内容体现在电话配线系统、综合布线系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、背景音乐及信息电视系统、门禁系统。

共七大部分，另增设机房装修系统等。

本设计中综合布线部份分为二种方案传统网络及全光纤方案。

传统综合布线方案主要为电话配线系统、网络布线系统及有线电视布线，其每个系统相对独立布线，采用各自专用设备组成一个完整系统，系统最大优点是性价比较高。

全光纤方案为FTTH全光纤数字大厦智能网建设方案,采用光纤到每个单元厂房，实现最后一公里光纤到户，为用户带来1000兆或10000兆到户，解决现时互联网带宽不足带来的问题。

详细可参下文的简介（67页）。

1.2.2智能系统建筑设计目标

大厦信息与智能系统的设计将以大厦成为番禺地区的高品质科技大厦为目标，实现园区节能环保概念，通过科技手段达到数码自由港和数码生态园环境，将具有先进性、实用性、可扩充性、经济性。

在信息化系统方面，突出数码自由港的概念，在充分考虑带宽、安全、实用、费用合理性的情况下，建成高性能的局域网和应用系统，实现网络化办公和电子商务，同时，系统可配备IP电话、可视电话、移动覆盖、无线上网、信息广播等多项服务项目，从而突显园区的科技性质特点、反映园区的数码生态园理念。

在智能化系统方面，建立既可集中管理又可分散管理的安全防范监控系统，同时兼顾停车场管理系统、节能公共照明和背景音乐管理系统，重点部分是进一步提升和发掘一卡通系统的潜力，并将物业管理系统与之融为一体。

1.2.3智能系统总体结构

XX大厦信息与智能系统将以全面、稳定、安全、高效、经济的局域网为基础平台，建立和完善信息化与智能化相结合的、功能齐备的网络化系统。

在此基础上，实现信息化系统方面的网络化办公、电子商务、IP及可视电话、移动覆盖、无线上网；实现智能化系统方面的一卡通系统、安防系统、监控系统、节能系统、公共照明及背景音乐系统、有线电视系统。

1.3智能建筑设计依据

1.3.1规划与设计的国家标准

●《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；

●《电子计算机房设计规范》GB50174-93；

●《CATV行业标准》GY/T121-95；

●《有线电视广播技术规范》GY/T106-92

●《工业企业共用天线电视系统读者论坛规范》GBJ120-88；

●《工业电视系统工程设计规范》GBJ115-87；

●《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85；

●《30MHz-1GHz声音和电视信号电缆分配系统》GB1498-94；

●《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94；

●《高层民用建筑设计防火规范》GBJ50116-98

●大楼通信综合布线系统》YD/T926.1-97

●《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB50311—2000；

●《安全防范工程程序与要求》GA/T75-1944；

●《安全防范系统通用图形符号》GA/T74—1994；

●《用户交换机标准》YD344-90；

●《会议系统电视及音频的性能要示》GB/T15381-94；

●《64-1920Kbit/s会议电视系统进网技术要求》GB/T15839-95。

1.3.2规划与设计的参考国外标准

●EIA/TIA568A《商业建筑电信布线标准》；

●EIA/TIA569《建筑通讯线路间距标准》；

●EIA/TIA606《商业建筑通信基础结构管理规范》；

●EIA/TIA607《商业建筑通信基础结构管理规范》；

●EIA/TIAIS11801《用户建筑综合布线》；

●ANSIFDDI《光纤分布式数据接口高速局域网标准》；

●ANSITPDDI《铜线分布式数据接口高速局域网标准》；

●IEEE802、3《CSAM/CD接口方式》；

●IEEE802、5《令牌环接口方式》；

●TSB—67UTP《布线系统传输性能测试标准》；

●TIA/EIASP—2840《商业楼通信布线标准》。

●相关生产厂家产品安装手册

二、电话（语音）配线系统

2.1系统概述

考虑整栋大厦厂房内部不做设计，本方案引入综合布线箱概念（弱电箱）。

综合布线箱内含25对电话配线架、2个网络模块、2个电视模块及6芯光纤接口。

综合布线箱尺寸为：

300*245*95mm。

为了减小线路过多跳接和为了日后维护方便，本方案由机房到厂房单元采用电缆直接连接。

机房的MDF箱分别按楼层区分，方便日后维护及运营跳线。

语音系统以大对数电缆（25P电缆）引入大楼配线机房，运营商的线缆端接上电话配线架A或B（MDF）。

全部用户电话线汇接入大楼配线机房，用户部分线缆端接上用户配线架C。

MDF箱具备A1、A2…An端口，跳接对应A配线架；具备B1、B2…Bn端口，跳接对应B配线架；C上用户线跳接用户端C1、C2…Cn端口；当用户需要A运营商，直接端接上A的MDF箱；当用户需要B运营商，直接端接上B的MDF箱。

2.2电话配置

✧一楼平面：

厂房01配置100P电话模块，厂房02、03、04分别配置50P电话模块。

✧二楼平面：

厂房01至05配置25P电话模块，厂房06配置50P电话模块，厂房07至12配置25P电话模块，厂房13配置100P电话模块。

✧三楼平面：